2020个人房屋租赁合同样板 14页

‎2020个人房屋租赁合同样板 ‎2020个人房屋租赁合同样板（一）‎ 甲方：_____________身份证号码：__________________________________‎ 乙方：_____________身份证号码：__________________________________‎ 一、甲方将_____________________________________________的房屋（房产证号：_________________）出租给乙方作为居住使用。‎ 二、租期_____个月，从__________年_______月______日起到__________年_______月______日为止，必须一次性付清租金后使用。‎ 三、月租金为人民币___________________________元整（包括物管费和每月数字电视费）大写：（_____________________整）。‎ 四、保证金 ‎1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币__________________元整（小写：____________元人民币）。‎ ‎2、本合同作为本期月租金和保证金收据，请妥善保管。‎ 五、乙方租用后应注意以下事项：‎ 14 / 14 ‎ ‎1、乙方应遵纪守法，合法居住，并自行办理相关手续、承担相关责任。乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方；造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方，并按违约处理。‎ ‎2、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除合同并收回房屋。‎ ‎3、电、水、液化气和宽带等设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。附：电表底数______水表底数______以上数据由乙方自行核对，自行填写。‎ ‎4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施；使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。‎ ‎5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。‎ 六、其他条款 14 / 14 ‎ ‎1、合同期内，乙方履行本合同所有条款后，甲方不得提前收回房屋（发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的情况下除外）。‎ ‎2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。‎ ‎3、合同期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按合同缴清所有应付款项。‎ ‎4、乙方承租到期应完好归还租房合同和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。‎ ‎5、在原租期已到期，新的续租合同还未签订的情况下，甲方将收回房屋。‎ 七、设施、设备清单 ‎_______________________________________。‎ 八、本合同经甲乙双方同意、签名盖章后生效，签订之日为本合同的生效日期；所有条款必须执行、本合同内所涉违约的违约金金额为______人民币整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本合同条款缴清各种费用所有应付款。本租房合同为甲乙双方的正式合同，以原件为准。‎ 14 / 14 ‎ 九、补充条款：____________________________‎ 十、本合同壹式贰份，每份壹张壹页，甲乙各方各执壹份。‎ 本房屋出租期限到______年____月____日止，届时甲方将收回自用。‎ 甲方：____________________乙方：____________________‎ ‎__________年_______月______日__________年_______月______日 ‎2020个人房屋租赁合同样板（二）‎ 出租方（以下简称甲方）：______________________‎ 承租方（以下简称乙方）：______________________‎ 根据《中华人民共和国合同法》规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：‎ 第一条：租赁房屋 甲方将坐落于______________________________________的合计面积为______________平方米的建筑物______________间租予乙方作为______________使用。‎ 第二条：租赁期限 租赁期共为______________年另________个月，甲方从__________年_______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至__________年_______月______日收回。‎ 14 / 14 ‎ 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：‎ ‎1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；‎ ‎2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；‎ ‎3、乙方拖欠租金累积达_______个月的；‎ 租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。‎ 第三条：租金 每月租金为人民币_______元整，付款方式为_______付。‎ 第四条：协议事项 ‎1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由_______方负担。‎ ‎2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。‎ 乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。‎ ‎3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。‎ ‎4‎ 14 / 14 ‎ ‎、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。‎ ‎5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。‎ ‎6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。‎ 第五条：甲方与乙方的变更 ‎1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。‎ ‎2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。‎ ‎3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。‎ 第六条：违约责任 ‎1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。‎ ‎2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。‎ 14 / 14 ‎ ‎3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。‎ ‎4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。‎ ‎5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。‎ 第七条：免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。‎ 第八条：争议的解决方式 ‎1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：‎ ‎1）向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁；（　）‎ ‎2）向房屋所在地人民法院提起诉讼。（　）‎ 第九条、本合同未尽事宜一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。‎ 14 / 14 ‎ 第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。‎ 甲方：____________________乙方：____________________‎ ‎__________年_______月______日__________年_______月______日 ‎2020个人房屋租赁合同样板（三）‎ 出租方（甲方）：_____________________‎ 承租方（乙方）：_____________________‎ 根据有关法律、法规和本市有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。‎ 一、房屋的座落、面积 ‎1、甲方将座落在_____________________________________________出租给乙方使用。‎ ‎2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共_________平方米。‎ 二、租赁用途 ‎1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋享有居住使用权。‎ ‎2、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。‎ 三、租赁期限 14 / 14 ‎ ‎1、该房屋租赁期为_____年。自__________年_______月______日起至__________年_______月______日止。‎ ‎2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的15天内向甲方提出书面意向，双方可以协商后重新签订新的租赁合同。‎ 四、租金及支付方式 ‎1、该房屋的月租金为_______________元整。（大写：_________________________）‎ ‎2、租金按三个月为壹期支付，第一期租金共计元（大写：）应于__________年_______月______日前付清，以后的租金应于每期提前_____天支付，先付后住。甲方在收到租金后应该给乙方开据一份正式收据。‎ ‎3、租金以现金方式支付，活动期为三天，三天后，每逾期一天，则甲方有权按月租金的_____%收取滞纳金，如超过_____天，则视为乙方违约甲方有权收回房屋，并追究乙方违约责任。‎ 五、保证金 ‎1、为确保房屋及其所属设施之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算，甲、乙双方同意本合同的保证金为_______________元整（大写：_________________________）‎ ‎2‎ 14 / 14 ‎ ‎、乙方应于本合同签订时付清全额保证金。甲方在收到保证金后给乙方开据正式的收据。‎ ‎3、租赁期满后，乙方迁空、点清、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后应立即将保证金无息退还乙方。‎ 六、其它费用 ‎1、乙方在租赁期限内，实际使用的水费，电费、煤气费及有线电视、保安、保洁费按人均分摊，空调使用期间，应多支付所产生的电费，并按帐单如期缴纳。‎ ‎2、乙方应把已缴纳过的单据复印件交于甲方。‎ 七、乙方的义务 ‎1、乙方在租赁期限内保证在该租赁房屋内的所有活动均能符合中国的法律及该地点管理规定，不做任何违法之行为。‎ ‎2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其它费用。‎ ‎3、未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构装修。‎ ‎4、未经甲方同意，乙方不得将承租的房屋转租，并爱护使用租赁的房屋及设备，如因乙方的过失或过错使房屋设施受到损坏，乙方就承担全部责任。‎ ‎5、乙方应按本合同的约定合法使用租赁房屋，不得擅自改变使用性质，不得存放危险品及明文规定的不合法之物品，如因此发生损害，乙方应承担全部责任。‎ 八、合同终止及解除规定 14 / 14 ‎ ‎1、在租赁期限内甲、乙双方任何一方提前终止合同都需提前1个月通知，否则均构成违约。‎ ‎2、租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，可任凭甲方处置。‎ 九、违约处理 ‎1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，导致中途终止合同，则视为违约，违约金双方同意为元整（大写：‎ ‎）若甲方违约，除退还给乙方的保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金；反之，若乙方违约，则甲方有权从保证金中扣除上述金额的违约金。‎ ‎2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向管辖权的人民法院提讼。‎ ‎3、房屋因不可抗力（如特大自然灾害、地震等）原因导致毁损和造成甲乙双方损失的、双方互不承担责任。‎ 十、其它条款 ‎1、甲、乙双方要签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行，如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。‎ ‎2、本合同未尽事宜，经双方 14 / 14 ‎ 协商一致可订立补充条款，本合同及其补充条款和附件（设备清单）内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。‎ ‎3、本合同共有贰页，壹式两份，其中：甲、乙双方各执壹份，均有同等效力。签字即生效。‎ 甲方：____________________乙方：____________________‎ ‎__________年_______月______日__________年_______月______日 ‎2020个人房屋租赁合同样板（四）‎ 出租方（甲方）：_____________________‎ 承租方（乙方）：_____________________‎ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：‎ 一、甲方将位于________________________________________________的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自__________年_______月______日至__________年_______月______日，计______个月。‎ 二、本房屋月租金为人民币____________元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初______日内，乙方向甲方支付全月季年租金。‎ 14 / 14 ‎ 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。‎ 四、乙方同意预交____________元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。‎ 五、房屋租赁期为__________________，从__________年_______月______日至__________年_______月______日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金______的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。‎ 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。‎ 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。‎ 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。‎ 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向____________人民法院提起诉讼，请求司法解决。‎ 十、本合同连一式______份，甲、乙双方各执______份，自双方签字之日起生效。‎ 甲方：____________________乙方：____________________‎ ‎__________年_______月______日__________年_______月 14 / 14 ‎ ‎______日 14 / 14 ‎