农村建房合同样本,最好版本 28页

农村建房合同样本 , 最好版本 建 房 合 同 甲方（授建方）： （以下简称甲方） 乙方（承建方）： （以下简称乙方） 根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在 平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅 建房工程达成协议， 为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为， 特 制定本合同。 一、 承建方式 1 、甲方将其在浦东安置区五间三楼住宅主体工程和部分附属工程 以包工包料的方式给乙方承建，不允许转包给第三方承建。 2 、乙方负责提供施工用的一切建筑材料， 甲方验收， 不合格不用。 二、 部分材料要求 1 、 水泥：均使用； 2 、钢筋：需使用“国际钢材”； 3 、 沙泥：需采用淡沙； 4 、地梁 8 支采用φ 25 钢筋、双支圈铁；摊板宽 1.50 米，φ12 钢 筋，间距 20 公分；夹柱子 4 支，φ 16 钢筋；梁柱 6 支，φ 18 钢筋； 大梁 4 支，φ25 钢筋； 圈梁 4 支，φ12 钢筋； 过梁 4 支，φ16 钢筋； 现浇板φ 10 双层双向，间距 20 公分。 5 、楼面桁条要求在 15 厘米以上，四角桁条在 16 厘米以上，板橼 厚度 1.8 厘米以上。 三、建房工期双方协商为 天。 即从_____年____月____日起_____年____月____日止。 四、施工安全要求 乙方必须按照安全施工规范和技术要求施工，采取严格的安全防 护措施， 杜绝一切事故， 并承担由于安全措施不到位或不力造成的一 切责任和因此发生的一切费用，甲方不承担任何责任与费用。 五、工程质量 1 、乙方必须严格、 全面、认真按照甲方提供图纸的要求进行施工， 工程质量应达到标准，确保安全。 2 、随时接受甲方或甲方委托的技术人员监督检查。 因乙方原因达 不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并承担人工、材料等 费用； 3 、双方对工程质量有争议而无法协商一致的， 提交市建筑工程质 量检测中心检测，所需费用及因此造成的损失由责任方承担。 六、付款事项 五间三楼承建费 53.5 万元，（大写伍拾叁万伍千元整）进材付 25 万元（大写：贰拾伍万元整），以后每浇筑一层楼付 5 万元（大 写：伍万元整），工程整体峻工验收合格后剩余款项一次性付清。工 程在建设过程中，因市场发生变化，原材料上涨或下降，必须严格遵 守合同约定价格，不得随意涨价或压价。 本合同签字、盖章后即刻 生效。本合同一式二份，负同等法律效应。 甲方签名： _______ 乙方签名： _______ 日 期：_____年____月____日 日 期：_____年____月____日 建 房 合 同 甲方（授建方）： 姓名________ __号 _______________ 住址 ______________________________________________ 乙方 （承建方）： 姓名________ __号 _______________ 住址 ______________________________________________ 根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在 平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅 建房工程达成协议， 为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为， 特 制定本合同。 一、 承建方式 1 、甲方将其住宅主体工程和部分附属工程以包工包料的方式给乙 方承建，不允许转包给第三方承建；本工程施工前，甲方必须保证通 电， 通水， 通路， 建筑面积平整， 不能影响施工。 与周边邻居因地界， 建筑物，线路等纠纷由甲方出面解 2 、乙方负责老房子拆除工作； 3 、乙方自带施工工具和设备 4 、乙方施工人员饮食基本自理 , 乙方负责解决施工人员临时住处。 二、建房工程量 1 、地基、主楼、楼梯、屋面、平台、三楼平台等与主楼相关联 的所有钢筋混凝土工程； 2 、主楼外的水井、化粪池等工程； 3 、主楼所有的水管及强弱电线路的铺就。给水及线路设计说明： 冷水采用抽井水上屋顶，设置水箱供水。排水设计说明：采用 PVC管 排水，搞地基时做地沟，小型化粪池，配合土建预留安装洞及套管施 工。楼梯及入户花园的灯采用双联开关， 强弱电线路分开铺设并且两 项距离在三十公分或以上， 配电箱设置漏电断路器及浪涌断路器。 配 电箱及所有开关与地面距离 1.4 米，预留的插座与地面距离 0.3 米。 具体设置位置及数量按甲方要求待定。 4 、主楼内墙粉刷好，地板及相关墙面贴好磁砖并安装好窗门。 三、建房工期双方协商为天。 即从_____年____月____日起_____年____月____日止。 四、施工安全要求 乙方必须按照安全施工规范和技术要求，持证上岗，采取严格的 安全防护措施， 杜绝一切事故， 并承担由于安全措施不到位或不力造 成的一切责任和因此发生的一切费用，甲方不承担任何责任与费用。 五、工程质量 1 、乙方必须严格、全面、认真按照国家颁发的建筑工程规范、规 程、合格标准的技术要求进行施工， 工程质量应达到专业质量检验评 定标准。结构设计、承重设计由乙方负责，确保安全。 2 、随时接受甲方或甲方委托的技术人员监督检查。因乙方原因 达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并承担人工、 材料等费用； 3 、因甲方不正确的要求（书面要求为准）引起的经济费用，由甲 方承担； 4 、双方对工程质量有争议而无法协商一致的， 提交市建筑工程质 量检测中心检测，所需费用及因此造成的损失由责任方承担。 六、承建工程价格为： ___________________元整 , 小写 （___________） 七、付款方式 工程开工按合同总造价先期预付 10 万元整， 一层屋顶楼面结束付 5 万元整，二层屋顶楼面结束付 5 万元整，三层屋顶楼面结束付 5 万 元整，房屋封顶结束付 5 万元，粉刷完工后 5 万元整，总体工程峻工 验收合格后付剩余款项部分一次性付清。 本合同签字、盖章后即刻生效。本合同一式二份，负同等法律效 应。 甲方签名： _______ 乙方签名： _______ 日 期：_____年____月____日 日 期：_____年____月____日 安全管理协议 甲方： 乙方： 根据建筑工程《安全生产法》及企业内部安全生产管理制度的精 神特制定本协议 . 甲方将 据国家有关法规定，明确双方的安全生产责任，确保施工安全， 双方在签订工程承包合同的同时，签订本协议。 一、承包工程项目 1 、_农村建房合同样本 , 最好版本。_农村建房合同样本 , 最好版本。 2 、 工程地址： 3、二、工程项目： 1 、 乙方必须认真贯彻国家、地方和上级劳动保护、安全生产主 管部门颁发的有关安全生产、消防工作的方针、政策、严格执行有关 劳动保护法规、条例、规定。 2 、 乙方应有安全管理组织机构，包括抓安全生产的领导，各级 专职和兼职的安全干部， 应有各工程的安全操作规程， 特种作业人员 的审核考核制度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度， 安 全教育制度等。 3 、 乙方应根据甲方审批的施工组织设计进行施工。 4 、 乙方按甲方审批的施工组织实施，制订有针对性的安全技术 措施计划，严格按施工组织设计有关安全要求施工。 5 、 施工前，乙方的有关领导必须认真组织对本项目职工进行安 全生产制度及安全技术知识教育， 增强法制观念， 提高职工的安全生 产意识和自我保护能力， 督促职工自觉遵守安全生产纪律、 制度和法 规。 6 、 施工前，乙方应对管理人员、施工人员进行安全教育，介绍 有关安全生产管理制度、规定和要求，乙方应组织召开管理人员、施 工人员安全生产教育会议， 介绍施工中有关安全、 防火等规章制度及 要求，乙方必须督促施工人员严格遵守、认真执行。 7 、 施工期间，乙方必须专人负责本工程项目的有关安全、防火 工作；检查督促施工过程 中执行有关安全、防火规定，预防事故发生。 8 、 乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产、防火 管理的各项制度，接受甲方的检查、督促和指导。对于查出的隐患， 乙方必须限期整改， 应把整改情况书面反馈单报甲方。 对检查情况和 发现的问题，甲方有权对项目部及个人给予奖励和处罚。 9 、 在生产操作过程中的个人防护用品，由乙方自理，甲、乙方 都应督促施工现场人员自 觉穿戴好防护用品。 10 、 乙方人员对所处的施工区域、作业环境、操作设施设备、工 具用具等必须认真检查，发现隐患，立即停止施工，并由乙方有关部 门完成落实整改后方准施工。乙方使用的施工场所、作业环境、设施 设备、 工具用具等应符合安全要求和处于安全状态。 施工过程中由于 上述因素不良而导致的事故，应按 全生产工作责任追究制度和《工 程项目安全生产奖惩办法》对事故责任人进行处理。 11 、 乙方使用的机械设备、脚手架等设施，要搭设、安装完毕提 交使用前，应按规定应收， 并做好验收及交付使用的书面手续，严禁 在未经验收或验收不合格的情况下投入使用， 否则由此发生的后果概 由擅自使用方负责，应按 安全生产工作责任追究制度进行处理。 12 、 13 、 乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等应严格执行安 全操作规程。 乙方人员， 对施工现场的脚手架、 各类安全防护设施、 安全标志和警告牌不得擅自拆除，更动。如确实需要拆除更动的，必 须经工地施工负责人和乙方指派的安全管理人员的同意， 并采取必要、 可靠的安全措施后方能拆除。 14 、 特种作业必须执行国家 《特种作业人员安全技术培训考核管 理规定》，经省、市、地区、的特种作业安全技术考核站培训后持证 上岗，并按规定期审证。中、小机械的操作人员必须按规定作到“定 机定人”和有证操作，起重吊装作业人员必须遵守“十不吊”规定， 严禁违章，无证操作，严禁不懂电器、机械设备的人，擅自操作使用 电器、机械设备。 15 、 乙方必须严格执行各类防火防爆制度， 易燃易爆场所严禁吸 烟、动用明火，消防器材不准挪作他用。电焊、气割作业按规定办理 动火审批手续，严格遵守“十不烧”规定，落实防火、防中毒措施， 并指派专人值班。 16 、 乙方使用的电气设备，在使用前应先进行检测。并做好检测 记录，如不符合安全规 定的乙方应及时积极维修，维修合格后方准使用。违反本规定， 擅自乱拉电气线路造 建 房 合 同 甲方（授建方）： 姓名： __ 号： 住址： ______________________________________________ 乙方 （承建方）： 姓名： __ 号： 住址： ______________________________________________ 根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在 平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅 建房工程达成协议， 为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为， 特 制定本合同。 一、 承建方式 1 、甲方将其住宅主体工程和部分附属工程以包工不包料的方式给 乙方承建，不允许转包给第三方承建；本工程施工前，甲方必须保证 通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地 界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。 2 、甲方负责提供施工用的一切建筑材料， 乙方验收， 不合格不用 , 根据施工进度乙方应提前 ___ 天通知甲方承办 , 工程必须严格按照甲 方规划设计进行施工， 不得随意增加或减少面积， 如需改变结构或作 修改，应经双方协商一致后方可施工。 3 、乙方自带施工工具和设备；乙方施工人员饮食自理。 二、建房工程量 1 、主楼、楼梯、屋面、平台、三楼平台等与主楼相关联的所有钢 筋混凝土工程； 三、建房工期双方协商为 天。 即从_____年____月____日起_____年____月____日止。 四、施工安全要求 乙方必须按照安全施工规范和技术要求施工，采取严格的安全防 护措施， 杜绝一切事故， 并承担由于安全措施不到位或不力造成的一 切责任和因此发生的一切费用，甲方不承担任何责任与费用。 五、工程质量 1 、乙方必须严格、全面、认真按照甲方的要求进行施工，工程质 量应达到标准，确保安全。 2 、随时接受甲方或甲方委托的技术人员监督检查。 因乙方原因达 不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并承担人工、材料等 费用； 3 、双方对工程质量有争议而无法协商一致的， 提交市建筑工程质 量检测中心检测，所需费用及因此造成的损失由责任方承担。 六、付款方式 房屋共建三层半，开工后至每层完工 ，预付该层人工费的 80%， 工程整体峻工验收合格后剩余款项一次性付清。 本合同签字、盖章后即刻生效。本合同一式二份，负同等法律效 应。 甲方签名： _______ 乙方签名： _______ 日 期：_____年____月____日 日 期：_____年____月____日 建 房 合 同 甲方（授建方）： 姓名________ __号 _______________ 住址 ______________________________________________ 乙方 （承建方）： 姓名________ __号 _______________ 住址 ______________________________________________ 根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在 平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅 建房工程达成协议， 为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为， 特 制定本合同。 _农村建房合同样本 , 最好版本。 一、 承建方式 1 、甲方将其住宅主体工程和部分附属工程以包工不包料的方式给 乙方承建，不允许转包给第三方承建；本工程施工前，甲方必须保证 通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。与周边邻居因地 界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。 2 、甲方负责提供施工用的一切建筑材料， 乙方验收， 不合格不用 , 根据施工进度乙方应提前 ___ 天通知甲方承办 , 工程必须严格按图纸 设计施工，图纸上有双方签字，乙方不得随意改变图纸设计，不得随 意增加或减少面积， 如需改变结构或作修改， 应经双方协商一致后方 可施工。 共三页 第（1）页 3 、乙方自带施工工具和设备； 4 、乙方施工人员饮食基本自理 , 甲方负责解决施工人员临时住处， 所产生的费用由乙方负责。 二、建房工程量 1 、地基、主楼、楼梯、屋面、平台、三楼平台等与主楼相关联的 所有钢筋混凝土工程； 2 、主楼外的水井、化粪池等工程； 3 、主楼所有的水管及强弱电线路的铺就。给水及线路设计说明： 冷水采用抽井水上屋顶，设置水箱供水。排水设计说明：采用 PVC管 排水，搞地基时做地沟，小型化粪池，配合土建预留安装洞及套管施 工。楼梯及入户花园的灯采用双联开关， 强弱电线路分开铺设并且两 项距离在三十公分或以上， 配电箱设置漏电断路器及浪涌断路器。 配 电箱及所有开关与地面距离 1.4 米，预留的插座与地面距离 0.3 米。 具体设置位置及数量按甲方要求待定。 4 、主楼内墙粉刷好，地板及相关墙面贴好磁砖并安装好窗门。 三、建房工期双方协商为 天。 即从_____年____月____日起_____年____月____日止。 四、施工安全要求 乙方必须按照安全施工规范和技术要求，持证上岗，采取严格的 安全防护措施， 杜绝一切事故， 并承担由于安全措施不到位或不力造 成的一切责任和因此发生的一切费用，甲方不承担任何责任与费用。 共三页 第（2）页 五、工程质量 1 、乙方必须严格、全面、认真按照国家颁发的建筑工程规范、规 程、合格标准的技术要求进行施工， 工程质量应达到专业质量检验评 定标准。结构设计、承重设计由乙方负责，确保安全。 2 、随时接受甲方或甲方委托的技术人员监督检查。 因乙方原因达 不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工，并承担人工、材料等 费用； 3 、因甲方不正确的要求（书面要求为准）引起的经济费用，由甲 方承担； 4 、双方对工程质量有争议而无法协商一致的， 提交市建筑工程质 量检测中心检测，所需费用及因此造成的损失由责任方承担。 六、承建工程价格为： ___________________元整 , 小写 （___________） 七、付款方式 工程开工按合同总造价先期预付 40%，主体完工后预付 30%，粉刷 完工后预付 20%，总体工程峻工验收合格后剩余款项 10%部分一次性 付清。 本合同签字、盖章后即刻生效。本合同一式二份，负同等法律效 应。 甲方签名： _______ 乙方签名： _______ 日 期：_____年____月____日 日 期：_____年____月____日 共 三页 第（3）页 甲方： 乙方： 为搞好建筑起见 , 经甲乙双方充分协商 , 商定如下： 一. 在施工中 , 甲方必须提供乙方烟 , 酒, 中饭及菜水等供给。 二. 乙方施工如需材料，必须提前一天通知甲方。甲方必须密 切配合，确保施工进度。 三 . 乙方必须严格执行安全操作规程。确保万无一失。如发生 事故有乙方负责，与甲方无涉。 四 . 在施工期间，甲乙双方必须互相配合，按甲乙双方面议执 行。 五 . 壳子板总工资 元。待工程结束一次性付清。 六. 本合同两份，甲乙各执一份自签字之日起生效。 合同人甲方： 乙方： 以下是由提供的关于的文章，希望对大家一定的帮助。更多关 于的文章内容尽在 . 农村建房施工合同书 甲方： 乙方： 甲方砖房 1 栋 平米防震居民房， 经双方协商承包给乙方， 每平 方米 元，共计人民币 (大写： ) 包括地暖 ( 塑管每米 3 元左右 )。双方 本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经 双方协商同意签订本俩，以期共同遵守： 一、双方责任： 1 、 乙方进入施工工地现场，甲方必须负责三通一平工作，建 筑用电距离不超过 300 米，电水路由甲方负责， 所需的水电费由乙方 支付。 2 、 甲方负责解决施工人员临时住处，所产生的费用由乙房负 责。 3 、 甲方负责提供相应不底于 90 平方有效图纸， 图纸上有双方 签字， 不能随便更改， 如需要更改双方商量后同意甲方要负责所造成 的损失。增加的合同外的工程部分， 甲乙双方谈好价格后再订合同方 能进行施工。 二、施工要求 ① 地工基础：深度 ___公分 宽度 ___公分 里面宽度 ___公分 ② 墙体外墙 ___内墙 ___ 砌筑时内外错缝一般采用水泥沙浆 强度要达到 (150 号 ). 四角有构造柱 四角和内样交换处一般要 求 __公分 配两根 __毫米拉接筋 沙浆的饱满度必须要达到三一砌筑 法 ( 一快砖 一铲灰 一挤揉 ) 并使用前必须把砖潜水湿润 ③ 圈 过梁：过梁高度不低于 __公分，钢筋直径不宜小于 __毫 米，刚箍直径不低于 _毫米，最大距不宜超过 ___毫米，圈梁高度不低 于 ___毫米上下圈梁 ④ 屋顶先脚板，钢筋不宜 __毫米，距离 __公分，混淋土 ___级 交标号屋面炉灰前面高度 ___公分，后面 __公分，炉灰上面 5 公分混 淋土， __公分沙浆抹广 抹墙里外水泥沙浆抹广 __ ⑤ 地板砖 ____黑白由甲方自选定价 __元一块， 如造过 __元由甲 方自付，砖黑白由甲方自选卫生间墙砖，不低于 ___元，墙内刷房池 涂料， 电线用 4 平米铜芯线， 每件房一只热光灯 插座一只 开关一只 ⑥ 门窗： 内门用实木门，窗户。塑钢海螺牌外门，防盗门， 乙方施工时要保证质量。在施工过程中甲已双方互相协商 ⑦ 室内自来水，下水管由乙方负责 交工日期 开工起 ___天完工 ( 不包括刷涂料 ) 一. 付款方式 开工付 ___，土墙砌好付 ___，刷涂料前付 ___，___交工一次付 清。还剩余 ___一年维修给清。 经双方协议如下： 甲方： 乙方： 房主人 ( 甲方 )： 承建人 ( 乙方)： 甲方委托乙方承建民房一幢， 为明确双方在承建过程中的权利、 义务，经双方协商同意签订本合同。 一、建筑项 : 私人住宅主体工程。 二、承建方式： 1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式 承包给乙方承建 2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、 沙、石、石灰等建筑材料。甲方应及时提供以上建筑材料，以免影响 乙方正常施工进度。 3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用 的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，费用由乙 方自理。乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决， 费用由乙方自理。 三、建房工期：建房工期为 天，自挖地基，标高正负零零线开 始施工算起。 四、承建工程价格： 五、施工安全要求：乙方必须按照安全施工规范和技术要求， 采取严格的安全防护措施， 在施工过程中要特别注意安全施工， 杜绝 一切事故， 并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和 因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。 六、工期延误：乙方不得有无正当理由的延误施工行为。对因 以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可相应顺延。 1 、因停电、下雨等造成停工 ; 2 、不可抗力 ; 3 、甲方同意给予顺延的其它情况。 七、付款方式：乙方进场后，甲方将预付工程款 元，以后将按 工程进度付款。每层浇注封顶后，若无质量问题，甲方即向乙方支付 该楼层的部分预付工程款 元。余下的人工钱待整个工程竣工并经验 收合格，乙方将工程全部交给甲方使用后 3 月内全部付清。 八，违约责任和争议的解决办法： 1 、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的， 乙方要无偿修 理、返工或重作 ; 造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有 其它致使合同无法履行情形的， 乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一 切损失 以上合同，双方共同遵守执行。 。2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工 期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退 乙方，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的 50%给乙方。 3 、在乙方无违约行为的情况下， 甲方若不按合同约定支付人工 钱，则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额每日万分之三偿 付乙方赔偿金。 4、除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同 无法履行，违约方在承担上述违约责任后仍应继续履行合同。 甲方： 乙方： __ 年__月__日 本文： 内容仅供参考