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- 2021-10-19 发布
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饭店转让合同参考范本 6 篇
饭店转让合同参考范本 1 甲方 ( 出让方 ):xxx
乙方( 受让方 ):
经甲、乙双方自愿、平等、友好协商,并依据《中华人民共和国合
同法》及相关法律规定,就“米兰一粥”饭店 ( 许琼餐馆 ) 整体转让事
宜签订本合同,双方共同遵守执行。
第一条 : 甲方自愿将座落在三台县城北坝镇樟树路的“米兰一粥”
饭店转租给乙方 ; 该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方,主要包
括餐桌餐椅、厨房设备、空调、电视等原饭店所有设施。
第二条 : 乙方支付甲方转租款及相关设施转让款共计人民币 ( 大写 :)
整。
第三条 : 乙方支付款项由“米兰一粥”饭店负责人许术琼收取,乙
方必须在合同签订当日向该负责人支付合同定金 ( 大写 ) 整,合同剩
余款项乙方必须于四日内一次性付清。
第四条 : “米兰一粥”饭店承租权的转让应取得原房屋出租方的同
意后,该合同项下之承租权转让方为有效。
第五条 : 乙方在支付“米兰一粥”饭店全部转让价款后,甲方即向
乙方移交合同项下之权利。 乙方在付清全部转让价款的当天, 即正式
取得“米兰一粥”饭店承租权及相关设施的所有权和使用权。
“米兰一粥” 饭店整体转让后, 甲方应积极配合乙方继续履行原 “米
兰一粥” 饭店与房屋出租方签订的合同期内的全部合同或协议, 如乙
方确需变更 “米兰一粥” 饭店与原房屋出租方签订的合同期内全部合
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同或协议,
可与原房屋出租方另行签订协议。
第六条 : “米兰一粥”饭店整体转让前的债权债务由甲方享有和承
担,乙方在获得 “米兰一粥”饭店整体转让权益之后所发生的债权债
务概由乙方享有和承担。
第七条 : 乙方在获得 “米兰一粥” 饭店整体转让权益后, 乙方在 “米
兰一粥”饭店原址不得进行违法经营活动,应照章纳税,自负盈亏,
承担其民事责任。原“米兰一粥” 饭店各项证件乙方可以继续使用,
也可乙方自己重新办理各项证件,产生的相关费用由乙方承担。
第八条 : 违约责任
乙方不按照合同的约定将转让价款支付给甲方, 应向甲方支付转让
总价款 10%的违约责任金 ; 甲方未能及时将合同项下之权利移交给乙
方,应向乙方支付转让总价款 10%的违约责任金。
除上述违约责任明确规定外, 出现本合同其它争议和违约责任, 将
按照《合同法》规定执行,或者到人民法院提起诉讼。
第九条 : 本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
第十条 : 本合同双方共同签署正本一式贰份,每份文本的条款内容
均具有同等法律效力,双方各执壹份。
第十一条 : 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方 : 乙方 :
身份证号码 : 身份证号码 :
年 月日年月日
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饭店转让合同参考范本 2 转让方 ( 甲方 )
承接方 ( 乙方)
甲乙双方经友好协商将新湘川饭店转让事宜达成以下协议 :
一、甲方同意将尉犁县孔雀北路西则银华小区原新湘川饭店所有设
施设备及饭店内物品转让给乙方, 合同经签订后饭店所有权归乙方所
有。
二、甲乙双方在合同签订之日前饭店所承担的一切费用由甲方承
担,乙方在 20xx 年月担。
三、甲乙双方经协商转让费为 元 ( 大写 : ) 其中包括房屋租赁费 ( 即
20xx 年月日至 20xx 年 6 月 9 日) 及饭店内所有设备设施,房租到期
后由乙方自行承担后期饭店租赁费用。
四、甲乙双方约定在 20xx 年月日办理饭店的转让接交手续。
五、付款方式 : 乙方在 20xx 年 月 日预付转让费 120000 元 ( 大写 :
壹拾贰万元整 ) ,待甲方办理完所有手续后壹个工作日内将剩余款
50000 元 ( 大写 : 伍万元整 ) 交付甲方。若延期壹天乙方向甲方交付每
天 5000 元违约金。
六、甲方需将工商经营执照、税务登记证到有关部门注销。将垃圾
清运费、排污费、物业费、水电费等交费票据提供给乙方。
七、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力,如
有未尽事宜, 经双方协商解决。 如有一方毁约赔偿对方 200000元 ( 贰
拾万元整 ) 经济损失。
以上解决不成,甲乙双方均可提交当地人民法院裁定。
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八、甲乙双方签字后,本合同即可生效。
甲方签字 : 乙方签字 :
身份证号 : 身份证号 :
电话 : 电话 :
年 月 日 年 月 日
饭店转让合同参考范本 3 出租方 ( 以下简称甲方 ) :
承租方 ( 以下简称乙方 ) :
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双
方在平等、 自愿的基础上, 就甲方将位于广州市花都区花山镇的饭店
设备转让及房屋出租给乙方使用。 为明确双方权利义务, 经协商一致,
订立本合同。
第一条:饭店及房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1 、甲方转让的饭店及出租的房屋位于
2 、出租房屋面积共 平方米 ;
3 、该饭店及房屋有装修及设施 ;
第二条:甲方应提供房产证、身份证等文件 ; 乙方应提供身份证明
文件。 双方验证后可复印对方文件备存。 所有证明复印件仅供本次租
凭使用。
第三条:租凭期限及用途
1 、该房屋租凭期共 个月。自 年 月 日起至 年 月 日止;
2 、乙方向甲方承诺,租凭该房屋仅作为饭店使用 ;
3 、租凭期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还 ;
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4 、乙方如要求续租, 则必须在租凭期满 1 个月之前书面通知甲方,
重新签订租凭合同。
第四条:租金及支付方式
1 、先缴押金 元,乙方不租时退回 ;
2 、甲方将饭店设备折价人民币 元转让给乙方, 乙方在签订合同当
日一次性支付饭店设备款 元给甲方。
3 、该房屋每月租金为 元 ( 大写叁仟肆佰元整 ) ,房屋租金自下一年
(20xx 年 10 月 10 日) 起月租金涨 7%即 元 / 月;
4 、乙方每月 10 日前缴纳本月房屋租金, 甲方收款后应提供给乙方
有效的收款凭证 ;
第五条:租凭期间相关费用及税金
1 、甲方应承担的费用:
租凭期间,房屋和土地的产权税由甲方依法缴纳。
2 、乙方缴纳以下费用:
乙方应按时缴纳自行负担的费用 ( 水费、电费、卫生费、饭店经营
所需承担的其它费用 ) 。
第六条:房屋修缮与使用
1 、甲方提出进行维修须提前并书面通知乙方,乙方应积极协助配
合;
2 、乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修房屋 ;
3 、对乙方的装修及装饰部分,甲方不负有修缮的义务 ;
4 、乙方应合理使用其所承租的房屋,如因使用不当造成房屋损坏
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的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。
5 、乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的
设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面
同意后方可施工。 租凭期满后或因乙方责任导致退租的, 除双方另有
约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:
(1) 依附于房屋的装修归甲方所有 ;
(2) 要求乙方恢复原状 ;
(3) 向乙方收取恢复工程实际发生的费用。
第七条:房屋的转让与转租
1 、租凭期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后
本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效 ;
2 、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋 ;
3 、甲方出售房屋,须在 1 个月前书面通知乙方,在同等条件下,
乙方有优先购买权 ;
4 、租凭期满,乙方要继续租凭的,应当在租凭期满 1 个月前书面
通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙
方享有优先出租权 ;
5 、租凭期满合同自然终止 ;
6 、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。
第八条:房屋交付及收回的验收
1 、甲方应保证交付时租凭房屋本身是正常使用状态 ;
2 、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施有异议的,
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应当场提出。当场难以检测判断的,应于 5 日内向对方主张。
3 、乙方应于饭店及房屋租凭期满后,将承租的房屋及附属设施交
还给甲方 ;
4 、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施的完好状态,不得留存
物品或影响房屋的正常使用。 对未经同意留存的物品, 甲方有权处置。
第九条:甲方违约责任处理规定
1 、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方
本合同租金总额 10%额违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应
对超出违约金以外的损失进行赔偿。
2 、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲
方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证 ;
3 、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同总租金的
10%向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方
还应该承担赔偿责任。
第十条:乙方违约责任
1 、租凭期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回
该房屋,乙方应按照合同总租金的 20%向甲方支付违约金。如支付的
违约金不足弥补甲方损失的, 乙方还应负责赔偿值达到弥补全部损失
为止;
(1) 未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的 ;
(2) 未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋的 ;
(3) 改变本合同规定租凭用途或利用房屋进行违法活动的 ;
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(4) 拖欠房租累计 1 个月以上的。
2 、租凭期内,乙方逾期缴纳本合同约定应由乙方负担的费用的,
每逾期一天,则应按上述费用总额的 2%支付甲方滞纳金 ;
3 、在租凭期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该
按本合同总租金 20%的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足
弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任 ;
4 、租凭期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期
一日向甲方支付原日租金 2 倍的滞纳金。 乙方还应承担因逾期归还给
甲方房屋造成的损失。
第十一条:免责条件
1 、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、
乙双方互不承担责任 ;
2 、因国家政策需要拆除或改造已租凭的房屋,使甲、乙双方造成
损失的,互不承担责任 ;
3 、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足
整月的按天数计算,多退少补 ;
4 、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
第十二条:争议解决
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解 ; 协商或调
解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十三条:其他约定事项
饭店房屋所有人为周浩,经营租凭人为 ,在租凭期间所有经营活
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动及后果由 负责,周浩不承担任何因饭店经营而引起的经济责任。
第十四条:本合同同自双方签 (章 ) 后生效。
第十五条:本合同一式 2 份,由甲、乙双方各执 1 份,具有同等法
律效力。
甲方:
身份证号:
电话:
签约日期:
签约地点:
乙方:
身份证号:
电话:
签约日期:
签约地点:
饭店转让合同参考范本 4 一、合同期限
第一条 本合同于 ________年 _______月 _______日生效,期限
________年,其中试用期至 ______年_____月______日止。
如双方需要, 可在合同期满前一个月协商续签劳务雇佣合同。 如合
同期已满, 双方不再续签合同, 但受雇方从事的有关工作和业务尚未
结束,则合同应顺延至有关工作业务结束。
二、甲、乙双方的义务和责任
第二条 乙方同意根据甲方工作需要,承担 _________岗位 ( 工种 )
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工作。
第三条 乙方工作应达到甲方规定该岗位职责的要求和甲方对该岗
位之特别规定 (详见《岗位责任书》 ) 的标准。
第四条 乙方每周工作时间为 ________天,每天工作 ________小
时 ;() 乙方应按照工作职责保证完成甲方规定的工作和任务。
第五条 乙方应接受甲方的绩效考核。
第六条 未经甲方许可, 乙方不得承接与乙方职责相关的个人业务。
第七条 甲方应向乙方提供乙方所承担工作中必需的工作条件。
第八条 按国家有关规定缴纳的各类社会劳动保险费用及乙方档
案,均由乙方原单位保管缴纳。
第九条 乙方应严格遵守本合同的附加条款。
三、劳务报酬
第十条 甲方每月 11 日前以货币形式支付乙方劳务报酬,标准为
_______元 / 月或按董事会拟定的标准额执行。
乙方在试用期间的劳务报酬为转正后的 80%-90%或双方约定 。
甲乙双方对劳务报酬的其他约定 ___________。
甲方在以下情况有权扣除乙方相应额度的劳务报酬: 1. 因乙方的过
失给甲方造成经济损失的 ;2. 乙方违反公司管理制度的 ;3. 双方约定
的其他情况。
四、合同的终止与解除
第十一条 合同期满如未续签,则视为《劳务雇佣合同书》自行终
止,双方应及时办理相关手续。
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第十二条 经甲乙双方协商一致,本合同可以解除。
第十三条 乙方有下列情形之一,甲方可以解除本合同:
( 一) 在试用期间被证明不符合录用条件的 ;
( 二) 严重违反甲方有关规定及按照本合同约定可以解除劳务合同
的;
( 三 ) 严重失职,营私舞弊,对甲方利益造成重大损害的 ;
( 四 ) 被依法追究刑事责任的。
五、双方约定的其他内容
第十四条 甲乙双方约定本合同增加以下内容:
( 一) 乙方有义务向甲方提供真实的个人信息与相关证明,并如实
填写《劳务人员登记表》 ,否则甲方有权随时解除本合同,并且不给
予经济补偿。
( 二) 甲方有权对公司的有关规定进行修改、完善。修改后的内容
对本合同具有同等效力。
( 三 ) 甲方可以在合同有效期内,根据需要调整乙方的岗位职责和
工作范围, 劳务报酬等事项也将做出相应调整。 乙方愿意服从甲方的
安排。
( 四 ) 乙方在合同期内承担的甲方工程项目中的工作及责任的,在
该项目未结束前,乙方不得未经甲方同意擅自离职。
( 五 ) 甲方将定期或不定期对乙方进行工作绩效考核,考核不合格
者,甲方有权解除或终止本合同。
( 六) 本合同到解除日期时,乙方应按照《 ______有限公司员工手
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册》中的离职制度办理离职手续, 否则甲方有权扣除或拒绝支付乙方
劳务报酬。
第十五条 本合同的附件如下:
附件一 《保密协议》 ;
附件二 《岗位职责书》 ;
附件三 甲方制定的《员工手册》及有关规定。
第十六条 本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方 ( 盖章 ) :____________
法人或委托代理人
签字或盖章: ______________
乙方( 签字 ) :____________
签订日期: ________________
饭店转让合同参考范本 5 甲方 ( 出让方 ) 乙方( 承接方 )
姓名: 姓名:
经甲乙双方自愿、 平等友好协商, 并依据 《中华人民共和国合同法》
及相关法律规定,签定本合同双方共同遵守执行。本合同一式两份。
合同协议如下 :
甲方自愿将现于田家庵区龙湖南路海沃世贸商城 4 楼牛太郎烧烤
城转让给乙方, 饭店名字 田家庵区海沃牛太郎烧烤城 ,经双方协商
转让总价为人民币叁拾万元整 。
至转让即日起, 甲方协助乙方办理过户手续, 办理费用由乙方承担。
乙方从年日开始接手, 从接手即日起饭店所生发任何问题与甲方无
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关,甲方不承担任何责任。
从转让即日起甲方负责付清在乙方接手前的的所有费用 (包括水、
电、房费 ) 。
今年房租到期乙方和房东协商费用,甲方不参与,未尽事宜,协商
处理。
以上几条,甲乙双方如有违约,违约由责任方承担,违约金为拾万
元整。
甲方 : 乙方 :
年月日
饭店转让合同参考范本 6 甲方 ( 出让方 ) :
乙方( 受让方 ) :
经甲、乙双方自愿、平等、友好协商,就鑫港海鲜坊整体转让事宜
签订本合同,双方共同遵守执行。
第一条: 甲方自愿将座落在新港假日 D8的鑫港海鲜坊转让给乙方 ;
该饭店内相关设施所有权一并转让给乙方, 主要店铺整体装修包括餐
桌餐椅、厨房设备等设施 ( 其中百氏冷藏柜归百氏厂家所有,乙方在
返还百氏厂家在无任何损坏的下,厂家返还乙方 20xx 元使用押金 ) 。
第二条:甲方转让给乙方的总金额为 8 万人民币。
第三条: 乙方在签订合同当日第一次支付 6 万人民币。 余下的 2 万
在 20xx 年 1 月 23 日以前全部支付清。
第四条: 乙方在支付第一次 6 万人民币转让价款后, 甲方即向乙方
移交合同项下之权利。 乙方在付清转让价款的当天, 即正式取得鑫港
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海鲜坊承租权及相关设施的所有权和使用权。
1. 鑫港海鲜坊整体转让后,乙方应继续履行原鑫港海鲜坊与房主
签订的合同期内的全部合同或协议,另与房主签订协议。
2. 鑫港海鲜坊整体转让后,乙方将所有 20xx 年到 20xx 年度所有
暖气费。物业费。交清。水费电费交清至鉴定合同当日。将原鑫港海
鲜坊的所有证照 ( 消防、 税务、 工商、环保、卫生) 将过户乙方的法人。
甲方从鉴定合同当日不再承担法人责任,所有后果由乙方全权负责。
第五条:鑫港海鲜坊整体转让前 ( 截止 20xx 年 12 月 25 日止) 的债
权债务由甲方享有和承担, 乙方在获得鑫港海鲜坊整体转让权益之后
所发生的债权债务概由乙方享有和承担。
第六条: 乙方在获得鑫港海鲜坊整体转让权益后, 乙方在鑫港海鲜
坊原址不得进行违法经营, 应照章纳税, 自负盈亏, 承担其民事责任。
第七条:违约责任
乙方不按照合同的约定将转让价款支付给甲方, 应向甲方承担转让
总价款每日万分之一的违约责任 ; 甲方未能及时将合同项下之权利移
交给乙方,应向乙方承担转让总价款每日万分之一的违约责任。
除上述违约责任明确规定外, 出现本合同其它争议和违约责任, 将
按照《合同法》规定执行,或者到人民法院提起诉讼。
第八条: 本合同双方共同签署正本一式贰份,每份文本的条款内容
均具有同等法律效力,双方各执壹份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方: 乙方:
身份证号码: 年 月 日 身份证号码: 年 月 日
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