2020仓库厂房租赁合同范本 4页

仓库厂房租赁合同范本 ‎　　仓库厂房租赁合同范本(一)　　出租方(甲方) 身份证号：________________联系电话：________________‎ ‎　　承租方(乙方) 身份证号：________________联系电话：________________‎ ‎　　经甲乙双方平等协商，就房屋租赁一事，达成如下协议：‎ ‎　　一、甲方将________内________平方的库房和房屋________间出租给乙方。‎ ‎　　二、租用时间：自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止。共____年。‎ ‎　　三、租金：年租金为________元整。‎ ‎　　四、租金的缴纳方式：自合同签订之日起，每年提前_____个月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交纳_____元的押金，_____年合同期满后，甲方返还乙方押金。‎ ‎　　五、水电费等与房屋租赁有关的一切相关费用均由乙方承担，甲方不承担任何费用。在乙方使用甲方库房期间，发生问题，给甲方房屋造成损失，乙方要负完全责任，及时给甲方维修，发生的一切维修费用也均由乙方承担。经双方协定根据需要进行改造装修，乙方不继续租用时还原房屋原来的样式。‎ ‎　　六、合同期满，乙方欲继续租用时，应提前一个月告知甲方。若乙方不再继续租用，在合同期满时，将房屋交给甲方，如果不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的_____%交纳违约金给甲方。‎ ‎　　七、如果乙方到期后，乙方继续租厂房，甲方要变动房价时候，也应该在_____个月通知乙方，如果甲方违约，也赔偿乙方_____个月的租金。‎ ‎　　八、甲方如有房屋拆迁等政府性变动，甲方应提前_____个月通知乙方，并退还剩余的租金。(按月计算)‎ ‎　　九、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止合同，收回房屋，并由乙方合同规定支付违约金。‎ ‎　　1、拖欠租金超过1个月的。‎ ‎　　2、把承租的房屋转租、转借或私自交换使用的;‎ ‎　　3、未经甲方同意私自改变承租用途的;‎ ‎　　4、未经甲方书面同意擅自改变房屋结构的;‎ ‎　　5、造成房屋损坏。‎ ‎　　十、承租期内，如乙方经营违约违法，其造成的一切后果由乙方负责。‎ ‎　　十一、承租期内，如所租房屋人为造成损失，由乙方按损失价格赔偿。‎ 4‎ ‎　　十二、在承租期内，乙方自行解决自己的财产、物品及人员的安全。如出现案件或其他损失与甲方无关。‎ ‎　　十三、本合同自签字之日起生效，一式_____份，甲乙双方各执_____份。如有未尽事宜，双方协商解决。‎ ‎　　甲方(签字)：__________乙方(签字)：__________‎ ‎　　签约时间：_____年_____月_____日 ‎　　仓库厂房租赁合同范本(二)　　出租方(甲方)：__________承租方(乙方)：__________‎ ‎　　证件类型及编号：_______证件类型及编号：______‎ ‎　　甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下条款：‎ ‎　　一、租赁库房情况 ‎　　甲方将位于__________的仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_________平方米;本租赁物的功能为_____________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，本租赁物采取包租方式，由承租方自行管理。‎ ‎　　二、租赁期限 ‎　　租赁期限为年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如续约乙方有优先权，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同，价格以本合同价每_____年递增_____%。‎ ‎　　三、交付情况 ‎　　在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。‎ ‎　　四、租赁费用 ‎　　1、库房租金按每月每平方米人民币_____元，库房的电费按每度电_____元。‎ ‎　　2、房租按月交付，乙方应于每月_____号之前向甲方支付当月租金。‎ ‎　　3、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物的维护、保养，并保证在本合同终止时房屋主体的完整正常，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。‎ ‎　　4、乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及其他防火规定，积极配合出租方做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由承租方承担。‎ 4‎ ‎　　5、乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述规定而影响建筑物周围其他用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。‎ ‎　　五、装修条款 ‎　　1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方说明、改建设计方案，并经甲方同意后，进行合理改建。‎ ‎　　六、转租 ‎　　1、经甲方同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷等。本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。‎ ‎　　2、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。‎ ‎　　七、仓库租赁合同的解除 ‎　　1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其他费用超过_____天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方(包括受转租人)之日起，本合同自动终止。‎ ‎　　2、乙方确需提前解约，须提前_____个月通知甲方，且向甲方交回租赁物、交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用。‎ ‎　　八、免责条款 ‎　　因发生严重自然灾害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即书面通知对方，并应在30日内，提供不可抗因素的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件，遭受不可抗力的一方由此而免责。‎ ‎　　九、合同终止 ‎　　本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日迁离租赁物，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方原价支付租金，但甲方有权坚持收回租赁物。‎ ‎　　出租方(签字)______________承租方(签字)______________‎ ‎　　时间：_____年_____月_____日 ‎　　仓库厂房租赁合同范本(三)　　出租方(甲方)_______________‎ ‎　　承租方(乙方)_______________‎ ‎　　根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：‎ ‎　　一、甲方将_____市_____镇_____村厂房租赁给乙方使用，面积约_____平方米。‎ 4‎ ‎　　二、乙方租用该厂房期限为_____年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前_____天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_____年___月__日。‎ ‎　　三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币__________元(￥_____元)‎ ‎　　四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_____元和第一个月的租金_____元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。‎ ‎　　五、乙方应于每月_____日前向甲方交付租金。‎ ‎　　六、甲方将厂房出租给乙方作_____用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。‎ ‎　　七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。‎ ‎　　八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。‎ ‎　　九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。‎ ‎　　十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前_____个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。‎ ‎　　十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。‎ ‎　　十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。‎ ‎　　十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前_____个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。‎ ‎　　十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。‎ ‎　　十五、本合同一式_____份，甲、乙双方各执_____份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。‎ ‎　　甲方(签章)代表签字：_______________‎ ‎　　乙方(签章)代表签字：_______________‎ ‎　　合同签定时间：_____年_____月_____日 ‎　　‎ 4‎