私人房屋租赁合同简易范本 10页

私人房屋租赁合同简易范本 房屋租赁合同是建立在出租方与承租方，利益达成一致的基础上 建立的书面合同，下面是由 XX 为大家整理的“私人房屋租赁合同简易 范本”，仅供参考，欢迎大家阅读。 私人房屋租赁合同简易范本（一） 出租方（以下简称甲 方）：____________联系电话：_________________________ 承租方（以下简称乙方）：____________联系电话： _________________________ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ____________________________________，位于第_____层，______ 号。 第二条 房屋用途 该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变 房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自__________年______月_____日至__________年______ 月_____日止。 第四条 租金 该房屋月租金为（人民币）_______________元整。租赁期间，如 遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外， 出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方按（季）支付租金给甲方。 第六条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定 外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办 妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造 成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 维修养护责任 租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一 次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲 方承担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房 屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租 赁期间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应 执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1.水、电费； 2.煤气费； 3.供暖费； 4.物业管理费； 第十条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个 月房租的金额）作为押金。 第十一条 租赁期满 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租 赁； 2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继 续承租； 3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲 方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。 第十二条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年 度须向对方交纳三个月租金作为违约金。 第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责 任。 第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补 充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件 内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件 和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规 和政策执行。 第十六条 其他约定 （一）出租方为乙提供物品如下： （1）床铺一个、（2）柜子一个 （二）当前的水、电等表状况： （1）水表现为：度；（2）电表现为：度；（3）煤气表现为： 度。 第十七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成 时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各 执一份，具有同等效力，中介执一份备案。 甲方（签章）：________________乙方（签章）： ________________ __________年________月______日__________年________月 ______日 私人房屋租赁合同简易范本（二） 出租方（以下简称甲 方）：____________联系电话：_________________________ 承租方（以下简称乙方）：____________联系电话： _________________________ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 ______________________________。 第二条 房屋用途 该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变 房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自__________年________月______日至__________年 ________月______日止。 第四条 租金 该房屋月租金为（人民币）_______________元整。 第五条 付款方式 乙方应于每月_____日前支付当月租金给甲方。 第六条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 第七条 维修养护责任 租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修 费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和 维修费用，由乙方承担并赔偿损失。租赁期间防火安全，门前三包， 综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担 全部责任和服从甲方监督检查。 第八条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 1.水、电费； 2.煤气 费； 3.供暖费； 4.物业管理费。 第九条 房屋押金 甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于二个 月房租的金额）作为押金。 第十条 租赁期满 1.租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租 赁； 2.租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继 续承租； 3.租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲 方，甲方在扣除有关费用后退还乙方已支付的押金。 第十一条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互 不承担责任。 第十二条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充 协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十三条 其他约定 1.出租方为乙提供物品如下： 2.当前的水、电等表状况： （1）水表现为： 度；（2）电表现为： 度；（3）煤气表现为： 度。 第十四条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协 商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十五条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、 乙双方各执一份。 甲方（签章）：________________乙方（签章）： ________________ __________年________月______日__________年________月 ______日 私人房屋租赁合同简易范本（三） 出租方（以下简称甲 方）：____________联系电话：_________________________ 承租方（以下简称乙方）：____________联系电话： _________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及《城市房屋租赁管理办法》等 相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将 房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义 务，经协商一致，订立本合同。 第一条甲方保证所出租的房屋符合公安、环保、卫生等主管部门 对租赁房屋的有关规定，甲方的房屋所有权无权利瑕疵。 第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况 1、甲方出租给乙方的房屋位于安徽合肥 2、出租房屋面积共平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。 3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件（该附件作为 甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房 屋时的验收依据）。 第三条甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证 明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复 印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。 第四条房屋租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共________个月。自__________年________月 ______日起至__________年________月______日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为________使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满____个月之前以书面通知甲 方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第五条租金及支付方式 1、该房屋每月租金为________元（大写：________元整）。 租金总额为________元（大写：________元整）。 2、房屋租金支付方式如下： 第六条租赁期间相关费用及税金 1、甲方应承担的费用： 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府 有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方 负担。 2、乙方交纳以下费用： （1）乙方应按时交纳自行负担的费用。 （2）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第七条房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属 设施的自然损坏或是合同约定由甲方修缮的，乙方应及时书面通知甲 方修复，否则造成财产损失或是人身伤害的甲方不负责任。 甲方提出进行维修须提前____日书面通知乙方，乙方应积极协助 配合。 乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当 造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复恢复原状或承担经济赔 偿。 乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设 备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同 意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退中途租的，除双方另 有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种。 （1）依附于房屋的装修归甲方所有，甲方不支付任何费用给乙 方。 （2）要求乙方恢复原状。 （3）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。 第八条房屋的转让与转租 1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让 后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件 下，乙方有优先购买权。 第九条合同的变更、解除与终止 1、双方可以协商变更或终止本合同。 2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： （1）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响使用 的。 （2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响房屋使用的。 3、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同， 收回出租房屋； （1）未经甲方书面同意，转租、转借、擅自调换使用承租房屋。 （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。 （3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 （4）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 （5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。 （6）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方 造成严重损害的。 （7）拖欠房租累计____个月以上。 4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满____个月前 书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件 下，乙方享有优先承租权。 5、租赁期满合同自然终止。 6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。 第十条房屋交付及收回的验收 1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用 状态。 2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异 议应当场提出。当场难以检测判断的，应于____日内向对方主张。 3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还 甲方。 4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不 得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有 权处置。 第十一条甲方违约责任处理规定 1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方 本合同租金总额____%的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应 对超出违约金以外的损失进行赔偿。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每 日应向乙方支付日租金____倍的滞纳金。甲方还应承担因逾期交付给 乙方造成的损失。 3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲 方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。 4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的 ____%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方 还应该承担赔偿责任。 5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲 方应赔偿乙方损失。 第十二条乙方违约责任 1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回 该房屋，乙方应按照合同总租金的____%向甲方支付违约金。若支付的 违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损 失为止。 （1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的； （2）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋； （3）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋存放危险物品或进 行违法活动的； （4）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的； （5）拖欠房租累计____个月以上的。 2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用 的，每逾期一天，则应按上述费用总额的____%支付甲方滞纳金。 3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该 按合同总租金____%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥 补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。 4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的倍支 付滞纳金。 5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期 一日应向甲方支付原日租金倍的占用费用。乙方还应承担因逾期归还 给甲方造成的损失。 第十三条免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、 乙双方互不承担责任。 2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情 况”。 3、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成 损失的，互不承担责任。 4、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足 整月的按天数计算，多退少补。 第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充 条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律 效力。 第十五条争议解决 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或 调解解决不成的，按下列第____种方式解决（以下两种方式只能选择 一种）： 1、提请仲裁委员会仲裁。 2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。 第十六条其他约定事项 1、____________________ 2、____________________ 第十七条本合同自双方签字（盖章）后生效。 第十八条本合同及附件一式____份，由甲、乙双方各执____份。 具有同等法律效力。 甲方（签章）：________________乙方（签章）： ________________ __________年________月______日__________年________月 ______日 私人房屋租赁合同简易范本（四） 出租方（以下简称甲 方）：____________联系电话：_________________________ 承租方（以下简称乙方）：____________联系电话： _________________________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于_________________________________的房屋出租 给乙方居住使用，租赁期限自__________年________月______日至 __________年________月______日，计_______个月。 二、本房屋月租金为人民币_____________元，按月交。每月月初 ________日内，乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物 业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙 方须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲 方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复 原状。 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1 个月向甲方 提出，甲方收到乙方要求后 7 天内答复。如同意继续租赁，则续签租 赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 1 个月书面通知 对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另 一方支付违约金______元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由 当地人民法院仲裁。 八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日 起生效。 甲方（签章）：________________乙方（签章）： ________________ __________年________月______日__________年________月 ______日