土地租赁协议书范本3篇 8页

土地租赁协议书范本3篇 土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。以下是为大家精心准备的：土地租赁协议书范本3篇，欢迎参考阅读!‎ ‎　　出租人(甲方)：_____，身份证号：__________;‎ ‎　　承租人(乙方)：_____，身份证号：__________。‎ ‎　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方本着平等、自愿、合法、自愿、诚实信用原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：‎ ‎　　第一条：租赁土地范围及用途 ‎　　乙方承租甲方土地面积_____平方米，用以____________________ 。‎ ‎　　第二条：租赁土地期限 ‎　　租赁开始时间为_____年_____月_____日，结束时间为_____年_____月_____日。若土地租赁期限已满，为保证乙方用地，乙方要求延长租赁期限，甲方无条件延长租期;租赁费按年计算。‎ ‎　　第三条：租赁土地租金 ‎　　本协议租金实行(_____年)支付制，租金总额(大写)_____租金支付方式为(现金)。‎ ‎　　第四条：甲方的权利和义务 ‎　　1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。‎ ‎　　2、协议签订后一天内提供场地。‎ ‎　　3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。‎ ‎　　4、乙方完工退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。‎ ‎　　5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。‎ ‎　　6、甲方应提供出租权的有效证明、身份证、户口本等有效证件，经乙方验证后复印其文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。‎ ‎　　第五条：乙方的权利和义务 ‎　　1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物以保证生产，以及种植，如：种树、农作物，和养殖等。‎ ‎　　2、乙方不得将租赁的土地使用权，进行转让和抵押给第三方。‎ ‎　　3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。‎ ‎　　4、乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新协商。‎ ‎　　第六条： 协议的解除 ‎　　1、本协议期限满后。‎ ‎　　2、本协议有效期限内双方达成终止协议。‎ ‎　　3、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。‎ ‎　　第七条：免责条款 ‎　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用。如果协调解决不了的，由此造成的损失由甲方承担。‎ ‎　　第八条： 租赁场地的交还 ‎　　租赁期满或协议因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或协议终止后5日内将租赁的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。‎ ‎　　第九条：争议解决方式 ‎　　协议履行中发生的争议，由双方协商或镇政府有关部门协调解决。‎ ‎　　第十条：附则 ‎　　本协议一式二份，甲方一份，乙方一份。自签字盖章之日起生效。‎ ‎　　甲方(签章或签字)：__________ 乙方(签章或签字)：____________‎ ‎　　_____年______月_____日 ______年______月_____日 ‎　　甲方：户县**乡周贵**村(以下简称甲方)‎ ‎　　乙方：西安**房地产开发有限公司(以下简称乙方)‎ ‎　　为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商，本着互惠互利的原则达成以下协议：‎ ‎　　一、租赁范围和用途 ‎　　甲方将户县五竹乡周贵**村所属土地约 亩的土地出租给乙方使用(租地面积以实际丈量为准)。‎ ‎　　乙方租赁土地的用途为 。‎ ‎　　租地界址 。‎ ‎　　二、租赁期限、租赁金额及支付办法：‎ ‎　　1、租赁期限为 年,从 年 月 至 年 月 日。‎ ‎　　2、租用该地的面积、金额：该土地面积为 亩;每亩年租金为1000元/亩，壹年的租金总额为 元。‎ ‎　　3、付款方式：租金的交纳采取按年支付的方式，由乙方于每年的 月 日交纳给甲方 。‎ ‎　　三、甲方权利义务：‎ ‎　　1、甲方有权按照本协议约定向乙方收取租金。‎ ‎　　2、合同签订后，甲方应在五天内将乙方租用土地的界址范围划定，将地上附着物清理干净，达到乙方使用要求。‎ ‎　　3、租赁期限内，甲方不得将该土地再次出租给第三方使用。‎ ‎　　4、如因乙方开发该块土地而引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。‎ ‎　　5、如果乙方改变土地用途,需要办理各种手续, 由甲方负责办理相关手续并承担费用。.‎ ‎　　7、租赁期内,甲方人事等其他的任何变动不会影响此协议的执行,甲方不得以任何理由影响协议的执行。‎ ‎　　四、乙方权利义务：‎ ‎　　1、乙方应按照本协议约定向甲方交纳租金。‎ ‎　　2、乙方在承租期间，拥有该地的使用权，甲方不得干涉乙方经营策划。‎ ‎　　3、乙方在承租期间内，可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。‎ ‎　　4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。‎ ‎　　5、承租期满乙方有意续租，在同等条件下乙方享有优先权。‎ ‎　　五、违约责任 ‎　　1、乙方应按照约定向甲方交纳租金。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应按日向甲方支付年租金千分之一的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之十五的违约金。‎ ‎　　2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影响该协议的执行。否则，乙方有权拒付租金并不承担违约责任。由此给乙方造成的一切损失，由甲方承担赔偿责任。‎ ‎　　3、乙方在开发该土地过程中引起的村民纠纷和相邻权等问题由甲方负责解决。在问题解决前，乙方有权延付租金并且不承担违约责任;如果因此导致合同不能履行或合同目的不能实现，乙方有权解除合同并且不承担违约责任。由此给甲方造成的一切损失，由乙方承担赔偿责任。‎ ‎　　4、如果因国家政策调整或其他不可抗力，导致合同不能履行或合同目的不能实现的，双方均可解除合同，并且不承担违约责任。‎ ‎　　六、承租期满若不再续租或双方协商一致解除合同的，乙方在该土地上投入的资产甲乙双方按国家法律处理。‎ ‎　　八、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。‎ ‎　　九、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方均可向有管辖权的人民法院起诉。‎ ‎　　十、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。‎ ‎　　十一、本合同自双方签字盖章之日起生效。‎ ‎　　甲方： 乙方：‎ ‎　　负责人： 法定代表人：‎ ‎　　电话： 电话：‎ ‎　　年 月 日 年 月 日 ‎　　甲方：______ 身份证号码：______‎ ‎　　乙方：______ 身份证号码：______‎ ‎　　为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规的规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿的原则，订立本协议：‎ ‎　　一、租赁土地的详细情况：‎ ‎　　甲方将承包经营的______市 县 镇______村____ 亩土地(详细情况如下表)的使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用：‎ ‎　　租赁土地所有权的详细情况 ‎　　总面积：_____亩 其中：田：_____亩，土：_____亩;地块共数：____块 ‎　　二、租赁期限 ‎　　本协议项下的土地使用权租赁期限为___年。从______年___月___日至______年___月___ 日。‎ ‎　　三、租金标准 ‎　　乙方按每亩____元支付租赁费用，一次性付清，按期限的租金共计______元，大写____________。‎ ‎　　四、土地用途 ‎　　地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。‎ ‎　　五、相关税费缴纳 ‎　　(一)政府及相关部门的相关税费由乙方负责;‎ ‎　　(二)村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。‎ ‎　　六、其他事项声明 ‎　　(一)在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权;‎ ‎　　(二)未经甲方同意，不得将本协议项下的土地使用权转租或许可任何第三人使用。‎ ‎　　(三)租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。‎ ‎　　(四)如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金 ‎　　(五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。‎ ‎　　七、违约责任 ‎　　甲、乙双方任何乙方不履行本协议下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切损失。‎ ‎　　八、争议的解决 ‎　　(一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决;‎ ‎　　(二)若双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。‎ ‎　　九、附件 ‎　　(一)本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力;‎ ‎　　(二)本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效;‎ ‎　　(三)本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。‎ ‎　　社意见(盖章)：______‎ ‎　　甲方代表：______‎ ‎　　乙方代表：______‎ ‎　　见证人：______‎ ‎　　____年____月____日 ‎　　签约地点：______‎