2017年房地产合同范本推荐 4页

‎2017年房地产合同范本推荐 甲方(出租方)：_____‎ ‎　　立契约人 ‎　　乙方(承租方)：_____‎ ‎　　甲乙双方经充分协商，同意就下列房地产租赁事项，订立本契约，共同遵守。‎ ‎　　第一条　甲方自愿将坐落在_____区_____路(街)_____房屋 ‎　　(房屋建筑面积_____平方米;土地使用面积_____平方米)出租给乙方 ‎　　使用。该房地产的基本情况已载于本契约附件一(略)。乙方对甲方所要出租的房 ‎　　地产做了充分了解，愿意承租该房地产。‎ ‎　　第二条　甲乙双方议定的上述房地产月租金为人民币(大写)_____。$‎ ‎　　_____元。租赁期限自___年___月___日至___年___月___‎ ‎　　日止。租金按月(季)结算，由乙方在每月(季)的前_____日内交付给甲方。‎ ‎　　付款方式：_____。‎ ‎　　第三条　上述房屋承租给乙方使用时，其该建筑物范围内的土地使用权同时由 ‎　　乙方使用。‎ ‎　　第四条　甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，‎ ‎　　概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负 ‎　　责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅为_____用房使用。‎ ‎　　第五条　房地产租赁期间，甲方保证并承担下列责任：‎ ‎　　1.上述房地产符合出租房屋使用要求。‎ ‎　　2.负责对房屋及其附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延 ‎　　误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失，甲方负责赔偿。‎ ‎　　3.如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_____个月通知乙方。‎ ‎　　第六条　房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：‎ ‎　　1.如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意。费用由乙方自 ‎　　理。‎ ‎　　2.如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意。‎ ‎　　3.因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予 ‎　　修复。‎ ‎　　4.乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助。‎ ‎　　5.乙方将在租赁期届满时把房地产交还给甲方，如需继续承租上述房地产，‎ ‎　　应提前_____个月与甲方协商，双方另签订契约。‎ ‎　　第七条　违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款或违反国家和地方房 ‎　　地产租赁的有关规定，另一方有权提前解除本契约，一方主张解除的，应当通知对 ‎　　方。合同自通知到达对方时解除。解除合同所造成的损失由责任一方承担，乙方逾 ‎　　期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金额的_____‰向乙方加收违约金。‎ ‎　　第八条　如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责 ‎　　任。‎ ‎　　第九条　本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决。协商不 ‎　　成时任何一方均可向_____仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人 ‎　　民法院起诉。‎ ‎　　第十条　上述房地产在租赁期内所需要缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承 ‎　　担。‎ ‎　　第十一条　本契约未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章 ‎　　后与本契约具有同等效力。‎ ‎　　第十二条　本契约经双方签章并经房地产租赁管理机关审查批准后生效。‎ ‎　　第十三条　本契约一式_____份，甲乙双方各执_____份。契约副本 ‎　　_____份，送_____房地产交易管理所(处)。‎ ‎　　第十四条　双方约定的其他事项。‎ ‎　　甲方(签章)：_____　　　　　　　　　　乙方(签章)：_____‎ ‎　　法定代表人：_____　　　　　　　　　　　法定代表人：_____‎ ‎　　地址：_____　　　　　　　　　　　　　　地址：_____‎ ‎　　联系电话：_____　　　　　　　　　　　　联系电话：_____‎ ‎　　邮政编码：_____　　　　　　　　　　　　邮政编码：_____‎ ‎　　委托代理人：_____　　　　　　　　　　　委托代理人：_____‎ ‎　　___年___月___日