房屋合租合同范本6篇 13页

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 13 房屋合租合同范本 6 篇 房屋合租合同范本 1 甲方： ____________ 身份证号： ____________ 乙方： ____________ 身份证号： ____________ 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的 有关规定，就共同租赁房屋一事达成以下协议。 第一条本协议所租房屋位于： 第二条甲方作为联系人，负责和房东联系并交纳房租， （如因甲方 未交纳房租而造成乙方经济损失，则由甲方负责赔偿） 。乙方向甲方 支付房租， 享有房间一卧室的完全独立使用权， 以及公共区域的共同 使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立协 议，方可进行。 第三条租金支付形式为按季度支付， 在协议订立时， 乙方向甲方交 付押金 ____________（押金会在合租协议正常中止时退还） ，以后应 在下三个月的 10 号前付清下三个月的的租金，乙方向甲方支付当季 度 房 租 ____________。 租 期 为 ____________年 ____________月 ____________日起至 ____________年 ____________月 ____________ 日终止。 第四条共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面 的相关设施。 第五条合租期间，水、电、煤气、宽带费、卫生清理费按所实际所 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 13 居住人数平摊。 第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居 住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理 建议，应予以采纳。 第七条如有访客来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活 为宜。超过 2 个访客来访，应提前告知对方。如因生活需要，维修设 备、添置设施产生的费用，由双方另行协商解决。 第八条乙方有下列情况之一的， 甲方可以终止协议， 收回房屋使用 权。 1 、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。 2 、乙方利用承租房进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音， 影响办公及楼上居民生活的。 3 、乙方拖欠租金超过一个月的。 第九条在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费 水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。 第十条乙方如需退房， 须提前一个月告知甲方。 租期不满一年不退 押金。居住不满一个月，租金按一个月收取。 （租赁期间乙方不得对 其房屋结构进行任何改动） 第十一条租赁期满，同等条件下乙方具有续租的优先权。 第十二条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损， 或甲方和房东租 赁关系中止时，本合租协议自然终止，甲方不负违约责任。甲方也必 须在与房东解除合约前一个月，告知乙方。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 13 第十三条租赁期满或协议解除， 乙方必须按时搬出全部物件。 搬迁 后 5 日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。 第十四条本协议一式两份，自订立之日起，即告生效，由甲方、乙 方各执一份。 甲方签字： ____________ 乙方签字： ____________ 联系电话： ____________ 联系电话： ____________ ______ 年___月____日 ______ 年___月____日 房屋合租合同范本 2 出租方： ______（以下简称甲方） 身份证： _________________ 承租方： ______（以下简称乙方） 身份证： _________________ 根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明 确双方之间的权利义务关系， 就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方 使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。 一、房屋地址：塘南新村北区 120 幢 401 室内的一间单间。用于普 通住房。 二、租赁期限及约定 1 、该房屋租赁期共一年。自 _____年_____月_____日起至 _____年 _____月_____日止。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 13 2 、房屋租金：每月 _____元。按月付款，每月提前五天付款。另付 押金_____元，共计 ______元。 （大写： _____万 _____仟 _____佰_____拾_____元整） 房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。 3 、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。 4 、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如 要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后， 重新签订租赁合同。 三、房屋修缮与使用 1 、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使 用其所承租的房屋及其附属设施。 如乙方因使用不当造成房屋及设施 损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。 2 、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约 定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外） 。甲方进行维修须提前 七天通知乙方，乙方应积极协助配合。 3 、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进 行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲 方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 四、房屋的转让与转租 1 、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租 房屋。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 13 2 、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当 依据与甲方的书面协议转租房屋。 五、乙方违约的处理规定 在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该 房屋，乙方应向甲方支付合同总租金 20%的违约金，若支付的违约金 不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为 止。 （1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的； （2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲 方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的； （3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动 的； （4）拖欠房租累计一个月以上的。 六、本协议一式两份，甲。乙各执一份，签字后即行生效。 七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配 （入住时的水电数字：电 ________，水 ________，） 甲方签字： _______________ 乙方签字： _______________ 联系方式： _______________ 联系方式： _______________ 房屋合租合同范本 3 出租方：（以下简称甲方） ____________ 承租方： （以下简称乙方） ____________ 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 13 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于 ____市 ____街道 ____小区 __号楼 ________号的房屋 出租给乙方居住使用， 租赁期限自 ____年____月____日至____年____ 月____日，计 __个月。 二、本房屋月租金为人民币 ____元，按月 / 季度 / 年结算。每月 ___ 月初 / 每季 ___季初 / 每年 ___年初 __日内，乙方向甲方支付 ___全月 / 季/ 年租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业 费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。 租赁结束时， 乙方 须交清欠费。 四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。 五、房屋租赁期为，从 __年__月__日至 __年__月__日。在此期间， 任何一方要求终止合同， 须提前三个月通知对方， 并偿付对方总租金 ___的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由 乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不 得改变房屋结构及其用途， 由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设 施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供 房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 13 权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同连一式 __份，甲、乙双方各执 __份，自双方签字之日起 生效。 甲方： _____________ 电话： _____________ 身份证： ___________ 乙方： _____________ 电话： _____________ 身份证： ___________ ___ 年___月___日 房屋合租合同范本 4 出租方（甲方） ：________ 性别： ____ 年___月____日 承租方（乙方） ：_________ 性别： _____ 年____月___日 身份证号码： _______________ 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于 ____市 ____街道 ___小区 ___号楼号的房屋出租给乙 方居住使用，租赁期限自 ______年___月___日至____年___月___日， 计___个月。 二、本房屋月租金为人民币 _____元，按月交。每月月初 15 日内， 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 8 / 13 乙方向甲方支付全月租金。 三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业 费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。 租赁结束时， 乙方 须交清欠费。 四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方 同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原 状。 五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前 1 个月向甲方提 出，甲方收到乙方要求后 7 天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁 合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。 六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 1 个月书面通知对 方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一 方支付违约金 ______元。 七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当 地人民法院仲裁。 八、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起 生效。 甲方： _____________ 联系电话： _______________ 乙方： _____________ 联系电话： _______________ _______ 年_______月_______日 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 9 / 13 房屋合租合同范本 5 出租方： ___________________________ 承租方： ___________________________ 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租 方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第 一 条 房 屋 座 落 、 间 数 、 面 积 、 房 屋 质 量 ________________________________。 第二条 租赁期限 租赁期共 ______年零 _____月，出租方从 ______年_____月_____日 起将出租房屋交付承租方使用，至 ______年_____月_____日收回 承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋： 1 、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的； 2 、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3 、承租人拖欠租金累计达 _______月的。 租赁合同如因期满而终止时， 如承租人到期确实无法找到房屋， 出 租人应当酌情延长租赁期限。 合同期满后， 如出租方仍继续出租房屋 的，承租方享有优先权。 第三条 租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限， 按国家的规定执行 （如国家没有统一规定 的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高） 。 第四条 租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 ____月 （或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 10 / 13 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如 确实无力修缮， 可同承租人协商合修， 届时承租人付出的修缮费用即 用以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条 违约责任 1 、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约 金_________元。 2 、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违 约金_________元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿 第七条 免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的， 双方互不 承担责任。 第八条 争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，双方 同意由仲裁委员会仲裁 （当事人未在本合同中约定仲裁机构， 事后又 未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉） 。 第九条 合租注意事项 以上概述均对合租双方有效； 合租双方应共同爱护房内设施， 如有损坏不能修复的， 应由损坏者 承担赔偿责任； 合租双方自行选定签约人进行签约； 合租双方中如有一方中途退出，应由另一方承担全房租； 合租双方当中如有一方利益受另一方损害时应自行处理， 出租方不 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 11 / 13 承担连带责任。 第十条 保密 一方对因本次协议而获知的另一方的商业机密负有保密义务， 不得 向有关其他第三方泄露， 但中国现行法律、 法规另有规定的或经另一 方书面同意的除外。 第十一条 补充与变更 本协议可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协 议，与协议具有相同法律效力。 第十二条 协议附件 1 、本协议附件包括但不限于： （1）各方签署的与履行本协议有关的修改、补充、变更协议； （2）各方的营业执照复印件、房产证的各种法律文件； 2 、任何一方违反本协议附件的有关规定，应按照本协议的违约责 任条款承担法律责任。 第十三条 协议的解释 本协议各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。 第十四条 生效条件 本协议自各方的法定代表人或其授权代理人在本协议上签字并加 盖公章之日起生效。各方应在协议正本上加盖骑缝章。 本协议一式 _________份，具有相同法律效力。各方当事人各执 _________份，其他用于履行相关法律手续。 甲方（签字） ：_________ 乙方（签字） ：_________ 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 12 / 13 _________ 年____月____日 _________年____月____日 房屋合租合同范本 6 甲方 （出租方）：_________________________ 乙方（承租方） ：_________________________ 第一条 本合同所指标的为 ______市 _______区 路 小区 ______号 楼______单元 ______房间。 其中房间 _______为出租给乙方房间。 第二条 甲方作为联系人， 负责和房东联系。 乙方向甲方支付房租， 享有房间的完全独立使用权， 以及公共区域的共同使用权。 乙方如果 要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。 第三条 该房屋租赁期共 _____个月，即 年 月 日至 年 月 日。 租金为每月 _____元，押金 ______元（押金会在合租关系正常中止 时退还） 。 支付形式为： ，水电燃气费 。 该房屋现有装修及设施、 设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合 同附件。 第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里 面的相关设施。 第五条 合租期间，水、电、煤气、宽带费（如使用）等由甲、乙 两方平摊，每方。 第六条 合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护 居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合 理建议，应积极采纳。 第七条 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 13 / 13 宜。() 超过 2 个朋友来访，应提前告知对方。 第八条 各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。 因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。 第九条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪 费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。 第十条 乙方需退房的话， 因提前一个月告知甲方。 租住不满一月， 租金按一个月收取。 第十一条 乙方具有续租的优先权。 第十二条 因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本 合租合同自动失效， 甲方不负违约责任。 甲方也必须在与房东解除合 约前半个月，知会乙方。 第十三条 本合同自订立之日起，即告生效。 第十四条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。 甲方签字： _________________ 乙方签字： _________________ 身份证号： _________________ 身份证号： _________________ 联系电话： _________________ 联系电话： _________________ 签署日期：___ 年___ 月____日 签署日期：___ 年___ 月___日