产权转让合同_合同范本 23页

产权转让合同_合同范本 产权转让合同_合同范本 产权转让合同_合同范本 产权转让合同_合同范本 产权转让合同_合同范本 产权转让合同_合同范本 产权转让合同_合同范本 产权转让合同_合同范本 产权转让合同_合同范本 产权转让合同_合同范本 产权转让合同_合同范本 产权转让合同_合同范本 产权转让合同_合同范本 产权转让合同_合同范本 产权转让合同_合同范本 产权转让合同_合同范本 产权转让合同_合同范本 产权转让合同_合同范本 产权转让合同_合同范本 产权转让合同_合同范本 产权转让合同_合同范本 ‎ 　　产权转让是指财产所有权和经营权权的有偿转让。以下是小编整理的产权转让合同，欢迎参考阅读。 　　产权转让合同范文一 　　标的企业： 　　本合同当事人 　　转让方(以下简称甲方)： 　　身份证： 　　住所： 　　电话： 邮编： 　　开户银行： 账号： 　　受让方(以下简称乙方)： 　　注册地址/住所： 　　法定代表人： 　　电话： 邮编： 　　开户银行： 账号： 　　鉴于： 　　1.甲方为中国合法公民，身份证号码： ; 　　2.本合同所涉及之标的企业四川省**自来水有限公司(下称标的企业)是合法存续的、并由甲方合法持有 96% 股权的企业法人，具有独立的企业法人资格，注册证号 ; 　　3.乙方为于 年 月 日依中国法律设立并合法存续的企业法人，为四川省属国有企业，注册证号： ; 　　4.甲方拟转让其合法持有的标的企业的51%股权;乙方拟收购上述51%股权。根据《中华人民共和国合同法》、《公司法》以及《公司章程》等相关法律、法规、规章的规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方转让其拥有的四川省**自来水有限公司的股权相关事宜达成一致，签订本股权转让合同(以下简称”本合同”;)如下： 　　第一条 定义与释义 　　除非本合同中另有约定，本合同中的有关词语含义如下： 　　1.1 转让方，是指 ，即甲方; 　　1.2 受让方，是指 ，即乙方; 　　1.3股权转让：是指甲方将其持有的标的企业的 51%股权转让给乙方; 　　1.4转让价款:本合同下甲方转让所持有的股权，自乙方获得的该股权的对价。 　　1.5知识产权,指标的企业拥有、被许可或使用的所有知识产权，该知识产权不论是否在中国或任何其它司法管辖区法律下得到保护、创立或产生，包括所有专利及其申请以及任何司法管辖区法律下产生的所有类似权利(合称”专利”;);所有商标、服务标志、商号、服务名称、品牌名称、商业布置权、标识、互联网域名和公司名称及类似性质的一般无形资产 (合称”标识”;);登记和未登记的版权及就其进行的登记和申请(合称”版权”;);标的企业的概念、观点、研究与开发、专有技术、方案、发明、创作、制造与生产流程与技术、技术数据、程序、设计、图纸、规格、数据库、客户名单、供应商名单、价格与成本信息、业务与营销计划和建议等其他专属或保密信息(合称”商业秘密”;);标的企业的所有软件和技术;以及上述各项的复制文本或有形载体。 　　1.6知识产权许可，是指标的企业授予任何其他人的使用任何知识产权的任何权利，及其他人授予标的企业的使用该人知识产权的任何权利。 　　1.7特许经营权，是指有权利当局授予个人或法人实体的一项特权。 　　1.8重大不利影响，是指在标的企业的财务或业务、资产、财产、收益及前景中发生的，依据合理预计，单独或共同将导致任何改变或影响，而该等改变或影响会对(i)历史的、近期或长期计划的业务、资产、财产、经营结果、标的企业的状况 　　(财务或其它)及前景，(ii)各方完成本合同下拟进行的转让事项，(iii)标的企业的价值，(iv)或转让方完成本合同下交易或履行其在本合同下义务的能力等，产生重大不利影响。 　　1.9评估基准日,指甲方委托具有合法资质的会计师事务所进行评估并出具的《资产评估报告书》的基准日，指 年 月 日。 　　1.11股权转让完成：是指甲乙双方将股权转让事宜记载于股东名册并办理完毕工商变更登记手续，或在股权托管机构办理完毕转让手续并办理完毕工商变更登记手续。 　　1.12过渡期：是指合同签订日至股权交割日的期间。除非另有明确规定，在本合同中，应适用如下解释规则： 　　1.13期间的计算：如果根据本合同拟在某一期间之前、之中或之后采取任何行动或措施，在计算该期间时，应排除计算该期间时作为基准日的日期。如果该期间最后一日为非营业日，则该期间应顺延至随后的第一个营业日终止。 　　1.14货币：在本协议中，凡提及RMB或人民币时均指中国法定货币。 　　1.15包括：指包括但不限于。 　　第二条 产权转让标的 　　2.1本合同转让标的为甲方所持有的标的企业的51 %股权。以下均称股权。 　　2.2甲方就其持有的转让标的所认缴的出资255万元人民币已经全额缴清; 　　2.3转让标的上未作过任何形式的担保，包括但不限于在该股权上设置质押、或任何影响股东权利行使的限制或义务。转让标的也未被任何有权机构采取查封等强制性措施。 　　第三条 标的企业 　　3.1 本合同所涉及之标的企业四川****自来水有限公司是合法存续的、并由甲 　　方合法持有其 96 %股权的有限责任公司，具有独立的企业法人资格。 　　3.2标的企业拥有在下列范围内经营的、合法的批准或许可文件： 　　3.3标的企业拥有如下土地使用权、特许经营权和房产所有权： 　　(1)土地使用权 　　土地性质：(划拨/出让) 　　位置： 省(市) 区(县) ; 　　面积： 平方米; 　　(2)特许经营权 　　特许经营内容： ; 　　特许经营区域及范围： ; 　　特许经营的期限： ; 　　(3)房产所有权 　　位置： 省(市) 区(县) ; 　　建筑面积： 平方米; 　　房产证号： 。 　　3.4标的企业拥有下列固定及非固定资产的所有权：标的企业所拥有的所有机器、设备、设施、产品、在产品(包括设备资料及所有标的企业的档案资料、备品备件、办公用品)等。 　　3.5标的企业拥有下列知识产权或无形资产： 　　(1) ; 　　(2) ; 　　(3) 。 　　3.6 标的企业的全部资产经拥有评估资质的*********会计师事务所有限公司评估，出具了以 年 月 日为评估基准日的*************号《资产评估报告书》。(见附件 一 ) 　　3.7标的企业不存在第3.6条所述《资产评估报告书》中未予披露或遗漏的、可能影响评估结果，或对标的企业及其产权价值产生重大不利影响的任何事项。 　　3.8标的企业已将相关的权属证书、批件、财务报表、资产清单、档案资料、印章印鉴、建筑工程图表、技术资产等文件资料编制《财产及资料清单》。(见附件二 ) 　　3.9甲乙双方在标的企业拥有上述资产及《资产评估报告书》评估结果的基础上达成本合同各项条款。第四条 股权转让的前提条件 　　4.1 甲方依法就本合同所涉及的标的企业股权转让事项已召开了股东会，并形成转让标的于乙方的决议。 　　4.2 乙方依本合同的约定受让甲方所拥有的转让标的事项，已依法履行了批准或授权程序。 　　第五条 股权转让方式 　　5.1本合同项下股权转让经甲乙双方协商，采取协议转让方式进行。 　　第六条 产权转让价款及支付 　　6.1转让价格 　　以评估报告为依据，双方议价后，甲方将本合同项下转让标的以人民币(大写) 万元〖即：人民币(小写) 万元〗转让给乙方。 　　6.2计价货币 　　上述转让价款以人民币作为计价单位。 　　6.3转让价款支付方式 　　由于标的企业目前使用的部分资产的所有权还未过户到标的企业，这样可能为以后的经营带来一定的风险。甲方务必在规定的期限内完成产权的过户手续。其付 　　款方式如下： 　　在本合同生效后五日内乙方将转让价款中的 %即：人民币(小写) 万元，支付甲方;在顺利完成工商变更登记手续后五日内乙方将转让价款中的 %即：人民币(小写) 万元，支付甲方;甲方将标的企业目前使用但未过户到标的企业的资产全部过户到标的企业后，乙方将转让价款中的 % 即：人民币(小写) 万元，支付甲方;合同生效后 年，确定甲方不存在任何隐瞒标的企业重大不利影响后，乙方应将转让价款剩余的 %即：人民币(小写) 万元，支付甲方。 　　第七条 股权转让的交割事项 　　7.1甲、乙双方签署本合同后 个工作日内，甲乙双方协助配合标的企业办理股权变更登记手续。 　　7.2股权转让完成后 日内，双方应商定具体日期、地点，办理有关财产及资料核查验收工作。甲方应按照本合同第3.8条规定的标的企业的《财产及资料清单》，将标的企业的资产及清单、权属证书、批件、财务报表、档案资料、印章印鉴、建筑工程图表、技术资产等，由乙方核验查收。 　　7.3甲方对其提供的上述表册的完整性、真实性;所提供表册与标的企业真实情况的一致性负责，并承担因隐瞒、虚报所引起的一切法律责任。 　　第八条 过渡期安排 　　8.1本合同过渡期内，甲方对标的企业及其资产负有善良管理义务。甲方应保证和促使标的企业的正常经营，过渡期内标的企业出现的任何重大不利影响，甲方应及时通知乙方并作出妥善处理。 　　8.2本合同过渡期内，甲方及标的企业保证不得签署、变更、修改或终止一切与标的企业有关的任何合同和交易，不得使标的企业承担《资产评估报告书》之外的负债或责任，不得转让或放弃权利，不得对标的企业的资产做任何处置。但标的企业进行正常经营的除外。 　　8.3除非甲方未尽足够的善良管理义务，标的企业有关资产的损益均由乙方承担。 　　8.4本合同过渡期内，标的企业产生的收益归乙方所有。 　　第九条 债务处理方案 　　9.1乙方受让股权后，标的企业法人资格存续，原标的企业的债务仍由标的企业承担。 　　9.2本条所称标的企业的债务指《资产评估报告书》中记载和披露的债务。《资产评估报告书》中未披露的债务，无论是甲方或标的企业过失遗漏还是故意隐瞒，均应由甲方自行承担。 　　第十条 甲方的声明与保证 　　10.1甲方对本合同项下的转让标的拥有合法、有效和完整的处分权; 　　10.2为签订本合同之目的向乙方提交的各项证明文件及资料均为真实、准确、完整的; 　　10.3签订本合同所需的包括但不限于授权、审批、公司内部决策等在内的一切手续均已合法有效取得，本合同成立和股权转让的前提条件均已满足; 　　10.4转让标的未设置任何可能影响产权转让的担保或限制等。 　　第十一条 乙方的声明与保证 　　11.1乙方受让本合同项下转让标的符合法律、法规的规定，并不违背中国境内的产业政策; 　　批准手续均已合法有效取得，本合同成立和受让产权的前提条件均已满足。 　　第十二条 违约责任 　　12.1本合同生效后，任何一方无故提出终止合同，均应按照本合同转让价款 的 %向对方一次性支付违约金，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。 　　12.2乙方未按合同约定期限支付转让价款的，应向甲方支付逾期付款违约金。违约金按照延迟支付期间应付价款的每日万分之 计算。逾期付款超过 日，甲方有权解除合同，要求乙方按照本合同转让价款的 %承担违约责任，并要求乙方承担甲方及标的企业因此遭受的损失。 　　12.3甲方未按本合同约定交割转让标的的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照本合同转让价款的 %向乙方支付违约金。 　　12.4标的企业的资产、债务等存在重大事项未披露或存在遗漏，对标的企业可能造成重大不利影响，或可能影响产权转让价格的，乙方有权解除合同，并要求甲方按照本合同转让价款的 %承担违约责任。 　　第十三条 合同的变更和解除 　　13.1当事人双方协商一致，可以变更或解除本合同。 　　13.2发生下列情况之一时，一方可以解除本合同。 　　(1)由于不可抗力或不可归责于双方的原因致使本合同的目的无法实现的; 　　(2)另一方丧失实际履约能力的; 　　(3)另一方严重违约致使不能实现合同目的的; 　　(4)另一方出现本合同第十二条所述违约情形的。 　　13.3变更或解除本合同均应采用书面形式。 　　第十四条 管辖及争议解决方式 　　14.1本合同中的行为均适用中华人民共和国法律。 　　14.2有关本合同的解释或履行，当事人之间发生争议的，应由双方协商解决;协商解决不成的，按下列第 种方式解决： 　　(1)提交 仲裁委员会仲裁; 　　(2)依法向 人民法院起诉。 　　15.1本合同自甲乙双方的授权代表签字并盖章之日起生效。 　　第十六条 其他 　　16.1双方对本合同内容的变更或补充应采用书面形式订立，并作为本合同的附件。本合同的附件与本合同具有同等的法律效力。 　　16.2本合同一式 肆 份，甲、乙双方各执 壹 份，公司存档一份，报登记机关一份。 　　合同附件： 　　附件一： 　　附件二： 　　转让方(甲方)： 　　(盖章) 　　法定代表人 　　或授权代表(签字)： 　　签约地点： 　　签约时间： 年 　　日受让方(乙方)： (盖章) 法定代表人 或授权代表(签字)： 月 　　产权转让合同范文二 　　转 让 人：A公司 　　受 让 人：C公司 　　签约地点：陕西省西安市西部产权交易所 　　订立时间：××××年××月××日 　　合同使用须知 　　一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、 《企业国有产权转让管理暂行办法》制定的示范文本。构成本合同示范文本要件的合同条款均为提示性适用条款。条款所列内容，包括括号中所列内容，均由合同当事人约定时选择采用。 　　二、为更好地维护各方当事人的权益，签订合同时应当慎重，力求具体、严密。订立具体条款，需要约定的必须表述清楚，无须约定的用”本合同不涉及此条款”;或”本合同对此条款无须约定”;加以载明。 　　三、出让人：指转让标的的产权所有人、产权出资人或资产处置人。 　　四、受让人：指通过西部产权交易所，以协议转让或拍卖或招投标等方式有偿取得产权的法人或自然人或其他组织。 　　五、合同涉及当事人基本概况的填写：应按合同文本要求载明，企业类型按出让人、受让人的营业执照所确定的类型填写。当事人如系自然人的，应载明其姓名、国籍、身份证号码(护照号码)、居住地址、邮编、电话、开户银行帐号等。合同涉及的出让人、受让人是多方的，均应分别载明。 　　六、产权转让的标的：指法人、自然人或其他组织合法拥有的产(股)权(整体或部分)，包括土地使用权、房屋建筑、设备、车辆、技术项目、商标权、专利权等。 　　七、转让价格：企业国有产权转让必须经资产评估确认后，作为转让价格的参考依据。未经资产评估直接以竞价或协议方式确定价格的，一般只适用非公有经济性质的产权。 　　八、产权转让涉及的企业职工安置：指按照有关规定，应约定妥善安置转让企业职工的有关事项。如符合《企业国有产权转让管理暂行办法》规定情形的，应附企业职工代表大会审议职工安置方案的决议。 　　九、产权转让涉及的企业债权、债务的承继和清偿办法：指转让标的企业涉及的债权、债务包括拖欠职工债务的处理。如符合《企业国有产权转让管理暂行办法》规定情形的，应附经债权金融机构书面同意的相关债权债务协议。 　　本合同涉及的当事人 　　甲方(转让人)：A公司 　　注册地址：西安市长安北路14号 邮编：710061 　　法定代表人：王某某 　　企业类型：国有独资 　　开户银行：(略) 　　转让代理会员：无 　　会员代表： 　　乙方(受让人)：B公司 　　注册地址：西安市长安路14号 　　法定代表人：张某某 　　(或授权代表) 　　企业类型：有限责任公司 　　开户银行：(略) 　　受让代理会员：无 　　会员代表： 职务：总经理 电话：029-85250855 帐号：(略) 地址： 电话： 邮编：710061 职务：董事长 电话：029-85250855 账号：(略) 地址： 电话： 　　根据国家法律、法规和有关规定，产权交易当事人遵循自愿、公平、诚信的原则订立本合同，以资共同遵守。鉴于： 　　1.B公司成立于××××年，注册资金为人民币1000万元，系A公司出资500万元、C 　　公司出资300万元、D公司出资200万元。 　　2.经评估(审计)，截止××××年××月××日，B公司资产合计为人民币20xx00000 元，负债合计为4000000元，净资产为16000000元。 　　3.本次转让，各方当事人已被授权。 　　第一条 产权转让的标的 　　甲方将所拥有(持有)的B公司50%的股权有偿转让给乙方。 　　第二条 产权转让的价格 　　甲方将上述产权以人民币(大写)1900万元转让给乙方。 　　第三条 产权转让的方式 　　上述产权经资产评估确认后，通过西部产权交易所挂牌，采用 拍卖(协议转让、拍卖、招投标)的方式，确定受让人和转让价格，签订产权交易合同，实施产权交易。 　　第四条 产权转让涉及的企业职工安置甲方和乙方在此确认，本次转让不涉及企业职工安置问题。 　　第五条 产权转让涉及的债权、债务的承继和清偿办法甲方和乙方在此确认，本次转让不涉及债权、债务(包括金融债务)的承继和清偿。 　　第六条 产权转让中涉及的资产处置 　　甲方和乙方在此确认，本次转让不涉及股权以外的资产交割。 　　第七条 产权转让价款的支付方式、期限和付款条件经甲、乙双方约定，产权转让总价款采取 ( □一次性付清 □ 分期付款)方式。 　　1.一次付清的方式 　　(1)产权转让总价款应在西部产权交易所出具产权交易凭证后5日内一次付清。 　　(2)乙方在本合同签订后3日内，向甲方支付定金人民币(大写)200万元。乙方在支付产权转让总价款时，甲方应将定金退还给乙方或抵作价款。 　　2.分期付款的方式 　　(1)乙方首期付款不得低于总价款的30%，合计人民币(大写)600万元，并在西部产权交易所出具产权交易凭证之日起五个工作日内支付。其余款项于×××× 年××月××日(首期付款之日起一年内)付讫，并提供合法担保，余款按同期银行贷款利率向甲方支付延期付款期间的利息。 　　(2)乙方在本合同签订后3日内，向甲方支付定金人民币(大写)贰佰万元。乙方在支付产权转让首期付款时，甲方应将定金退还给乙方或抵作首期价款。 　　第八条 产权交割事项 　　甲方应当在本合同签订后，按照”产权交割清单”;，于××××年××月××日至××××年××月××日期间，完成产权转让的交割。产权转让后双方权益划分基准日以在工商行政管理部门的变更登记日为准。 　　第九条 权证的变更 经甲、乙双方当事人协商并共同配合，由乙方在30日期限内完成转让产权的权证变更手续。 　　第十条 产权交易过程中所涉及的税、费，按国家及有关部门的规定执行。 第十一条 违约责任 　　1.任何一方发生违约行为，都必须承担违约责任。如因甲方违约致使本合同不能履行，定金应双倍返还乙方;如因乙方违约致使本合同不能履行，则无权请求返还定金。如应双方要求解除合同的，甲方应将定金退还给乙方。 　　2.乙方如未能按期支付本合同转让标的价款，或甲方未能按期交割本合同标的，每逾期一天，应按总价款的 0.1%，向对方支付违约金。 　　3.经甲、乙双方协商，也可约定其他赔偿方式。 　　第十二条 争议的解决方式 　　甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，可协商解决;可向国资监管部门或西部产权交易所申请调解;也可提交仲裁机构仲裁或向人民法提起诉讼。 　　第十三条 合同的变更和解除 　　发生下列情形的，可以变更或解除合同： 　　1、因情况发生变化，双方当事人经过协商同意，且不损害国家和社会公益利益的。 　　2、因不可抗力因素致使本合同的全部义务不能履行的。 　　3、一方当事人在合同约定的期限内，因故没有履行合同，另一方当事人予以认可的。 　　4、因本合同中约定的变更或解除合同的情况出现的。甲、 乙双方同意解除本合同， 甲方应将乙方的已付款项全额返回给乙方。凡合同变更或解除，甲、乙方及其委托的会员单位必须签订变更或解除合同书，同时报请西部产权交易所审核盖章后生效。 　　第十四条 甲、乙双方的承诺 　　1.甲方向乙方承诺转让的产权是真实、可靠、完整的，没有下列隐匿事实： 　　(1)隐匿法院查封资产的情形; 　　(2)隐匿抵押、担保资产的情形; 　　(3)隐匿资产的情形; 　　(4)隐匿影响产权真实、可靠、完整的其他事实。 　　2.乙方向甲方承诺拥有完全的权利能力和行为能力进行产权受让，无欺诈行为。 第十五条 合同的生效本合同由甲、乙双方法定代表人签字、盖章，并经西部产权交易所对合同审核盖章后生效。”合同使用须知”; 和本合同所必备的附件，与本合同具有同等的法律效力。 第十六条 其他 　　上述条款若有未尽事项，由甲、乙双方协商后另行约定。 　　本合同一式 陆 份，甲、乙双方各执 贰 份，国有资产监管部门执 壹 份，交易所执壹份。 　　附件：(视每宗案例的不同列明所需的附件材料) 　　(此页无正文) 　　转让人(甲方)： 受让人(乙方)： (盖章) (盖章) 　　法定代表人(签字)：王某某 法定代表人(签字)：张某某 　　签约日期：××××年××月××日 　　会员代表(签字)： 　　会员单位(盖章)： 　　签约日期：××××年××月××日会员代表(签字)： 会员单位(盖章)： 合同审核人(签字)：雷某某 ×××× 年××月××日 (西部产权交易所合同审核专用章) 　　产权转让合同范文三 　　出让方：(甲方)__________________ 　　出让方经纪机构：__________________ 　　受让方：(乙方)__________________ 　　受让方经纪机构：__________________ 　　审核机构：产权交易所 　　签约地点：________________________ 　　签约日期：_______年______月_____日 　　按照国家有关产权交易的政策、法规，甲乙双方通过友好协商，本着公开、公平、公正的原则，就甲方向乙方转让企业产权的有关事宜达成一致，签署以下产权转让合同。内容如下： 　　一、被转让的企业产权、评估情况、转让价格及方式 　　转让产权所属企业： 　　法定代表人： 　　住所地： 　　与甲方关系： 　　资产总额： 　　债务总额： 　　净资产： 　　土地面积 m 2 ( 亩) 　　建筑面积 m 2 　　机械设备： 台/套 　　供电 kva 　　供水 吨/日 　　转让价格： 　　转让方式： 　　(单位：万元) 　　(资产明细详见本合同附件) 　　二、职工安置 　　产权转让企业的在职职工_______人由_______安置，离退休职工_______人由_______管理。具体办法详见本合同附件 。 　　三、产权转让企业的债权、债务处理：_____________________________ 　　四、付款方式及办法 　　1.乙方应在_______年_______月_______日前付清其全部应付款项，详见本合 　　同附件 ‎ 。 　　2.其他约定：_________________________________________________。 　　五、产权交割及有关手续的办理 　　1.本合同生效后，双方经纪机构组织甲乙双方按照转让产权资产清单进行交割。交割工作在本合同生效后________个月内办理完毕。在此期间，甲方应保证移交财产的安全完整。交割过程中，双方应互为对方工作提供便利条件。 　　2.交割工作完成后，双方经纪机构组织甲乙双方签署《资产交接清单》。 　　3.甲乙双方持签署后的《资产交接清单》和本合同，到审核机构办理《产权转让交割单》。 　　4.甲乙双方按国家有关规定办理相关的变更手续，所需费用由各方按国家有关规定负担。 　　5.其他约定事宜：______________________________________________。 　　六、违约责任 　　1.甲乙双方均应遵守本合同规定，履行各自的义务。任何一方非因法定原因中止合同，须提前一个月书面通知审核机构、经纪机构和对方，各方协商一致后签订合同中止协议，规定中止合同的期限和中止合同造成损失的赔偿。 　　2.乙方应严格按照合同规定的时间向甲方支付产权购买价款，每迟交一日应按本合同交易资产总额的_______%交付滞纳金。 　　3.若乙方超过规定时间________日仍未付清其应付款项，则被视为违约。乙方须将其所取得的财产退还甲方，并承担全部手续的办理费用。乙方已支付款项在扣除因违约而给甲方造成的经济损失以及本合同交易资产总额_______%的违约金等费用后，由甲方退还乙方，不足部分由乙方承担，甲方保留继续追索的权利。双方向审核机构和经纪机构支付的费用不再退还。 　　4.乙方在未交清本合同全部价款之前，不得将受让资产抵押、转让，否则应视为违约并按本合同交易资产总额的_______%向甲方支付违约金。 　　5.甲乙双方未能按规定期限完成产权交割工作，如属非不可抗力原因所致，由违约方承担违约责任并按本合同转让资产总额_____%向对方支付违约金，违约金不足以补偿对方损失的，由违约方继续偿付。 　　七、合同的变更与解除 　　甲方或乙方如要对合同的内容进行变更合同，应当在经纪机构的主持下协商一致;变更的合同报青岛产权交易所备案后生效。当发生下列情况之一时可以解除合同： 　　1.由于不可抗力致使不能实现本合同目的。 　　2.双方协商同意解除合同并不因此损害国家或社会公众利益。 　　八、合同纠纷的处理 　　凡甲乙双方及其经纪机构因本合同发生的履约纠纷，各方一致同意提请青岛市仲裁委员会仲裁或向法院起诉。 　　九、其他约定 　　1.本合同中所用的时间概念”日”;，除指明为工作日外，均为日历日。 　　2.本合同使用的计量货币为”人民币”;。 　　3.本合同中”交易资产总额”;以资产评估总值的数额为准。 　　十、本合同如有未尽事宜，由甲乙双方在双方经纪机构主持下按规定协商达成附加协议作为本合同附件并报审核机构备案，附加协议与本合同具有同等法律效力。 　　十一、本合同正本一式叁份，各具同等法律效力，双方各执壹份，审核机构留存壹份。副本_______份，分送缔约各方留存。 　　十二、本合同在甲乙双方及其经纪机构签章并经青岛产权交易所审核后于_______年_______月_______日起正式生效。 　　出让方(盖章)：________________ 受让方(盖章)：________________( 法定代表人(签章)：____________ 法定代表人(签章)：____________ 委托代理人(签章)：____________ 委托代理人(签章)：____________ 注册地址：______________________ 注册地址：______________________ 邮政编码：______________________ 邮政编码：______________________ 出让方经纪机构(盖章)：________ 受让方经纪机构(盖章)：________ 经纪机构出市代表(签章)：______ 经纪机构出市代表(签章)：______ 　　审核机构(盖章)：______________ 　　法人代表(签字)：______________ 委托代理人(签字)：____________ 审 核 人(签字)：______________ 审核负责人(签字)：____________ ‎