租房合同协议的范本大全 21页

租房合同协议的范本大全 租房合同协议范本主要包括房屋地址、居室间数、使用面积、 房屋家具电器、层次布局、装饰设施、月租金额、租金缴纳日期和方 法、租赁双方的权利义务、 租约等。以下是由为大家推荐的租房合同 协议范本，欢迎大家学习参考。 租房合同出租方： ___ ( 以下简称甲方 ) 联系地址： ______ 证件号码： ______ 电 话： ______ 传 真： ______ 邮政编码： ______ 租房合同承租方： ___(以下简称乙方 ) 联系地址： ______ 证件号码： ______ 电 话： ______ 传 真： ______ 邮政编码： ______ 甲乙双方经协商，于 _ 年_月_日订立本租房合同，并就以下各 条款达成协议： 第一条：租赁范围及用途 1 、甲方同意将 _ 市 _ 路____的房屋及其设施租赁给乙方， 计租 建筑面积为平方米。甲方《房屋产权证》 ( 产权证编号： _ 字第 _ 号 ) 2 、乙方租用上述房屋作 __ 之用，未经甲方同意，乙方不得将 房屋另作他用或转租。 第二条：提供设备 1 、甲方向乙方提供相应的 房内设备另立清单租房合同，清单 租房合同与本租房合同同时生效等设施。 2 、乙方使用上述设备所发生的各项费用由乙方承担。 第三条： 1 、租赁期自 _ 年_月_日起至 _ 年_月_日止。 2 、租赁期满后乙方若需续租， 须在租房合同期满前一个月书面 通知甲方。在同等租约条件下，及在本租房合同租赁期内，乙方诚实 履行本租房合同各项责任的前提下， 则乙方有优先续租权， 但须重新 确定租金和签订租赁租房合同。 第四条：租金 租金为每月 __ 人民币， 如租期不满一个月， 可按当月实际天数 计算。 第五条：支付方法 1 、租金须预付，乙方以每 _个月为一个支付周期，乙方每 _个月 支付一次， 甲方在相关月份前十五天通知乙方付款， 乙方收到甲方付 款通知后，即在十五天内支付下个月的租金，以此类推。 2 、乙方须将租金付给甲方抬头的银行账号： 开户银行： ____ 账 号： ____ 抬 头： ____ 3 、乙方也可以现金方式支付给甲方。 第六条：物业管理费及其它费用 1 、物业管理费由 _ 方按照物业管理公司的有关规定和收费标准 支付。 2 、租赁场所内的清洁由乙方自行负责。 3 、其他因使用该房屋所产生的有关费用由乙方负担，如：水、 电、煤气、有线电视、电话费等。 第七条：押金 1 、为保证本租房合同的全面履行，在签订本租房合同时，乙方 应支付给甲方个月租金的押金，押金不计利息，租房合同终止时，退 还乙方。若乙方不履行租房合同，则押金不予返还 ; 若甲方不履行租 房合同，则应将押金全额返还并赔偿乙方壹个月的租金费用作为因租 房造成的损失。 但因市容整顿和市政动迁而无法续租的房屋除外， 甲 方可不作任何损失赔偿，此合同即可终止。 2 、租借期内，无特殊情况，甲乙双方不得私自随意加减租金和 更改终止合同租借期。 3 、甲方有权向乙方查阅支付国际长途的费用， 或乙方使用国际 长途电话，可由甲方代买“国际长途电话使用卡”，费用由乙方支付 ( 根据卡上密码可在室内电话机上直拨 ) 甲方有权向乙方追索。 第八条：禁止租赁权的转让及转借乙方不得发生下列行为： 1 、 租赁权转让或用作担保。 2 、 将租赁场所的全部或一部分转借给第三者或让第三者使用。 3 、 未经甲方同意，在租赁场所内与第三者共同使用。 第九条：维修保养 1 、 租赁场所内属于甲方所有的内装修及各种设备需要维修保 养时，乙方应及时通知甲方或物业公司，甲方并及时安排维修保养。 重要设备需要进行大修理时，应通知甲方。 2 、 上述维修保养费用由甲方承担，但若由于乙方原因造成的 修理，则费用由乙方承担。 3 、 属乙方所有的内装修及各种设备需要保养时，由乙方自行 进行并承担费用。 第十条：变更原状 1 、 乙方如对所租的房屋重新装修或变动设备及结构时，须事 先征得甲方的书面同意，所有费用由乙方承担。 2 、 乙方在实施上述工程时，须与甲方及时联系，工程完毕后 应通知甲方检查。 3 、 乙方违反本合同上述规定的，甲方有权要求恢复原状，赔 偿损失。 第十一条：损害赔偿 由于乙方及其使用人或有关人员的故意或重大过失行为而对甲 方、其他租户或者第三者造成损害时，一切赔偿均由乙方承担。 第十二条：甲方免责： 1 、 因地震、水灾、或非甲方故意造成，或非甲方过失造成的 火灾、盗窃、各种设备故障而引起的损害，甲方概不负责，但甲方有 过错或重大过失的情况除外。 2 、 乙方因被其他客户牵连而蒙受损害时，甲方概不负责。 第十三条：乙方责任 1 、 必须遵守本大楼的物业管理制度。 2 、 必须妥善使用租赁场所及公用部分。 3 、 不得在大楼内发生下列行为： (1) 将超重、易燃、易爆、易腐蚀等危险物品带入楼内或实施 其他有害于大楼安全的行为 ; (2) 给甲方或其他租户 ( 业主 ) 带来损害的行为，以及对整个建 筑物造成损害的一切行为 ; (3) 违 __ 治安、 __ 和违法行为。 第十四条：通知义务 1 、 甲乙双方所发生 __ 均采用书面形式。 2 、 任一方的姓名、商号、地址及总公司所在地、代表者若发 生变更时，须及时以书面形式通知另一方。 第十五条：合同终止 因自然灾害及其他不可抗力事件， 使大楼的全部或一部分损坏、 破损而导致乙方租赁场所不能使用时，本合同自然终止。 第十六条：合同解除 乙方如发生以下行为之一时，甲方可不通知乙方而解除本租房 合同租房合同， 如对甲方造成损失的， 乙方还应承担赔偿经济损失的 责任。 1 、 租金及其他债务超过半个月以上未付 ; 2 、 租赁场所的使用违反本合同第一条规定的 ; 3 、 违反本合同的有关规定的 ; 4 、 违反本合同第八、第十四条规定的 ; 5 、 给其他租户 ( 业主 )生活造成严重妨碍，租户 ( 业主 ) 反映强 烈的 ; 6 、 触犯法律、法规、被拘留或成为刑事诉讼 ( 公诉 )被告的， 以及本人死亡或被宣告失踪等情况发生的 ; 7 、 有明显失信或欺诈行为的事实的 ; 8 、 甲方出现前述第 3、4 或第 7 项行为的，乙方有权不通知甲 方而解除租房合同， 如对乙方造成损失的， 甲方还应赔偿乙方遭受的 损失。 第十七条：特别说明 1 、 除第十六条和第二十条所述原因外，租赁期内，乙方不得 解除本租房合同。 若遇特殊情况须解除时， 须以书面形式提前一个月 通知甲方，但不得收回押金。 2 、 租房合同签订后，租赁期开始前，由于乙方原因须解除合 同时，乙方须把已缴的押金作为违约金支付给甲方。 第十八条：租赁场所的归还 合同终止时，乙方应将租赁场所内属于乙方所有的一切物品， 包括内装修各类设备、材料全部撤除，使租赁场所恢复原状，并经甲 方检查认可后由甲方收回，所需费用由乙方承担。 第十九条：纠纷解决 对本合同的权力、义务发生争议时，如调解不成，可向有关管 辖的房屋所在地的中国法院提出诉讼。 第二十条：补充条款 甲方： —— 乙方：—— 日期： —— 日期：—— 注：本租房合同一式二份，甲、乙双方各执一份。 甲方： _________ 乙方： _________ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议： 一、乙方租用甲方座落在 _________渡假村 _________栋 _________房，建筑面积为 _________平方米。租用期 _________，自 本合同生效之日开始计算。 二、租用期限内房屋租金为人民币 _________元 ( 含建筑税 ) 乙方 分两次支付。本合同生效后的十天内，乙方支付房屋租金的 60%为 _________元，房屋验收合格后十天内，乙方支付房屋租金的剩余款 额。 三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使 用税和其它合理税费由乙方承担。 四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环 卫、房屋修缮、 绿化维护等由甲方统一管理， 发生的费用由乙方承担。 五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定 文件，按各规定的期限向乙方结算。 六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归 乙方使用。 七、在房屋保修期内 (水电设施半年、土建一年，采暖设施一个 采暖期，自乙方使用之日算起 ) 甲方对房屋质量问题保修。 八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲 方帮助与当地有关单位联系解决。 九、违约责任 1 、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一 次性支付违约罚金 _________元人民币 ( 自违约之日起三十天内付清 ) 2 、本合同生效后， 如果甲方违约， 甲方向乙方退还剩余租金 ( 即 本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数 ) ，并一次性支付违 约罚金 _________元人民币 ( 自违约之日起三十天内付清 ) 3 、不满半年的租期按半年计算， 超过半年不满一年的租期按一 年计算。 十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租 ( 卖) 给任何 第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并 无需另行支付购房款， 同时甲方应协助乙方办理正式过户手续， 由此 发生的有关费用由乙方承担。 十一、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。 十二、在租用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，按 照房屋建设程序，乙方重新建造房屋。 十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和 法令而建造和经营的， 甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的 基础上签定本合同的。如在租赁期限内如遇国家新的政策、法令、规 定相悖， 使本合同不得不解除时， 甲方每年按房租总金额的百分之十 乘以乙方实际租用年数计扣房租。 十四、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，首先通过友 好协商解决， 如双方未达成一致意见， 应提交有关仲裁机关进行仲裁。 十五、本合同一式九份。正本两份，双方各执一份 ; 副本六份， 双方各执三份。正副文具有同等法律约束力。 十六、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双 方另行商定。 甲方 ( 盖章 )_________ 乙方( 盖章 )_________ 法定代表人 ( 签字 )___ 法定代表人 ( 签字 )____ _______ 年____月____日 _______年____月____日 签订地点： _________ 签订地点： _________ 租房合同协议范本三 出租方 ( 以下简称甲方 )_____ 承租方 ( 以下简称乙方 )_____ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况。 甲方房屋 ( 以下简称该房屋 )坐落于 ; 共 层 第 层。 第二条 房屋用途。 该房屋用途为租赁住房。 除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限。 租赁期限自 ___年___月___日至___年___月___日止。 第四条 租金。 该房屋月租金为 ( 人民币大写 ) 千 百 拾元整。 租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租 金标准 ; 除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式。 乙方按 支付租金给甲方。 第六条 交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有 产权纠纷 ; 除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租 金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方 承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任。 正常的房屋大修理费用由甲方承担 ; 日常的房屋维修费用由乙 承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方承担并责任赔偿损失。 租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工 作， 乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检 查。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1. 水、电费 ; 2. 煤气费 ; 以下费用由甲方支付： 1. 供暖费 ; 2. 物业管理费 ; 第十条 房屋押金 甲、 乙双方自本合同签订之日起， 由乙方支付甲方 ( 相当于一个 月房租的金额 )作为押金。 第十一条 租赁期满。 1 、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租 赁; 2 、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方 继续承租 ; 第十二条 违约责任。 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按 年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的， 双方 互不承担责任。 第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补 充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。 本合同 及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民 __有关法律、法规和政策执行。 第十六条 其他约定 ( 一) 出租方为已提供物品如下： (1)_________________________________ (2)_________________________________ (3)_________________________________ (4)_________________________________ ( 二) 当前的水、电等表状况： (1) 水表现为： 度;(2) 电表现为： 度;(3) 煤气表现为： 度。 第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 协商不成时，甲、乙双方可向 __ 起诉。 第十八条 本合同自甲、 乙双方签字之日起生效， 一式两份， 甲、 乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方 ( 签章 )_____ 乙方( 签章 )_____ 电话： 电话： 账号： ___ 年___月___日 ___ 年___月___日 内容仅供参考