小区房屋租赁合同范本2020 8页

小区房屋租赁合同范本 2020 现在很多的朋友出门在外工作生活，一般会选择租房，那么一份 租房合同是会用到的，下面是由 XX 为大家整理的“小区房屋租赁合同 范本 2020”，仅供参考，欢迎大家阅读。 小区房屋租赁合同范本 2020（一） 出租方（以下简称甲 方）：_____________身份证号码：__________________________ 承租方（以下简称乙方）：_____________身份证号码： __________________________ 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产 管理法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基 础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明 确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条 房屋基本情况 1、 该房屋坐落于___________________________________。 2、 该房屋为：____________________________，建筑面积 ____________平方米。 3、 房屋证件：__________房屋证件号：_______________ 4、 该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作 为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该 房屋时的验收依据 第二条 房屋用途 该房屋用途为______________。除双方另有约定外，乙方不得任 意改变房屋用途。 第三条 租赁期限 房屋租赁期自__________年_______月______日至__________年 _______月______日，共计_____个月。 租赁期满，甲方有权收回该房 屋。乙方有意继续承租的，应提前______月向甲方提出续租要求，征 得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 第四条 租金及支付方式 该房屋租金总额为人民币____________元（大写 _____________________元整）。 乙方自本合同所规定之日起租日前 缴纳全部租金共计人民币____________元（大写 _____________________元整）。甲方收款后应提供给乙方有效的收款 凭证。 第五条 房屋及附属设施的维护 1、 租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全 的状态，对房屋及其附属设施应定期检查、修缮。 2、 乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知 甲方修复。甲方应在接到乙方通知后积极进行维修。逾期不维修的， 乙方可代为修理，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应 相应减少租金或延长租赁期限。 3、 乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方管理不 当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方 应负责维修或承担赔偿责任。 4、 乙方若改变房屋内部结构和装修，或设置对房屋结构有影响 的设备，需先征得甲方同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定 外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。 第六条 合同的解除 1、 有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责 任：该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。因地震、火 灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。 2、 甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：交付的房 屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。 不承担约定的维修义务致使 乙方无法正常使用该房屋的。 3、 乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房 屋：不支付或者不按照约定支付租金。逾期未交纳按约定应当由乙方 交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 擅自改变该房屋用途 的。擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 擅自将该房屋转租，转借 给第三人的。 利用该房屋从事违法活动的。 第七条 房屋的转让与转租 1、 租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前______月书面通 知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利。 2、 租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有 权人之间具有法律效力。 3、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 第八条 关于房屋租赁期间的有关费用 1、 甲方应承担的费用：房屋和土地的产权税。 2、 乙方应承担的费用：水、电费；煤气费；物业管理费；供暖 费。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。 第九条 房屋租赁保证金 甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额 为：__________元整（大写：_________________元）。租赁期满后， 房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担 的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。 第十条 房屋交付及收回的验收 1、 交付：甲方应于合同签定之日将房屋按约定条件交付给乙 方。甲方保证出租该房屋没有产权纠纷，不拖欠水，电，煤气等费 用。《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥 匙后视为交付完成。 2、 返还：租赁期满后，乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方 交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或 影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。甲乙 双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章。甲乙双 方应结清各自应当承担的费用。 第十一条 合同争议的解决办法 本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时， 甲、乙双方同意提交提请仲裁委员会仲裁。 第十二条 合同效力 1、 本合同一经签定便具有法律效力，甲乙双方均应履行其承诺 的义务，如有违约，承担法律责任。 2、 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条 款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效 力。 第十三条 其他约定事项 本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式两 份，其中甲方执___份，乙方执___份。本合同生效后，双方对合同内 容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同 具有同等的法律效力。 甲方（签章）：_________________乙方（签章）： _________________ 联系电话：______________________联系电话： ______________________ __________年________月______日__________年________月 ______日 小区房屋租赁合同范本 2020（二） 出租方（以下简称甲 方）：______________身份证号码：___________________________ 承租方（以下简称乙方）：______________身份证号码： ___________________________ 乙方承租甲方管理的上列房屋作为______________使用，双方议 定遵守事项如下： 房屋座落______________________________房屋使用面积： _________平方米。 一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有 遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。 二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调 整，每月租金，乙方应于_________日前交清。 三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋： （1）把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；（2）未经甲方同 意私自改变承租用途的；（3）无故拖欠租金三个月以上的。 四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常 使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情 况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济 损失时，由甲方负责赔偿。 五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按 期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损 失，由乙方负责。 六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租 权，但事先应签订协议。 七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使 用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、 门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损 坏。 八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先 取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原 状。 九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续： （1）交清租金和应交纳的赔偿费。 （2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。 （3）撤销租约。 十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止 租约。 十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方 得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理。 十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日 止有效。一或_________份，甲乙双方各执_________份，如有未尽事 宜，双方协议解决。 甲方（签章）：_________________乙方（签章）： _________________ 联系电话：______________________联系电话： ______________________ __________年________月______日__________年________月 ______日 小区房屋租赁合同范本 2020（三） 出租方（以下简称甲 方）：______________身份证号码：___________________________ 承租方（以下简称乙方）：______________身份证号码： ___________________________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于___________________________________的房屋出 租给乙方居住使用，租赁期限自__________年________月______日至 __________年________月______日，计______个月。 二、本房屋月租金为人民币____________元，按月/季度/年结 算。每月月初/每季季初/每年年初__日内，乙方向甲方支付全月/季/ 年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物 业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙 方须交清欠费。 四、乙方同意预交____________元作为保证金，合同终止时，当 作房租冲抵。 五、房屋租赁期为________，从________年____月____日至 ________年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提 前三个月通知对方，并偿付对方总租金_______的违约金；如果甲方转 让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用， 由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋； 不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套 设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提 供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均 有权向____________人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同连一式____份，甲、乙双方各执____份，自双方签字 之日起生效。 甲方（签章）：_________________乙方（签章）： _________________ 联系电话：______________________联系电话： ______________________ __________年________月______日__________年________月 ______日 小区房屋租赁合同范本 2020（四） 出租方： ______________，以下简称甲方。 承租方：______________，以下简称乙方。 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方 的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 甲方将自有的坐落在______________________________的 房屋______间（套），建筑面积______平方米、使用面积______平方 米，类型______出租给乙方作______使用。装修及设备情况： ______________________________. 第二条 租赁期限 租赁期共___个月，甲方从__________年________月______日起将 出租房屋交付乙方使用，至__________年________月______日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调 剂交换的； 2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3.拖欠租金__个月或空置__月的。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。 租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方 协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金_________元，交纳方式为____支付，计人们 币（大写）____________元（元）由乙方在__________年________月 ______日交纳给甲方。先付后用。以后每个___月付款一次，应在付款 期末前___天支付。 第四条 租赁期间的房屋修缮 甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不 淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正 常使用。乙方应当积极配合。 第五条 租赁双方的变更 1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约 定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效； 2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应 当支持乙方的合理要求。 第六条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度。按时交纳 水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行 负责。水、电、气底数各是：水____吨，电____度，气____方。 第七条 甲方收乙方押金________元，乙方退房时，结清水、电、 气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金________元。 第八条 违约责任 1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房 屋，负责赔偿_______元。 2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负 责赔偿对方_______元。 3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以 天数计算向甲方交付违约金。 4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行 为，终止租赁合同。同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲 方支付违约金。 5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约 定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同 的申诉权。 第九条 免责条款 1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双 方互不承担责任。 2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损 失，互不承担责任。 因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少 补。 第十条 争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任 何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合 同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。 第十一条 其他约定事宜 1._______________________________________________________ ____________________. 2._______________________________________________________ ____________________. 第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。 本合同一式 2 份，甲乙方各执 1 份。从签字之日起生效，到期自 动作废。 甲方（签章）：_________________乙方（签章）： _________________ 联系电话：______________________联系电话： ______________________ __________年________月______日__________年________月 ______日 房屋租赁合同 租房合同 出租房屋合同 个人租房合同 房屋出租合同 个人房屋租赁合同 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