二手房定金合同范本 2页

合同编号： 二手房定金合同范本 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ 甲方： ( 卖方 ) 乙方 ： ( 预购方 ) 甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致， 就乙方向甲方预订房屋事 宜，订立本合同。 第一条：乙方预订的房屋位于北京市 区 ，( 以下简称该房屋 ) 。甲方已取得该 房屋的房屋所有权证 ( 编号： ) ，该房屋建筑面积为： 平方米，产权人： 。 第二条：乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币 元， 乙方预订的该房屋总房价为人民币 元。 甲乙双方一致同意乙方先支付 %的房屋 首付款，其余的房款通过银行以按揭贷款的方式一次性支付。 ( 以双方签订房屋买卖协议为 准 ) 第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付 万元的定金，作为甲、乙双方当事人 订立该房屋买卖合同的担保， 签订房屋买卖合同后， 乙方支付的定金转为房价款。 甲方在收 取定金后， 应当向乙方开具收款凭证，并注明收款时间。 乙方逾期未支付认购定金的， 甲方 有权解除本认购书，并有权将该商品房另行出卖给第三方。 第四条：甲、乙双方商定，预订期为 天，乙方于 200 年 月 日前到 与甲方签订《房 屋买卖合同》 。 第五条： 在本合同的第四条约定的预订期限内， 除本合同第六条、 第七条约定的情形外， 甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金 ; 乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无 权要求甲方返还已收取的定金。 第六条： 有下列情形的， 乙方拒绝签订房屋买卖合同的， 甲方应全额返还乙方已支付的 定金。 甲乙双方在签订房屋买卖合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、 争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致的。 第七条： 甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的出租、 查封、 共有权人不同意 出售等事实的， 乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的， 甲方应双倍返还乙方已支付的定金。 甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的， 甲方应当向乙方双倍返还定金。 第八条：本协议一式两份，甲乙双方各持一份，双方签字生效。 、 甲方： ( 签章 ) 乙方： ( 签章 ) 身份证号码 : 身份证号码： 地址 : 地址：