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  • 2021-10-19 发布

租赁合同:商铺租赁合同2篇

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租赁合同:商铺租赁合同 2 篇 篇一:商铺租赁合同范本 商铺租赁合同 出租方(简称甲方):身份证号: 承租方(简称乙方):身份证号: 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁 事宜达成如下协议: 第一条租赁范围及用途: 甲方同意将位于__________省________市________区 ______________街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中 标 示 为 准 ), 在 良 好 及 可 租 赁 的 状 态 下 租 给 乙 方 作 为 ______________使用,出租商铺的建筑面积为_______㎡。 第二条租赁期限为_____年,自年月日起至年月日止。 第三条租金、保证金: 租 金 为 _____ 元 / 平 米 / 月 。 每 月 租 金 为 人 民 币 _____________元(大写:);租金每月一次性付清,乙方在 签订本合同之日一次性付清第一个月房租,以后每月租金均 在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给 乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期 结 算 , 乙 方 在 签 订 本 合 同 之 日 交 纳 人 民 币 __________________(_________元)作为房屋使用保证金。 待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保 证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。 第四条设施及费用承担: 、房屋租赁期间所发生的一切费用由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其 附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或 承担赔偿责任。 3、乙方合同期满后,不得拆除地砖和吊顶。 第五条甲方责任和义务: 、甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责 处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条乙方责任和义务: 、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用, 且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的 结构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整 体结构和设施为原则,并征得甲方同意。商铺租凭合同范本。 3、在租赁期间,乙方对于出租房屋不得以任何形式转 租、转让、转借、抵押、联 商铺租凭合同范本 营或其他有损甲方利益的行为。 4、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方 人为造成事故,损害甲方房屋的,由乙方负责。 5、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。 如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由 双方另行商议续租事宜。 第七条合同的解除商铺租凭合同范本。 本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单 方解除。 、租赁期届满。 2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。 3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。 4、政府强制征收或拆除该房屋的。 5、乙方迟延交付房租超过 10 天的。 第八条违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总 值的________违约金,并赔偿其他的一切损失和费用。 第九条补充约定: 承租期内,若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提 前终止本合同,甲方应提前半个月通知乙方,乙方必须按通 知要求办理终止合同手续,按时退出所租用房屋,甲方不承 担由此造成的任何损失,但甲方必须负责退还乙方已交房租 但未使用完时间的租金。 第十条甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、 身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。 双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁 合同使用。 第十一条本合同在履行中发生争议,应及时协商解决, 协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。 第十二条本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致,可 订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分,与 本合同具有同等法律效力。 第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份, 甲、乙双方各执一份。 甲方签字(盖章):乙方签字(盖章): 电话:电话: 地址:地址: 年月日年月日 篇二:商铺租赁合同范本 商铺租赁合同 出租方(简称甲方):身份证号: 承租方(简称乙方):身份证号: 根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、 乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁 事宜达成如下协议: 第一条租赁范围及用途: 甲方同意将位于__________省________市________区 ______________街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中 标 示 为 准 ), 在 良 好 及 可 租 赁 的 状 态 下 租 给 乙 方 作 为 ______________使用,出租商铺的建筑面积为_______㎡。 第二条租赁期限为_____年,自年月日起至年月日止。 第三条租金、保证金: 租 金 为 _____ 元 / 平 米 / 月 。 每 月 租 金 为 人 民 币 _____________元(大写:);租金每月一次性付清,乙方在 签订本合同之日一次性付清第一个月房租,以后每月租金均 在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给 乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期 结 算 , 乙 方 在 签 订 本 合 同 之 日 交 纳 人 民 币 __________________(_________元)作为房屋使用保证金。 待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保 证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。 商铺租凭合同范本 第四条设施及费用承担: 、房屋租赁期间所发生的一切费用由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其 附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或 承担赔偿责任。 3、乙方合同期满后,不得拆除地砖和吊顶。 第五条甲方责任和义务: 、甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责 处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条乙方责任和义务: 、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用, 且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的 结构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整 体结构和设施为原则,并征得甲方同意。 3、在租赁期间,乙方对于出租房屋不得以任何形式转 租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。 4、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方 人为造成事故,损害甲方房屋的,由乙方负责。 5、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。 如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由 双方另行商议续租事宜。 第七条合同的解除 本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单 方解除。 、租赁期届满。 2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。 3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。商 铺租凭合同范本。 4、政府强制征收或拆除该房屋的。 5、乙方迟延交付房租超过 10 天的。 第八条违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总 值的________违约金,并赔偿其他的一切损失和费用。 第九条补充约定: 承租期内,若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提 前终止本合同,甲方应提前半个月通知乙方,乙方必须按通 知要求办理终止合同手续,按时退出所租用房屋,甲方不承 担由此造成的任何损失,但甲方必须负责退还乙方已交房租 但未使用完时间的租金。 第十条甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、 身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。 双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁 合同使用。 第十一条本合同在履行中发生争议,应及时协商解决, 协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。 第十二条本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致,可 订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分,与 本合同具有同等法律效力。 第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份, 甲、乙双方各执一份。 甲方签字(盖章):乙方签字(盖章):电话:电话: 地址:地址: 年月日年月日