租赁印刷厂合同样本(Word版） 10页

租赁印刷厂合同样本(Word 版）  租赁印刷厂合同范文一　　出租方(甲方)：  　　承租方(乙方)：  　　根据有关法律规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方 将其合法拥有的厂房出租给予乙方使用的有关事宜，双方达成协议并 签定合同如下：  　　一、出租厂房情况  　　甲方出租给乙方的厂房坐落在__，租赁建筑面积为____平方米。 厂房类型为结构。  　　二、厂房起付日期和租赁期限  　　1、厂房租赁自年__月__日起，至年__月__日止。租赁期__年。  　　2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙 方需继续承租的或合同租赁满一年后提前终止的，应于租赁期满前三 个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签定租赁合同终止合 同。  　　三、租金及保证金支付方式  　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁租金为每年人民币元。  　　2、采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签定合同，合同既生 效。承租方应支付日首期第一季度租赁房款。后按顺序每季度期满前 15 日内支付。  　　四、其他费用  　　1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通 讯的费用由乙方承担，并在受到收据时，应在__天内付款。电价由于 损耗，所以甲方在向乙方收取电费时，每度电按国家标准加价人民币 __分。  　　2、租赁期间，乙方应按月激纳物业管理费，每日每平方米物 业管理费为人民币____元。  　　五、厂房使用要求和维修责任  　　1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时， 应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的__日内进行维修。 逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。  　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施。因 乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故 障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙 方承担。  　　3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使 用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前__日通知乙 方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的 影响。  　　4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲 方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关 部门批准后，方可进行。  　　六、厂房转租和归还  　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书 面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。  　　2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。  　　七、租赁期间其他有关约定  　　1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利 用厂房租赁进行非法活动。  　　2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫 生工作。  　　3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同 无法履行，双方互不承担责任。  　　4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则 上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再 承担，甲方也不作任何补偿。  　　5、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用， 如拖欠不付满一个月，甲方有权增收 5%滞纳金，并有权终止租赁协 议。  　　6、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如 期满后不在出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果， 都由乙方承担。  　　八、其他条款  　　1、租赁满一年如乙方提前终止合同，乙方应提前三个月通知 甲方。并在一个月内腾出房屋。  　　2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的 损失，由甲方负一切责任给予赔偿。  　　3、租赁合同签定后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签 字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。  　　九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。  　　十、本合同一式四份，双方各执两份，合同经盖章签字后生效。  　　出租方： 授权代表人：  　　承租方： 授权代表人：  　　签约日期： 年 月 日  租赁印刷厂合同范文二　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 身份 证号： 身份证号：  　　根据《中华人民共和国合同法》(以下简称：《条列》)的规定， 甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致， 就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜订立本合同。  　　一、 出租房屋情况  　　1-1 甲方出租依法的房屋坐落于市区 村 社。该房屋建筑面积 为 平方米，房屋性质为工业用房。  　　二、租赁用途  　　2-1 本市有关房屋使用和物业管理的规定。  　　2-2 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须 经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。  　　三、交付日期和租赁期限  　　3-1 甲乙双方约定，甲方于年日前向乙方交付该房屋。【出租】 房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。  　　3-2 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方 需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前 个月，向甲方提出续租  　　书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。  　　四、租金、支付方式和期限  　　4-1 甲、乙双方约定，该房屋每月每平方米使用面积租金为租】 月租金总计为 平方米× = 元(大写： 万 仟 佰 拾。该房屋租金年内 不变。 4-2 乙方支付租金飞方式如下：五、其他费用  　　5-1 租赁期内，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设 备、物业管理等费用由乙方承担，其他有关费用，均由甲方承担。  　　六、房屋使用要求和维修责任  　　6-1 租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时， 应及时通知甲方维修;甲方应在接到乙方通知后的 天内进行维修。逾 期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修租赁物影响 承租人使用的，应当减少租金并承担相应损失。 6-2 租赁期间，乙 方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或腐蚀 (有争议可根据周边厂房确认)，致使该房屋及其附属设施损坏或发生 故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由 乙方承租。  　　6-3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使 用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前乙方。检查 养护时，乙方应予以配合。甲方应尽量减少对乙方使用该房屋的影响。  　　七、房屋返还时的状态  　　7-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后 日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方 应按 元/平方米( 元)向甲方支付该房屋占用期间的使用费。  　　八、转让和交换  　　8-1 在租赁期内，甲方如需出售或解除租赁合同该房屋，应提 前三个  　　月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。  　　九、解除本合同的条件  　　9-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同 终止双方互不承担责任：  　　a) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;  　　b) 该房屋因社会公用利益被依法征用的;  　　c) 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的;  　　d) 在合同有效期内若遇本条前三项之情形需乙方搬迁，则乙 方应享有自己一切设备搬迁费用，甲方不得已任何理由收取乙方的设 备搬迁费。  　　e) 因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;  　　f)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权;  　　g)乙方逾期不支付租金累计超过  　　9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另 一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的 倍支付 违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还 应赔偿造成的损失与违约金的差额部分;  　　(一) 甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的;  　　(二) 甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现 租赁目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。  　　(三) 未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的。  　　十、违约责任  　　10-1 该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起日内进 行修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。  　　10-2 因甲方未告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移受 到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。  　　10-3 租赁期间，甲方不及时履行全合同约定的维修、养护责 任，致使房屋损坏，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。  　　10-4 租赁期间，非本合同规定的情况，甲方擅自解除本合同， 提前收回该房屋的，甲方应按相当于该房屋个月租金向乙方支付违约 金。若违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。  　　10-5 乙方未征得甲方同意或者超出甲方书面同意的范围和要 求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状或 赔偿损失。  　　10-6 甲方人员的安全事故由甲方人员自行承担。  　　十一、其他条款  　　11-1 本合同不尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充 条款。 11-2 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责 任清楚明白，并原按合同规定严格执行。如一方违反本合同中，另一 方有权按本合同规定索赔。  　　11-3 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商 解决;协商解决不成的，可依法向人民法院起诉。  　　甲方：  　　年 月 日  　　乙方： 年 月 日  租赁印刷厂合同范文三　　出租方： 合同编号：  　　承租方： 签定地址：  　　签定时间：年日  　　根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租 方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签定本合同。  　　第一条 租赁厂房  　　出租方出租七里经塘厂房  　　第二条 租赁期限 租赁期限为壹年零贰个月，出租方从 20xx 年 11 月 1 日起将交付承租方使用至 20xx 年 12 月 31 日止收回。  　　第三条 租金  　　1、租金  　　2、承包方租期内一切费用(房产税、土地使用税等)自负(不包 括租金每年 95713 元)。  　　第四条 租赁期间的租赁厂房维护  　　厂房维护由承租方负责。  　　第五条 出租方与承租方的变更  　　1、 在租赁期间，承租方不准将厂房转租给第三方承租使用。  　　2、 如果承租方需要厂房改动，必须要经过出租方同意方可改 动。  　　第六条 违约责任  　　1、 如果承租方中途终止合同，应提前 2 个月通知出租方。  　　2、 租赁期内承租方中途终止合同，出租方与承租方协商赔偿 损失。  　　第七条 解决合同纠纷的方式：执行本合同发生争议，有当事 人双方协商解决。协商不成，双方同意永康仲裁委员会仲裁。  　　第八条 其他约定事项  　　承租方租期满后，要保证所有的设施完好，建设设施一律不准 拆迁。  　　第九条 本合同在规定的租赁期届满前 60 日内，双方如愿延长 租赁期，应重新签定合同。  　　本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有 关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同共有 同等效力。  　　本合同一式两份，合同双方各执一份。  　　出租方(章) 承租方(章) 单位地址： 单位地址：  　　法人代表： 法人代表：  　　委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话：