门面出租合同简洁范本 8页

门面出租合同简洁范本 做生意现在成为了很多的的选择，对于做生日选择一个门面虽然 不一定必要但是还是很有帮助的。下面是由 XX 为大家整理的“门面出 租合同简洁范本”，仅供参考，欢迎大家阅读。 门面出租合同简洁范本（一） 出租方（甲方）： _____________身份证号：________________ 承租方（乙方）：_____________身份证号：________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方在 “平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给 乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一、门面情况 甲方出租给乙方的门面房位于___________市_________区（县） ________________________街_______号门面房，该门面房面积共 _________平方米。 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营 业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方 文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 二、租赁期限、用途 1、租赁期共_______年，________年_____月_____日起至 ________年_____月_____日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 _____________________________________使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如 要求续租，则必须在租赁期满_______个月之前书面通知甲方，经甲方 同意后，重新签订租赁合同。 三、租金及支付方式 1、该门面房年租金总额为人民币__________________元（大写 ______万______仟______佰______拾______元整）。 2、房屋租金支付方式：_________________________ 3、甲方收款后应提供给乙方发票。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付________________ 元押金（不计利息），合同期满押金退回。 五、违约金 乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取________% 的违约金。 六、门面改装 承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装 修装饰；期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用 由乙方自理并恢复原貌。 七、合同期内，甲方应提供水、电供应 水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、 电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停 水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额_______%支付违约 金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负 责。 八、维修 维修租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙 方代行维修，费用由甲方承担。若甲方拖延维修或不作委托维修造成 房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（包括门 窗）维修费用均由乙方承担。 租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然 终止。 租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变 用途。租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续 租，须提前_______个月与甲方协商。 九、结束租赁 维修租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、 扩建要收回房屋，必须提前_____个月书面通知乙方，并取得乙方同 意；如乙方需退还也必须提前______个月书面通知甲方，并取得甲方 同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金_________元，并赔偿 不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损 失。 合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租给乙 方。 本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同 具有同等效力。 本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决；协商不成，可 诉请人民法院处理。 本合同及附件一式_______份，由甲、乙双方各执________份。具 有同等法律效力。 十、其他约定事项 1、______________________________________________________ 2、______________________________________________________ 甲方（签章）________乙方（签章）_________ _______年_____月____日_______年_____月____日 门面出租合同简洁范本（二） 出租方（甲方）： _____________身份证号：________________ 承租方（乙方）：_____________身份证号：________________ 根据合同法和相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基 础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成以下协议： 一、租赁门面描述 1、甲方出租给乙方的门面位于______________________。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁门面房屋做为商业使用。 2、乙方向甲方承诺，在租赁期内，未事先得到甲方的书面同意， 乙方不能擅自改变门面的原有结构和用途。 三、租赁期限 ________年____月____日起至________年____月____日止，租赁 期为____年。 四、租金及支付方法 每月租金为__人民币元，租金支付方法：每月__日前支付。 五、甲方权利与义务 1、甲方应在乙方支付元押金之日将上述房屋钥匙交付乙方； 2、甲方必需保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并提供乙 方办证的相关资料。不能将乙方租用的门面、甲方的房屋转租（卖） 给任何第三方；或在租赁期内房租加价。 3、在租赁期间，甲方不能对所出租的房屋及房屋所在范围内的土 地使用权设定抵押。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用 于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有。 六、乙方的权利与义务 1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责 任。 2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对 上述房屋进行装修，甲方不能干涉。 3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等由乙方自 行承担。 4、按本协议约定支付租金。 七、房屋使用要求和维修责任 1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时， 应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的__日内进行维修。逾期 不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担； 2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或 不合理使用，导致该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负 责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承 担。 八、续租 租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方 在同等条件下有优先租赁权，双方可根据本合同约定情形，结合实际 情况重新协商后，签订新的租赁合同。 九、房屋返还时的状态 1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的__日 内应返还该房屋。 2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互 结清各自的费用，方可办理退租手续，甲方退还乙方押金__元。 十、转租、转让和交换 1、在租赁期间，乙方再转租房屋需事先书面通知甲方，得到甲方 的同意。 2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或 与他人承租的房屋交换使用。 十一、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方法另行约 定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同有同等法律效力； 本合同一式 2 份。其中，甲、乙双方各执 1 份，均有同等效力。 甲方（签章）________乙方（签章）_________ _______年_____月____日_______年_____月____日 门面出租合同简洁范本（三） 出租方（甲方）： _____________身份证号：________________ 承租方（乙方）：_____________身份证号：________________ 根据合同法及其有关法律法规规定，甲、乙双方在自愿、平等、 互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方，乙方承租使 用甲方门面特订立本合同。 一、租赁门面地址、面积 甲方将其位于合法拥有的门面出租给乙方用于经营使用，使用面 积为__平方米。 二、租赁门面用途 乙方租赁门面做为商业门面使用，经营业务为__________。 三、租赁期限 本合同租赁期限为__年，即________年____月____日至________ 年____月____日止。 四、租金支付方法及其它 每月租金为__元（大写：人民币），按__支付，租赁期间甲方不 能涨房租，租赁期满后，随行就市，但增减幅度不能超过__%。 甲方收取乙方门面押金__元（大写：____________）。 五、甲、乙双方的权利和义务 1、甲方必需保证出租给乙方的门能够从事商业经营，不能将该门 面转租（卖）给任何第三方。 2、在租赁期内，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人意 见，无使用纠纷。 3、在乙方不改变门面主体情况下，甲方不干涉乙方的装修。 4、在本合同租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先续租权。 5、乙方在经营过程中必需合法经营，按期交纳工商、卫生、治安 等费用，安全、合理的使用水、电。 6、在租赁期内，乙方有权转让该门面的使用权，转让费根据市场 随行就市，甲方无权干涉，但如有转让，需告知甲方。 7、在租赁期内，如因不可抗拒的力量或城市建设需要占用该门 面，甲、乙双方共同享有政策补贴（乙方享有部分属门面装修及经营 损失补贴）。 六、其它 本合同 1 式 2 份，甲乙双方各执 1 份，自签字之日起生效，同具 法律效力。 甲方（签章）________乙方（签章）_________ _______年_____月____日_______年_____月____日 门面出租合同简洁范本（四） 甲方：________________，身 份证号：________________ 乙方：________________，身份证号：________________ 甲方在花溪徐家冲有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等 协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。 第一条甲方愿将位于______的自有门面租赁给乙方使用，乙方自 主经营，自负盈亏。 第二条甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。 第三条租赁经营时间：租赁时间从_______年_____月___日起至 _______年_____月___日止，租赁期限为______年。 第四条租金门面月租金双方协商为________元，乙方在合同签订 时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增 ________，不准拖欠和以各种理由拒交。 甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责， 乙方按月向供水电部门交清水电费、不得拖欠、拒交，否则发生的一 切责任由乙方负责。水表底表吨位________，电表底数度数 ________。 第五条租赁责任乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产 不得随意该拆，如乙方需装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自 行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋门面安全。 甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施若 有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。 合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得拆除和损坏，一切 设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方 向甲方交押金____元。 第六条违约责任乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转 租给他人经营和使用，否则视为乙方违约，甲方有权收回门面，终止 乙方合同。乙方若有特殊情况，需转让门面必须经得甲方先同意， 注：（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币____元） 第七条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具 有同等法律效力。 甲方（签章）________乙方（签章）_________ _______年_____月____日_______年_____月____日 门面出租合同简洁范本（五） 出租方（甲方）： _____________身份证号：________________ 承租方（乙方）：_____________身份证号：________________ 甲方同意将自己的产权门面出租给乙方，双方在法律的基础上， 经友好协商，制定如下协议： 一、房屋地址 甲方出租的门面坐落于_______街_______号，建筑面积_______平 方米。 二、租赁期限 双方商定房屋租期为_____年，自_______年_____月___日起至 _______年_____月___日止。 三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋 1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的； 2、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的； 3、承租方拖欠租金累计达____天的，并赔偿违约金____元。 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但 租金按当时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。 四、租金及交纳方式 1、每年租金为人民币____，大写：_______万_______仟元整。 2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一 次，并必须提前一个月时间，于________年____月____日前交至出租 方。 3、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方 将有权向乙方每天按实欠租金的____%加收滞纳金。 五、租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不 负责，其经营情况也与出租方无关；租期结束或中途双方协商解除合 同，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。 六、各项费用的缴纳 1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳； 2、水电费：由乙方自行缴纳；（水表底数为_________度，电表 底数为_______度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。 3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内 部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳， （其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费 用）。 七、出租方与承租方的变更 1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所 有者继续有效。承租方出卖房屋，须提前 3 个月通知承租人，在同等 条件下，承租人有优先购买权。 2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使 用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面 同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的 权利，承担原乙方的义务。 八、违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租 给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金____ 元。 2、若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙 方违约，乙方负责赔偿违约金____元。 3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约， 应支付违约金____元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或 赔偿。 九、免责条件 若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失 的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导 致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。 十、争议的解决方式 本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一 方均可以向人民法院起诉。 本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商， 作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同双方签字盖章后生效，本合同 1 式 2 份，甲、乙双方各执 1 份。 甲方（签章）________乙方（签章）_________ _______年_____月____日_______年_____月____日