2020简单房屋租赁合同范本模板精选 5页

1 2020 简单房屋租赁合同范本 2020 简单房屋租赁合同范本（一） 出租方（以下简称甲方）： ______________身份证号码：_______________________________ 承 租 方 （ 以 下 简 称 乙 方 ）： ______________ 身 份 证 号 码 ： _______________________________ 甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下： 一、租赁地点及设施 1、租赁地址：_____________________________________；房型 规格_______室_______厅；居住面积_______平方米； 2、室内附属设施：____________________________； A：电器：____________________________________； B：家俱：____________________________________。 二、租用期限及其约定 1、租用期限：甲方同意乙方租用_______年；自__________年 _______月_____日起至__________年_______月_____日止； 2、房屋租金：每月_______元人民币； 3、付款方式：按_______支付，另付押金_______元，租房终止， 甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 第一次付款计_______元人民币； 4、租赁期内的水、电、燃气、电话、有线电视、卫生治安费、物 业管理费由乙方支付，房屋修缮等费用由甲方支付； 5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房 屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。 （1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的； （2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的； （3）乙方无故拖欠房屋租金达_______天； （4）连续三个月不付所有费用的。 三、双方责任及义务 1、乙方须按时交纳水、电、燃气、电话等费用，并务必将以上费 用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用； 2、无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金； 3、在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用 的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价； 4、租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可 根据实际情况，在同等条件下给予优先； 5、在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的， 必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议； 6、乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发 2 生事故乙方应负全部责任； 7、乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损 坏的将给予甲方相应赔偿；如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配 合甲方及时给予修复。 四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行 法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。 本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。 五、其它说明 水费、物业费从____年____月份由承租方交 电费从____年____月份由承租方交 燃气费从____年____月份由承租方交 出租方（签章）：____________承租方（签章）：____________ 电话：_______________________电话：_______________________ __________年_______月_____日__________年_______月_____日 2020 简单房屋租赁合同范本（二） 出租方（以下简称甲方）： ______________身份证号码：_______________________________ 承 租 方 （ 以 下 简 称 乙 方 ）： ______________ 身 份 证 号 码 ： _______________________________ 甲乙双方在自愿、平等、互利原则下友好协商，就下列房屋租赁 事宜订立本合同，共同遵守。 一、甲方自愿将座落在___________________________________， 建筑面积__________m?（使用面积__________m?）的房屋及其 等附属 设施、设备、出租给乙方，作__________使用。 二、租赁期限自__________年_______月_____日至__________年 _______月_____日。房屋租金为（人民币大写）：_______________元/ 月。租金按 （月、季、年） 结算，先付后用。 三、在租赁期内，甲方保证并承担下列责任。 （一）甲方保证上述房屋：已依法取得房屋所有权证书或相关产 权证明文件；权属明晰，无产权争议；不在建设拆迁公告范围内；能 保证安全居住、使用；有关法律、法规未限制出租。 其它：已取得其他共有人书面同意；已经抵押权人同意；如系托 管的房屋，已经托管的房屋所有权人委托出租。 如甲方上述保证不实，由此给乙方造成的损失，由甲方负责赔偿。 （二）甲方负责对房屋及其附属设施定期检查并承担正常的房屋 维修费用。如因延期修缮致使乙方遭受损失，甲方负责赔偿。（本条双 方另有约定的除外）。 （三）在本合同期限内，甲方不得干涉乙方的合法使用权，不得 收回房屋，不得擅自提高房屋租金或终止合同。 3 四、房屋租赁期内，乙方保证承担下列责任： （一）乙方无权将房屋转租给第三人使用，并不得擅自改变房屋 使用性质，更不能擅自改变房屋结构，必须爱护房屋设施，如果损害 应及时维修，否则照价赔偿。 （二）乙方必须遵守当地暂住区域内的各种规章制度。按时交纳 水、电、气、收视、电话、物业管理等费用。乙方的民事纠纷自行负 责。 （三）正常合理使用房屋。对房屋进行改、装修或增加设备时， 应先征求甲方书面认可并依法办理有关手续。如因使用不当致使房屋 或房内设施、设备损坏的，负责修复或赔偿。 （四）对甲方正常的房屋检查、维修予以协助；乙方需对出租房 屋另行装修的，相关装修事宜双方协商解决。 五、如因不可抗力的原因而使租赁房屋及其设备损坏的，双方互 不承担责任。 六、租赁合同期内，甲方要出售出租房屋的，应提前告知乙方， 乙方在同等条件下有优先购买权；出租房屋所有权发生变更后，原合 同对新的所有权继续有效。 七、任何一方未能履行本合同，造成的损失由责任一方承担。 八、本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时， 任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工 商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。 九、双方约定其它事项： 十、有《_______________市房屋租赁管理办法》第三十条规定情 形之一的可解除房屋租赁合同。 十一、本合同未尽事宜，甲乙双方也可协商后作出补充协议，补 充协议与本合同具有相同效力。 十二、本合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，房屋租赁管 理机构_____份。本合同自双方签字之日起生效，到期自动作废。 出租方（签章）：____________承租方（签章）：____________ 电话：_______________________电话：_______________________ __________年_______月_____日__________年_______月_____日 2020 简单房屋租赁合同范本（三） 甲方：（出租人） __________________乙方：（承租人）__________________ 身份证：__________________身份证：__________________ 联系电话：__________________联系电话：__________________ 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁 的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议： 第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用 4 权，乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。 第二条出租房屋坐落于____________________________，室内附 属设施有____________________________。 第三条租金每月人民币_________元，租金每季度支付一次；自本 合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付一季度的租金合计_________ 元整；以后应在每季度到期的前 10 日内付清下季度的租金。租金以现 金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金 _________元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无 损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损 毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。 第四条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖 气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担。 第五条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲 方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。 第六条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租 金的_____%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达_____天以上，甲方 单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任。 第七条本协议一式二份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律 效力。 第八条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充 规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以 补充规定为准。 第九条本协议自双方签字之日起生效。 出租方（签章）：____________承租方（签章）：____________ 电话：_______________________电话：_______________________ __________年_______月_____日__________年_______月_____日 2020 简单房屋租赁合同范本（四） 甲方（出租方）： _______________ 身 份 证 号 码 ： ___________________________________ 乙 方 （ 承 租 方 ）： _______________ 身 份 证 号 码 ： ___________________________________ 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房协议： 一 、 甲 方 愿 将 其 位 于 __________________________________________________的房屋租给 乙方。租期 年，即从__________年_______月_____日__________年 _______月_____日。年租金__________元。房租于签订协议时付清。 房租逾期未付，甲方即刻收回房屋，已收租金不退。 二、租赁期间的其他约定事项： 5 1、房屋的设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结 构及设施、设备，损坏应按价赔偿。 2、乙方应做好防火、防水、防盗工作，如发生事故乙方应负全部 责任。 3、水、电、电话、有线电视、取暖等使用费及物业、卫生等费用 由乙方支付。 4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质（如做 集体宿舍等）或供非法用途。乙方如有违约，甲方即刻收回房屋，所 收租金不退。 5、在租赁期内，乙方如有特殊情况需解除协议的，必须提前通知 甲方，房租按实际使用月数计算，并赔偿甲方违约金__________元。 6、租赁期内，如遇不可抗拒因素导致无法继续履行本合同的，本 合同自然终止，双方互不承担违约责任。 7、签定协议时收取 元抵押金，房租到期时室内设施若无损坏， 押金返还乙方。 8、承租方不得利用租房从事非法活动，如有违反责任自负。 三、本协议未尽事宜，由双方协商解决。 四、本协议一式两份，甲乙两方各执一份，经甲乙双方签字（盖 章）后生效。 出租方（签章）：____________承租方（签章）：____________ 电话：_______________________电话：_______________________ __________年_______月_____日__________年_______月_____日