租房合同协议书范本标准版2020 12页

租房合同协议书范本标准版 2020 租房协议书是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人 定期给付约定租金， 并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。 以下是由为大家收集出来的租房合同协议书范本标准版， 希望能够帮 到大家。 出租方 ( 以下简称甲方 )：_________________________ ( 本人)( 授权代表 )姓名： __________国籍： ___________ ( __)( 护照 )( 营业执照号码 ) ：___________________ 地址： _______________________，邮政编码： ________ __ ：_______; 传真： _______;E-mail ： ________________________ 承租方 ( 以下简称乙方 )：_________________________ ( 本人)( 授权代表 )姓名： __________国籍： ___________ ( __)( 护照 )( 营业执照号码 ) ：___________________ 地址： _______________________，邮政编码： ________ __ ：_______; 传真 ________;E-mail ： _________________________ 根据《中华人民 __ 合同法》、《中华人民 __ 城市房地产管理 法》 及其他有关法律、 法规规定， 在平等、 自愿、协商一致的基础上， 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋 ( 以下简称该房屋 )坐落于 ________;位于第 ____层， 共 ______ 〔套〕〔间〕，房屋结构为 _________，建筑面积 _______平 方米( 其中实际建筑面积 _______平方米， 公共部位与公用房屋分摊建 筑面积 _______平方米 ); 该房屋的土地使用权以〔出让〕 〔划拨〕方 式取得 ; 该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二 ; 〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为： __________. 第二条 房屋用途 该房屋用途为 ____________________. 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自 ____年___月___日至 ___年___月___日止。 第四条 租金 该房屋租金为 ( 币 )___万 ___千 ___百__拾__元整。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准 ; 除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 (___币 )___万 ___千 ___百__拾 __ 元整。 租金按 〔月〕〔季〕〔年〕结算， 由乙方于每 〔月〕 〔季〕〔年〕的第 __个月的 ___日交付给甲方。 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 ____日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷 ; 除补充协议另有约定外， 有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。 出租后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责任， 由此给乙方造成经 济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔 ____〔月〕〔年〕检 查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。 正常的房屋大修理费用由甲方承担 ; 日常的房屋维修由 ____方 承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用， 由乙方承担责任并赔偿损失。 租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工 作， 乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检 查。 第九条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修 或设置对房屋结构影响的设备， 需先征得甲方书面同意， 投资由乙方 自理。退租时， 除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲 方交纳恢复工程所需费用。 第十条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付 款的违约责任： 1. 水、电费 ; 2. 煤气费 ; 3. 电话费 ; 4. 物业管理费 ; 5.________________; 6.________________. 在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与 使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。 第十一条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如 乙方要求继续租赁， 则须提前 ____个月书面向甲方提出， 甲方在合同 期满前 ____个月内向乙方正式书面答复， 如同意继续租赁， 则续签租 赁合同。 第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲 方损失，由乙方负责赔偿： 1. 擅自将承租的房屋转租的 ; 2. 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的 ; 3. 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的 ; 4. 拖欠租金累计达 ____个月; 5. 利用承租房屋进行违法活动的 ; 6. 故意损坏承租房屋的 ; 7._____________________________. 第十三条 提前终止合同 租赁期间， 任何一方提出终止合同， 需提前 _____月书面通知对 方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍 有效。 如因国家建设、 不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形， 甲方必须终止合同时，一般应提前 _____个月书面通知乙方。乙方的 经济损失甲方不予补偿。 第十四条 登记备案的约定 自本合同生效之日起 _____日内，甲、 乙双方持本合同及有关证 明文件向 ______申请登记备案。 第十五条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按 年度须向对方交纳年度租金的 _____%作为违约金。 乙方逾期未交付租 金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的 ____%向乙方加收滞纳金。 第十六条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担 责任。 第十七条 其它 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。 补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十八条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件 内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民 __有关法律、法规执行。 第十九条 争议的解决 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成 时， 甲、 乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁， 仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。 第二十条 合同份数 本合同连同附件共 ___页，一式 ___份，甲、乙双方各执一份， 均具有同等 效力。 甲方 ( 签章 ) ：____________________ 乙方( 签章 ) ： ____________________ 授权代表 ( 签字 ) ：________________ 授权代表 ( 签 字 )__________________ ________ 年______月______日 ________年______月 ______日 出租方： ( 以下简称甲方 ) 承租方： ( 以下简称乙方 ) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于 XX市 XX街道 XX小区 X号楼 XXXX号的房屋出 租给乙方居住使用， 租赁期限自 XX年 XX月 XX日至 XX年 XX月 XX日， 计 X个月。 二、本房屋月租金为人民币 XX元，按月 / 季度/ 年结算。每月月 初 / 每季季初 / 每年年初 X日内，乙方向甲方支付全月 / 季/ 年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时， 乙方须交清欠费。 四、 乙方同意预交 元作为保证金， 合同终止时， 当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为 ，从 年 月 日至 年 月 日。在此期间，任 何一方要求终止合同， 须提前三个月通知对方， 并偿付对方总租金 的 违约金 ; 如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、 大修费以外的其它费用， 由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋 ; 不得改变房屋结构及其用途， 由于乙方人为原因造成该房屋及其配套 设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷 ; 乙方因经营需要， 要求甲方提 供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方 均有权向天津开发区 __ 提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同连一式 X份，甲、乙双方各执 X份，自双方签字之 日起生效。 甲方： 乙方： 年月日 内容仅供参考