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- 2021-10-19 发布
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租赁合同:商铺租赁合同 2 篇
篇一:商铺租赁合同范本
商铺租赁合同
出租方(简称甲方):身份证号:
承租方(简称乙方):身份证号:
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、
乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁
事宜达成如下协议:
第一条租赁范围及用途:
甲方同意将位于__________省________市________区
______________街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中
标 示 为 准 ), 在 良 好 及 可 租 赁 的 状 态 下 租 给 乙 方 作 为
______________使用,出租商铺的建筑面积为_______㎡。
第二条租赁期限为_____年,自年月日起至年月日止。
第三条租金、保证金:
租 金 为 _____ 元 / 平 米 / 月 。 每 月 租 金 为 人 民 币
_____________元(大写:);租金每月一次性付清,乙方在
签订本合同之日一次性付清第一个月房租,以后每月租金均
在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给
乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期
结 算 , 乙 方 在 签 订 本 合 同 之 日 交 纳 人 民 币
__________________(_________元)作为房屋使用保证金。
待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保
证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。
第四条设施及费用承担:
、房屋租赁期间所发生的一切费用由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其
附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或
承担赔偿责任。
3、乙方合同期满后,不得拆除地砖和吊顶。
第五条甲方责任和义务:
、甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责
处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务:
、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,
且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的
结构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整
体结构和设施为原则,并征得甲方同意。商铺租凭合同范本。
3、在租赁期间,乙方对于出租房屋不得以任何形式转
租、转让、转借、抵押、联
商铺租凭合同范本
营或其他有损甲方利益的行为。
4、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方
人为造成事故,损害甲方房屋的,由乙方负责。
5、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。
如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由
双方另行商议续租事宜。
第七条合同的解除商铺租凭合同范本。
本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单
方解除。
、租赁期届满。
2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。
3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
4、政府强制征收或拆除该房屋的。
5、乙方迟延交付房租超过 10 天的。
第八条违约责任
任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总
值的________违约金,并赔偿其他的一切损失和费用。
第九条补充约定:
承租期内,若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提
前终止本合同,甲方应提前半个月通知乙方,乙方必须按通
知要求办理终止合同手续,按时退出所租用房屋,甲方不承
担由此造成的任何损失,但甲方必须负责退还乙方已交房租
但未使用完时间的租金。
第十条甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、
身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁
合同使用。
第十一条本合同在履行中发生争议,应及时协商解决,
协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第十二条本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致,可
订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分,与
本合同具有同等法律效力。
第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份,
甲、乙双方各执一份。
甲方签字(盖章):乙方签字(盖章):
电话:电话:
地址:地址:
年月日年月日
篇二:商铺租赁合同范本
商铺租赁合同
出租方(简称甲方):身份证号:
承租方(简称乙方):身份证号:
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定,甲、
乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就有关房屋租赁
事宜达成如下协议:
第一条租赁范围及用途:
甲方同意将位于__________省________市________区
______________街____号商铺(该商铺具体地址以房产证中
标 示 为 准 ), 在 良 好 及 可 租 赁 的 状 态 下 租 给 乙 方 作 为
______________使用,出租商铺的建筑面积为_______㎡。
第二条租赁期限为_____年,自年月日起至年月日止。
第三条租金、保证金:
租 金 为 _____ 元 / 平 米 / 月 。 每 月 租 金 为 人 民 币
_____________元(大写:);租金每月一次性付清,乙方在
签订本合同之日一次性付清第一个月房租,以后每月租金均
在当月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给
乙方收费凭证。
2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期
结 算 , 乙 方 在 签 订 本 合 同 之 日 交 纳 人 民 币
__________________(_________元)作为房屋使用保证金。
待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保
证金全额退还给乙方(保证金不计算利息)。
商铺租凭合同范本
第四条设施及费用承担:
、房屋租赁期间所发生的一切费用由乙方负责。
2、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其
附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或
承担赔偿责任。
3、乙方合同期满后,不得拆除地砖和吊顶。
第五条甲方责任和义务:
、甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责
处理。
2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。
第六条乙方责任和义务:
、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,
且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动。
2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的
结构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整
体结构和设施为原则,并征得甲方同意。
3、在租赁期间,乙方对于出租房屋不得以任何形式转
租、转让、转借、抵押、联营或其他有损甲方利益的行为。
4、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方
人为造成事故,损害甲方房屋的,由乙方负责。
5、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。
如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由
双方另行商议续租事宜。
第七条合同的解除
本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单
方解除。
、租赁期届满。
2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。
3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。商
铺租凭合同范本。
4、政府强制征收或拆除该房屋的。
5、乙方迟延交付房租超过 10 天的。
第八条违约责任
任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总
值的________违约金,并赔偿其他的一切损失和费用。
第九条补充约定:
承租期内,若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提
前终止本合同,甲方应提前半个月通知乙方,乙方必须按通
知要求办理终止合同手续,按时退出所租用房屋,甲方不承
担由此造成的任何损失,但甲方必须负责退还乙方已交房租
但未使用完时间的租金。
第十条甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明)、
身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁
合同使用。
第十一条本合同在履行中发生争议,应及时协商解决,
协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。
第十二条本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致,可
订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分,与
本合同具有同等法律效力。
第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份,
甲、乙双方各执一份。
甲方签字(盖章):乙方签字(盖章):电话:电话:
地址:地址:
年月日年月日