2020年借款合同范本通用版3篇 8页

‎2020年借款合同范本通用版3篇 借款合同范本通用版1‎ 借款人：__________________________电话：_________‎ 住址：__________________________邮政编码：_________‎ 货款银行：__________________________电话：_________‎ 法定代表人：_______________________传真：_________‎ 地址：__________________________邮政编码：_________‎ 借款人即抵押人(以下简称甲方)：________________________________________‎ 贷款人即抵押权人(以下简称乙方)：______________________________________‎ 保证人即售房单位(以下简称丙方)：______________________________________‎ 甲方因购买或建造或翻建或大修自有自住住房，根据_市公积金管理中心和《职工住房抵押贷款办法》规定，向乙方申请借款，愿意以所购买或建修的住房作为抵押。乙方经审查同意发放贷款。在抵押住房的房地产权证交乙方收押之前，丙方愿意为甲方提供保证。为明确各自的权利和义务，甲，乙，丙三方遵照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。‎ 第一条借款金额 甲方向乙方借款人民币(大写)_________________________元。‎ 第二条借款用途 甲方借款用于购买，建造，翻建，大修座落于_____区(县)____街道(镇)_____路(村)_____弄_____号_____室的住房。‎ 第三条借款期限 借款合同期限从_____年____月____日至____年____月___日止。‎ 第四条贷款利率 贷款利率按签订本合同时公布的利率确定年利率为___%(月利率___%)。在借款期限内利率变更，按中国人民银行规定办理。‎ 第五条存入自筹资金 甲方应在本合同签订后，在乙方开立活期储蓄存款户(储蓄卡帐户)，将自酬资金存入备用。如需动用甲方本人，同户成员，非同户配偶和非同户血亲公积金抵充自酬资金的，需提供当事人书面同意的证明，交乙方办理划款手续。甲方已将自筹资金支付给售房单位作首期房贷并有收据的可免存。‎ 第六条贷款拨付 向售房单位购买住房或通过房地产交易市场购买私房的甲方在此不可撤销地授权乙方，在办理住房抵押登记获得认同(乙方确定)之日起的五个营业日内将贷款金额连同存入的自筹资金全数以甲方购房款的名义转入售房单位或房地产交易市场在银行开立的帐户。‎ 甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自筹资金用完或将要用完时，有乙方主动将贷款资金划入甲方在乙方开立的活期储蓄存款户储蓄卡帐户)按工程进度支用。‎ 第七条贷款偿还 贷款本金和利息，采用按月等额还款方式。‎ 贷款从发放的次月起按月还本付息。根据等额还款的计算公式计算每月等额还贷款本息，去零进元确定每月还本息额，最后一次本息接清。‎ ‎(1)第一期(合同签订时)每月还本息额为：人民币(大写)____万____仟____百____拾____元整。‎ ‎(2)第二期至以后各期每月还本息额根据当年银行公布的个人住房公积金贷款利率计算，以乙方书面通知为准，同时变动分期每月还本息额。‎ 甲方需动同本人，同户成员，非同住配偶和直系血亲公积金用于偿还贷款本息的，可在每年的________月份办理一次，手续与本合同第五条公积金抵充自筹资金相同。‎ 储蓄卡，信用卡还款 甲方必须办理中国建设银行上海市分行储蓄卡，信用卡，委托乙方以自动转帐方式还本付息的足额款项，存入储蓄卡帐户或信用卡帐户，保证乙方能够实施转帐还款。‎ 当因甲方原因造成用卡还款失败时，甲方必须持现金到原贷款经办行还款。‎ 甲方提前将未到期贷款本金全部还清，乙方不计收提前还款手费，也不退回按原合同利率收取的贷款利息。‎ 第八条贷款担保 本合同项下甲方购买的住房由丙方提供阶段性保证。在未将房地产权证交乙方收押前，如发生借款人违约连续三个月拖欠贷款本息，罚息及相关费用，丙方须在接到乙方发出《履行保证责任通知书》后的十日内负责代为清偿。保证期限从贷款发生之日起，至乙方取得房地产权证收押之日为止。‎ 保证期间，借款合同的甲，乙方协议变更借款合同内容，应事先征得丙方的书面同意。‎ 本合同项下甲方购买，建造，翻建，大修的住房作为借款的抵押担保，由甲，乙方另行签订《住房抵押合同》。甲方购买期房的，应将购房预售合同交乙方保管。‎ 第九条合同公证 甲，乙，丙三方自本合同签订之日起的十日内，向公证机关办理本合同和甲，乙方签订的住房抵押合同公证。‎ 第十条合同的变更和解除 本合同生效后，任何一方不得擅自变更和解除本合同。‎ 甲方如将本合同项下的权利，义务转让给第三方，应符合有关规定，并应事先经一方书面同意(如在保证期间应征得丙方同意)，其转让行为在受让方和乙方重新签订借款合同后生效。‎ 第十一条甲，乙双方的权利和义务 甲方有权要求乙方按合同约定发放贷款;‎ 甲方应在合同约定的期限内向 甲方必须按约定用途使用乙方贷款，未经乙方书面同意，甲方不得将乙方贷款挪作他用。‎ 乙方应按合同规定期限及时发放贷款。‎ 第十二条违约责任 甲方在执行本合同期间，未按月偿还贷款本息为逾期贷款，乙方按规定对其欠款每____天计收万分之_____的罚息;并由甲方在活期储蓄或储蓄卡帐户内存入一个月的贷款数，保证按时归还乙方贷款。‎ 甲方如连续六个月未偿还贷款本息和相关费用，或被发现申请贷款时提供资料不实以及未经已防书面同意擅自将抵押住房出租，出售，交换，赠与等方式处分抵押住房的，乙方有权提前收回贷款本息，直至处分抵押住房，如不足以偿还欠款的没有继续向甲方追偿欠款的权利。‎ 甲方未将乙方贷款按合同约定使用而挪作他用，对挪用部分按规定每天计收万分 之十二的罚金。‎ 第十三条本合同争议解决方式 在履行本合同过程中发生争议时，可以通过协商解决，协商不成，可以向乙方所在的人民法院起诉。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款，仍须履行。‎ 第十四条其他约定事项(略)‎ 第十五条本合同自甲，乙，丙三方签订后生效，丙方保证责任至甲方所购商品房的《房地产权证》和《房地产其他权证证明》交乙方执管后终止。甲，乙双方承担责任至合同项下贷款本息和相关费用全部清偿完毕后终止。‎ 第十六条本合同正本一式五份，甲，乙，丙各执一份，公证机关，房地产登记机构个执一份，副本按需确定，其中：送城市公积金管理中心一份。‎ 甲方：(私章)乙方：(私章)‎ ‎(签字)法定代表人(签章)‎ ‎____年____月____日____年____月____日 丙方：(公章)‎ 法定代表人(签章)‎ ‎(或其授权代理人)‎ ‎____年____月____日 借款合同范本通用版2‎ 甲方(借款人)： _ _____身份证号码：_________________________ 乙方(出借人)： _____________身份证号码：_________________________‎ 甲乙双方就下列事宜达成一致意见，签订本合同。‎ 第一条 具体约定：‎ ‎(一)、乙方借给甲方人民币(大写)_____________________‎ ‎(二)、本合同借款用______________________________________________。‎ ‎(三)、本合同借款月利率为_____________‰。‎ ‎(四)、本合同借款期限___月，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。‎ ‎(五)、甲方选择的还款方式为 ‎(六)、本合同借款的担保方式为_个人无限连带保证反担保_(见第二条保证条款)。‎ ‎(七)、本合同自签订日起生效，一式五份，甲、乙、丙方各执一份。‎ 第二条、保证条款：‎ ‎(一)本合同的保证方式为连带责任保证。‎ ‎(二)保证人保证担保的范围：‎ ‎1.本合同项下的借款本金、利息(含复利)、罚息;‎ ‎2.违约金、赔偿金、补偿金;‎ ‎3.为实现债权和质权而支付的费用(包括但不限于因违约方发生的律师费)。‎ ‎(三)保证人保证责任的保证期间自本合同生效之日起，至本合同项下债务履行期限届满之日起两年。‎ ‎(四)在借款期内，保证人发生被宣告破产、被依法撤销、解散、资不抵债等丧失担保资格和能力的变故时，保证人应及时通知乙方，甲方应提供新的担保。‎ ‎(五)本合同项下保证人的一切义务均具有连续性，对其合法继承人具有完全的约束力。‎ 第三条 违约责任 一、发生下列情况之一即构成违约：‎ ‎(一)甲方改变借款用途;‎ ‎(二)甲方违反本合同约定，逾期或未按约定的金额归还借款本息;‎ ‎(三)甲方提供的证明、资料等文件有虚假、非法的情况;‎ ‎(四)甲方死亡、被宣告死亡、被宣告失踪、丧失民事行为能力后无继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人或者其继承人、受遗赠人、财产代管人、监护人拒绝履行本合同;‎ ‎(五)合同履行期间，抵押人擅自处分抵押物，或者抵押人的行为足以使抵押物价值减少，乙方要求恢复原状、提供担保遭拒绝;‎ ‎(六)合同履行期间，甲方中断、撤销乙方要求投保的保险;‎ ‎(七)保证人提供虚假财务报告或者拒绝乙方对其财务状况进行监督、检查;‎ ‎(八)保证人违反本合同保证条款或丧失担保能力甲方未能提供符合乙方要求的担保;‎ ‎(九)甲方或担保人其他可能影响归还乙方贷款的行为。‎ 二、发生违约情况时，乙方有权采取以下一种或多种措施：‎ ‎(一)按中国人民银行的规定计收罚息和复利;‎ ‎(二)要求甲方立即提前偿还部分或全部借款，或以合法程序处分本合同项下的抵、质押物以清偿全部借款和利息，或要求保证人履行保证责任;‎ ‎(三)其他法律允许的措施。‎ 第四条 纠纷的解决 本合同履行中发生争议，各方协商解决，协商不成，各方同意采取向合同签订所在地人民法院起诉的方式解决。‎ 甲方(签字)：_____________________‎ 乙方(签字)：____________________‎ 合同签订日期：‎ 借款合同范本通用版3‎ 贷款方：_‎ 借款方：_‎ 一、借款用途 要从事个体经营，急需一笔资金。‎ 二、借款金额 借款方向贷款方借款人民币__万元。‎ 三、借款利息 自支用贷款之日起，按实际支用数计算利息，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利为7%。借款方如果不按期归还款，逾期部分加收利率0.5%。‎ 四、借款期限 借款方保证从__年_月起至__年_月止,按本合同规定的利息偿还借款。贷款逾期不还的部分,贷款方有权限期追回贷款。‎ 五、条款变更 因国家变更利率，需要变更合同条款时，由双方签订变更合同的文件，作为本合同的组成部分。‎ 六、权利义务 贷款方有权监督贷款的使用情况，了解借款方的偿债能力等情况。借款方应如实提供有关的资料。借款方如不按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分参照银行规定加收罚息。贷款方提前还款的，应按规定减收利息。‎ 七、保证条款 ‎(一)借款方用自有房屋6间做抵押，到期不能归还贷款方的贷款，贷款方有权处理抵押品。借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。‎ ‎(二)借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款 进行违法活动。‎ ‎(三)借款方必须按合同规定的期限还本付息。‎ ‎(四)借款方有义务接受贷款方的检查、监督贷款的使用情况，了解借款方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。‎ 需要有保证人担保时，保证人履行连带责任后，有向借款方追偿的权利，借款方有义务对保证人进行偿还。‎ 八、合同争议的解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。‎ 九、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。‎ 本合同一式2份，双方各执1份。‎ 贷款人：__________________‎ 借款人：__________________‎ 合同签订日期______________‎