装修承包合同模板 8页

装修承包合同模板 装修不是一件小事情，要好好的确定装修合同并对装修的情况进 行实时跟进才行。下面是由 XX 为大家整理的“装修承包合同模板”， 仅供参考，欢迎大家阅读。 装修承包合同模板(一) 委托方(甲方)：______________ 承接方(乙方)：______________ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装 修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同， 以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址：_____________ 2.居室规格：房型____________，总计施工面积______平方米。 3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施 工图。 4.委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。 5.开工日期：______年______月______日，竣工日期______年 ______月______日，工程总天数：______天。 第二条：工程价款 工程价款(金额大写)____________元整，详见本合同附件(二) 《家庭装潢工程材料预算表》。 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2.工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确 认，增加的费用，应另签订补充合同。 4.凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质 量由乙方负责。 5.甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作 衔接。 第四条：材料供应 1.乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料 一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工 程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料 的双倍价款补偿给甲方。 2.乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应 禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3.甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格 产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工 期处罚。按甲方提供的材料合计金额的______%作为管理费支付给乙 方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损 失，由乙方负责赔偿。 第五条：付款方式 1.合同一经签订，甲方即应付______%工程材料款和施工工费的 ______%;当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的______%。剩余 ______%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。(注：施工工费包括人工 费)。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收 合格未结清工程价款时，不得交付使用。 第六条：工程工期 1.如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的______%作为违约金 罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工， 每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的______%作为误工费支付给乙 方。 2.由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量 和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其 返工费用由乙方承担，工期不变。 3.在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不 按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协 调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 第七条：其他事项 1.甲方责任 1)必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路 图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现 场交底。 2)二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的 障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取 必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。 2.乙方责任 1)指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同 要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 2)负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防 止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影 响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。 第八条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金 额的______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实 际损失超过违约金的，应进行补偿。 第九条：争议解决 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提 下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成 时，可以按照本合同约定向____________人民法院提起诉讼。 第十条：合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更 合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合 同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 ______%交付违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提 出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同 解除。 第十一条：合同生效 1.本合同双方盖章，签字后生效。 2 本合同一式______份，甲乙双方各执______份。 甲方(业主)：____________乙方：____________ 签字：___________委托代理人签字：________ 签约日期：____________签约日期：_________ 装修承包合同模板(二) 委托方(甲方)：____________ 承接方(乙方)：____________ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地 砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。 一、工程地点：____区____街____单元____室 二、形式结构：____层式____室____厅____厨____卫 三、工程项目 1、__________________________________________。 2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。 四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料(乙 方需提前通知甲方)，和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。 五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同 一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，______个 月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。 六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费 _________元人民币。 七、付款方式：为确保工程质量，暂扣______元押金，______年 ______月______日至______年______月______日内无任何问题，将全 额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计 要求，三天内付清乙方人工费。 八、本协议一式______份，甲乙方各执______份，具有相同效 应。本协议自双方签字之日起生效。 甲方：____________乙方：____________ 签字(盖章)：______签字(盖章)：_______ 联系电话：________联系电话：________ ______年______月______日 装修承包合同模板(三) 发包方(简称甲方)： _________________________ 承包方(简称乙方)：_________________________ 甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保护 双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同 遵守。 一、工程概况 1.装饰施工地点：____________ 2.住房结构：房型______，施工面积______平方米。 3.装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。 4.承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。 5.工期：自________年________月________日开工，至________ 年________月________日竣工，________工期________天。 二、工程价款及结算的约定 1.工程总价款：￥_________元，大写(人民币)： ________________详见本合同装修工程报价单。 2.工程款付款方式按下列方式支付： (1)第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付____________元 订金，第二次付款时扣除。 (2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价______%合计 _________元。 (3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价______%合计 _________元。 (4)第四次竣工验收当天支付工程总造价______%合计_________ 元。 (5)工程保修期______年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订 《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。 三、关于材料供应的约定 1.甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责 采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供 应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量 问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的， 由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后， 经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管 费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。 2.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住 宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪 用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 3.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应 禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的 材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。 四、关于工程质量及验收的约定 1.本工程执行 DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》、 DB31/T30–1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制 定的其它地方标准、质量评定验收标准。 2.本工程由________方设计施工方案。 3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费 由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由 乙方承担，工期不变。 4.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提 前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工 日期，甲、乙双方商定。 5.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与 验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行 验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复 验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。 6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知 三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙 方，另定验收日期。 五、有关安全生产和防火的约定 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故 的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合 格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员 及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、 物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和 赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。 六、其它事项 1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图 纸，并向乙方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备 条件，并说明使用注意事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以 及产生邻里关系等的协调工作。 2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求 组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事 宜，对其行为乙方应予认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理 部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。 七、违约责任 1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停 工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未 按合同的约定付款的，每逾期一天，支付_______元违约金。 2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 ________%向甲方支付违约金。 八、纠纷处理方式 双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效 的，可以提交______人民法院诉讼。 九、合同的变更和解除 合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。 十、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等 法律效力。 合同附件为本合同的组成部分。 甲方(签章)：____________电话：____________ 乙方(签章)：____________电话：____________ 签订地点：_______________________________ 签订日期：______年______月______日 装修承包合同模板(四) 委托方(甲方)：__________________ 承接方(乙方)：__________________ 工程项目：_____________________ 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装 潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包 括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1.工程地址：___________________________________ 2.居室规格： 总计：施工面积____________平方米。 3.施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施 工图。 4.工程开工日期：______年______月______日 5 工程竣工日期：______年______月______日 工程总天数：________天 第二条：工程价款 工程价款(金额大写)___________________元，详见本合同附件 (二)《家庭装潢工程材料预算表》。 第三条：质量要求 1.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本 合同附件(三)《家庭装潢工程材料决算清单》。 2.工程验收标准，双方同意参照______省地方标准《住宅装饰装 修验收标准》规定。 3.施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确 认，增加的费用，应另签订补充合同。 第四条：付款方式 1.合同一经签订，甲方即应付 100%工程材料款和施工工费的 ______%;当工期进度过半(______年______月______日)，甲方即第二 次付施工工费的______%。剩余______%尾款待甲方对工程竣工验收后 结算。(注：施工工费包括人工费) 甲方付清工程价款，，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发 放装潢工程保修卡，甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权 停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 2.工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同， 并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价 款，当场结清。 3.甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付 工程价款额的______%支付给乙方。 4.甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文 件(复印件)交给乙方。 第五条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金 额的______%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实 际损失超过违约金的，应进行补偿。 第六条：合同的变更和终止 1.合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更 合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合 同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 ______%交付违约金，并办理终止合同手续。 2.施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提 出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同 解除。 第七条：合同生效 1.本合同由双方盖章，签字后生效。 2.本合同一式______份，甲乙双方及见证部门各执______份。 甲方(业主)：____________(签章)乙方：____________(签章) 电话：______________________电话：__________________ 签约日期：__________________________________________