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  • 2021-10-19 发布

2019年转让店面合同范文

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【导语】甲、乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议。 以下是 XX 为大家精心整理的《2019 年转让店面合同范文》,欢迎大家 阅读,供您参考。 【篇一】 转让方(甲方):身份证号码: 住址: 受让方(乙方):身份证号码: 住址: 出租方(丙方):身份证号码: 住址: 根据我国《合同法》的有关规定,经甲、乙、丙三方友好协商, 就下述门面转让事宜达成如下协议: 一、转让门面 转让门面位于,建筑面积平方米; 丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据 本合同约定转让上述门面承租权的行为,丙方表现同意。 原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履 行,乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕 后,甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行,权利义务自行解除。 二、租金的结算与支付 丙方与甲方原租赁合同,约定的租赁期间为一年,即自年月日起 年月日止,月租金为元人民币,现甲方剩余租期为月,门面转让前尚 欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元,上述欠交款项由乙方 在本合同生效后三日内支付给甲方。 门面转让乙方后,甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转 由乙方根据该合同约定(指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条 款)向丙方支付,甲方不再负有支付义务。 三、门面设施、设备的归属 转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。 转让门面租赁期(含门面租赁合同续签期限)届满后,该门面装修 设施的不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划 分按原有租赁合同执行)所有。 乙方在接收该门面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用 的情况下进行再次装修。 四、门面转让费的支付 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日 向乙方腾让门面并交付钥匙,同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元,(大写:),上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备(详见 《转让财物交接清单》)及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取 任何其他费用。 五、债权债务的处理 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后 的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、交接条件、时间及方式 转让门面定于年月日正式交接。 门面交接时,甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的一切 设施、物品和货物,保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、 墙面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。 办理门面交接手续时,由甲、乙、丙三方共同进行现场验收,按 照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物,交接完毕后,甲、乙、 丙三方应共同签署《转让财物交接清单》,在丙方的现场监督下,甲方 向乙方交付门面钥匙。门面钥匙一经交付,转让门面即告验收、交付 完毕。 转让门面不符合约定的交接条件时,乙方有权拒绝交接,甲方应 及时整改、修复,直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门 面,由甲方承担逾期交付的违约责任。 七、违约责任: 甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让,应该按时交付门 面,甲方逾期交付门面时,按下列方式计算违约金:逾期交付天数× 元/天;超过 30 天甲方仍不能交付转让门面时,乙方有权通知甲方解 除合同,返还已支付的门面转让费,和按上述约定追偿违约金。 乙方应按时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过 7 天时,甲方有权通知乙方解除合同,不予返还已支付的门面转让费。 乙方逾期支付门面转让费时,按下列方式计算违约金:逾期付款天数 ×元/天。 丙方保证该转让门面为其合法所有,享有门面的出租权,并不门 面转让合同(范本) 转让方(甲方):身份证号码: 住址: 受让方(乙方):身份证号码: 住址: 出租方(丙方):身份证号码: 住址: 【篇二】 转让方(甲方)_____身份证号码:__________ 顶让方(乙方)_____身份证号码:__________ 甲、乙、方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议: 一、甲方同意甲方将自己位于_____街_____(路)_____号的店铺 原为:_____转让给乙方使用,建筑面积为_____平方米;并保证乙方 同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、甲方与房东已签订了租赁合同,租期到_____年_____月_____ 日止,年租金为_____元人民币(大写:,租金为每年交付一次,并于 约定日期 5 月 1 日交至房东。 三、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向房东履行原有店铺 租赁合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的 应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。 四、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备、商品全部归 乙方所有。 五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付转让费共 计人民币_____元,(大写:_____),上述费用已包括第三条所述的装 修、装饰、设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其 他费用。 六、甲方应该协助乙方在三日内办理该店铺的工商营业执照、卫 生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手 前该店铺所有的一切债权、债务,商品欠款均由甲方负责;接手后的 一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方 应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期 30 日的,甲方 有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的 10%向甲方支付违约金。 如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方 支付转让费的 10%作为违约金。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关, 但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。未尽事宜经 协议可进行补充,且具有同等法律效用。 九、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。 甲方签字:__________日期:__________ 乙方签字:__________日期:__________ 【篇三】 转让方(甲方):身份证号码:______地址: 顶让方(乙方):身份证号码:______地址: 房东(丙方):身份证号码:______地址: 甲、乙、丙三方经友好协商,就店面转让事宜达成以下协议: 一、丙方批准甲方将自己位于___街___号的店面转让给乙方使用 用,建筑面积___平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合 同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止,年租金为 ___元人民币(大写:),租金为每年交付一次,并于约定日期提前__ 月交至丙方。 店面转让给乙方后,乙方批准代替甲方向丙方履行原有店面租赁 合同中所规定的条款,并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由 甲方交纳的水电费及其他各项费用。 三、转让后店面现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所 有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙 方(动产与不动产的划分按原有租赁合同履行)。 四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计国民币___元, (大写:___),上述费用已包含第三条所述的装修、装饰、设备及其他 相干费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲方应当协助乙方办理该店面的工商营业执照、卫生允许证 等证件的过户手续,但相干费用由乙方负责;乙方接手前该店面所有 的一切债权债务均由甲方负责;接手后的一切经营行动及产生的债权、 债务由乙方负责。 六、如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方 应每日向甲方支付转让费的__%作为违约金,逾期 30 日的,甲方有权 解除合同,并且乙方必须按照转让费的__%向甲方支付违约金。 如果由于甲方原因导致转让中断,甲方同样承担违约责任,并向 乙方支付转让费的__%作为违约金。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关, 但遇政府计划,国家征用拆迁店面,其有关补偿归乙方。 八、本合同一式三份,三方各执一份,自三方签字之日起生效。 另注:如前承租人即甲方转让店面时有隐情,(比如事先知道这处 所要拆迁或是有其它会给甲方经营造成影响的问题,但在转让时未能 如实告诉乙方),乙方有权解除合同并请求甲方退还转让费。 甲方签字:______ 日期:年月日 乙方签字:___ 日期:年月日 丙方签字:______ 日期:年月日