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- 2021-10-19 发布
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合同编号: __________
个人房屋装修合同书模板
甲 方: ________________
乙 方: ________________
签订日期: ________________
签订地点: ________________
封面中字体颜色、大小可修改编辑
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发包方(简称甲方) : _________________________
承包方(简称乙方) : _________________________
甲乙双方经友好协商, 甲方决定委托乙方进行住房装修, 为保护双方的合法权益, 结合
本工程的具体情况,双方达成如下协议,共同遵守。
一、工程概况
1. 装饰施工地点:
2. 住房结构: 房型 房 厅 套,施工面积 平方米。
3. 装饰施工内容:详见附件一《装饰施工内容表》 。
4. 承包方式: ________(包工包料、清包工、部分承包) 。
5. 工期:自________年________月 ________日开工, 至 ________年________月________
日竣工, ________工期 ________天。
二、工程价款及结算的约定
1. 工程总价款: ¥_________元, 大写 (人民币) :________________ 详见本合同装修工
程报价单。
2. 工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一次,对预算设计认可签订合同之日。支付 10000 元订金,第二次付款时扣除
(2)第二次合同签定后开工前支付工程总造价 50%合计 _________元
(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价 40%合计 _________元
(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价 10%合计 _________元
(5)工程保修期两年。工程款全部结清后,甲、乙双方签订《工程保修单》 ,保修期从
竣工验收签章之日起算。
三、关于材料供应的约定
1. 甲方提供的材料:详见合同装修工程报价单。
本工程甲方负责采购供应的材料、 设备, 应为符合设计要求的合格产品, 并应按时供应
到现场,乙方应办理验收手续。
如甲方供应的材料、 设备发生质量问题或规格差异, 乙方应及时向甲方书面提出, 甲方
仍表示使用的, 由此造成工程损失的,责任由甲方承担。 甲方供应的材料抵现场后,经乙方
验收, 由乙方负责保管, 乙方可收取甲方提供材料价款保管费,费率由双方约定, 由于保管
不当造成的损失,由乙方负责赔偿。
2. 乙方对甲方采购的装饰材料、 设备, 均应用于本合同规定的住宅装饰, 非经甲方同意,
不得挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
3. 乙方供应的材料、设备,如不符合质量要求或规格有差异,应禁止使用。如已使用,
对工程造成的损失由乙方负责。 如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品,应按材料、设备价
款的双倍补偿给甲方。
四、关于工程质量及验收的约定
1. 本工程执行 DBJ08–62–97《住宅建筑装饰工程技术规程》 、DB31/T30–1999《住宅
装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2. 本工程由 ________方设计施工方案。
3. 甲方提供的材料、 设备质量不合格而影响工程质量, 其返工费由甲方承担, 工期顺延。
由于乙方原因造成质量事故,其返工费用由乙方承担,工期不变。
4. 在施工过程中, 甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系, 双方同
意后,方能进行该项目的施工 . 由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。
5. 工程验收甲、 乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续, 甲方不能按
预约规定日期参加验收, 由乙方组织人员进行验收, 甲方应予承认。 事后, 若甲方要求复验,
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乙方应按要求办理复验。若复验合格,其复验及返工费用由甲方承担,工期也予顺延。
6. 工程竣工: 乙方应提前三天通知甲方验收, 甲方应自接到通知三日内组织验收。 如甲
方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方,另定验收日期。
五、有关安全生产和防火的约定
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、 防事故的要求, 主要包括电气
线路、 煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。 乙方在施工中应采取必要的安全防护和消
防措施,保障作业人员及相邻居民的安全,防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、
物品毁坏等事故发生。 如遇上述情况发生, 属甲方责任, 甲方负责和赔偿; 属于乙方责任的,
乙方负责修复和赔偿。
六、其它事项
1、甲方应在开工前,向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸,并向乙方进行现场
交底。 并向乙方提供施工需用的水、 电等必备条件,并说明使用注意事项。 做好施工中临时
性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。
2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。 按要求组织施工, 保质保量、
按期完成施工任务, 解决由乙方负责的各项事宜, 对其行为乙方应予认可。 未经甲方同意和
所在地房管或物业管理部门批准,不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
七、违约责任
1. 由于甲方原因导致延期开工或中途停工, 甲方应补偿乙方因停工、 窝工所造成的损失,
每停工一天, 甲方付乙方 ________元; 甲方未按合同的约定付款的, 每逾期一天, 支付 _______
元违约金。
2. 由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的 ________%向甲方支付
违约金。
八、纠纷处理方式
双方如对合同执行发生争议, 应通过友好协商解决, 如协商无效的, 可以提交人民法院
诉讼。
九、合同的变更和解除
合同经双方签字生效后,双方必须严格遵守。
十、本合同一式份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。合同附件为本合同的组
成部分。
甲方(签章) : 乙方(签章) :
签订地点:
签订日期: 年 月 日