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简易电梯保养服务合同模板 电梯保养服务合同1‎ 甲方：‎ 乙方：‎ 为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。‎ 一、本合同经双方代表签字盖章后生效。‎ 二、服务范围甲方委托乙方对安装于下述位置电梯实施保养服务：‎ ‎1、 的建筑物名为 内的小计 台;‎ ‎2、 的建筑物名为 内的小计 台;‎ ‎3、 的建筑物名为 内的小计 台;‎ ‎4、 的建筑物名为 内的小计 台;‎ 三、服务期限自_20__年__5_月_1__日起至20_年__6_月1_日止，为期 壹 年。‎ 四、服务时间 ‎1、本合同规定的服务一般在乙方的工作时间内进行，若有特殊需要，乙方可在任何时间提供服务，只需另行计费。‎ ‎2、本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供365天，24小时全天候应急处理服务。‎ 五、服务内容及双方责任 ‎1、乙方的责任 ‎1.1本合同的服务方式为小包保养，服务时应严格遵守乙方有关的规章制度。‎ ‎1.2每月二次派技术人员，根据国家标准及乙方的工艺和规范，按<电梯定期保养工作项目单>(见附件一)的内容及要求进行调整、检查、润滑、清洁等保养工作，以使设备正常运行。‎ ‎1.3提供全天候应急处理服务，并在接到甲方报修通知后25分钟内赶到现场，特殊情况半小时内到达。‎ ‎1.4负责服务期内保养不当所造成的损坏件的免费调换。‎ ‎1.5因保养不当停梯，若在七个工作日内未能恢复运行的，将免收该台一个月的保养费;在十五个工作日内未能恢复运行的，将免收该台设备一年的保养费。‎ ‎1.6配合政府部门对服务期内的设备实施年检，并对因保养不当而产生的整改项目进行免费整改。‎ ‎1.7当发现或发生非保养责任事故时，应立即书面通知甲方整改。当事故严重影响设备安全运行时，有权通知甲方停止使用该设备。‎ ‎2、甲方的责任 ‎2.1负责设备的日常管理，对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。‎ ‎2.2保养时，给予乙方合理充分的停梯时间并设置现场安全警示标志。‎ ‎2.3使用乙方提供的或经乙方认可的备品配件，以确保整机性能的正常和安全。‎ ‎2.4为维护乙方的技术权益，以以坏换新的方式购买乙方的专用部件。‎ ‎2.5负责支付非乙方保养不当所更换的电梯零部件材料费。‎ ‎2.6因管理、使用不当或人为损坏而需要修理和更换的，需与乙方签订修理合同。‎ ‎2.7服务期内，第三方若对本合同设备实施改造、修理、装饰、更换的，应在实施前书面通知和征得乙方的同意，并在工程结束时通知乙方对设备进行检查，因工程实施而影响设备性能和非经乙方同意的项目所产生的后果，由甲方自理。‎ 六、服务费用根据服务形式和服务内容，保养费为：‎ 电梯编号(甲方) 电梯型号 数量(台) 层站 载重kg 速度m/s 每月每台保养费(人民币) 年合计(人民币)‎ 七、付款方式：‎ 甲方在合同生效之日起第六个月向受甲方支付本合同服务费用总额的50%，共计人民币……余下款项在服务期结束前一次性付清。‎ 八、本合同不承担项目 ‎1、土建工程中的电梯井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井道隔离网、机房电源等附属设施的改造、修理、装饰、更换、清理和维修等工作。‎ ‎2、因乙方使用管理不当或人为损坏，或因不可抗力所造成的修理和更换工程。‎ 九、其他 ‎1、甲方要求乙方提供本合同及附件所规定之外的服务项目时，乙方以报价单形式交甲方确认，经双方另行签订协议后由乙方提供服务。‎ ‎2、在保养或维修前应事先通知给甲方，并在服务项目结束后必须由甲方代表签字认可，并将更换下的废旧零件给甲方，如没有得到甲方代表签字认可，甲方有权视本次服务无效。‎ ‎3、甲方要求提供超越本合同所列的服务内容时，所支出的费用由甲方承担，乙方以报价单的形式报甲方同意后实施服务。‎ ‎4、因国家颁布或修订有关标准而需要增加设备功能时，双方应另行签订修理合同，乙方给予价格优惠。‎ ‎5、乙方在实施服务后，甲方若未及时支付应付的费用，乙方有权按银行贷款利息向甲方索取违约金。‎ ‎6、保养中产生的各类废弃物，由甲方按照当地环境管理法律法规及有关规定予以处理。‎ ‎7、本合同如有未尽事宜，双方需另签订一份《另行约定》，作为本合同附件二。‎ ‎8、本合同以外经双方确认的附件、协议均视为本合同的组成部分，具有同等效力。‎ ‎9、双方发生争议时，应先协商，如协商不成，任何一方可依法向原告所在地人民法院起诉。‎ ‎10、乙方的工作内容和其它约定事项皆按原合同实行。‎ ‎11、任何一方若需终止合同，必须提前二个月书面通知对方，在结清所有费用后办理终止事宜。‎ ‎12、本合同一式肆份，双方各执贰份，签署盖章后生效。‎ 甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________‎ 法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________‎ ‎_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 电梯保养服务合同2‎ 甲方单位：‎ 乙方单位:‎ 保养人: 手机: 值班电话: 0755-21828018 联系: 地址: 深圳市罗湖区 二、甲方将下列电梯的保养项目委托乙方完成:‎ 三、乙方对上述项目实施每月2次检查和维护,保持电梯有良好运行状态，使电梯达到政府部门的相关要求。‎ 四、如承保项目之前非乙方保养,须对电梯运行状态进行检查,更换磨损或不良的零部件、及必要大修时,更换部件的费用由甲方承担。但电梯正常使用出现的如下部件由乙方承担:‎ ‎(1)轿门与厅门滑块 (2)各种保险管 (3) 靴衬 (4)润滑油 五、保养过程中需要更换的磨损件,由乙方保养工书面报告甲方,经甲方认可后由甲方自行购买,甲方也可以委托乙方购买,但费用由甲方承担,未经甲方认可乙方自行更换的部件之费用由乙方承担。‎ 六、甲方应派专人负责管理承保的电梯,制定和实行必要的规章制度,每次保养和维修由甲方派人监督并给予适当的配合。‎ 七、承保的项目如因甲方使用不当,人为或不可抗力造成的电梯损坏不在合同范围内, 其修复费用另由甲方承担。‎ 八、乙方除每月2次例行保养外,同时提供应急维修服务,在接到甲方求援电话后一般情况下保证在45分钟内赶到现场。‎ 九、安全责任 ‎(1) 乙方在对电梯实施维修保养时发现不可靠或磨损严重的零部件,应及时向甲方提出更换要求,如甲方拒绝更换,因此造成的后果由甲方承担。‎ ‎(2) 乙方保养工在保养检修期间应加强安全防范措施，如果乙方人员发生直接或间接的人员伤亡事故，责任由乙方负责。其他人员发生直接或间接的人员伤亡事故，由政府相关职能部门认定责任并处理。‎ ‎(3)在电梯承保期内,未经乙方许可,甲方不得允许非乙方专业人员对承保电梯实施任何检查、试验、修理、改动,如果需要更改有关联的建筑物或相关设施,事先通知乙方派员到现场配合,并采纳乙方认为确保安全提出的建议。‎ 十、甲方每1个月支付一次电梯保养费，支付时间为26日-30日，合同因任何原因提前中止，甲方必须支付合同中止前应该支付的保养费，甲方逾期支付保养费时,乙方每日加收5‰的滞纳金,并有权暂停对承保项目的保养服务。‎ 十一、 合同变更与终止 ‎1、保养合同已经超过保养期,且双方不再续签,合同即中止;‎ ‎2、因甲方的搬迁、自然灾害原因造成电梯设备严重损坏,导致无法修复,长期停用,可终止合同;‎ ‎3、任何一方提出,对方同意的情况下,可终止合同。‎ ‎4、甲方认为乙方的电梯保养工作没有做好,可以单方面中止合同,但前提必须是付清以前所有保养费及购买部件(如有)的费用后才被乙方认可,否则甲方应支付乙方双倍的保养费和由此引起的(如法律诉讼、误工费等)任何费用。‎ ‎5、甲方多次人为损坏电梯要求乙方维修，又不另行支付乙方人工费,或者电梯没有损坏而多次打电话要求乙方维修人员前往,造成乙方损失的,乙方可以单方面中止合同。‎ 十二、承保项目如需要大修及改造,双方可另行签订协议,不影响合同的履行。‎ 十三、甲方自行办理电梯的年检手续,如需乙方代办相关手续，政府部门收取的年检费用由甲方承担。‎ 十四、双方在执行合同过程中如出现争议应协商解决,协商不成可向对方所在地人民法院申请诉讼解决。‎ 十五、合同一式四份,双方各执2份,自签订后生效, 如果双方签订补充合同,视为合同不可分割之部分。‎ 甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________‎ 法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________‎ ‎_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 电梯保养服务合同3‎ 委托方：(以下简称甲方)：‎ 保养方：(以下简称乙方)：‎ 甲方将坐落于 的 部电梯委托乙方维修保养。奥菱为客户提供维护保养的期限于 此存有异议，须于合同服务期满的二个月前以书面形式告知另一方。为保证上述电梯能经常处于安全运行状态，双方依下列条款签订电梯保养合同。‎ ‎(一)乙方负责 ‎(1)定期保养服务 按照国家规定乙方安排维保人员至少每十五天一次的例行保养工作，每次保养后向甲方提供由保养人签字的保养报告。‎ ‎(2)紧急修理服务 提供24小时紧急修理服务，保证电梯正常运行。接到报修报告后，乙方将迅速派遣维修人员到场修复。‎ ‎(3)周年检查及年审 乙方协助甲方通过政府部门之年审并取得安全使用证，一切费用由甲方支付。‎ ‎(4)填写维修记录乙方负责将所有工作内容，故障原因，处理方法，更换零件等详情记录在保养记录簿内，乙方只承认登记在记录簿上并由甲方人员签名确认的故障记录。‎ ‎(5)甲方授权工作乙方为确保电梯正常运行及处理，认为有必要进行因任何原因包括正常磨损在内导致的修理及更换零件时，应征得甲方同意，零件费用由甲方承担。‎ ‎(6)若未按合同之规定期限付款，且在乙方发出第二次书面催告后，仍未按催告函中规定的付款期限付款，乙方有权终止履行本合同。‎ ‎(二)乙方不负责之项目 ‎(1)不负责安装后增设额外之设备，如需增加、减少任何设备或功能及因政府条例引致之任何更改，乙方将另行收费。‎ ‎(2)乙方不负责维修该机之各项装饰。‎ ‎(3)乙方对火灾、爆炸、盗窃、恶意破坏、第三者之疏忽或恶意行为 ,不正确使用、火灾、风灾、罢工、暴乱、战争或其他不可抗力，或其它乙方不能控制的原因，所引致该电梯或其任何部分之损坏不负责任。‎ ‎(4)乙方负责整个电梯的所有部位的维修工作。对于未能明显察觉到的故障所引起的设备损失或人身伤亡，需经政府有关部门的鉴定，确定责任。‎ ‎(5)因非奥菱的责任导致的电梯设备丢失、损失、合同履行的延误，以及客户或任何第三方的损失，奥菱将不承担任何责任。‎ ‎(6)如甲方不能履行本合同之条款或未能及时授权乙方进行处理，则乙方有权以书面通知甲方取消本合同，在该上述期限内失修而受到一切损失或意外，乙方概不负任何责任。‎ ‎(三)甲方负责之项目 ‎(1)保证电梯的用电、消防、通风、故障报警装置系统安全可靠，保证机房、井道、底坑无漏水，机房及通道应有照明。‎ ‎(2)按照国家的有关规定，配备电梯管理人员负责日常的管理工作。‎ ‎(3)负责电梯钥匙的使用管理。‎ ‎(4)在电梯使用过程中，发现故障或异常现象应当立即停止使用并及时通知乙方。‎ ‎(5)甲方按使用操作说明书管理电梯及指导乘客正常使用电梯。‎ ‎(6)不得允许非乙方人员对电梯进行更换设备、增减功能、更改线路等。‎ ‎(7)按时付款 甲方必须照条款之规定按时支付维修保养费 ‎(四)合约之终止 ‎(1)任何一方如无正常理由，不得随意终止合约,若确有正常理由并有充分证据者,需终止合约时,则必须于一个月前以书面通知对方。‎ ‎(2)若乙方因非甲方的原因 未完成本合同规定的工作，经甲方连续两次书面催告后仍未履行，甲方有权终止合同。‎ ‎(五)付款方式支票现金 其它： 付款周期 个月，分 期支付，首期款即人民币 元 应于 年 月 日前支付，以后各期保养费均应在各付款周期的第一个月的 日前支付。‎ ‎(七)本合约一式两份，经甲乙双方签名及盖章后立即生效，双方各存一份。‎ 签约双方 客户名称 天津奥菱电梯服务有限公司 地 址： 地 址：‎ 客户代表： 奥菱代表： 客户盖章： 奥菱盖章： 联系电话： 联系电话：‎