通用版个人租房合同范本 8页

通用版个人租房合同范本 通用版个人租房合同范本1‎ 出租方(以下简称甲方)：‎ 地址：‎ 电话：‎ 承租方(以下简称乙方)：‎ 地址：‎ 电话：‎ 甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将使用、管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：‎ 第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋(合同标的)“‎ 号共间，合同约定套内面积㎡的房屋出租给乙方，作为 经营场所。‎ 第二条租金、押金交纳期及方式 ‎1、租用期限　年，自年月日至年月日。‎ ‎2、第一年使用费为人民币￥元，(大写：)第二年使用费用为人民币￥‎ 元(大写：)第三年使用费用为人民币￥‎ 8 / 8 ‎ 元(大写：)。‎ ‎3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年 月日共 月的租金人民币￥‎ 元(大写：‎ ‎)，其余租金支付方式 ‎。‎ 第三条：水电费、保洁费、电话费和维修费的缴费办法：‎ ‎1、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳;‎ ‎2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责。‎ 第四条：出租方与承租方的变更 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承担乙方的义务。‎ 第五条：乙方的职责 ‎1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%‎ 8 / 8 ‎ 收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。‎ ‎2、乙方在租赁期间，必须保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。‎ ‎3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成房屋或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。‎ ‎4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地(自然折旧除外)交给甲方。‎ ‎5、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的一切人员安全伤害和房屋财产损失均由乙方负责。‎ ‎6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。‎ ‎7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。‎ ‎8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。‎ 8 / 8 ‎ 通用版个人租房合同范本2‎ 承租方(以下简称乙方)‎ ‎1.甲方出租给乙方的房屋位于__________(省、市)_________(区、县)‎ ‎，出租房屋面积共__________平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。‎ ‎2.‎ 甲方出租给乙方的房屋租赁期共_______个月。自________年_____月_____日起至________年____月_____日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_______________使用。‎ 租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。‎ ‎3.经双方协商该房屋每月租金为___________元;于_____年_____月_____日乙方支付甲方_____个月的房租_____元以及_____元的押金共计为___________元(大写______仟______佰 ‎______拾_____元整)‎ ‎4.经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生的一切费用。‎ ‎5.乙方在使用出租房屋期间，因影响其他居民生活而造成的纠纷及不良后果，由乙方承担一切责任。‎ ‎6.‎ 8 / 8 ‎ 在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修均由甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，依附于房屋的装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生的费用。‎ ‎7.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。‎ ‎8.乙方以现金或转账的形式将房租按月支付给甲方，如果乙方不再继续租赁房子，将于一个月之前通知甲方，甲方在三个工作之内退还所有押金给乙方。‎ ‎9.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。‎ ‎10.房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定的房屋或其他原因单方面提出解除合同的，应支付乙方本合同租金总额50%的违约金，甲方应照常退还押金给乙方。‎ 8 / 8 ‎ ‎11.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。‎ 其中，不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”.‎ ‎12.本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。‎ 甲方：乙方：‎ 身份证号：身份证号：‎ 电话：电话：‎ 房产证号 签约日期：年月日签约日期：年月日 签约地点：签约地点：‎ 通用版个人租房合同范本3‎ 甲方(出租方)__________身份证号码_____________乙方(承租方)__________身份证号码_____________‎ 8 / 8 ‎ 现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：‎ 一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：_______________________二、租赁期限：__________，即_____年___月___日至____年___月___日。‎ 三、租金及交纳时间：每月________元，乙方应每___月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。‎ 四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金_____元，到期结算，多余归还。‎ 五、租赁期间的其他约定事项：‎ ‎1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件。‎ ‎2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。‎ ‎3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。‎ 入住日抄见：水___度，电___度，煤气___度。所有费用乙方应按时付清。‎ ‎4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。‎ ‎5、‎ 8 / 8 ‎ 合同一经签订，双方都不得提前解除。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。‎ ‎6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。‎ ‎7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。‎ ‎8、本合同经签字(盖章)生效。‎ ‎9、‎ 其他约定事项：____________________________甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为________元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。‎ 七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。‎ 甲方(签字)：________乙方：(签字)：________‎ 签约日期：________年_______月______日 8 / 8 ‎