2020城市租房合同范本范例精选 8页

‎2020城市租房合同范本 ‎　　2020城市租房合同范本（一）　　出租方（甲方）：______身份证：_________________‎ ‎　　承租方（乙方）：______身份证：_________________‎ ‎　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。‎ ‎　　一、房屋地址 ‎　　___________________________________________________的一间单间。用于普通住房。‎ ‎　　二、租赁期限及约定 ‎　　1、该房屋租赁期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。‎ ‎　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，共计______元.‎ ‎　　（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）‎ ‎　　房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。‎ ‎　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。‎ ‎　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。‎ ‎　　三、房屋修缮与使用 ‎　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。‎ ‎　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。‎ ‎　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。‎ ‎　　四、房屋的转让与转租 ‎　　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。‎ ‎　　2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。‎ ‎　　五、乙方违约的处理规定 8‎ ‎　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。‎ ‎　　（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；‎ ‎　　（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；‎ ‎　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；‎ ‎　　（4）拖欠房租累计一个月以上的。‎ ‎　　本协议一式两份，甲.乙各执一份，签字后即行生效。‎ ‎　　其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配 ‎　　（入住时的水电数字：电________，水________，）‎ ‎　　甲方（签字）：___________乙方：（签字）：___________‎ ‎　　电话：______________________电话：____________________‎ ‎　　签约日期：________年____月____日________年____月____日 ‎　　2020城市租房合同范本（二）　　出租方（甲方）：______身份证：_________________‎ ‎　　承租方（乙方）：______身份证：_________________‎ ‎　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：‎ ‎　　第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 ‎　　1、本合同所出租房屋坐落在__________市________区____号（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）‎ ‎　　2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）‎ ‎　　3、所出租房屋的房屋产权编号：________________。‎ ‎　　第二条房屋内部的装修情况及主要设备 ‎　　（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为xx）‎ ‎　　第三条房屋租赁的期限 ‎　　租赁期限为_____（月/年）。从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日。‎ ‎　　租赁期限届满前_____天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。‎ ‎　　租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前_____天通知乙方，乙方在接到通知后_____天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。‎ 8‎ ‎　　（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通）‎ ‎　　第四条租金及其交纳方式 ‎　　每月租金_____元，大写___________。‎ ‎　　租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。‎ ‎　　以后每月____日前乙方向甲方支付下个季度的租金。（该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通）‎ ‎　　第五条押金 ‎　　押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。‎ ‎　　如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。‎ ‎　　第六条房屋修缮和装修 ‎　　甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的____天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。‎ ‎　　乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。‎ ‎　　（该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修）‎ ‎　　第七条房屋出卖 ‎　　租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。‎ ‎　　（该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商）‎ ‎　　第八条违约责任 ‎　　1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。‎ ‎　　1）擅自将房屋转租、转让、转借的.‎ ‎　　2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的.‎ ‎　　3）拖欠租金____月。‎ ‎　　2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的____%‎ ‎　　3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付_____月的租金作为违约金。‎ ‎　　4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。‎ 8‎ ‎　　（该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼）‎ ‎　　第九条优先承租权 ‎　　租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。‎ ‎　　第十条免责条件 ‎　　因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。‎ ‎　　（该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商）‎ ‎　　第十一条争议解决的方式 ‎　　合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。‎ ‎　　第十二条合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。‎ ‎　　第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。‎ ‎　　甲方（签字）：___________乙方：（签字）：___________‎ ‎　　电话：______________________电话：____________________‎ ‎　　签约日期：________年____月____日________年____月____日 ‎　　2020城市租房合同范本（三）　　出租方（甲方）：______身份证：_________________‎ ‎　　承租方（乙方）：______身份证：_________________‎ ‎　　甲乙双方经充分协商，诚意就下列房屋租赁事项签订本合同，共同遵守。‎ ‎　　一、约定事项 ‎　　（一）甲方自愿将坐落在______区______街（路、巷）______号______栋______单元______楼______室（______村______组______号）出租给乙方。该房屋建筑面积______M2，房屋类型______，结构为______，房屋用途______，装修情况______。并已告知乙方该房屋______设定抵押，乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租该房屋。‎ ‎　　（二）甲乙双方议定的上述房屋月租金额为人民币（大写）______元，小写______元。租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租金按______结算，乙方应于每月日前向甲方支付租金。‎ ‎　　二、甲方的权利和义务 8‎ ‎　　（一）甲方应按照《武汉市房屋租赁管理办法》的要求，住宅类房屋自签订房屋租赁合同______日内需向所辖社区流动人口和出租屋管理服务站申请办理房屋租赁登记备案，并签订《治安责任保证书》。非住宅类房屋自签订房屋租赁合同______日内需向所辖的房管部门申请办理租赁登记备案。‎ ‎　　（二）甲方负责对上述出租房屋及设施和附属物进行经常检查，按照国家和行业标准配置消防设施、器材，并承担正常的维修责任，保证房屋使用安全。因甲方未及时维修使乙方或第三人财产遭受损失或者人身伤害的，由甲方承担赔偿责任或刑事责任。‎ ‎　　（三）甲方如需出卖上述出租房屋或需提前收回房屋自用、抵押上述出租房屋，须提前______个月书面通知乙方。因未提前通知到乙方，给乙方造成损失的由甲方承担。‎ ‎　　三、乙方的权利和义务 ‎　　（一）乙方保证合理使用并维护承租的房屋及附属设施，对消防设施、器材进行维护。甲方进行正常的房屋检查和维修给予协助和支持。不得擅自改变房屋主体结构或对房屋进行改建、增添设施和进行影响房屋使用安全的装修。由此给甲方或第三人造成财产损失或者人身伤害的，由乙方承担修复责任。‎ ‎　　（二）乙方如需提前返还承租房屋及附属设施、与他人互换使用承租房屋及附属设施须提前______个月书面通知甲方。因此给甲方造成损失的，由乙方承担。‎ ‎　　（三）乙方转租或分租上述承租房屋及附属设施，须征得甲方书面同意，并签订转租合同，申请办理房屋租赁登记备案手续。甲乙双方和受转租方按原租赁合同和转租合同的约定承担并履行各自的权利和义务。‎ ‎　　（四）租赁期限届满，乙方须将承租的上述房屋及附属设施交还给甲方，如需继续承租使用，须提前______个月与甲方协商。‎ ‎　　四、违约责任及解决争议的方式 ‎　　（一）甲方保证上述出租房屋符合相关法规规定的出租条件。租赁期限内若发生与甲方有关的权属纠纷或债权债务，概由甲方负责，并承担相应法律责任，因此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。乙方保证承租的上述房屋仅作______使用。‎ ‎　　（二）甲方保证于______年______月______日前将上述出租房屋交付给乙方使用，逾期交付房屋的，除退还逾期交付房屋期间的租金外，并按每逾期一日，由甲方按月租金额的______%向乙方支付违约金。因此给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿。‎ ‎　　（三）乙方保证按本合同约定的时间和方式支付租金，逾期支付租金的，除补交欠租外，并按每逾期一日，由乙方按月租金额的______%向甲方支付违约金。‎ 8‎ ‎　　（四）任何一方未按约定履行本合同条款或违反房地产法律、法规、规章的有关规定，另一方可以终止或提前解除本合同，造成损失的由责任方负责赔偿。‎ ‎　　（五）本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不一致时，任何一方均可向仲裁委员会提请仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。‎ ‎　　五、免责条款 ‎　　（一）因不可抗力原因致使租赁合同不能继续履行，而变更、解除或终止本合同的，双方互不承担违约责任。‎ ‎　　（二）因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，双方互不承担违约责任。‎ ‎　　六、其它条款 ‎　　（一）甲乙双方约定办理租赁登记备案，费用由甲方承担，乙方配合甲方提供办理备案所需的相关资料和证明。‎ ‎　　（二）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充合同条款经房屋租赁管理部门登记备案后与本合同有同等效力。‎ ‎　　（三）本合同经双方签章并经房屋租赁管理部门登记备案后生效。‎ ‎　　（四）本合同一式______份，甲乙双方各执______份，送______房屋租赁管理部门存档一份。‎ ‎　　甲方（签字）：___________乙方：（签字）：___________‎ ‎　　电话：______________________电话：____________________‎ ‎　　签约日期：________年____月____日________年____月____日 ‎　　2020城市租房合同范本（四）　　出租方（甲方）：______身份证：_________________‎ ‎　　承租方（乙方）：______身份证：_________________‎ ‎　　现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：‎ ‎　　一、基本情况 ‎　　房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_______________________‎ ‎　　二、租赁期限 ‎　　__________，即_____年___月___日至____年___月___日。‎ ‎　　三、租金及交纳时间 ‎　　每月________元，乙方应每___月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方；第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_____元，到期结算，多余归还。‎ ‎　　五、租赁期间的其他约定事项：‎ ‎　　1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。‎ ‎　　2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。‎ 8‎ ‎　　3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水___度，电___度，煤气___度。所有费用乙方应按时付清。‎ ‎　　4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。‎ ‎　　5、合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。‎ ‎　　6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。‎ ‎　　7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。‎ ‎　　8、本合同经签字（盖章）生效。‎ ‎　　9、其他约定事项：____________________________甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。‎ ‎　　六、份数 ‎　　本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。‎ ‎　　甲方（签字）：___________乙方：（签字）：___________‎ ‎　　电话：______________________电话：____________________‎ ‎　　签约日期：________年____月____日________年____月____日 ‎　　2020城市租房合同范本（五）　　出租方（甲方）：______身份证：_________________‎ ‎　　承租方（乙方）：______身份证：_________________‎ ‎　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：‎ ‎　　第一条房屋基本情况 ‎　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于________；位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_______平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。‎ ‎　　第二条房屋用途 ‎　　该房屋用途为____________________。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。‎ 8‎ ‎　　第三条租赁期限 ‎　　租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。‎ ‎　　第四条租金 ‎　　该房屋租金为（币）___万___千___百__拾__元整。租赁期间，如遇市场变化，双方可协商调整租金；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。‎ ‎　　第五条付款方式 ‎　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（___币）___万___千___百__拾__元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。‎ ‎　　第六条交付房屋期限 ‎　　甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。‎ ‎　　第七条甲方对产权的承诺 ‎　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。‎ ‎　　第八条维修养护责任 ‎　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。‎ ‎　　第九条关于装修和改变房屋结构的约定 ‎　　乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。‎ ‎　　第十条关于房屋租赁期间的有关费用 ‎　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：‎ ‎　　1．水、电费；2．煤气费；3．电话费；4．物业管理费；5．________________；6．________________。‎ ‎　　甲方（签字）：___________乙方：（签字）：___________‎ ‎　　电话：______________________电话：____________________‎ ‎　　签约日期：________年____月____日________年____月____日 ‎　　‎ 8‎