正规租房合同范本2020 12页

正规租房合同范本2020‎ 正规租房合同范本2020（一）‎ 出租方姓名：________________[简称甲方]‎ 身份证号：____________________________‎ 承租方姓名：________________[简称乙方]‎ 身份证号：____________________________‎ 甲方现有________㎡面积的房屋，套型为_________，地址：_______________。‎ 在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：‎ 一、租房从________年________月________日起至________年________月________日止，有效期为________年。‎ 二、该房出租的使用性质为______用房，月租金为______元，缴租方式为_________支付一次，计人民币（大写）_________元（￥_________元）以后就在付款期末前_________天支付。‎ 三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。‎ 四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔 12 / 12 ‎ 偿。‎ 五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住（经营）权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。‎ 六、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。‎ 七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金_________元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水、电气底度为：水________吨；电________度；气________方。乙方的民事纠纷均自行负责。以交费收据为准。‎ 八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前________月与甲方商议。（在同等的条件下，乙方有优先租赁、购买权）‎ 九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。‎ 十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。‎ 12 / 12 ‎ 十一、本协议一式________份，甲、乙双方各执________份。从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜，双方协商解决。‎ 甲方签字：________________乙方签定：________________‎ 联系电话：________________联系电话：________________‎ ‎________年______月______日________年______月______日 正规租房合同范本2020（二）‎ 甲方（出租方）______________身份证号码_____________________‎ 乙方（承租方）______________身份证号码_____________________‎ 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：‎ 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_______________________________。‎ 二、租赁期限：__________，即_________年_______月_______日至________年_______月_______日。‎ 三、租金及交纳时间：每月________元，乙方应每_______月付________次，先付后住。第________次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前________个月付清。‎ 四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金________元，‎ 12 / 12 ‎ 到期结算，多余归还。‎ 五、租赁期间的其他约定事项：‎ ‎1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。‎ ‎2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。‎ ‎3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水_______度，电_______度，煤气_______度。所有费用乙方应按时付清。‎ ‎4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。‎ ‎5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。‎ ‎6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。‎ ‎7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。‎ ‎8、本合同经签字（盖章）生效。‎ ‎9、其他约定事项：____________________________‎ 12 / 12 ‎ 甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。‎ 六、本合同一式________份，甲乙两方各执________份，具有同等法律效力。‎ 甲方（签字）：________________乙方：（签字）：________________‎ 联系电话：____________________联系电话：_______________________‎ ‎____________年_______月______日____________年_______月______日 正规租房合同范本2020（三）‎ 出租方（以下简称甲方）：____________________‎ 承租方（以下简称乙方）：____________________‎ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：‎ 第一条房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________市__________区__________路，位于第__________层__________号。‎ 第二条房屋用途 该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。‎ 12 / 12 ‎ 第三条租赁期限 租赁期限自_________年________月________日至_____________年________月________日止。‎ 第四条租金 该房屋月租金为（人民币）__________元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。‎ 第五条付款方式 乙方按（__________）支付租金给甲方。‎ 第六条交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。‎ 第七条甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。‎ 第八条维修养护责任 12 / 12 ‎ 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。‎ 第九条关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：‎ ‎1.水、电费；‎ ‎2.煤气费；‎ ‎3.供暖费；‎ ‎4.物业管理费；‎ 第十条房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于__________个月房租的金额）作为押金。‎ 第十一条租赁期满 ‎1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；‎ ‎2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；‎ ‎3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前__________个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。‎ 12 / 12 ‎ 第十二条违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳__________个月租金作为违约金。‎ 第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。‎ 第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。‎ 第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。‎ 第十六条其他约定 ‎（一）出租方为乙提供物品如下：‎ ‎（1）床铺__________个、（2）柜子__________个 ‎（二）当前的水、电等表状况：‎ ‎（1）水表现为：__________度；（2）电表现为：__________度；（3）煤气表现为：__________度。‎ 12 / 12 ‎ 第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。‎ 第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式________份，甲、乙双方各执_____份，具有同等效力，中介执一份备案。‎ 甲方（签字）：________________乙方：（签字）：________________‎ 联系电话：____________________联系电话：_______________________‎ ‎____________年_______月______日____________年_______月______日 正规租房合同范本2020（四）‎ 出租方：__________________（以下简称甲方）‎ 身份证：___________________________________‎ 承租方：__________________（以下简称乙方）‎ 身份证：___________________________________‎ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。‎ 12 / 12 ‎ 一、房屋地址：________________________。用于____________________。‎ 二、租赁期限及约定 ‎1、该房屋租赁期共________年。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。‎ ‎2、房屋租金：每月_________元。按________付款，每月提前________天付款。另付押金_________元，共计__________元。‎ ‎（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）‎ 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。‎ ‎3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。‎ ‎4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前________个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。‎ 三、房屋修缮与使用 ‎1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。‎ ‎2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。‎ 12 / 12 ‎ ‎3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。‎ 四、房屋的转让与转租 ‎1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。‎ ‎2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。‎ 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金________%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。‎ ‎（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的。‎ ‎（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的。‎ ‎（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的。‎ 12 / 12 ‎ ‎（4）拖欠房租累计________个月以上的。‎ 六、本协议一式________份，甲、乙各执________份，签字后即行生效。‎ 七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配。‎ ‎（入住时的水电数字：电________，水________）‎ 甲方签字：____________________乙方签字：____________________‎ 联系方式：____________________联系方式：____________________‎ ‎________年________月________日________年________月________日 12 / 12 ‎