2020简易个人房屋租赁合同范本汇编 7页

1 简单个人房屋租赁合同范本四篇 　　简单个人房屋租赁合同范本四篇（一）　　出租方（甲方） __________身份证号_____________________ 　　承租方（乙方）__________身份证号_____________________ 　　甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中 华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则， 结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守： 　　第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量：_________。 　　第二条租赁期限 　 　 租 赁 期 共 _________ 年 _________ 月 ， 出 租 人 从 _________ 年 _________月_________日起将出租房屋交付承租人使用，至_________ 年_________月_________日收回。 　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 　　1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 　　2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 　　3、承租人拖欠租金累计达_________个月的。 　　租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋， 出租人应当酌情延长租赁期限。 　　如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行， 出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。 　　合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。 　　第三条租金和租金的交纳期限 　　租金的标准和交纳期限，按国家的_________规定执行（如果国家 没有统一规定的，此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬 高）。 　　第四条租赁期间房屋修缮 　　修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 _________月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和 正常使用。 　　出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人 如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即 以充抵租金或由出租人分期偿还。 　　第五条出租人与承租人的变更 　　1、如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所 有者继续有效。 　　2、出租人出卖房屋，须在 3 个月前通知承租人。在同等条件下， 承租人有优先购买权。 　　3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出 2 租人应当支持承租人的合理要求。 　　第六条违约责任 　　1、出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋 的，负责赔偿_________元。 　　2、出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 _________元。 　　3、出租人未按（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金 _________元；如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负 责赔偿损失。 　　4、承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约 金_________元。 　　5、承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违 约金_________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 　　第七条免责条件 　　房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互 不承担责任。 　　第八条争议的解决方法 　　本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任 何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民 法院起诉。 　　第九条其它约定事项_________。 　　第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有 关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具 有同等效力。 　　本合同正本一式 2 份，出租人、承租人各执一份；合同副本 _________份，送_________单位备案。 　　甲方（签章）___________乙方（签章）____________ 　　联系电话________________联系电话________________ 　　________年______月____日_________年______月____日 　　简单个人房屋租赁合同范本四篇（二）　　出租方（甲方） __________身份证号_____________________ 　　承租方（乙方）__________身份证号_____________________ 　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 　　一、甲方将位于____________________________________的房屋 单间出租给乙方居住使用（合租），租赁期限自_______年_______月 _______日至_______年_______月_______日，计_______个月。 　　二、单间房屋月租金为人民币_______元，按_______（月/季度/ 年）结算。每_______（月/季度/年）初____日内，乙方向甲方支付全 3 _______（月/季度/年）租金_______元。 　　三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而 产生的费用由乙方全额负担，按时向有关部门支付水电等各种由租房 者使用带来的消费。租赁结束时，乙方须交清欠费，并通知甲方。如 果没有交清各种费用，包括房租费、水电费等，擅自离开，甲方有权 向有关主管部门报案、起诉。租赁结束时，乙方要通知甲方，甲乙双 方需当面检查房主提供的物品和房屋破损情况，如有损坏，需按相关 标准赔偿。 　　四、乙方同意预交_______元作为保证金，合同终止时，当作房租 冲抵。 　　五、单间房屋租赁期为_______年_______月_______日至_______ 年_______月_______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前 两个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金。 　　六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋； 不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套 设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间，发生液化气爆 炸、漏气，插座、拖地线漏电等安全事故，由乙方自行承担全部责任。 　　七、甲方保证该房屋无产权纠纷，并提供相应的必备简单生活设 备，在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。 　　八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均 有权向有关部门提起诉讼，请求司法解决。 　　九、本合同一式 2 份，甲、乙双方各执 1 份，自双方签字之日起 生效。 　　甲方（签章）___________乙方（签章）____________ 　　联系电话________________联系电话________________ 　　________年______月____日_________年______月____日 　　简单个人房屋租赁合同范本四篇（三）　　出租方（甲方） __________身份证号_____________________ 　　承租方（乙方）__________身份证号_____________________ 　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 　　第一条房屋基本情况 　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于__________市__________区 _____路，位于第_____层 _____号。 　　第二条房屋用途 　　该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变 房屋用途。 　　第三条租赁期限 　　租赁期限自___年___月___日至___年___月___日止。 4 　　第四条租金 　　该房屋月租金为____________（人民币）______千______百 ______拾______元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新 政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整 租金。 　　第五条付款方式 　　乙方按（季）支付租金给甲方。 　　第六条交付房屋期限 　　甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。 　　第七条甲方对房屋产权的承诺 　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外， 有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交 易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济 损失的，由甲方负责赔偿。 　　第八条维修养护责任 　　租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次， 乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承 担；日常的房屋维修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及 其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期 间防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行 当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。 　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用 　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付： 　　（一）水、电费； 　　（二）煤气费； 　　（三）供暖费； 　　（四）物业管理费； 　　第十条房屋押金 　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个 月房租的金额）作为押金。 　　第十一条租赁期满 　　（一）租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续 租赁； 　　（二）租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙 方继续承租； 　　（三）租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知 甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。 　　第十二条 5 　　本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时， 甲、乙双方可向人民法院起诉。 　　第十三条 　　本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各 执一份，具有同等效力，中介执一份备案。 　　甲方（签章）___________乙方（签章）____________ 　　联系电话________________联系电话________________ 　　________年______月____日_________年______月____日 　　简单个人房屋租赁合同范本四篇（四）　　出租方（以下简称甲 方）：____________身份证号：___________________________ 　 　 承 租 方 （ 以 下 简 称 乙 方 ） ： ____________ 身 份 证 号 ： ___________________________ 　　甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 　　第一条房屋基本情况 　 　 甲 方 将 位 于 ______________ 市 _________ 区 _________ 小 区 _______栋_______单元_______的住房出租给乙方。 　　第二条房屋用途 　　该房屋用途为租赁住房，乙方不得任意改变房屋用途。 　　第三条租赁期限 　　租赁期限自__________年_____月__日至__________年_____月__ 日止，租期为_____年。 　　第四条租金 　　该房屋年租金为（人民币）________万________千________百 ________拾________元整。根据市场行情，甲方有权调整下一年该房 屋租金数目。 　　第五条付款方式 　　乙方先支付________年租金和________元押金给甲方，合计人民 币________________元整（________元整），剩余租金于___________ 年______月___日前全部结清。 　　第六条交付房屋期限 　　甲方应于本合同生效之日起________日内，将该房屋交付给乙方。 　　第七条甲方对房屋产权的承诺 　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；有关按揭、抵押债务、 税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项， 由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 　　第八条维修养护责任 　　正常的房屋大修理费用由甲方承担；因乙方使用不善造成房屋及 其相关设施的损坏，由乙方承担责任维修赔偿。 6 　　租赁期间，如因乙方原因发生被盗、火灾，屋内漏水，对甲方及 周围邻居造成损失的由乙方负责。 　　第九条关于房屋租赁期间的有关费用 　　在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水费、电费、有线电视 费、网费、燃气费。 　　甲方只负责取暖费、物业费。 　　第十条房屋押金 　　甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方_________元整 （________元整）作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他 设施造成损坏，甲方有权扣留押金作为补偿，超出押金范围的部分乙 方另行补齐。 　　第十条租赁期满 　　1、租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方则优先同意乙方继续 租赁； 　　2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，甲方不退还乙方已支付 的租房款。 　　3、租赁期限内，乙方不得将房屋转租他人。 　　4、乙方如不续租，应在房屋租赁到期前________个月告知甲方， 如不提前告知甲方将扣留乙方押金。 　　第十一条违约责任 　　租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年 度须向对方交纳________个月租金作为违约金。 　　第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充 协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 　　第十三条其他约定 　　（一）房屋内有如下物品 　　家电：________电视机___台（________元）；美的电冰箱________ 台（________元）；________洗衣机____台（________元），有线电视 机顶盒___个（________元），无线路由器___个（________元）； 　　家具：床铺___个；鞋柜___个，液化气钢瓶___个，单头炉具___ 个。 　　（二）当前的水、电等表状况： 　　（1）水表现为：____________度；（2）电表现为：____________ 度。 　　第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协 商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 　　第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式_____份，甲、 乙双方各执_____份。 7 　　甲方（签章）___________乙方（签章）____________ 　　联系电话________________联系电话________________ 　　________年______月____日_________年______月____日