房屋租赁合同补充协议范本4篇 6页

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 6 房屋租赁合同补充协议范本 4 篇 房屋租赁合同补充协议范本 1 一﹑发生下列问题时，甲方业主可 以书面通知乙方解除本协议并不退还押金， 并由乙方按月租金的壹倍 向甲方业主支付违约金。 乙方应于解除之日起在 7 日内搬离。 情节严 重者乙方应视甲方业主的实际损失情况向甲方业主支付补偿金： 1. 在租赁期内乙方对租赁房屋只有使用权没有所有权，所以不能 将房屋进行转租。 2. 在租赁期内乙方作为非居住用途进行使用或从事非法活动时。 3. 在租赁期内乙方擅自拆除﹑改变房屋结构，以及内部的电力管 线﹑上下水﹑消防等系统和设备，以及装饰﹑家电﹑家具等。 4. 在租赁期内乙方不得妨碍其他租户或者业主正常居住。否则， 经其他业主或者业主投诉 2 次后， 甲方有权书面通知乙方提前解除本 协议。 二﹑其他条款： 1. 乙方在租赁期内注意防火﹑防盗和租赁房屋内任何部分的卫生 的保持，附属物品的安全使用等。 如发生因乙方使用不当﹑疏忽或乙 方访客行为的怠慢而未进行预先防护等而造成的直接或者间接地对 甲方业主的房屋或附属物品造成损失时， 乙方要承担全部责任并对甲 方业主进行索赔。 2. 经甲乙双方及中介 3 方共同确认，乙方系拥有自有房屋的非拆 迁户。 3. 在租赁期内，因乙方对租赁房屋只有使用权没有所有权，所以 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 6 如该房屋遇政府征用﹑征收﹑收购导致拆迁﹑腾空房屋及发生不可 抗力等情况时， 乙方承诺积极配合甲方业主按规定时间进行搬迁， 并 且对拆迁款等的分配不表示任何异议并不提出任何补偿的要求。 4. 在租赁期内的采暖费由乙方自行向供热部门进行缴纳。 如不需使用采 暖设备时， 乙方要在采暖期开始前的一个月前通知甲方业主。 甲方业 主会通知供热部门进行停止供热的施工， 乙方应积极配合， 因停止供 热等而产生的额外费用由乙方负担。 如过期未缴或擅自拖欠采暖费等 而产生的一切责任由乙方负担。甲方业主有权对乙方提出相应地赔 偿。 甲方：乙方： 日期： 20xx/3/ 日期： 20xx/3/ 中介机构： 日期： 20xx/3/ 房屋租赁合同补充协议范本 2 一、甲方需文明施工，若在施工过 程中对乙方墙体产生破坏，甲方需负责维修并恢复原样。 二、甲方在施工过程中需注意乙方楼顶防水设施， 若损坏乙方防水 设施，甲方需负责维修。 三、 甲方楼顶天线的安装应与建筑物及周边环境相协调， 若对周围 居民日常生活产生影响， 引发纠纷， 甲方自行解决， 乙方不承担责任。 四、甲方设备需安装牢固，若因设备安装产生的问题，甲方负全部 责任。 五、 施工期间人员和车辆进出、 装修和设备材料运送和堆放等服从 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 6 乙方的调度和安排；使用电梯、楼道和公共场地时，应尽量避开使用 高峰，有特殊情况的应提前告知乙方。 六、施工期间要尽可能减少施工带来的噪声、粉尘等污染，对施工 中产生的垃圾应及时进行清理，保持大楼的整洁。 七、租赁期内，甲方应合理使用并爱护基站房屋，因甲方使用不当 或不合理使用等原因， 致使基站房屋损坏的， 其维修费用则由甲方承 担。 八、甲方在租赁期间落实好消防安全工作， 若因甲方原因造成乙方 财产损失，甲方需承担全部责任。 甲方： （盖章） 乙方：（盖章） 法定代表人（负责人） 法定代表人（负责人） 或授权代表（签字） ： 或授权代表（签字） ： 房屋租赁合同补充协议范本 3 甲方（出租方） ：乙方（承租方） ： 陈文超 甲方代理人： 鉴于甲乙双方 20xx 年 4 月 26 日签订的房租赁合同（以下简称租 赁合同）， 甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情 况，在原合同基础上增加、 变更合同条款部分内容，特订立以下补充 协议。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 6 一、协议内容增加部分： 1 、因房屋是毛坯，乙方需自行装修，装修期间引起的一切责任事 故由乙方承担。 2 、租赁期间，房屋的物业管理费、电梯费、垃圾费、水电费由乙 方向物业管理处交纳。 3 、通讯、宽带的安装和使用，由乙方根据使用需要自行申请办理 并负责全部费用。租赁期满乙方可以申请停机或转移。 （注：有线电 视不使用不安装，管道燃气不使用不开通） 4 、此房屋乙方作办公场所，甲方允许乙方根据办公室布局装修， 在经物业同意并保证房屋结构安全的前提下，拆除部分非承重墙体。 5 、在合同租赁期间，租赁期满，乙方投入资金对房屋固定装修部 份不得拆除，保持装修格局完好。 6 、租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前 6 个月通知乙方，乙方 在接到通知后 3 个月内决定是否行使优先购买权。 如乙方逾期不予答 复，那么视为其放弃该权利；如乙方不愿意购买，则甲方应保证乙方 可以继续租赁， 直至租赁期间届满。 否则甲方需按乙方装修费当年价 值赔偿， 装修费按伍万元人民币计算， 租赁期每满一年装修费折旧一 万元，第五年合同期满扣完。 二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同 具有同等的法律效力。 除本协议中明确所作修改的条款之外，原合 同的其余部分应完全继续有效。 本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 6 三、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，自 双方签字盖章之日起生效。 出租方（签字） ： 承租方 ( 签字） ： 身份证号：身份证号： 委托代理人（签字 ) ： 年 月 日 年月日 房屋租赁合同补充协议范本 4 甲方（出租方） ： 乙方（承租方） ： 双方于 20xx 年 4 月 14 日签订的 《房屋租赁合同》现已履行了三年， 根据合同约定后两年的租金需双方另行协商， 现双方经协商一致， 就 房屋租赁价格等续租事宜，达成补充协议如下； 一、房屋租期及租金 1 、乙方继续租赁甲方房屋五年， 租赁期限自 20xx 年 6 月 1 日起至 20xx 年 5 月 31 日止。 2 、租金：20xx 年 6 月 1 日起至 20xx 年 5 月 31日止，每年租金 680000 元 （大写捌拾万元） ，包括 30000 元消费卡。 20xx 年 6 月 1 日起至 20xx 年 5 月 31 日止，每年租金 800000 元（大写捌拾万元） ，包括 30000 元消费卡。 二、租金支付期限 乙方应于每年到期前一个的 10 日前（即每年 4 月 10 日前）付租金 的 50%，剩余租金应在每年 10 月 10 日前付清。 三、违约责任 乙方逾期支付应支付租金， 自逾期之日起每日按应交付租金的千分 之一向甲方支付违约金。 乙方如拖欠租金达一个月以上， 甲方有权单 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 6 方终止合同，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。 五、其他事项 本协议自双方签字之日起生效。 本协议生效之日起为《房屋租赁合同》不可分割的组成部分与《房 屋租赁合同》具有同等法律效力。除本协议明确所作修改的条款外， 原合同的其余部分完全继续有效。 甲方（出租方） ： 年月日 乙方（承租方） ： 年 月日