委托贷款抵押合同(Word版） 12页

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　　(二)涉及重大诉讼; 　　(三)抵押物的权利发生争议; 　　(四)破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销。 　　(五)法人住所、电话、法定代表人或高管人员发生变更。 　　咀方有前款(一)的情形应提前三十天通知乙方和丙方;有前款其他情形应在事后七日内通知乙方和丙方。 　　十、甲方违反前述四、五、七、九款约定造成损失的，应承担赔偿责任。 　　十一、如发生依据委托贷款合同的约定提前收回贷款，其合同项下的债权未得到足额清偿，乙方有权委托丙方提前处置抵押物收回贷款本息。 　　十二、委托贷款合同履行期限届满，借款人未清偿债务，丙方有权根据乙方的委托代理拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿;或经甲、乙双方协商以抵押物折价实现抵押权。 　　十三、本合同适用中华人民共和国法律，任何有关本合同的争议均受贷款人所在地人民法院管辖。 　　十四、商定的其他事项： 　　十五、本合同自三方当事人加盖公章及法定代表人或授权代表人签字或盖章后生效。 　　十六、本合同正本一式四份，签约三方各执一份，登记部门一份，各份效力相同;副本数份备查。 　　叁方签署： 　　在签署本合同时，叁方当事人对合同的所有条款均无疑义并对当事人有关权利、义务和责任的条款的法律含义有准确无误的理解。 　　抵押人住所： 抵押人：(公章) 基本账户开户行： 账 号： 　　电 话： 法定代表人 　　传 真： 邮政编码： 　　委托人住所： 电 话： 传 真： 　　邮政编码： 　　抵押权人住所： 电 话： 传 真： 　　邮政编码： 　　或授权代理人：(签章)委托人：(公章) 法定代表人 　　或授权代理人：(签章)抵押权人：(公章) 法定代表人 　　或授权代理人：(签章) 签署日期： 年 月 日 　　委托贷款抵押合同范本二　　咀方(委托方)：_________ 　　乙方(受托方)：_________ 　　咀、乙双方经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同信守： 　　第一条 委托担保内容： 　　咀方同意以其房屋(即座落于_________的房屋)向银行申请抵押贷款，甲方为使顺利获得此项贷款，特委托乙方提供阶段性担保，该阶段指的是甲方与贷款银行签订《二手房抵押借款合同》之日起至甲方所购的房屋设定贷款抵押完成之期间。 　　第二条 委托费的约定： 　　委托费为_________元，(大写：_________)，由甲方在签订《二手房抵押借款合同》的同时，一次性支付给乙方。 　　第三条 甲方义务： 　　1.甲方应向乙方交纳不少于房价总款(见甲方与卖方在《房屋转让合同》的约定)_________%的首付款;若银行贷款与上述首付款之和小于房价总款，则甲方应在签订《二手房抵押借款合同》的同时一次性向乙方交纳差额部分。 　　2.甲方承诺银行贷款直接拨付乙方。 　　3.甲方应按本合同约定支付委托费;并按法律法规及政策和合同规定，约定支付房屋过户，申领权属证书以及办理抵押贷款过程中的各项税费。 　　4.甲方须特别授权乙方为其办理房屋过户及申领权属证书事宜。 　　第四条 乙方义务： 　　在甲方完全履行本合同前提下，乙方承担本合同第一条担保责任。 　　第五条 违约责任： 　　1.若因甲方原因，导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行，则视为甲方违约，甲方交纳给乙方的委托代理费不予退还，归乙方所有。 　　2.若因乙方原因，导致本合同及《二手房抵押借款合同》不能履行;若乙方已收取咀方委托代理费的，乙方应返还，同时乙方尚应支付等于委托代理费的违约金给甲方。 　　第六条 本合同履行过程中若双方有争议，应协商解决;协商不成向乙方所在地人民法院诉讼解决。 　　第七条 《二手房抵押借款合同》是本合同附件，系本合同组成部分。 　　第八条 本合同终止时间为甲方所购的房屋设定抵押完成之日。 　　第九条 本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字或盖章生效。 　　咀方(签字)：_________ 乙方(盖章)：_________ 　　身份证号：_________ 代表人(签字)：_________ 　　住所：_________ 地址：_________ 　　电话：_________ 电话：_________ 　　邮编：_________ 邮编：_________ 　　_________年____月____日 ‎ _________年____月____日 　　委托贷款抵押合同范本三　　贷款种类： 　　合同编号： 　　胯款人： 　　住所：　　　　　　　　　　　　　　　电话： 　　法定代表人： 　　开户银行名称： 　　开户帐号： 　　传真：　　　　　　　　　　　　　　　邮政编码： 　　受托贷款人： 　　住所：　　　　　　　　　　　　　　　电话： 　　法定代表人： 　　传真：　　　　　　　　　　　　　　　邮政编码： 　　胯款人(以下简称甲方)： 　　受托贷款人(以下简称乙方)：_______________ 　　根据_______________(以下简称委托人)与乙方签订的_______________委托代理协议，由乙方代委托人　向甲方发放__________贷款，并在受托范围与甲方协商后订立本合同。 　　第一条　胯款金额 　　咀方借款金额为人民币(大写)____________________。 　　第二条　胯款用途 　　咀方借款将用于____________________。 　　第三条　胯款期限 　　咀方借款期限自________年_____月_____日至________年______月_______日。 　　第四条　贷款利率和利息 　　贷款利率按__________息__________计算，按__________结息。 　　贷款利息自贷款转存到甲方帐户之日起计算。在合同有效期内，如委托人调整贷款利率，自利率调整之日起按调整后的利率执行。 　　第五条　用款计划 　　咀方的分次用款计划为： 　　________年_____月________万元;_________年_____月___________万元; 　　________年_____月________万元;_________年_____月___________万元; 　　________年_____月________万元;_________年_____月___________万元; 　　________年_____月________万元;_________年_____月___________万元; 　　第六条　还款计划 　　咀方的分次还款计划为： 　　________年_____月________万元;_________年______月__________万元; 　　________年_____月________万元;_________年______月__________万元; 　　________年_____月________万元;_________年______月__________万元; 　　________年_____月________万元;_________年______月__________万元; 　　第七条　付息方式 　　咀方应在结息日前将资金汇入在乙方开立的存款户内，以便于乙方按期、按规定收取利息。甲方不能按时付息时，按规定计收复利。 　　付息户帐号为： 　　第八条　扣款方式 　　咀方保证按第六条、第七条确定的还款计划归还借款和借款利息，若不能按期归还，又未取得委托人书面同意的，则甲方同意由乙方委托人从甲方的银行帐户中直接扣收借款本金、利息及有关费用。 　　第九条　合同的变更和解除 　　1.本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。 　　2.贷款到期，由于客观情况发生变化，甲方经过努力仍不能还清借款的，可以在借款到期前_______日内向委托人申请展期，经委托人书面同意并通知乙方。甲、乙双方签订展期还款协议书，作为本合同的附件。 　　3.甲、乙任何一方发生合并、分立、承包及股份制改造等转制变更时，由变更后当事人承担或分别承担履行本合同的义务和享有应有的权利。 　　第十条　在本合同有效期内，甲方如需进行承包、租赁、合并和兼并、合资、分立、联营、股份制改造等改变其经营方式时，应提前________日向委托人报告并通知乙方。 　　第十一条　咀、乙双方的主要权利和义务 　　1.甲方有权要求乙方按委托方的计划及所供资金发放贷款; 　　2.甲方应在乙方开立存款户; 　　3.甲方应在合同约定的期限内归还全部贷款本息; 　　4.甲方必须按约定用途使用贷款，不得将贷款挪作他用; 　　5.甲方应按乙方要求提供其有关的计划、统计、财务会计报表等资料; 　　6.乙方有权检查贷款的使用情况; 　　7.乙方有权对甲方的资金及经营情况进行监督; 　　8.乙方应按委托方的计划及所供资金及时发放贷款。 　　第十二条　违约责任 　　1.甲方未按约定用途使用贷款，乙方将停止发放贷款，同时向委托人报告，并按其书面意见处理。 　　2.甲方未按期或超过本合同约定分次还款计划未偿清的贷款为逾期贷款，乙方有权按委托人规定对逾期贷款加收________的利息。 　　第十三条　咀、乙双方商定的其他条款。 　　第十四条　本合同自甲、乙双方法定代表人或其授权代理人签字并加盖单位公章后生效，至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。 　　第十五条　本合同正本两份，甲、乙双方各执一份，副本________份。 　　咀方：公章　　　　　　　　　　　 乙方：公章 　　法定代表人：签字　　　　　　　　 法定代表人：签字 　　(或其授权代理人)　　　　　　　　 (或其授权代理人) 　　年　　月　　日　　　　　　　　　　‎ ‎ 年　　月　　日 　　人民币委托贷款合同使用说明 　　一、适用范围：本合同格式适用于建设银行各级行委托代理业务中受托与借款单位签订的各类人民币委托贷款合同。 　　二、贷款依据必须填写清楚。合同中委托人、委托代理协议名称、贷款科目必须写全称。如煤代油基建贷款须填写”根据国家计委(以下简称委托人)与乙方签订的煤代油基建贷款委托代理协议，由乙方代委托人向甲方发放煤代油基建贷款，并在受托范围与甲方协商后订立本合同。” 　　三、合同中第一、二、三、四、五、六条均应按委托方的文件和规定填写。 　　四、第九条、2中”借款到期前________日”需认真测算后填写。为便于会计帐务处理，一般不少于30天。 　　五、第十三条”甲、乙双方商定的其他条款”可以填写本合同条款未涉及而又应当在合同中约定的其他事项。便要注意不能违背建设银行与委托方签订的委托代理协议，不得侵害委托方的权益。 　　六、合同必须由甲、乙双方的法定代表人或其授权代理人签字，并加盖单位公章后才能生效。 ‎