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- 2021-10-19 发布
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合同编号:
房屋装修合同书范本
甲 方:_____________________
乙 方:_____________________
签订地点: _____________________
签订日期: _____________________
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委托方 ( 甲方 ) :
承接方 ( 乙方 ) :
甲、 乙双方经友好洽谈和协商, 甲方决定委托乙方进行居室装修。 为保证工程顺利进行,
根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条:工程概况
1. 工程地址: ____。
2. 居室规格:房型 ________,总计施工面积 ________平方米。
3. 施工内容:详见本合同附件 ( 一) 《家庭装潢施工内容单》和施工图。
4. 委托方式:包工包料大包干交钥匙工程。
5. 开工日期: ________年____月____日,竣工日期 ________年____月 ____日,工程总天
数: ____天。
第二条:工程价款
工程价款 ________元 ( 大写: ____________元 ) ,详见本合同附件 ( 二)《家庭装潢工程材
料预算表》 。
第三条:质量要求
1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。
2. 工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。
3. 施工中,甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求,双方应确认,增加的费用,应另
签订补充合同。
4. 凡由甲方自行采购的材料、设备,产品质量由甲方自负 ; 施工质量由乙方负责。
5. 甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作衔接。
第四条:材料供应
1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。
甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程, 非经甲方同意, 不得挪作他用。 乙方如
挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
2. 乙方提供的材料、 设备如不符合质量要求, 或规格有差异, 应禁止使用。如已使用,
对工程造成的损失均由乙方负责。
3. 甲方负责采购供应的材料、设备,应该是符合设计要求的合格产品,并应按时供应
到现场。 如延期到达, 施工期顺延, 并按延误工期处罚。 按甲方提供的材料合计金额的 ____%
作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后,由乙方负责保管,由于保管不当而造成损失,
由乙方负责赔偿。
第五条:付款方式
1. 合同一经签订,甲方即应付 ____%工程材料款和施工工费的 ____%;当工期进度过半
(________ 年 ____月____日 ) ,甲方即第二次付施工工费的 ____%。剩余 ____%尾款待甲方对工
程竣工验收后结算。 ( 注:施工工费包括人工费 ) 。
甲方在应付款日期不付款是违约行为, 乙方有权停止施工。 验收合格未结清工程价款时,
不得交付使用。
第六条:工程工期
1. 如果因乙方原因而延迟完工, 每日按工费的 ____%作为违约金罚款支付给甲方, 直至
工费扣完为止。 如果因甲方原因而延迟完工, 每延迟一日, 以装潢工程价款中人工费的 ____%
作为误工费支付给乙方。
2. 由甲方自行挑选的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由
甲方承担,由于乙方施工原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
3. 在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论
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处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以继续施工。
第七条:其他事项
1. 甲方责任
1 ) 必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方提供房
屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进行现场交底。
2 ) 二次装饰工程,应全部腾空或部分腾空房屋,清除影响施工的障碍物。对只能部分
腾空的房屋中所滞留的家具、 陈设物等, 须采取必要的保护措施, 均需与乙方办理手续和承
担费用。
2. 乙方责任
1 ) 指派一名工作人员为乙方工地代表,负责合同履行,并按合同要求组织施工,保质
保量地按期完成施工任务。
2 ) 负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道
堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔
偿。
第八条:违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的 ____%作为违约金
付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进行补偿。
第九条:争议解决
本合同履行期间,双方如发生争议, 在不影响工程进度的前提下, 双方应协商解决。当
事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。
第十条:合同的变更和终止
1. 合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双
方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,
应按合同总价款的 ____%交付违约金,并办理终止合同手续。
2. 施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理
清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
第十一条:合同生效
1. 本合同双方盖章,签字后生效。
2 本合同一式贰份,甲乙双方各执壹份。
甲方 (业主 ) : 乙方:
签字: 委托代理人签字:
签约日期: 签约日期: