农村厂房租赁合同范本 5页

农村厂房租赁合同范本 无论在何地，要进行厂房出租的时候怎么能没有一份合同呢?只有 签好合同才能更好的保证自己的合法权益。快来看看这份厂房租赁合 同怎么写吧!下面是由 XX 为大家整理的“农村厂房租赁合同范本”， 仅供参考，欢迎大家阅读。 农村厂房租赁合同范本(一) 甲方(出租方)：__________ 乙方(承租方)：__________ 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，在 平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列厂房的租赁事宜 达成如下协议： 一、租赁厂房基本情况 甲方将位于__________的厂房一处租赁给乙方使用。租赁范围： __________间，租赁方式为包租，由乙方自行管理。 二、厂房用途：该厂房用途为搞生产经营。 三、租赁期限：租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日 起至_____年_____月_____日止。租赁届满，若续租由双方另行签订租 赁合同，同等条件下，乙方有优先权。 四、厂房交付条件：甲方应提供乙方生产生活用水齐全，排污方 便。 五、租金：每年租金为_____元，大写__________元整。每年 _____月_____日前一次性交齐一年的租赁费，租金到期前一个月支付 下一年租金。 六、乙方在使用过程中，在未经甲方同意的前提下，不能随意对 厂房进行改造和破坏，不能在院内私搭乱建，否则乙方赔偿甲方经济 损失。乙方在使用过程中产生的一切费用，均由乙方自行承担。 七、甲方应保证租赁物无产权纠纷，具有相应的使用性能，租赁 前产生的债权由甲方承担，与乙方无关。乙方应合理使用租赁物，租 赁后可对厂房进行装修。 八、租赁期内，若遇政府规划拆迁补偿，工人安臵费、及其设备 搬迁费、误工费等属于补偿给乙方的项目，应归乙方所有，甲方不得 伺机侵占，因不可抗力造成本合同终止，双方不承担责任。 九、租赁期内未经乙方书面同意，甲方不得提前终止合同，未经 甲方书面同意，乙方不得提前终止本合同，如乙方确需提前解约，须 提前三个月书面通知甲方，并结清租赁期内的租金，交回租赁物。 十、因不可抗力、自然灾害等原因，导致该厂房毁损和损失，双 方不承担责任。 十一、诚心责任：租赁期内双方应信守合同，不得违反。 十二、本合同未尽事宜，由双方另行协定，效力同本合同。 十三、本合同一式_____份，甲、乙双方各持_____份。 十四、本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效。 甲方签字：__________乙方签字：__________ _____年_____月_____日_____年_____月_____日 农村厂房租赁合同范本(二) 出租方(甲方)：_______________ 承租方(乙方)：_______________ 甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方宅基 地及房产一事达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律，法规 之规定，签订本合同。 第一章租赁房产 1、甲方同意将位于_____的厂房(以下简称“房产”)出租给乙方 使用。 2、甲方同意乙方将承租房产用于自行居住、休闲、娱乐以及法律 允许范围内的经营活动，乙方在使用期内居住、经营不受甲方干预。 第二章改扩建及租金 1、为改善居住环境，甲方同意乙方拟对本房产进行改扩建。 2、改扩建房产所需各项手续由甲方负责办理。 3、租金为__________。 第三章租赁期限 1、除非甲乙双方按第六章提前终止本合同，本合同所约定的租赁 期限为_____年，自本房产交付之日起计算。 2、本合同 3.1 条约定的_____年租赁期满后，甲方应无条件与乙 方续签本合同，续签合同租赁期仍为_____年，仍沿用本合同内容。再 次期满后，按本合同约定的条件不变再顺延_____年合约。 第四章水电费用 1、乙方实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电 表度数和政府规定标准计算，由乙方自行支付。 2、乙方只承担国家法律、法规规定以及本合同明文约定属于乙方 应当承担的租金、费用。 第五章甲乙双方保证及责任 1、甲方保证确实拥有房产的所有权及其土地使用权。甲方保证房 产在本合同签订前不附有任何其他担保物权和债权，房产现状不属违 章建筑，也未被法院或者其他政府机构采取查封、扣押等强措施。 2、甲方保证办妥房屋改扩建批准手续。 3、甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同的约定租赁给 乙方。 4、甲乙双方须确保对方根据其居住、经营活动的需要，自行确定 生活、经营事项，并确保乙方在其生活、经营期间内可根据需要正常 使用各项公共设施。 5、在本合同有效期内乙方有权根据需要对出租房屋及院落进行翻 建、改建或扩建的。 6、在本合同有效期内，甲方未经乙方书面同意不得将房产所有权 转让或抵押给第三方。 7、在本合同有效期内，乙方可经通知甲方后将其在本合同项下的 一切权益转让给任何第三方，前提是该受让方应继承和履行乙方在本 合同项下的一切权利和义务。 8、乙方应正常使用并爱护房产，防止不正常损坏(正常磨损除 外)。 9、乙方也可对房产外型、内部布局进行设计和装修。该设计和装 修费用由乙方承担。 第六章合同提前终止 1、在_____年的租赁期限内，经甲乙双方协商一致，通过书面协 议，可提前终止本合同。 2、若发生地震、水灾、台风、或甲乙双方不可预见亦不能控制等 不可抗力事件，致房产毁损不能正常使用，则乙方可对房屋进行修复 或重建。 3、在本合同期内，若发生政府征地、拆迁、市政统一规划，本合 同约定的房产被国家征收、征用的，新建地上物的补偿归乙方，甲方 还应将剩余期限所对应的房屋租金退还乙方，土地补偿归甲方。 第七章违约责任 1、若甲方将合同约定房产抵押或转卖第三方的，甲方应赔偿乙方 因此遭受的所有损失及_____年租金总额的 30%的违约金。 2、甲乙双方任何一方违反本合同约定的，除本合同另有约定外， 都应当赔偿守约方因此遭受的实际损失，并承担损失金额 30%的违约 金。 3、除本合同明确规定的终止条款外，任何单方面终止本合同皆视 为违约。违约方应向对方赔偿因本合同提前终止而遭受的一切直接损 失及可预期利益，并承担直接损失及可预期利益的 30%的违约金。 第八章争议解决方式 本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，若双方仍 协商不成的，任何一方均可向__________人民法院起诉，以解决争 议。 第九章合同生效及其它 1、本合同未尽事宜，双方可根据国家有关法律、法规的规定，共 同协商作出补充协议，补充协议应视为本合同不可分割的一部分。 2、本合同附件均匀为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效 力。 3、本合同自双方签字之日起生效。 4、本合同正本一式_____份，甲、乙双方各执_____份。 甲方：__________乙方：__________ ____年___月___日____年___月___日 农村厂房租赁合同范本(三) 甲方(出租方)_______________ 乙方(承租方)_______________ 1.经甲乙双方协商乙方_____承租甲方_____厂房一处厂房，地址 ______________租赁期限为_____年;自_____年_____月_____日起至 _____年_____月_____日止租金为_____元/年，押金_____元。乙方搬 进之后开始计算房租，押金充抵房租。 2.经双方协议在_____支付房租，若乙方未在指定日期内付清房 租，合同终止。 3.甲方提供水电，电力负荷应在 30 千瓦以上能保证乙方正常运 转，乙方在使用期间水电费自付，负责维修保养。 4.乙方付清租金后，甲方不得干预乙方自主经营，乙方在经营期 间，所产生的一切不良后果由乙方承担。 5.乙方租赁本厂间，不得非法经营，不得出租，转让，买卖场内 一切设施如改变屋内设施必须经甲方同意，必须经甲方同意方可进行 改造。合同期满后乙方须恢复甲方原貌(卫生，房屋，井水电等)一切 设施，如有损坏丢失从押金中扣除。 6.若遇国家或集体征用土地，或遇不可抗拒的自然灾害(洪涝，地 震，打架闹事，地震等)造成乙方不能正常经营，甲方不赔偿乙方任何 经济损失，不良后果由乙方承担，本合同终止，甲方按乙方实际租住 日结算乙方租赁费。 7.在租赁期间，乙方不能从事非法有污染的商品生产，如有非法 经营，后果自负。 8.被合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，签字或按手印生 效。 9.未尽事宜，甲乙双方协商解决。 甲方_______________乙方_______________ 联系电话___________联系电话__________ ____年___月___日____年___月___日