2020房屋租赁合同(1)范例精选 6页

‎2020房屋租赁合同模板 ‎　　2020房屋租赁合同模板（一）　　出租方（甲方）：__________身份证号：___________________‎ ‎　　承租方（乙方）：__________身份证号：___________________‎ ‎　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：‎ ‎　　第一条出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况 ‎　　1、本合同所出租房屋坐落在___市___区______号（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）‎ ‎　　2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。（该房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）‎ ‎　　3、所出租房屋的房屋产权编号：_________.‎ ‎　　第二条房屋内部的装修情况及主要设备 ‎　　（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备名称）‎ ‎　　_________________________________________________________‎ ‎　　第三条房屋租赁的期限 ‎　　租赁期限为___（月/年）从___年___月___日起至___年___月___日。‎ ‎　　租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签合同。‎ ‎　　租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。‎ ‎　　（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通）‎ ‎　　第四条租金及其交纳方式 ‎　　每月租金___元，大写_________.‎ ‎　　租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。‎ ‎　　以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。（该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通）‎ ‎　　第五条押金 ‎　　押金___元，大写_________.该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款。‎ ‎　　如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应该在合同期满日如数退还。‎ ‎　　第六条房屋修缮和装修 6‎ ‎　　甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方通知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除合同，并有权要求甲方支付违约金。‎ ‎　　乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。‎ ‎　　（该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修）‎ ‎　　第七条房屋出卖 ‎　　租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。‎ ‎　　（该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商）‎ ‎　　第八条违约责任 ‎　　1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并有权依据本协议要求乙方承担违约责任。‎ ‎　　1）擅自将房屋转租、转让、转借的；‎ ‎　　2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；‎ ‎　　3）拖欠租金__月。‎ ‎　　2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，每天违约金的标准为：拖欠租金的__%‎ ‎　　3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。‎ ‎　　4、一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其违约造成的损失外，还应该支付___元违约金。‎ ‎　　（该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和甲方打招呼）‎ ‎　　第九条优先承租权 ‎　　租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租一样。‎ ‎　　第十条免责条件 ‎　　因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。‎ ‎　　（该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商）‎ ‎　　第十一条争议解决的方式 ‎　　合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商；如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。‎ 6‎ ‎　　第十二条合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门备案一份。‎ ‎　　第十三条房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随合同之后。‎ ‎　　甲方（签章）____________乙方（签章）_____________‎ ‎　　_________年______月_____日_________年______月_____日 ‎　　2020房屋租赁合同模板（二）　　出租方（甲方）：__________身份证号：___________________‎ ‎　　承租方（乙方）：__________身份证号：___________________‎ ‎　　甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：‎ ‎　　第一条房屋基本情况 ‎　　1、甲方同意将____________市_________路_______的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为__________平方米。甲方《房屋产权证》（产权证编号：_______字第______号）‎ ‎　　第二条租赁期限 ‎　　租期________年，自__________年_____月__日起至__________年_____月__日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：‎ ‎　　1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；‎ ‎　　2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；‎ ‎　　3.承租人拖欠租金累计达______天的，并赔偿违约金__________元。‎ ‎　　合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。‎ ‎　　第三条租金和租金交纳期限 ‎　　1.每年租金为为人民币________万________仟元整（￥________元）。押金：_____________元人民币。‎ ‎　　2.乙方每半年以现金形式支付租金：_____________。付款时间为每年的_____月____日。‎ ‎　　3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7天的宽限期，从第______天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金______%加收滞纳金。‎ ‎　　第四条租赁期间房屋修缮 ‎　　出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。‎ ‎　　第五条各项费用的缴纳 ‎　　1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；‎ 6‎ ‎　　2.水电费：由乙方自行缴纳；（水表表底数为_____度，电表底数为_____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）。‎ ‎　　3.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。‎ ‎　　4.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）。‎ ‎　　第六条出租方与承租方的变更 ‎　　1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋，须在_____个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。‎ ‎　　2.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。‎ ‎　　第七条违约金和违约责任 ‎　　1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金_______元。‎ ‎　　2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金_____元。‎ ‎　　3.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_____元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。‎ ‎　　第八条免责条件 ‎　　若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。‎ ‎　　第九条争议的解决方式 ‎　　本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。‎ ‎　　第十条本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。‎ ‎　　第十一条本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约金________元。‎ ‎　　本合同共贰页，壹式两份，甲、乙双方各执壹份，均有同等法律效力。‎ ‎　　甲方（签章）____________乙方（签章）_____________‎ ‎　　_________年______月_____日_________年______月_____日 6‎ ‎　　2020房屋租赁合同模板（三）　　出租方（甲方）：__________身份证号：___________________‎ ‎　　承租方（乙方）：__________身份证号：___________________‎ ‎　　甲乙双方经友好协商，乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议：‎ ‎　　一、甲方同意供给乙方经营用房____平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于____.‎ ‎　　二、该房屋租金经双方商定为每月____元。该房屋总租金为____元。‎ ‎　　三、租金于____交付，每延迟一天按总租金的____计罚。若____天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋，并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。‎ ‎　　四、乙方同意预交____元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。‎ ‎　　五、房屋租赁期为____，从____年____月____日至____年____月____日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前___个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。‎ ‎　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。‎ ‎　　七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。‎ ‎　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。‎ ‎　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。‎ ‎　　十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议，经公证后与本合同具有同等法律效力。‎ ‎　　十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效。‎ ‎　　甲方（签章）____________乙方（签章）_____________‎ ‎　　_________年______月_____日_________年______月_____日 ‎　　2020房屋租赁合同模板（四）　　出租方（甲方）：__________身份证号：___________________‎ ‎　　承租方（乙方）：__________身份证号：___________________‎ ‎　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：‎ ‎　　第一条：房屋基本情况 6‎ ‎　　甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。‎ ‎　　第二条：租赁期限 ‎　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。‎ ‎　　第三条：租金 ‎　　本房屋月租金为人民币______元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。‎ ‎　　第四条：交付房租期限 ‎　　乙方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋交付给甲方。‎ ‎　　第五条：房屋租赁期间相关费用说明 ‎　　乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。‎ ‎　　第六条：房屋维护养护责任 ‎　　租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。‎ ‎　　第七条：租赁期满 ‎　　租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前___个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。‎ ‎　　第八条：提前终止合同 ‎　　在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。‎ ‎　　受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。‎ ‎　　第九条：违约责任 ‎　　在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的___%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的___%向乙方加收滞纳金。‎ ‎　　第十条本合同页数，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。‎ ‎　　甲方（签章）____________乙方（签章）_____________‎ ‎　　_________年______月_____日_________年______月_____日 ‎　　‎ 6‎