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- 2021-10-18 发布
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私人买卖土地合同(Word 版)
私人买卖土地合同范文篇一 出让方(甲方): 受让方(乙方):
身份证: 身份证:
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规之规定,甲、
乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则,签订本合同,以示共同遵
守。
第一条:甲方将位于 的 平方米的土地转让给乙方,甲方不干
预乙方对该土地的使用权。实际方位以面向凤小公路为准,左致建住
房滴水外 40 公分,右致小公路,前致地堪脚,后致地堪头。
第二条:归属问题
该土地转让成立后,甲方必须将拥有该土地的所有权益移交给
乙方,其中包括:
1、永久使用权; 在该土地范围内建筑房屋; 国家或集体征用土
地后的赔偿款(限于政策因素,甲方应无条件协助乙方获取该权益);
2、 继承、再次转让及与它人置换的权利。
第三条:转让费及付款方式
1、该土地转让费共计 180000 元(大写:拾捌万元)人名币。乙
方在双方签订合同之日先付 80000 元(大写:捌万元)人民币。
2、其余款项在 20xx 年 12 月 30 日前交清。
第四条、双方权益、义务
1、甲方一次性收取人民币 180000 元转让费后,不再收取任何
费用。甲方应确保拥有该土地的所有权、使用权为其所有,如果甲方
再向第三方转让土地所有人并索要该土地所有权、使用权时,乙方有
权向甲方追索本合同所产生转让费本金、利息及由此造成的所有损失。
2、本土地所有权、使用权为家庭单位所有,转让成立后甲方
任何家庭成员不再享有该土地权益的所有权、使用权、继承权。甲方
子女应该在本合同书签字并接受本合同条款。
3、甲方有义务在本办事处内协助乙方完善本土地使用时的配
套设施,如水、电供应等,费用无需甲方支付。
4、若甲方出售本土地外的土地,甲方有责任协调好道路问题,
不得收取任何费用,以保证乙方道路通畅。道路要保持现有的宽度,
保证大车能同行。
第五条、违约责任
甲、乙双方必须遵守合同条款,任何一方不得单方面无故解除
合同。如有违约行为,违约方赔偿由此而给对方造成的一切经济损失。
第六条、本合同未尽事宜由甲、乙双方协商解决。本合同具有
法律效力,执行中,如发生纠纷,经甲、乙双方协商不成,可通过当
地人民法院诉讼解决。
第七条,本合同一式贰份,甲、乙双方各持壹份,本合同经双
方签字盖章后生效。
甲方:
甲方家庭成员签字: 乙方签字:
公证人签字:
签字日期: 年 月 日
私人买卖土地合同范文篇二 甲方(出让人):___
乙方(受让人):
经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就
土地、地上建筑物及附属设施和树木转让事宜达成协议如下:
第一条、地块概况
1.该地块位于:玉门市花海镇政府西侧证号为(玉国用 20xx 第
G-013 号)。土地面积为 15825 平方米。
2.现该地块的用途为 棉业加工厂 。
第二条、转让方式
甲方将该地块转让给乙方。土地使用权出永久转让,无年期限
制。
第三条、转让价格
土地的转让价为 万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补
偿费、土地出让金、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯
等)迁移费和土地管理费],转让总价为人民币 万元。
第四条、付款方式
甲方同意,向乙方支付所有土地价款。
第六条、其他约定
1.在出让过程中,甲方仅承担所有土地及地上建筑物转让过程
中所产生的费用(土地契税和交易费用,其他有关营业税等)。
2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
第七条、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的
补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
第八条、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,
提请法院裁决。
第九条、本协议经各方代表签字盖章后生效。本协议一式三份,
三方各执一份。
甲 方 ( 签 章 ) : _____________________ 乙 方 ( 签 章 ) :
_________________ 见证人(签章): _________
签约时间: 年 月 日
私人买卖土地合同范文篇三 甲方(出让人):______________身
份证号:
乙方(受让人):______________身份证号:
经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就
土地、地上建筑物及附属设施和树木转让事宜达成协议如下:
第一条、地块概况
1.该地块位于 ,土地证号 。为土地面积为 平方米(折约 亩)。
宗地四至及界址点座标详见附件土地使用证。
2.现该地块的用途为工业用地。
第二条、转让方式
甲方将该地块、土地上所有建筑物及树木、电力设施等所有附
属设施有偿转让给乙方。土地使用权出永久转让,无年期限制。甲方
负责办理所有转让手续。
第三条、转让价格
土地的转让价为 万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补
偿费、土地出让金、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯
等)迁移费和土地管理费],转让总价为人民币 万元。
第四条、付款方式
乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款:
第一期,地价款的人民币 万元 ,付款时间及条件:双方签订
协议书 10 个工作日内,乙方将 万元打入甲乙双方共同开设的双控帐
户。签订合同之日起在 15 个工作日内,甲方将土地和房屋过户到乙
方名下并办好产权证并保证乙方顺利进场且无纠纷存在,乙方将双控
帐户上的 万支付给甲方。
第二期,付清余款,计人民币 万元,付款时间及条件:三个
月内该地块调规成商住用地并容积率大于等于 ,绿化率不少于__%,
和未取得该土地的国有土地使用证,乙方付清余款。
第五条违约责任
1.甲方在乙方支付第一期地价款后,在 工作日内未将该地块
调规成商住用地并容积率大于等于 ,绿化率不少于__%。和未取得
该土地的国有土地使用证,乙方可以不再支付二期款项而取得该地块。
2.乙方未能按时支付地价款,应以每日未付部分的万分之二点
一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_____个工作日,视同
终止履行本协议。
第六条、其他约定
1.在出让过程中,甲方仅承担所有土地及地上建筑物转让过程
中所产生的费用(土地契税和交易费用,其他有关营业税等)。
2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。
第七条、本协议未尽事宜,须经各方协商解决,并签订相应的
补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
第八条、本协议在执行过程中发生矛盾、争议,经协商无效时,
提请法院裁决。
第九条、本协议经各方代表签字盖章后生效。本协议一式六份,
三方各执两份
甲 方 ( 盖 章 ) : ________________ 代 表 :
________________________
乙方(盖章):________________代表:_________________
签约时间: 年 月 日