2020年最新房屋装修承包合同范本 4页

最新整理 欢迎下载 优秀经典内容 值得收藏 合同编号： 房屋装修承包合同范本 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ 最新整理 欢迎下载 优秀经典内容 值得收藏 发包方 ( 甲方 ) 承包方 ( 乙方 ) 根据《中华人民共和国合同法》和《建筑装饰承包合同条列》及其他相关法律法规，遵 循平等、自愿、公正、诚实守信的原则，结合工程实际，甲乙双方经友好协商一致，特订立 本合同： 一、工程概况： 1、工程名称：住宅室内精装修 2、工程地点： 二、 工程承包范围： 《预算书》中所标明的工程项目及内容 三、承包方式：全承包 双方约定：本工程由乙方提供设计，由甲方审核、确认。住房装修合同四、合同工期： 1、开工日期： 2、竣工日期： 3、合计 个日历日。 上述开工日期为暂定日期， 实际开工日期以甲方的开工通知书为准， 若开工日期提前或 推后，则竣工日期相应提前或延后，工期不变。出国留学网 五、工程质量标准： 工程质量标准： 优良。 按 (GB50210— 2001) 建筑装饰、 装修工程质量标准验收规范执行。 六、合同价款： 本合同第一条确定的承包范围内施工面积了 ㎡，合同总造价为人民币： 万元 ( 不含税 金) 七、合同的组成文件： 1、本合同书 ; 2、标准、规范及有关技术文件 ; 3、甲、乙双方确认的图纸 { 按图施工 } 4、双方关于本工程的洽商、变更、签证等书面协议或文件。 八、双方工作： ( 一) 甲方工作： 1、开工前 2 天， 提供施工所需的场地， 并清除场内一切影响施工的障碍物 ; 对只能部分 腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。 2、开工前 2 天，向乙方提供施工所需要的水源、电源，说明使用注意事项，并交纳施 工中产生的水电费。 3、负责办理本工程及各种申请、审批手续，负责缴纳物业管理部门收取的装修押金、 出入证等相关费用。 4、委派张兵为甲方工地代表，对工程质量、施工进度进行监督检查、办理变更、签证、 登记手续，及时办理验收结算。 5、开工前 2 天，对施工图纸、施工方案及施工进度计划进行审定并予以确认或要求乙 方予以变更，确认及变更应以书面方式进行。乙方接到甲方确认后，应按期开工 ; 乙方接到 甲方变更后，应于 48 小时内，提出变更后方案交甲方审定，甲方应于 48 小时内予以答复。 ( 二) 乙方工作： 1、委派刘军为本工程项目经理，负责按合同约定拟订施工方案、施工进度计划交甲方 审定。按合同约定组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。 2、严格执行施工规范、安全操作规程、安全规定、环境保护规定。 3、做好各项质量检查和施工记录，会同甲方做好分阶段验收和竣工验收，编制工程决 最新整理 欢迎下载 优秀经典内容 值得收藏 算。 4、工程竣工尚未移交甲方之前，负责对现场设施和施工成品的保护。 九、关于工期的约定： ( 一) 开工及延期施工： 1、乙方应按合同约定的开工日期开工，因乙方原因延期开工的，乙方应按合同总造价 的千分之三逐天向甲方支付赔偿。 2、因甲方原因不能按合同约定日期开工的，甲方应按合同总造价的千分之三逐天向乙 方支付赔偿。 ( 二) 暂停施工： 1、由于甲方未按合同要求支付工程款项的， 乙方有权暂停施工， 同时保护好施工现场， 甲方应按合同要求工期相应顺延。 2、甲方对在施工过程中质量有异议，可要求暂停施工。并向乙方发暂停施工说明书。 经技术主管部门仲裁，责任在乙方的，乙方承担返工或维修责任，工期不顺延 ; 经主管技术 部门仲裁，责任不在乙方的，乙方可要求甲方赔偿因暂停施工带来的损失，工期相应顺延。 十、关于提供材料的约定 1、甲方提供的材料，应在乙方要求的日期运抵施工现场，由乙方检验。如材料不符合 施工要求，乙方可拒绝使用 ; 如甲方要求乙方使用，应书面提出，乙方不承担由此产生的质 量后果。 2、甲方提供材料的，乙方应提前 3 天通知甲方。 3、乙方提供的材料， 必须符合合同规定的型号、规格和标准， 由甲方检验后方可使用。 十一、工程变更： 1、设计变更。施工中甲方需要对原工程设计变更，应提前 3 天向乙方以书面方式提出 变更通知。设计变更应由原设计单位提供变更的图纸及相关说明。 2、项目变更。施工中甲方需求增加或减少项目，应提前 3 天向乙方以书面方式发出变 更通知。乙方同意后，双方应办理签证，作为追加合同价款和结算的依据。 3、因甲方提出设计或项目变更的，工期相应顺延。 十二、验收与保修 ( 一) 验收 1、工程完工后，乙方向甲方提供完整的竣工资料及竣工验收报告。 2、甲方接到验收报告后三日内组织验收， 并在验收后三日内予以认可或提出修改意见。 乙方应按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用 ; 由甲方原因造成的修改，其修改费 用由甲方负责。 3、甲方收到乙方送交的竣工验收报告后三日内不组织验收，或验收后三日内不提出修 改意见，视为验收合格。 4、工程未经竣工验收或验收未通过的， 甲方不得使用 ; 如甲方强行使用， 乙方不予承担 保修，并视为工程竣工及验收合格。 ( 二) 保修： 工程竣工后，乙方应按规定对工程在质量保修期内承担质量保修责任。 十三、付款方式： 双方约定，甲方按以下方式支付工程款项： 1、开工之日起 30 日内，支付总款项的 80%，即人民币 万元 ; 2、木工进场施工之日前，支付总款项的 10%，即人民币 万元 ; 3、竣工通过验收后三日内，支付总款项的 10%，即人民币 万元。 十四、双方如发生争议，应通过双方友好协商解决 ; 经友好协商仍不能解决的，均可向 最新整理 欢迎下载 优秀经典内容 值得收藏 拥有管辖权的人民法院提起诉讼。 十五、本合同书一式两份，双方各执一份。 十六、本合同书自双方签字之日起生效，至保修期结束失效。 甲 方： 电 话： 代 表： 日 期： 乙 方： 电 话： 代 表： 日 期：