房屋及土地租赁合同样本_合同范本 4页

房屋及土地租赁合同样本_合同范本 　　房屋租金标准的建立房屋租金是房屋租赁合同必须具备的重要 内容,房屋及土地租赁合同怎么写呢?以下是小编整理的房屋及土地 租赁合同，欢迎参考阅读。  房屋及土地租赁合同范文一　　甲方：吴广炎 (出租方)  　　乙方：吴焕明 (承租方)  　　经甲乙双方共同研究决定，甲方同意将自己的部分土地转包给 乙方。为使甲乙双方合法权益能得到应有保障，甲乙双方经充分的协 商，订立本合同。  　　一、租赁土地的地点、面积  　　甲方将位于丰顺县丰良镇丰良大桥西北角 A1 土地 3284.7 平 方米及 A1 房屋 4801.4 平方米，A2 土地 1116.5 平方米，A3 土地 1039.1 平方米租给乙方作为酒店综合用地发展和温泉游泳池经营。  　　二、租赁年限  　　租赁期限为 8 年，从 20xx 年 10 月 05 日起至 20xx 年 10 月 04 日止(以公历为准)。  　　三、甲方的权利与义务  　　1、租赁土地的所有权属于甲方，甲方有权向乙方收取租赁费。  　　2、甲方为乙方提供电源、水源并按商业用规定价格收费。  　　3、甲方有权监督乙方对土地的使用，如乙方不按规定的项目 经营或随意将土地出租、买卖以及挪作他用，甲方有权终止合同并要 求乙方承担违约责任。  　　4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有权要求违 约金。  　　5、合同期间，租赁土地不得擅自收回，因社会公共利益经原 批准租赁土地的人民政府批准，甲方可以收回租赁土地。提前收回租 赁土地时，甲方应在收回土地 6 个月前，将收回土地的坐落，收回理 由，收回日期书面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方应当给 乙方适当补偿，补偿标准收甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附 着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由原 批准政府裁决。合同期间内如遇拓宽路面，承包土地亩数应按实际亩 数计算交纳承包费。  　　四、乙方的权利和义务  　　1、乙方自 20xx 年起，逐年交纳承包费，交纳的时间为当年 的 10 月 05 日，承包费为每月 80000 元，每年共计 960000 元(大 写：玖拾陆万元整)  　　2、乙方在土地租赁期间只能从事本合同规定的经营项目，如 有变更须经甲方同意。  　　3、租赁期限届满前，乙方要求终止合同，应当在终止前 6 个 月向甲方提出，并承担违约责任。  　　4、合同期满如甲方土地继续向外租赁，同等条件下，乙方享 有优先租赁权。  　　5、租赁期限内，乙方转让、转租或者抵押租赁土地的，必须 经甲方同意。  　　五、违约责任  　　1、甲乙双方主不得随意终止合同，如乙方因有特殊情况无力 经营，须转让他人时，经甲方同意方可办理转让手续。  　　2、如乙方不按时向甲方交纳租赁费从滞纳之日起每日按应交 纳费用的 10%交纳滞纳金。  　　3、如乙方中途无故终止合同，必须按时交清合同期内租赁费， 并交纳租赁费总额的 20%的违约金。  　　4、如甲方中途无故终止合同，除了合同中规定的适当补偿外， 应向乙方支付违约金总租金的 20%。  　　六、其他  　　1、在合同执行期间，任何一方不得擅自改变或解除合同。  　　2、合同未尽事宜，由甲乙双方依据广东省国有土地租赁办法 协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。  　　3、本合同一式二份，甲乙双方各一份。  　　甲方签字： 乙方签字：  　　20xx 年 10 月 04 日  房屋及土地租赁合同范文二　　甲方(出租方) 身份证号码  　　乙方(承租方) 身份证号码 现经甲乙双方协商，甲方将自有住 房和土地出租给乙方并达成如下出租合同：  　　一、房屋及土地位于 ; 房屋数量： ;房屋面积： ; 土地面 积： 。  　　二、 租赁期限： 3 年 ，即 20xx 年 01 月 01 日至 20xx 年 12 月 31 日。  　　三、租金及交纳时间：每年 7000 元，乙方应每 一 年付一次， 先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方; 第二次及以后付租金，乙方应在租金到期前 10 天付清。  共 2 页，当前第 1 页 12 推荐阅读：解除土地租赁合同范本北京土 地租赁合同模板土地租赁转让协议书范本 4 篇土地租赁合同转让房 屋及土地租赁合同格式房屋及土地租赁合同