场地租赁合同三篇(Word版） 15页

场地租赁合同三篇(Word版）‎ 场地租赁合同三篇(Word版）‎ 场地租赁合同三篇(Word版）‎ 场地租赁合同三篇(Word版）‎ 场地租赁合同三篇(Word版）‎ 场地租赁合同三篇(Word版）‎ 场地租赁合同三篇(Word版）‎ ‎ 场地租赁合同 篇1 　　北京外交人员房屋服务公司(以下简称甲方)自____年__月__日起，将北京市_____(地点)建筑面积____平方米的房屋及其设备租给____国驻华大使馆(以下简称乙方)作馆舍之用。如房屋结构、装置或设备有缺陷，由甲方负责修理，并承担费用。 　　双方兹订立租赁合同如下： 　　第一条 　　自本合同生效之日起，乙方须按年度预付租金(外汇支票)___美元(或其他外币，或外汇兑换券____元)。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付千分之二的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。 　　甲方根据北京地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的房屋租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。 　　第二条 　　甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方按有关部门的规定缴付费用。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。 　　第三条 　　甲方对出租的房屋进行定期检查，及时维修，保持房屋的结构牢固，设备和装置完好。甲方将负责下列自然损耗的免费维修： 　　1.屋顶漏雨，地板糟朽; 　　2.门窗五金配件、门窗纱的修理和更新; 　　3.管道堵塞，阀门、水咀和水箱零件失灵，热力系统和卫生设备的修理和更换; 　　4.灯口、插座、电门和电线的修理和更换，配电室的维护和清扫; 　　5.围墙、栅栏歪闪酥裂，庭院道路破损; 　　6.房屋外部的油漆粉刷每四年一次。 　　乙方应将房屋发生损坏或危险的情况及时通知甲方，甲方在接到通知后应尽快修理。甲方进行上述工程前，应征得乙方同意;乙方应给予必要的方便和协助。 　　第四条 　　由于甲方检查不周，维修不及时，造成房屋结构损坏，发生安全事故，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。 　　甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，甲方应给乙方提供另外的房屋，乙方应按期从承租的房屋中迁出。如果乙方借故拖延不迁出，造成一切损失，由乙方负责。 　　房屋危及乙方的安全或者健康的，即使乙方订立合同时明知该房屋质量不合格，乙方仍然可以随时解除合同。 　　第五条 　　乙方对承租的房屋、设备及庭院内的附属建筑物、树木等有爱护保管的责任。对保管不善、使用不当造成的损失或损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方对房屋、设备、装置的自然损耗不负赔偿责任。 　　第六条 　　乙方在征得甲方同意后，可以对承租的房屋进行下列各项自费工程： 　　1.在不损坏房屋结构的条件下，改变室内装修原样; 　　2.增添固定装置和设备。 　　乙方在改变室内装修原样、拆除或更换原有的炉具、灯具、卫生设备等时，应负担相应的损失费。在租赁关系结束时，乙方增添或更换的设备可以拆除。乙方可以自费油漆粉刷房屋。 　　第七条 　　乙方需要对承租房屋扩建、改建;或在庭院内新建房屋，须经甲方同意，并另订协议。 　　乙方对承租房屋、庭院进行乱拆、乱搭，造成房屋设备和庭院绿化树木的损坏时，应负责修复或赔偿。 　　第八条 　　乙方在征得甲方同意后，可增加电容量，但施工费用由乙方负担。乙方不得使用超负荷的电气设备和擅自改动供电设备。否则，由此造成的损失，由乙方负全部责任。 　　乙方应自行设置必要的消防器材。 　　第九条 　　遇有不可抗拒的自然灾害，致使乙方承租的房屋遭到破坏，甲方应视房屋破坏的程度，免收部分或全部租金，直至该房屋修复时为止。 　　第十条 　　乙方承租的房屋因市政建设需要，甲方收回房屋应提前三个月通知乙方，并向乙方另外提供房屋。 　　第十一条 　　乙方承租的房屋不得私自转让或转租。退房时，应提前一个月通知甲方。经甲方对房屋及其设备检验确认完好(除自然损耗外)后，双方办理终止租赁手续。租金按终止日结算。 　　第十二条 　　本合同自双方签字、盖章之日起生效。有效期自____年__月__日至____年__月__日为止。期满前三十天，如任何一方不提出异议，合同将自动延长一年。 　　本合同于____年__月__日在北京签订，一式两份，每份都用中文和___文写成，两种文本同等作准。 　　甲方代理人：_____乙方代理人：_____ 　　(本人签名)(本人签名) 场地租赁合同 篇2 　　出租人（甲方）：_________ 　　承租人（乙方）：_________ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《北京市生活消费品、生产资料市场管理条例》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成协议如下： 　　第一条 租赁场地 　　乙方承租甲方_________（层／厅）_________号场地，面积_________平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准；库房面积_________平方米，库房位置为_________，市场场地租赁合同。 　　第二条 租赁期限 　　自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月；其中免租期为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。 　　第三条 租金 　　本合同租金实行（一年／半年／季／月）支付制，租金标准为_________；租金支付方式为（现金／支票／汇票／_________）；第一次租金的支付时间为_________年_________月_________日，第二次租金的支付时间为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，_________。 　　第四条 保证金 　　是否收取保证金由双方协商约定，相关事宜见《北京市市场场地租赁保证金合同》。 　　第五条 保险 　　1．甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_________。 　　2．乙方自行投保的范围为：_________。 　　第六条 甲方权利义务 　　1．依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。 　　2．协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。 　　3．应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 　　4．除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 　　5．应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；_________。 　　6．应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；_________。 　　7．做好市场的整体广告宣传，并保证每年广告宣传费用不低于市场当年租金总额的_________％，合同范本《市场场地租赁合同》。 　　8．_________。 　　第七条 乙方权利义务 　　1．有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 　　2．应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围依法亮证照经营。 　　3．应自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。 　　4．应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。 　　5．应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 　　6．应按照约定的用途，本着公平合理、诚实信用的原则依法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。 　　7．将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借营业执照。 　　8．应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。 　　9．建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范围内进行广告宣传。 　　10．_________。 　　第八条 合同的解除 　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照_________的标准支付违约金： 　　1．在租赁期限内因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。 　　2．未按照约定的用途使用场地，经甲方_________次书面通知未改正的。 　　3．利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 　　4．进行其他违法活动累计达_________次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 　　5．将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 　　6．逾期_________日未支付租金或水电、_________等费用的。 　　7．违反保证金协议的有关约定的。 　　8．未经甲方同意连续_________日未开展经营活动的。 　　9．违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。 　　10．_________。 　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前_________日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按照_________的标准向对方支付违约金。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。 　　第九条 ‎ 其他违约责任 　　1．甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施或条件致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。 　　2．甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。 　　3．乙方未按照约定支付租金或水电等费用的，应每日向甲方支付迟延租金或费用_________％的违约金。 　　4．_________。 　　第十条 免责条款 　　因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还乙方保证金及利息，双方互不承担违约责任。 　　第十一条 续租 　　本合同续租适用以下第_________种方式： 　　1．乙方有意在租赁期满后续租的，应提前_________日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。 　　2．租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前_________日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。 　　第十二条 ‎ 租赁场地的交还 　　租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后_________日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方拒不交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担。 　　第十三条 争议解决方式 　　本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决（只能选择一种）： 　　1．提交_________仲裁委员会仲裁； 　　2．依法向_________人民法院起诉。 　　第十四条 其他约定事项 　　1．在租赁期限内场地所有权发生变动的，乙方依照本合同享有的承租权利不受影响。 　　2．_________。 　　第十五条 本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份，_________。 　　第十六条 双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。 　　甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。 　　出租人（盖章）：_________‎ ‎ 承租人（盖章）：_________ 　　住所：_________ 住所：_________ 　　营业执照号码：_________ 营业执照号码：_________ 　　市场登记证号码：_________ 身份证号码：_________ 　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 　　委托代理人（签字）：_________ 委托代理人（签字）：_________ 　　电话：_________ 电话：_________ 　　_________年___月___日 _________年___月___日 　　签订地点：_________ 签订地点：_________ 场地租赁合同 篇3 　　（甲方）： 　　（乙方）： 　　为确保海口市迎春足球赛暨乙级联赛的比赛顺利进行，双方本着互惠互利的原则，甲、乙双方愿意将世纪公园一足球场做为该赛比赛场地，就租赁场地事宜经协商达成协议如下： 　　第一条 租赁场时间（或场数） 　　自20xx年12月29日起至20xx年1月13日止，每天租赁一个足球场4小时（每天两场球：14：00至18：00时或午19：00至21：00时，合计共22场球。具体见比赛安排表）。 　　第二条 ‎ 管理费 　　管理费标准为：日场为500元/场，夜场600/场，合计人民币11800元；管理费支付方式为转帐，20xx年1月13日支付清100%。由于乙方原因未在约定时间使用场地的，管理费不退，场地不另行补偿安排。 　　第三条 甲方权利义务 　　1、 负责管理期间对场地的卫生、用电、营业时间等方面监督管理。 　　2、 对乙方违反场地使用规定及协议约定的行为进行监督、教育、 　　整顿、情节严重的可单方解除协议。 　　3、 按约定为乙方提供场地及相关配套设施，保障乙方正常使用。 　　4、 除另有明确的约定外，不得干涉乙方正常的场地活动。 　　5、 如遇省、市政府或城建集团公司要求需要临时使用场地，甲方 　　有权优先使用场地；同时甲方应提前两天通知乙方，并合理调整安排乙方使用时间。 　　6、 如遇到大雨、暴雨、不可抵抗的自然灾害等，甲方有权停止场 　　地的使用，另行安排乙方的使用时间。 　　第四条 乙方权利义务 　　1、 有权监督甲方履行协议约定的各项义务。 　　2、‎ ‎ 应按照约定使用该场地，自觉遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方的监督管理。 　　3、 应按期支付租金。 　　4、 应爱护并合理使用球场内的各项设施，造成损坏的应承担修复或赔偿责任。 　　5、 不得将场地出租、转让、转借、出卖给第三方。 　　6、 应按照甲方的要求提供有关资料。 　　7、 乙方不得以任何形式进行广告宣传和商业性活动。 　　8、 乙方使用场地期间的人身安全及财产安全，由乙方负责。 　　9、 如乙方违反了上述的条款，甲方将扣除乙方的保证金。 　　第五条 协议的解除 　　乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议： 　　1、 未按照约定的用途使用场地，经甲方两次警告后未改正的。 　　2、 利用场地进行违法犯罪活动的。 　　3、 在使用场地期间因乙方不文明行为被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 　　4、 将场地擅自转租、转让、转借给第三方，或和其他租户交换场地的。 　　5、 逾期10日未支付管理费的。 　　6、 拒不服从甲方管理的。 　　7、 甲方或乙方因自身原因需要提前解除协议的，应提前30日通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续。 　　第六条 ‎ 其他违约责任 　　1、 甲方未按约定提供场地（免责条款及本协议第四条第5、6项约定的情形除外）或因设施故障致使乙方不能正常使用而又不及时修复的，应减收相应管理费或另行安排使用时间，乙方有权要求甲方继续履行或解除协议。 　　2、 乙方未按照约定支付租金的，视为违约甲方将按照租金的20%收取乙方的违约金。 　　3、 此协议从双方签字盖章之日起生效，上一份协议自动终止，此后的一切事宜以此协议为准。 　　第七条 免责条款 　　如因不可抗拒的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。 　　第八条 ‎ 争议解决方式 　　本协议项下放生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调节决绝，协商或调解不成的，可以向签约所在地人民法院起诉。 　　第九条 　　本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式2份，甲方1份，乙方1份。 　　第十条 　　双方对协议内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章 　　作为协议附件，附件与本协议具有同等的法律效力。甲方单方制定的规章制度也作为本协议的附件，规章制度的内容与协议约定相冲突的，以本协议为准。 　　甲方代表（签字盖章） 乙方代表（签字盖章） 　　签约日期：年 月 日 ‎