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  • 2021-10-19 发布

2020简单房屋租赁合同范本模板精选

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1 2020 简单房屋租赁合同范本 2020 简单房屋租赁合同范本(一) 出租方(以下简称甲方): ______________身份证号码:_______________________________ 承 租 方 ( 以 下 简 称 乙 方 ): ______________ 身 份 证 号 码 : _______________________________ 甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下: 一、租赁地点及设施 1、租赁地址:_____________________________________;房型 规格_______室_______厅;居住面积_______平方米; 2、室内附属设施:____________________________; A:电器:____________________________________; B:家俱:____________________________________。 二、租用期限及其约定 1、租用期限:甲方同意乙方租用_______年;自__________年 _______月_____日起至__________年_______月_____日止; 2、房屋租金:每月_______元人民币; 3、付款方式:按_______支付,另付押金_______元,租房终止, 甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。 第一次付款计_______元人民币; 4、租赁期内的水、电、燃气、电话、有线电视、卫生治安费、物 业管理费由乙方支付,房屋修缮等费用由甲方支付; 5、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同,收回房 屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。 (1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的; (2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; (3)乙方无故拖欠房屋租金达_______天; (4)连续三个月不付所有费用的。 三、双方责任及义务 1、乙方须按时交纳水、电、燃气、电话等费用,并务必将以上费 用帐单交给甲方,甲方须监督检查以上费用; 2、无论在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金; 3、在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用 的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价; 4、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可 根据实际情况,在同等条件下给予优先; 5、在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的, 必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议; 6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发 2 生事故乙方应负全部责任; 7、乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损 坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配 合甲方及时给予修复。 四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行 法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。 五、其它说明 水费、物业费从____年____月份由承租方交 电费从____年____月份由承租方交 燃气费从____年____月份由承租方交 出租方(签章):____________承租方(签章):____________ 电话:_______________________电话:_______________________ __________年_______月_____日__________年_______月_____日 2020 简单房屋租赁合同范本(二) 出租方(以下简称甲方): ______________身份证号码:_______________________________ 承 租 方 ( 以 下 简 称 乙 方 ): ______________ 身 份 证 号 码 : _______________________________ 甲乙双方在自愿、平等、互利原则下友好协商,就下列房屋租赁 事宜订立本合同,共同遵守。 一、甲方自愿将座落在___________________________________, 建筑面积__________m?(使用面积__________m?)的房屋及其 等附属 设施、设备、出租给乙方,作__________使用。 二、租赁期限自__________年_______月_____日至__________年 _______月_____日。房屋租金为(人民币大写):_______________元/ 月。租金按 (月、季、年) 结算,先付后用。 三、在租赁期内,甲方保证并承担下列责任。 (一)甲方保证上述房屋:已依法取得房屋所有权证书或相关产 权证明文件;权属明晰,无产权争议;不在建设拆迁公告范围内;能 保证安全居住、使用;有关法律、法规未限制出租。 其它:已取得其他共有人书面同意;已经抵押权人同意;如系托 管的房屋,已经托管的房屋所有权人委托出租。 如甲方上述保证不实,由此给乙方造成的损失,由甲方负责赔偿。 (二)甲方负责对房屋及其附属设施定期检查并承担正常的房屋 维修费用。如因延期修缮致使乙方遭受损失,甲方负责赔偿。(本条双 方另有约定的除外)。 (三)在本合同期限内,甲方不得干涉乙方的合法使用权,不得 收回房屋,不得擅自提高房屋租金或终止合同。 3 四、房屋租赁期内,乙方保证承担下列责任: (一)乙方无权将房屋转租给第三人使用,并不得擅自改变房屋 使用性质,更不能擅自改变房屋结构,必须爱护房屋设施,如果损害 应及时维修,否则照价赔偿。 (二)乙方必须遵守当地暂住区域内的各种规章制度。按时交纳 水、电、气、收视、电话、物业管理等费用。乙方的民事纠纷自行负 责。 (三)正常合理使用房屋。对房屋进行改、装修或增加设备时, 应先征求甲方书面认可并依法办理有关手续。如因使用不当致使房屋 或房内设施、设备损坏的,负责修复或赔偿。 (四)对甲方正常的房屋检查、维修予以协助;乙方需对出租房 屋另行装修的,相关装修事宜双方协商解决。 五、如因不可抗力的原因而使租赁房屋及其设备损坏的,双方互 不承担责任。 六、租赁合同期内,甲方要出售出租房屋的,应提前告知乙方, 乙方在同等条件下有优先购买权;出租房屋所有权发生变更后,原合 同对新的所有权继续有效。 七、任何一方未能履行本合同,造成的损失由责任一方承担。 八、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时, 任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工 商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。 九、双方约定其它事项: 十、有《_______________市房屋租赁管理办法》第三十条规定情 形之一的可解除房屋租赁合同。 十一、本合同未尽事宜,甲乙双方也可协商后作出补充协议,补 充协议与本合同具有相同效力。 十二、本合同一式_____份,甲乙双方各执_____份,房屋租赁管 理机构_____份。本合同自双方签字之日起生效,到期自动作废。 出租方(签章):____________承租方(签章):____________ 电话:_______________________电话:_______________________ __________年_______月_____日__________年_______月_____日 2020 简单房屋租赁合同范本(三) 甲方:(出租人) __________________乙方:(承租人)__________________ 身份证:__________________身份证:__________________ 联系电话:__________________联系电话:__________________ 双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁 的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议: 第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用 4 权,乙方确保了解该房屋全貌,并以现状为准。 第二条出租房屋坐落于____________________________,室内附 属设施有____________________________。 第三条租金每月人民币_________元,租金每季度支付一次;自本 合同生效之日起,乙方应先行向甲方支付一季度的租金合计_________ 元整;以后应在每季度到期的前 10 日内付清下季度的租金。租金以现 金支付,甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金 _________元,和首次租金一并交付,合同到期后乙方对房屋现状如无 损毁,该押金全额退还给乙方,如有损毁,按实际损毁程度或按照损 毁物品价值原价予以扣除,不足的,乙方予以补足。该押金无利息。 第四条租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖 气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担。 第五条租赁期间,乙方不得将房屋转租给第三方使用,否则,甲 方有权单方终止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的违约责任。 第六条乙方逾期支付应支付租金,自逾期之日起每日按应交付租 金的_____%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达_____天以上,甲方 单方终止合同,有权收回房屋并追究乙方违约责任。 第七条本协议一式二份,甲、乙双方各存一份,均具有同等法律 效力。 第八条本协议如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充 规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致,则以 补充规定为准。 第九条本协议自双方签字之日起生效。 出租方(签章):____________承租方(签章):____________ 电话:_______________________电话:_______________________ __________年_______月_____日__________年_______月_____日 2020 简单房屋租赁合同范本(四) 甲方(出租方): _______________ 身 份 证 号 码 : ___________________________________ 乙 方 ( 承 租 方 ): _______________ 身 份 证 号 码 : ___________________________________ 现经甲乙双方充分了解、协商,一致达成如下租房协议: 一 、 甲 方 愿 将 其 位 于 __________________________________________________的房屋租给 乙方。租期 年,即从__________年_______月_____日__________年 _______月_____日。年租金__________元。房租于签订协议时付清。 房租逾期未付,甲方即刻收回房屋,已收租金不退。 二、租赁期间的其他约定事项: 5 1、房屋的设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏房屋装修、结 构及设施、设备,损坏应按价赔偿。 2、乙方应做好防火、防水、防盗工作,如发生事故乙方应负全部 责任。 3、水、电、电话、有线电视、取暖等使用费及物业、卫生等费用 由乙方支付。 4、房屋只限乙方使用,乙方不得私自转租、改变使用性质(如做 集体宿舍等)或供非法用途。乙方如有违约,甲方即刻收回房屋,所 收租金不退。 5、在租赁期内,乙方如有特殊情况需解除协议的,必须提前通知 甲方,房租按实际使用月数计算,并赔偿甲方违约金__________元。 6、租赁期内,如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的,本 合同自然终止,双方互不承担违约责任。 7、签定协议时收取 元抵押金,房租到期时室内设施若无损坏, 押金返还乙方。 8、承租方不得利用租房从事非法活动,如有违反责任自负。 三、本协议未尽事宜,由双方协商解决。 四、本协议一式两份,甲乙两方各执一份,经甲乙双方签字(盖 章)后生效。 出租方(签章):____________承租方(签章):____________ 电话:_______________________电话:_______________________ __________年_______月_____日__________年_______月_____日