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简单房屋租赁合同范本四篇 想要租房需要与房东签订租房合同，合同是租房的证据也是双方 承诺的保证，避免因为发生纠纷。下面是由 XX 为大家整理的“简单房 屋租赁合同范本四篇”，仅供参考，欢迎大家阅读。 简单房屋租赁合同范本四篇（一） 出租方（甲方） _____________身份证_______________________ 承租方（乙方）_____________身份证_______________________ 依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙 双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 （一）房屋坐落于___________市_________区（县）__________ 街道办事处（乡镇）________，建筑面积_____________平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租 赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证 书编号或房屋来源证明名称：_________________，房屋所有权人（公 有住房承租人、购房人）姓名或名称：__________________，房屋 （□是/□否）已设定了抵押。 第二条房屋租赁情况及登记备案 （一）租赁用途：_________；如租赁用途为居住的，居住人数 为：________，最多不超过____人。 （二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起 ____日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋 出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲 方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终 止的，甲方应自合同变更或者终止之日起 5 日内，到房屋所在地的社 区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有 效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起______日内告 知服务站，办理变更登记手续。 居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协 助乙方到当地派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，（□甲 方/□乙方）应自订立本合同之时起________小时内到当地派出所办理 住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起_____日 内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 第三条租赁期限 （一）房屋租赁期自_____________年_____月___日至 _____________年_____月___日，共计_____年_____个月。甲方应于 _____________年_____月___日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房 屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙 及后视为交付完成。 （二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照 原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物 品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费 用。 乙方继续承租的，应提前日向甲方提出（□书面/□口头）续租要 求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 第四条租金及押金 （一）租金标准及支付方式：_____________元/（□月/□季/□ 半年/□年），租金总计：_____________人民币____元整（¥： _____________）。 支付方式：（□现金/□转账支票/□银行汇款），押___付___， 各期租金支付日期：_____________年_____月___日。 （二）押金：人民币____元整（¥：_____________）租赁期满或 合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及 乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 第五条其他相关费用的承担方式 租赁期内的下列费用中，_____________由甲方承担， _____________由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电 视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税 费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费 （13）费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方 垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向 乙方返还相应费用。 第六条房屋维护及维修 （一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、 治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守 国家、_________市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规 约。 （二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备 设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导 致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日 内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因 维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备 设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 第七条转租 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可 在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲 方承担责任。 第八条合同解除 （一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 （二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解 除。 （三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达____日的。 2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 （四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房 屋： 1、不按照约定支付租金达____日的。 2、欠缴各项费用达____________元的。 3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔 偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工 作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 （五）其他法定的合同解除情形。 第九条违约责任 （一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的 _______%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一 的，应按月租金的________%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将 房屋恢复原状或赔偿相应损失。 （二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租 的，应提前____________日通知对方，并按月租金的____________%向 对方支付违约金；甲方还应退还相应的租金。 （三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失 的，甲方应承担赔偿责任。 （四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但 未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 ____________标准支付违约金。 第十条合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的， 依法向有管辖权的人民起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议 申请仲裁。 第十一条其他约定事项 本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式_____份， 其中甲方执_____份，乙方执_____份，执_____份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式， 作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方（签章）_________乙方（签章）_________ 签订日期______年___月___日______年___月___日 简单房屋租赁合同范本四篇（二） 出租方（甲方） _____________身份证_______________________ 承租方（乙方）_____________身份证_______________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产 管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基 础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）地址：______________________ 第二条租赁期限 租赁期限自____年___月___日至____年___月___日止。 第三条房屋租金 该房屋租金为____元整，每月____元人民币。租赁期间，如遇到 市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以 任何理由任意调整租金。 第四条付款方式 按____支付，每月____日支付，另付押金____元，租房终止，乙 方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。 第五条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款 的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.电话费。物业管理费和暖气 费用由_____支付。 第六条租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙 方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期 满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁 合同。 第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方 可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1、擅自将承租的房屋转租的； 2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的； 3、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 4、拖欠租金累计达____个月； 5、利用承租房屋进行违法活动的； 6、故意损坏承租房屋的； 第八条租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，执行当地有关 部门规定，造成损失由乙方负全部责任 第九条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 _____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书 签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同 第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面 通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协 议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件 共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方（签章）_________乙方（签章）_________ 签订日期______年___月___日______年___月___日 简单房屋租赁合同范本四篇（三） 出租方（甲方） _____________身份证_______________________ 承租方（乙方）_____________身份证_______________________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于六安市寿县南门外宾阳大道与明珠路交叉口宾阳 小区---春申佳苑 28 号楼 3 单元 505 室的房屋单间出租给乙方居住使 用（合租），租赁期限自_______年_______月_______日至_______年 _______月_______日，计_______个月。 二、单间房屋月租金为人民币_______元，按_______（月/季度/ 年）结算。每_______（月/季度/年）初 3 日内，乙方向甲方支付全 _______（月/季度/年）租金_______元。 三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而 产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房 者使用带来的消费。租赁结束时，乙方须交清欠费，并通知甲方。如 果没有交清各种费用，包括房租费、水电费等，擅自离开，甲方有权 向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时，乙方要通知甲方，甲乙双 方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况，如有损坏，需按相关 标准赔偿。 四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当作房租 冲抵。 五、单间房屋租赁期为_______年_______月_______日至_______ 年_______月_______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前 两个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金。 六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋； 不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套 设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间，发生液化气爆 炸、漏气，插座、拖地线漏电等安全事故，由乙方自行承担全部责 任。 七、甲方保证该房屋无产权纠纷，并提供相应的必备简单生活设 备，在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。 八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均 有权向有关部门提起诉讼，请求司法解决。 九、本合同一式_______份，甲、乙双方各执_______份，自双方 签字之日起生效。 甲方（签章）_________乙方（签章）_________ 签订日期______年___月___日______年___月___日 简单房屋租赁合同范本四篇（四） 出租方（甲方） _____________身份证_______________________ 承租方（乙方）_____________身份证_______________________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_______市_______街道_______小区_______号楼 _______号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_______年_______ 月_______日至_______年_______月_______日，计_______个月。 二、本房屋月租金为人民币_______元，按月/季度/年结算。每月 月初/每季季初/每年年初_______日内，乙方向甲方支付全月/季/年租 金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物 业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙 方须交清欠费。 四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当作房租 冲抵。 五、房屋租赁期为_______，从_______年_______月_______日至 _______年_______月_______日。在此期间，任何一方要求终止合同， 须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让 该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用， 由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋； 不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套 设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提 供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均 有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同连一式_______份，甲、乙双方各执_______份，自双 方签字之日起生效。 甲方（签章）_________乙方（签章）_________ 签订日期______年___月___日______年___月___日