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2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 4 购买集体土地合同样本 计价方式与价款 付款方式与及期限 使用承诺 双方的权力和义务 卖方必须保证房屋的工程质量和遵照政府的建造章程依法建造。 如 有违反，一切后果由卖方承担责任。 卖方必须保证出入畅通 ( 买方不分摊任何费用 ) ，含顶楼天面可以共 用( 装水塔，太阳能及其他设施等。 ) 土地属集体地土地， 按现有的政策不能办理房产过户手续， 本协议 同样有效。 如有政策允许办理， 卖方应无偿协助配合买方办理一切手 续证件，如遇政府拆迁，本套房用按政府的补偿归买方所有 ( 注：按 政府的货币折换补偿方式按市场价计算 ) 。 买方对本套房有权随时转让和使用，卖方无权干涉。 交房标准及时间 补充知款 水、电开户费用由买受人自理：楼梯间的路灯，按层数各自负责。 底层杂物间 / 平方米。 套房加杂物间总价款，合计金额： 此套房产权，使用权由买受人系下全权所有继承。 其它约定： 在政府政策允许办理产权登记事宜， 出卖方必须无条件 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 4 提供手续协助买受方办理房产登记等一切手续， 所涉及的费用由买受 方自负。 7 、出卖人承诺：出卖人拥有对本合同项下房屋完全的处分权。 8 、买受人承诺：买受人真实地愿意购买本合同项下的房屋。 出卖人： 买受人： 联系电话： 联系电话： 年月日： 购买集体土地合同 乙方( 买方 ) ： 根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、 协商一致的基础上就下列房产买卖达成如下协议： 一、甲方自愿将坐落于 的房产出售给乙方， 乙方对甲方所出售的房产已作了充分了解， 愿 意购买该房产。甲方出售的上述房产基本情况为 (1) 混凝土基础结构 办公室三层， 总建筑面积为 400 平方米 ;(2) 星棚结构 5 个：生产车间、 宿舍总面积 5200 平方米。甲、乙双方拟订交易上述房产的全部，建 筑面积 5600 平方米。 上述房产若有设立住房专项维修资金账户， 则该账户房产的转移而 转移给乙方， 如没设立该账户的， 则所设立责任随房产的转移而转移 给乙方。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 4 二、甲、乙双方议定上述房产的成交价格为人民币壹佰肆拾柒万 元整 ( ￥ 1470000 元 ) ，按混凝土结构每平方米 360 元计算，星棚结构每平 方米 255 元计算。 甲方已于签订合同当日收到乙方以现金形式给付人 民币壹佰肆拾柒万元整 ( ￥ 1470000 元 ) 。 三、甲方同意于 年 月 日将该房产交付给乙方使用。 四、甲方保证上述房产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制， 若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理， 并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责 五、甲方决定中途不卖或逾期 10 天仍未交付房产时，作甲方中途 悔约处理，本合同即告解除，赔偿人民币伍万元整的违约金给乙方。 六、办理上述房产所需缴纳的税费，均由甲方缴纳。 七、本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不 成的，可向有管辖权的人民法院起诉。 八、本合同未尽事宜， 由双方约定后作为补充合同并与本合同具有 同等法律效力。 九、本合同一式两份，甲、乙双方各存一份。 十、本合同于 年 月 日在 签订。 甲方 ( 签章 ) ： 乙方( 签章 ) ： 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 4 法定代表人： 法定代表人： 身份证号码： 身份证号码： 联系