2020年最新西安租房合同范本(标准版) 3页

word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 合同编号： 西安租房合同范本 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 出租方： ______________，以下简称甲方。 承租方： ______________，以下简称乙方。 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双 方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在 ____市 ____街____巷 ___号 ______( 小区 )___ 栋 ___单元 ___楼___号的房屋 ___间( 套 ) ，建筑面积 ___平方米、 使用面积 ___平方米， 类型 ___出租给乙 方作 ___使用。装修及设备情况： ______________________________. 第二条 租赁期限租赁期共 ___个月，甲方从 ___年___月___日起将出租房屋交付乙方使 用，至 ___年 ___月 ___日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1. 擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的 ; 2. 利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的 ; 3. 拖欠租金 __个月或空置 __月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时， 如乙方确实无法找到房屋， 可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金 ___元， 交纳方式为 ____支付， 计人们币 ( 大写 )____________ 元 ( 元 ) 。由乙方在 ___年___月___日交纳给甲方。先付后用。 以后每个 ___月付款一次，应在付款期末前 ___天支付。 第四条 租赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查， 及时修缮， 做到不 漏、不淹、三通 ( 户内上水、下水、照明电 ) 和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当 积极配合。 第五条 租赁双方的变更 1. 如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在 无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效 ; 2. 乙方需要与第三人互换用房时， 应事先征得甲方同意， 甲方应当支持乙方的合理要求。 第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。 按时交纳水、 电气、 收视、电 话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水 ____吨，电 ____度，气 ____方。 第七条 甲方收乙方押金 ____元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲 方退还乙方押金 ____元。 第八条 违约责任 1. 甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋， 负责赔偿 ___元。 2. 租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方 ___元。 3. 乙方逾期交付租金， 除仍应补交欠租外， 并按租金的 ___%，以天数计算向甲方交付违 约金。 4. 乙方擅自将承租房屋转给他人使用， 甲方有权责令停止转让行为， 终止租赁合同。 同 时按约定租金的 ___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。 5. 本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的 ___%，以天数 计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。 第九条 免责条款 1. 房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方 互不承担责任。 2. 因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。 第十条 争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决 ; 协商不成时， 任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解， 调解无效时， 可向经济合同仲裁委员会申请仲 word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 裁，也可向人民法院起诉。 第 十 一 条 其 他 约 定 事 宜 1.___________________________________________________________________________. 2.___________________________________________________________________________. 第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 本合同一式 2 份，甲乙方各执 1 份。从签字之日起生效，到期自动作废。 甲方 (签字盖章 ) ：乙方 ( 签字盖章 ) ： 身份证号码： 身份证号码： 联系电话：联系电话： 住址：住址： 年月日 年月日