合伙购房合同-购房合同 3页

合伙购房合同 - 购房合同 甲方： 身份证号： 乙方： 身份证号： 丙方： 身份证号： 甲乙丙三方经协商一致， 就共同出资购买房产及出租房产等相关 事宜达成如下协议，以资共同遵守： 一、甲乙丙三方共同出资购买位于 ** 套，面积 ** ㎡。该房产总价 共 ** 元，甲方出资 ** 元，乙方出资 ** 元，丙方出资 ** 元。 二、该房产为甲乙丙三方按份共有，甲方占 **%，乙方占 ** % ， 丙方**%各方均同意将该房产产权办理在丙方名下。 三、 甲乙丙三方一致同意将该房产出租， 出租租金及出租年限三 方另行协商确定。 四、协议期间，房产的所有收益、债权等由三方平均分配，房产 的所有费用、 债务由三方平均分担。 偿还债务超过一方应当承担份额 的，该方有权向其他方追偿。 五、甲乙丙三方一致同意由 方作为该房产的具体管理人，每年 的管理费为 元，经三方签字确认后从房产收益中支出。管理人的具 体职责为： 1 、妥善保管房屋产权证、房屋租赁合同及其他相关条据 ; 2 、负责管理因该房产发生的收入、支出，包括收取租金、房屋 修缮等其他费用。 3 、每年按期向其他方汇报管理情况、组织分配房产收益，具体 时间三方另行约定。 4 、其他： 六、甲乙丙三方一致同意，各自的房产份额均可作为遗产继承。 各方继承人如下： 甲方继承人： 乙方继承人： 丙方继承人： 七、协议期间对房产进行处分或重大修缮， 必须经二方以上的共 有人同意。甲乙丙三方，任何一方转让其享有的房产份额，其他方有 权以市场价优先购买。 其他方拒绝购买权的， 转让方有权向第三人出 售其份额。 八、因发生继承或转让， 各方份额发生变化， 该房产的收益支出、 债权、债务等按照新的份额比例由各方承担。 九、本协议经三方签字后生效。 十、本协议一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。 甲方： 乙方： 丙方： 年 月 日 年 月 日 年 月 日