简易版房屋租赁合同模板 11页

简易版房屋租赁合同模板 简易版房屋租赁合同模板（一）‎ 出租方姓名：_____________身份证号：_______________________________‎ 承租方姓名：_____________身份证号：_______________________________‎ 甲方现有________㎡面积的房屋，套型为_______________________地址：____________________________。‎ 在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲、乙双方共同协商达成以下协议：‎ 一、租房从________年________月________日起至________年________月________日止，有效期为________年 二、该房出租的使用性质为________用房，月租金为________元，缴租方式为________支付一次，计人民币（大写）________元（￥________元）以后就在付款期末前________天支付。‎ 三、乙方接到住房后，应及时更换门锁，否则发生意外与甲方无关。‎ 四、乙方不得擅自改变其房屋的使用性质，更不能擅自改变房 11 / 11 ‎ 屋的结构，必须爱护房内设施，如有损坏应及时维修，否则照价赔偿。‎ 五、在本协议期内，甲方不得干涉乙方的合法居住（经营）权，不得收回房屋或转租他人，更不得提高房租或终止协议。‎ 六、乙方必须按照交纳房租，否则甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担。‎ 七、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度，办理各种相关证件、按时交纳水、电、气、收视电话、物业管理等费用。并做好一切安全全措施，若出现安全事故，均由乙方自行负责。合同签订后，乙方交保证金_________元给甲方，乙方退房时结清水、电、气、电话、物业管理等费用后及屋内设施家具、家电无损坏，甲方退还乙方所交保证金，另水、电气底度为：水吨；电度；气方。乙方的民事纠纷均自行负责。以交费收据为准。‎ 八、若乙方的本协议期满后需继续租用此房，应提前壹月与甲方商议。（在同等的条件下，乙方有优先租赁、购买权）。‎ 九、甲、乙双方在协议期内，均不得违约，如甲方违约则按该房月租金及搬家所造成的损失，作违约赔偿金。乙方违约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方。‎ 十、如果拆迁此房乙方无条件搬出，所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。‎ 11 / 11 ‎ 十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。从签定之日起生效，到期自行作废，未尽事宜，双方协商解决。‎ 甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________‎ 电话：________________________电话：________________________‎ ‎___________年________月_______日___________年________月_______日 简易版房屋租赁合同模板（二）‎ 出租方（以下简称甲方）：____________________身份证号码：___________________________________‎ 承租方（以下简称乙方）：____________________身份证号码：___________________________________‎ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：‎ 一、甲方将位于_________________________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自___________年________月_______日至___________年________月_______日，计______个月。‎ 二、本房屋月租金为人民币______________元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初_______日内，乙方向甲方支付全月季年租金。‎ 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费 11 / 11 ‎ ‎、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。‎ 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。‎ 五、房屋租赁期为，从___________年________月_______日至___________年________月_______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。‎ 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。‎ 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。‎ 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。‎ 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向______________人民法院提起诉讼，请求司法解决。‎ 十、本合同连一式x份，甲、乙双方各执x份，自双方签字之日起生效。‎ 甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________‎ 电话：________________________电话：‎ 11 / 11 ‎ ‎________________________‎ ‎___________年________月_______日___________年________月_______日 简易版房屋租赁合同模板（三）‎ 出租方（以下简称甲方）：_________________身份证号：___________________________________‎ 承租方（以下简称乙方）：_________________身份证号：___________________________________‎ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。‎ 一、房屋基本情况 房屋位于________________________________________________的一间单间。用于普通住房。‎ 二、租赁期限及约定 ‎1、该房屋租赁期共______年。自___________年________月_______日起至___________年________月_______日止。‎ ‎2、房屋租金：每月___________元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金___________元，共计_______________元.大写：_____‎ 11 / 11 ‎ 万_____仟_____佰_____拾_____元整）。房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。‎ ‎3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。‎ ‎4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。‎ 三、房屋修缮与使用 ‎1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。‎ ‎2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前______天通知乙方，乙方应积极协助配合。‎ ‎3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。‎ 四、房屋的转让与转租 ‎1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。‎ 11 / 11 ‎ ‎2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。‎ 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。‎ ‎（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；‎ ‎（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；‎ ‎（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；‎ ‎（4）拖欠房租累计______个月以上的。‎ 六、本协议一式______份，甲.乙各执______份，签字后即行生效。‎ 七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配 ‎（入住时的水电数字：电________，水________，）‎ 甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________‎ 电话：________________________电话：‎ 11 / 11 ‎ ‎________________________‎ ‎___________年________月_______日___________年________月_______日 简易版房屋租赁合同模板（四）‎ 出租方：_____________身份证号：________________________‎ 承租方：_____________身份证号：________________________‎ 根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。‎ 第一条房屋基本情况 房屋位于________________________________________________________________。‎ 第二条租赁期限 租赁期共____________年零_____月，出租方从____________年________月_____日起将出租房屋交付承租方使用，至____________年________月____日收回。‎ 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：‎ ‎1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；‎ ‎2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；‎ ‎3、承租人拖欠租金累计达_____个月的。‎ 11 / 11 ‎ 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。‎ 如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。‎ 合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。‎ 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家_____的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。‎ 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_____月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。‎ 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。‎ 第五条出租方与承租方的变更 ‎1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。‎ ‎2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。‎ 11 / 11 ‎ ‎3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求。‎ 第六条违约责任 ‎1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__________元。‎ ‎2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__________元。‎ ‎3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金__________元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。‎ ‎4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__________元。‎ ‎5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。‎ 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。‎ 第八条争议的解决方式 11 / 11 ‎ 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。‎ 第九条其他约定事项 第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。‎ 本合同正本一式_____份，出租方、承租方各执_____份；合同副本_____份，送_____单位备案。‎ 甲方（签章）：_______________乙方（签章）：_______________‎ 电话：________________________电话：________________________‎ ‎___________年________月_______日___________年________月_______日 11 / 11 ‎