2020年小区个人房屋租赁合同范本 8页

小区个人房屋租赁合同范本 ‎　　小区个人房屋租赁合同范本（一）　　出租方（甲方）：___________身份证：______________________‎ ‎　　承租方（乙方）：___________身份证：______________________‎ ‎　　甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。‎ ‎　　一、出租物业坐落地点及设施情况 ‎　　1.甲方将其拥有的位于__________市_____区_____的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为_____，房屋面积为_____平方米。‎ ‎　　2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据。‎ ‎　　二、租赁期限 ‎　　1.该房屋租赁期限共_____个月，自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日止。‎ ‎　　2.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。‎ ‎　　3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后重新订立租赁合同。‎ ‎　　三、租金及支付方式 ‎　　1.该房屋租金为人民币_____元整/月（此价格不含相关税费），中介服务费_____元整，由_____负担并在签定本合同时支付给丙方，乙方应同时交纳首期租金_____元给甲方。‎ ‎　　2.该房屋租金按_____支付，支付时间为__________年_____月_____日，以甲方实际收到为准。‎ ‎　　3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的_____%支付滞纳金。拖欠租金超过_____个月，甲方有权收回此出租房，乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。‎ ‎　　四、租赁条件 ‎　　1、甲方应向乙方出示该房屋的产权证或有权决定该房屋出租的相关证明。‎ ‎　　2、甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜；签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案。‎ ‎　　3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为。‎ 8‎ ‎　　4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方的违约责任。‎ ‎　　5、乙方承担租赁期内水费、电费、 等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定。‎ ‎　　6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费用。由于不可抗力及非乙方原因造成的损失由甲方负责承担有关维修的费用。‎ ‎　　7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构性设施 ‎　　甲方也无须对以上设施进行补偿。‎ ‎　　五、产权变更 ‎　　1.如甲方依法定程序将房屋所有权转移给第三方时，无特别约定的情况下，本合同对新的房屋所有人继续有效。‎ ‎　　2.甲方若出售该房屋，须提前______个月书面通知乙方，同等条件下乙方有优先购买权。‎ ‎　　六、关于押金 ‎　　为保证乙方合理并善意地使用该房屋及其配套设施，乙方应在签定本合同并交纳首期租金时支付甲方_____元作为押金。待租赁期限届满，甲方验房后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将此押金全部归还乙方。‎ ‎　　七、合同的终止 ‎　　1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。‎ ‎　　2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议。‎ ‎　　3.若甲、乙双方中的一方违约，另一方有权终止合同，并向对方提出赔偿要求，丙方所收中介服务费不予退还。‎ ‎　　本协议自签订之日起生效，甲乙丙三方各执一份。‎ ‎　　甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________‎ ‎　　签订日期：________年____月____日________年____月____日 ‎　　小区个人房屋租赁合同范本（二）　　出租方（甲方）：___________身份证：______________________‎ ‎　　承租方（乙方）：___________身份证：______________________‎ ‎　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。‎ 8‎ ‎　　第一条甲方将自有的坐落在________市________街________巷______号____________（小区）______栋______单元______楼______号的房屋______间（套），建筑面积______平方米、使用面积______平方米，类型______出租给乙方作______使用。装修及设备情况：____________________________________________________________.‎ ‎　　第二条租赁期限 ‎　　租赁期共______个月，甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。‎ ‎　　乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：‎ ‎　　1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；‎ ‎　　2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；‎ ‎　　3.拖欠租金____个月或空置____月的。‎ ‎　　合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。‎ ‎　　租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。‎ ‎　　第三条租金、交纳期限和交纳方式 ‎　　甲乙双方议定月租金______元，交纳方式为________支付，计人们币（大写）________________________元（元）由乙方在______年______月______日交纳给甲方。先付后用。以后每个______月付款一次，应在付款期末前______天支付。‎ ‎　　第四条租赁期间的房屋修缮 ‎　　甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。‎ ‎　　第五条租赁双方的变更 ‎　　1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；‎ ‎　　2.乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的合理要求。‎ ‎　　第六条乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度 ‎　　按时交纳水、电气、收视、电话、卫生及物管等费用。乙方的民事纠纷均自行负责。水、电、气底数各是：水________吨，电________度，气________方。‎ ‎　　第七条甲方收乙方押金________元，乙方退房时，结清水、电、气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金________元。‎ ‎　　第八条违约责任 8‎ ‎　　1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿______元。‎ ‎　　2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方______元。‎ ‎　　3.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的______%，以天数计算向甲方交付违约金。‎ ‎　　4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。‎ ‎　　5.本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的______%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。‎ ‎　　第九条免责条款 ‎　　1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。‎ ‎　　2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。‎ ‎　　因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。‎ ‎　　第十条争议解决的方式 ‎　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向人民法院起诉。‎ ‎　　第十一条其他约定事宜 ‎　　1.______________________________________________________________.‎ ‎　　2.______________________________________________________________.‎ ‎　　第十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商 ‎　　本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。‎ ‎　　甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________‎ ‎　　签订日期：________年____月____日________年____月____日 ‎　　小区个人房屋租赁合同范本（三）　　出租方（甲方）：___________身份证：______________________‎ ‎　　承租方（乙方）：___________身份证：______________________‎ ‎　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：‎ ‎　　一、租赁地点及设施 8‎ ‎　　1.租赁地址：_________区_________号_______室；房型规格__________‎ ‎　　二、租用期限及其约定 ‎　　1.租用期限：甲方同意乙方租用　_______________年；自________年_______月________日起至________年________月________日；‎ ‎　　2.房屋租金：每月________________元人民币；‎ ‎　　3.付款方式：按________________支付，另付押金　________________元，租房终止，乙方结清各项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。‎ ‎　　4.租赁期内的水、电、煤气、有线电视、卫生治安费由________支付，物业管理，暖气费用由________支付；‎ ‎　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋：（1）乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；‎ ‎　　三、双方责任及义务 ‎　　1.在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者2.乙方须按时交纳水、电、煤气、等费用，3.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方 ‎　　四、室内附属设施 ‎　　a ：电器：_____________________________________________‎ ‎　　b ：家俱：_____________________________________________‎ ‎　　c：水表底数：________________‎ ‎　　d：电表底数：________________‎ ‎　　e：煤气表底数：________________‎ ‎　　其它：________________‎ ‎　　本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。‎ ‎　　甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________‎ ‎　　签订日期：________年____月____日________年____月____日 ‎　　小区个人房屋租赁合同范本（四）　　出租方（甲方）：___________身份证：______________________‎ ‎　　承租方（乙方）：___________身份证：______________________‎ ‎　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：‎ ‎　　第一条房屋基本情况 8‎ ‎　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________________________；位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米，〔房屋所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：__________。‎ ‎　　第二条房屋用途 ‎　　该房屋用途为____居住___。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。‎ ‎　　第三条租赁期限自______年____月____日至______年____月____日止。‎ ‎　　第四条租金：____________________________________。租赁期间，出租方不得以任何理由任意调整租金。‎ ‎　　第五条付款方式：押_____付_____，_____个季度交一次房租，押金为_____个月房租。乙方不租房屋后，押金可退___。‎ ‎　　第六条甲方对产权的承诺 ‎　　甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。‎ ‎　　第七条维修养护责任 ‎　　正常的房屋大修理费用由甲方承担，因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。房屋及相连设备在正常使用范围内或自身原因损坏由双方共同协商承担。‎ ‎　　租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。‎ ‎　　第八条关于房屋租赁期间的有关费用 ‎　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：‎ ‎　　1、水、电费；‎ ‎　　2、煤气费；‎ ‎　　3、电话费、网费；‎ ‎　　4、其他________‎ ‎　　在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由双方协商承担。‎ ‎　　第九条租赁期满 ‎　　租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。‎ ‎　　第十条因乙方责任终止合同的约定 8‎ ‎　　乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：‎ ‎　　1、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；‎ ‎　　2、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；‎ ‎　　3、拖欠租金累计达____个月；‎ ‎　　4、利用承租房屋进行违法活动的；‎ ‎　　5、故意损坏承租房屋的；‎ ‎　　第十一条提前终止合同 ‎　　租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。‎ ‎　　第十二条违约责任 ‎　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。‎ ‎　　第十三条合同效力、合同争议 ‎　　本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。‎ ‎　　第十四条补充协议1、__________________________________________‎ ‎　　第十五条合同份数 ‎　　本合同连同附件共___页，一式___份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。‎ ‎　　甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________‎ ‎　　签订日期：________年____月____日________年____月____日 ‎　　小区个人房屋租赁合同范本（五）　　出租方（甲方）：___________身份证：______________________‎ ‎　　承租方（乙方）：___________身份证：______________________‎ ‎　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：‎ ‎　　第一条 ‎　　甲方将位于_________小区_________房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，计_______个月。‎ ‎　　第二条 ‎　　单间房屋月租金为人民币_______元，按_______（月/季度/年）结算。每_______（月/季度/年）初_________日内，乙方向甲方支付全_______（月/季度/年）租金_______元。‎ ‎　　第三条 8‎ ‎　　乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房者使用带来的消费。租赁结束时，乙方须交清欠费，并通知甲方。如果没有交清各种费用，包括房租费、水电费等，擅自离开，甲方有权向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时，乙方要通知甲方，甲乙双方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况，如有损坏，需按相关标准赔偿。‎ ‎　　第四条 ‎　　乙方同意预交_______元作为保证金，协议终止时，当作房租冲抵。‎ ‎　　第五条 ‎　　单间房屋租赁期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。在此期间，任何一方要求终止协议，须提前两个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金。‎ ‎　　第六条 ‎　　在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间，发生液化气爆炸、漏气，插座、拖地线漏电等安全事故，由乙方自行承担全部责任。‎ ‎　　第七条 ‎　　甲方保证该房屋无产权纠纷，并提供相应的必备简单生活设备，在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。‎ ‎　　第八条 ‎　　就本协议发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼，请求司法解决。‎ ‎　　第九条 ‎　　本协议一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。‎ ‎　　甲方（签章）：____________乙方（签章）：____________‎ ‎　　签订日期：________年____月____日________年____月____日 ‎　　‎ 8‎