汽车场地租赁合同(Word版） 14页

汽车场地租赁合同(Word版）‎ 汽车场地租赁合同(Word版）‎ 汽车场地租赁合同(Word版）‎ 汽车场地租赁合同(Word版）‎ 汽车场地租赁合同(Word版）‎ 汽车场地租赁合同(Word版）‎ ‎ 汽车场地租赁合同范文1　　出租人：_(以下简称甲方) 　　承租人：___(以下简称乙方) 　　根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事汽车展示的有关事宜经协商达成协议如下： 　　第一条 租赁场地 　　乙方承租沂水银座__门前广场 号场地，面积__400_平方米，用于汽车展示、销售。 　　第二条 租赁期限 　　自_20xx_年_7_月_18日起至___20xx__年_7__月__19_日止，共计__2___天; 　　第三条 续租 　　本合同续租适用以下第__1_种方式： 　　1.乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_3_日通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方重新签订租赁合同。 　　2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。 　　第四条 租金 　　租金共5000元，实行_现金_支付制，以全额现金为租金支付方式;活动前_2日内乙方交_20xx_元，活动结束前再交租金3000_元。 　　第五条 保证金 　　是否收取保证金由双方协商约定。 　　第六条 甲方权利义务 　　1.有关治安、用电、营业时间等内容的各项事宜的监督实施保障。 　　2.协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、指正。 　　3.应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。 　　4.除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 　　第七条 乙方权利义务 　　1.有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 　　2.自觉遵守、服从甲方的监督管理。 　　3.应按期支付租金并承担各项税费。 　　4.应爱护并合理使用场地内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 　　5.应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。 　　6.建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。 　　7.租赁期间，乙方不得改变租赁物的用途。 　　第八条 合同的解除 　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照__20%_的标准支付违约金： 　　1.未按照约定的用途使用场地，经甲方确认通知未改正的。 　　2.进行其他违法活动的。 　　3.将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 　　4.违反保证金协议的有关约定的。 　　5.未经甲方同意连续__1_日未开展车展活动的。 　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_5日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照_20%_的标准向对方支付违约金。 　　第九条 声明及保证 　　甲方： 　　1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。 　　2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。。 　　3.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 乙方： 　　1.乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。 　　2.乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。 　　3.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 、第十条 不可抗力 　　本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、动乱、政府行为等。 　　如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在_5_天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。 第十一条 争议的处理 　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的， 提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。 　　第十二条 补充与附件 　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 　　第十三条 合同效力 　　本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。本合同正本一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 汽车场地租赁合同范文2　　甲方(承租方)： 　　乙方(出租方)： 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方租赁乙方场地一事达成一致，特订立本协议。 　　第一条 场地租赁用途、时间和地点 　　(一)场地租赁用途：甲方租用乙方场地用于 停放车辆 。 (二)场地租赁地点：。 　　(三)场地租赁时间： 　　第二条 场地租金及支付 　　(一)场地租金 　　1.甲方按照人民币5元/平方米/月向乙方支付场地租金，每月租金为人民币伍仟圆整(￥5000)。 　　(二)场地租金及押金的支付 　　1.甲方车辆于 月日开始进入乙方场地。进场前，甲方须向乙方以现金或转账方式缴纳场地押金人民币壹万圆整(￥10000)及当月的场租费人民币伍仟圆整(￥5000)。在本合同有效期内，甲方应于每月1日之前付清当月场租费，乙方为甲方开具有效发票。 　　2.甲方如未按时支付费用，则视为甲方违约，乙方有权采取合法措施(包括终止合同、留置现场财物，向法院起诉等)维护自身合法权益。 　　(三)乙方账户 　　户 名：开 户 行： 　　账 号： 　　第三条 管理要求 　　(一)甲方应采取措施保证停放在乙方场地内的车辆符合消防规范，如油箱内的汽油应保持在最低限度等。如甲方违反本约定此而对乙方场地、设备设施及人员造成损害，应承担赔偿责任。 　　(二)甲方应注意维护乙方场地及设备设施的完好，否则甲方应对由此而产生的损害承担赔偿责任。 　　(三)甲方车辆停放应服从乙方人员的指挥，有序停放在规定范围内，否则，乙方将相应扣除甲方押金。 　　(四)如遇展会而需要使用展馆时，乙方提前五个工作日通知甲方，甲方应无条件配合乙方，及时将车辆转移至乙方指定地点。 　　(五)甲方车辆在乙方场地内停放期间，甲方应自行负责停放车辆的安全，任何车辆损坏乙方概不负责。 　　(六)甲方保证车辆在乙方场地内停放期间，停进及提取车辆过程中不出现危险系数高的项目(如车辆飘移等)，并且保证车速控制在40公里/小时内。 　　(七)甲方租赁乙方场地合同生效后，不得转租或外包给其他单位或个人。 　　(八)如甲方违反以上条款，乙方有权解除合同，已支付的场租费用不予返还。 第四条 不可抗力条款 　　由于自然灾害、火灾、房屋倒塌、战争、罢工等不可抗拒原因致使合同无法履行，双方均不承担违约责任，由此造成的损失由双方各自承担。 　　第五条 争议解决 　　本合同未尽事宜及本合同履行中所产生的争议由双方本着平等友好的精神协商解决。若协商不成，则双方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。 　　第六条 合同的生效 　　本合同经甲乙双方签字盖章，并在甲方向乙方支付场地租金后生效。 　　第七条 ‎ 其它 　　本合同壹式肆份，甲方执壹份，乙方执叁份，具有同等法律效力。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 汽车场地租赁合同范文3　　出租方：* (简称甲方) 　　承租方： (简称乙方) 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关的法律、法规、在自愿、平等等价有偿、诚实信用的原则下，经甲、乙双方协商一致，签订本协议。 　　第一章 合同内容 　　一、甲方同意出租位于***********车城内 五号场地 ，面积 8.59 亩(5726.1㎡)，具体面积以实量为准，供乙方作为建盖汽车4S店经营使用。 　　二、租赁期限：租期为 壹拾 年，自20xx年6月01日至20xx年 5 月 31日止。 　　三、租金：经双方协商，每三年为一期计算(其中20xx年 6月01日至20xx年5月31日止单列作为一期)，第一期租金为 ￥7.8万元/年/亩(每年每亩柒万捌仟元正)，从第二期起，每期租金以上一期租金为基数递增18%，依次类推。 　　四、付款方式：乙方按每三年一次支付租金给甲方，具体支 ‎ 付时间及金额为： 　　1、第一次支付时间及金额：在本合同签定之日的七个工作日内支付，乙方支付甲方三年(20xx年6月01日至20xx年 5 月31日)的场地租金总额￥2,010,060.00元(大写人民币贰佰零壹万零陆拾元整); 　　2、第二次支付时间及金额： 　　20xx年5月30日前支付，乙方支付甲方三年(即20xx年6月01日至20xx年 5 月 31日)的场地租金总额￥2,371,870.80元(大写人民币贰佰叁拾柒万壹仟捌佰柒拾元零捌角整); 　　3、第三次支付时间及金额： 　　20xx年5月30日前支付，乙方支付甲方三年(即20xx年6月01日至20xx年 5 月 31日)的场地租金总额￥2,798,807.50元(大写人民币贰佰柒拾玖万捌仟捌佰零柒元伍角整); 　　4、第四次支付时间及金额： 　　20xx年5月30日前支付，乙方向甲方支付20xx年6月01日至20xx年 5 月 31日的场地租金总额￥1,100,864.30元(大写人民币壹佰壹拾万零捌佰陆拾肆元叁角整)。 　　五、特别约定 　　1、壹拾年租赁期限结束后，甲乙双方根据当时地价决定租 赁价格; 　　2、乙方在同等条件下享有优先租赁权，经甲乙双方协商后 ‎ 租赁期限可为甲方对租赁用地的剩余使用期限; 　　六、其它费用：管理费、水电费等其他费用甲乙双方另行签订协议约定。 　　第二章 ‎ 双方的权利及义务 　　一、甲方的权利和义务： 　　1、甲方保证该出租场地的合法性，甲方应协助乙方办理建设该场地上的建筑物及设施的相关手续，申报的相关资料由乙方提供，所有费用由乙方承担; 　　2、甲方有权按本合同的规定按时向乙方收取租金; 　　3、甲方在乙方按合同规定的时间交付租金后一周内将出租的场地移交给乙方使用; 　　4、甲方负责协助乙方解决用水、用电、排污等相关事宜，发生费用由乙方承担。若遇国家相关政策变更，导致以上费用变化的，按实际发生费用，由乙方承担; 　　5、甲方对汽车市场的公共配套设施作定期检查、维护，确保市场公共配套设施正常运转; 　　6、甲方有权对乙方的各项设施进行定期的安全检查，甲方视为存在安全隐患的事项可向乙方提出整改要求; 　　7、甲方在租赁期内不干涉乙方的正常经营活动。 　　二、乙方的权利和义务： 　　1、乙方在租赁期内有权自主经营管理，所发生的债权债务由乙方自行承担，甲方不承担任何责任; 　　2、在租赁期限内，对承租的场地及新建后的房屋有使用、管理权; 　　3、乙方应办理正常经营所需要的证照，严格遵守国家有关法律、法规缴纳税费; 　　4、乙方建盖汽车4S店的设计图纸必须得到甲方的确认，设计建盖标准必须达到国家相关的抗震、防风、消防、环保排放等要求，建筑物的标高、檐高、坡水、坡向等符合甲方对市场的统一要求; 　　5、乙方应对其承租场地内新建、改建房屋及附属物内的所有财 产物资、人身安全负责，并预先作必要的防范措施及准备。若由于乙方新建、改建房屋及附属物的自身设计建筑不合理而引发导致的财产损失、人员伤亡事故，甲方不予承担; 　　6、乙方在合同签订完毕取得场地使用权后三个月内必须开工建设，否则视为违约，乙方每延期一天施工需按日支付 ￥1000 元的违约金给甲方，乙方半年内仍不开工建设，甲方有权解除合同收回场地; 　　7、保密条款：乙方不得对外泄露本合同及合同附件相关的任何内容及信息，否则对造成的损失及影响承担违约责任、赔偿责任及其他民事责任。 　　第三章 ‎ 合同的变更和解除 　　一、租赁期满，本合同即终止，对租赁场地上由乙方投资建设的建筑物按照”来时建，去时留”的原则，归甲方所有，乙方不得拆除、损毁。 　　二、租赁期满，如乙方要求继续租赁，则须提前二个月向甲方书面提出申请，租赁优先权见第一章第五条的特别约定。 　　三、租赁期间，任何一方提出变更和解除合同，需书面通知对方，经双方协商后签订书面协议，方可变更或解除。 　　四、乙方有下列情形之一，甲方可单方解除合同并收回租赁物，造成甲方损失的，由乙方负责赔偿： 　　1、未经甲方同意，擅自改变场地用途; 　　2、未经甲方同意，擅自将场地、房屋进行转租或将场地、房屋为他人提供担保、抵押; 　　3、擅自改变场地房屋的结构给甲方造成损失; 　　4、利用租赁场地房屋进行违法活动; 　　5、在市场内采取不正当竞争手段违法经营; 　　6、逾期十五天以上支付租金或水电费、管理费。 　　五、租赁期内，若遇不可抗力因素或政府征用土地，视为合同提前到期，甲乙双方不承担责任。国家给予的补偿按照”谁投入、谁受益”的原则进行，土地征用补偿和公共设施赔偿归甲方所有，乙方投入的建筑物及附属设施的赔偿归乙方所有，本协议即终止。已支付甲方的租金按实际使用时间计算，多出部分退还乙方。 　　第四章 ‎ 违约责任 　　一、在合同期限内，任何一方出现法定代表人变更，不影响本合同的履行，如违约，除赔偿对方造成的损失外，按照年租金30%支付违约金。 　　二、若甲方不能按本合同规定时间移交场地，每延误壹天，向乙方支付违约金 ￥1000 元正。 　　三、若乙方不能按时交纳租金、管理费、水电费，如数补交所欠金额，并承担所欠金额50%的违约金。逾期十五天以上甲方有权解除合同。 　　四、本合同未到期，由于甲方违约致使不能继续履行本合同的，甲方将已收取的租金按乙方实际使用时间计算，多出部份，退还乙方，并承担乙方所建房屋折旧残值的等额补偿金。由于乙方原因致使本合同不能继续履行，不属于甲方违约，甲方不予补偿。 　　五、由于乙方泄露本合同及附件相关信息、内容，造成甲方损失的，由乙方支付相当于当年租金50%的违约金，造成其他影响及损失的，由乙方弥补并承担相应的民事责任。 　　第五章 法律适用于争议解决手段 　　本合同在履行中发生争议时，双方友好协商解决，协商达不成一致时，双方可向甲方所在地人民法院提起诉讼; 　　第六章 ‎ 附则 　　一、未尽事宜，甲乙双方签订补充协议予以约定，补充协议系本合同不可分割部分。 　　二、甲乙双方还应遵守双方签订的《消防安全责任书》(另拟)及各项市场的规章制度。 　　三、本合同一式六份，双方各持三份。 　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________ 　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________ 　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 ‎