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- 2021-10-19 发布
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合同编号: __________
个人房屋租赁合同常用版范本
甲 方: ________________
乙 方: ________________
签订日期: ________________
签订地点: ________________
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出租方 ( 以下简称甲方 )__________________
承租方 ( 以下简称乙方 )__________________
根据《中华人民共和国合同法》 规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,经双方协商
一致,签订本合同:
第一条:租赁房屋
甲方将坐落于 ______________市的合计面积为 _________平方米的建筑物间租予乙方作
为使用。
第二条:租赁期限
租赁期共为年另个月, 甲方从 _____________年 ________月_____日起将出租房屋交付乙
方使用,至 ___________年 ________月_____日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1、乙方擅自将房屋转租,转让或转借他人使用的 ;
2、乙方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的 ;
3、乙方拖欠租金累积达个月的 ;
租赁期届满时, 租赁关系自然终止, 甲方无须另行通知乙方, 若双方均有意续租, 可在
届满前三个月提出续租意向,并议定合理租金和续租合同。
第三条:租金
每月租金为 __________人民币元整,付款方式 _____为付。
第四条:协议事项
1、房屋内外水电费,煤气费,电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由方
负担。
2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务,乙方应对修缮工作予以配合。
乙方应妥善使用,管理出租房屋的内外设备, 未征得甲方同意,乙方不能擅自变更,损
坏房屋结构和设备。
3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品,影响公共安全。
4、租赁期满之日,在不续租情况下,乙方应无条件退租,并将房屋设备清点后归还甲
方,不得向甲方请求退还租金, 移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚,不
得故意留存占据,如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权,由甲方自行处理。对逾期不迁出者,
甲方可向人民法院提请诉讼,一切损失由乙方承担赔偿。
5、租赁期间双方均不得无故解除合同,但乙方因特殊情况需退房时,必须提前十五天
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通知甲方, 并支付一个月租金作为赔偿。 如甲方确需收回房屋自用, 也须提前十五天通知乙
方,支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿,并退还乙方未满租期的租金。
6、甲方需对上述房产提供全部法律文件,如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房
屋的居住使用,造成的全部损失由甲方承担。
第五条:甲方与乙方的变更
1、若甲方将房产所有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
2、甲方出卖房屋,须在三个月前通知乙方,在同等条件下乙方有优先购买权。
3、乙方需与第三人互换住房时,应事先征得甲方同意。
第六条:违约责任
1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的,甲方应对此向乙方予以
赔偿。
2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的,对乙方造成财务损失和人员伤害,应
承但赔偿义务。
3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的,乙方应负赔偿责任。
4、乙方故意逾期未交付租金的, 除应及时如数补交外, 还应支付一个月租金作为赔偿。
如遇特殊情况暂时未交租金的,甲,乙双方可协商解决。
5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的,甲方有权收回所租的房屋,有权将乙方
交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。 如因此对出租房屋造成损坏的, 乙方还
应负赔偿责任。
第七条:免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的,双方互不承担责任。
第八条:争议的解决方式
1、本合同在履行中如发生争议,双方协商解决,协商调解不成时,双方均可:
1) 向 xx 仲裁委员会申请调解或仲裁 ;
2) 向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第九条、本合同未尽事宜一律按 《中华人民共和国合同法》的有关规定,经合同双方共
同协商作出补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。
第十条、本合同正本一式二份,甲,乙双方各执壹份,合同签字盖章后生效。
甲方 (签章 ) : __________日期: __________身份证号码: ____________________
乙方 (签章 ) : __________日期: __________身份证号码: ____________________
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