房地产劳动合同协议书 14页

房地产劳动合同协议书 房地产作为一种稀缺性资源,在社会与经济发展、城市建设和人居环境改善等各个方面都有着举足轻重的地位。今天就给大家来参考一下房地产合同，一起学习吧 ‎　　关于房地产劳动合同书 ‎　　甲 方： 乙方：‎ ‎　　根据《中华共和国劳动法》，甲乙双方经平等协商，同意自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。‎ ‎　　一、 劳动合同期限 ‎　　第一条 本合同期限为____年，自____年___月___日生效，其中试用期___月，到____年___月___日终止。‎ ‎　　二、 工 作 内 容 ‎　　第二条 乙方同意根据甲方工作需要，在_____部担任___________工作。‎ ‎　　三、 劳动保护和劳动条件 ‎　　第三条 甲方安排乙方执行定时的工作制;甲方安排乙方每日工作时间为八小时(不包括吃饭时间)，每周40小时。‎ ‎　　第四条 甲方由于工作需要安排乙方加班的，应安排乙方同等时间补休或支付加班工资。‎ ‎　　第五条 甲方为乙方提供必要的劳动条件和劳动工具，建立健全工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。‎ ‎　　第六条 甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技能、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。‎ ‎　　四、劳动报酬 ‎　　第七条 甲方的工资分配遵循按劳分配原则，甲乙双方同意，乙方的劳动报酬分为三部分：基本工资、职务工资、岗位工资等。‎ ‎　　第八条 甲方实行下发薪制，每月5日以货币形式支付乙方上月的工资，总计______元人民币，(包括①基本工资为_______元;②岗位工资______元;③职务工资_______元)。‎ ‎　　第九条 乙方的劳动报酬按国家规定缴纳个人所得税，甲方在支付乙方工资时代扣和代缴。‎ ‎　　第十条 甲方根据公司的效益和乙方的贡献，自主解决给乙方颁发年度效益奖或特殊贡献奖。此部分奖励的应纳税部分由乙方自行负担。‎ ‎　　五、保险福利待遇 ‎　　第十一条 甲乙双方应按国家和重庆市社会保险的有关规定缴纳职工养老、失业和大病统筹及其它。凡需乙方缴纳的，甲方在发工资时代扣代缴。‎ ‎　　甲方应为乙方填写《职工养老保险手册》。双方解除、终止合同后，《职工养老保险手册》按有关规定转移。‎ ‎　　第十二条 乙方患病或非因工负伤，其病假工资历、疾病救济费和医疗待遇按重庆市市有关规定执行。‎ ‎　　第十三条 乙方患职业病或因工负伤的工资和医疗保险待遇按国家和重庆市有关规定执行。‎ ‎　　第十四条 甲方为乙方提供以下福利待遇：工作午餐及年休假。‎ ‎　　六、劳动纪律 ‎　　第十五条 乙方应遵守甲方依法制定的各项规章制度;严格遵守工作规范;爱护甲方的财产，遵守职业道德;积极参加甲方组织的培训，提高思想觉悟和职业技能。‎ ‎　　第十六条 ‎ 乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予处分，直至解除本合同。‎ ‎　　七、劳动合同的变更、解除、终止、续订 ‎　　第十七条 订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本合同相应变更有关内容。‎ ‎　　第十八条 订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更本合同相关内容。‎ ‎　　第十九条 乙方在试用期间，被证明不符合录用条件的，甲方可以随时通知乙方解除合同。‎ ‎　　第二十条 乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同、扣发岗位工资、向乙方要求经济赔偿直至追究司法责任。‎ ‎　　1、严重违反劳动纪律或甲方规章制度的;‎ ‎　　2、严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;‎ ‎　　3、构成渎职、犯罪和被依法追究刑事责任的;‎ ‎　　4、其他严重影响公司声誉、造成公司利益严重损失的。‎ ‎　　房地产劳动合同模板 ‎　　用人单位：‎ ‎　　法定代表人： (以下简称甲方)‎ ‎　　劳动者：‎ ‎　　公民身份证号码： (以下简称乙方)‎ ‎　　甲乙双方就劳动关系的建立及其权利义务等事宜，根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关的劳动法律、法规、行政规章和本单位依法制定的规章制度、集体合同，遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则，一致同意订立本劳动合同(以下简称合同)，确定劳动关系。‎ ‎　　一、合同的类型与期限 ‎　　(一)甲、乙双方选择合同类型为固定期限劳动合同。‎ ‎　　A. 固定期限，自20xx年3月20日起至20xx年3月19日止，共一年。‎ ‎　　B. 无固定期限，自 年 月 日起至本合同第七条的终止情形出现时即行终止。‎ ‎　　C. 以完成一定的工作任务为期限：自 年 月 日起至 工作任务完成时即行终止。‎ ‎　　(二)试用期 ‎　　甲乙双方约定试用期自20xx年2月20日起至20xx年3月19日止，共1个月，试用期工资为：800元。‎ ‎　　二、工作内容与工作地点 ‎　　(一)甲方聘用乙方从事销售甲方开发的xxxx楼盘工作，具体工作任务为：xxxxx楼盘的销售、来客来电的接待和登记、客户资料收集、客户疑难问题的解答、现场卫生、售楼部财产的保护等;‎ ‎　　(二)乙方的工作地点为xx市xx街上xx市xxxx售楼部。‎ ‎　　(三)乙方应认真履行甲方制定的岗位职责，按时、按质、按量完成其本职工作;未经甲方允许，乙方不得在其他单位兼职。‎ ‎　　三、工作时间与休息休假 ‎　　(一)乙方所在岗位执行工时制度(A)。‎ ‎　　A.标准工时制(8小时工作制)，每月为26个工作日。‎ ‎　　B.不定时工时制。‎ ‎　　C.综合计算工时制。‎ ‎　　(二)甲方确因工作需要，可依法安排乙方延长工作时间、休息日或节假日加班。‎ ‎　　(三)乙方加班须征得甲方确认同意，否则不视为加班。‎ ‎　　四、劳动报酬 ‎　　(一)乙方在正常出勤并付出正常劳动后，有权获得相应劳动报酬。乙方所在岗位执行工资计发形式(A)。‎ ‎　　A.计时形式：乙方的月工资为：900元。其中加班加点计发工资基数为8元/小时，绩效工资按每套房屋销售总额的1.5‰提成。‎ ‎　　B.计件形式：乙方的劳动定额为 ，计件单价为 。‎ ‎　　C.其他工资形式：‎ ‎　　(二)甲方于每月15日以人民币形式支付乙方上月工资。如遇节假日或休息日，则应提前到最近的工作日支付。‎ ‎　　(三)甲方可以根据其生产经营状况、乙方工作岗位的变更和依法制定的劳动报酬分配办法，经协商调整乙方的工资待遇。‎ ‎　　(四)甲方安排乙方延长工作时间、法定休假日工作的，应依法安排乙方补休或支付相应劳动报酬。‎ ‎　　五、社会保险和福利待遇 ‎　　(一)甲乙双方必须依法参加社会保险，甲方根据国家和当地有关规定为乙方缴纳社会保险费，乙方个人缴纳部分由乙方承担并由甲方在工资发放时代扣代缴。‎ ‎　　(二)乙方在甲方工作期间，患病或非因工负伤、因工伤残或患职业病以及生育，其有关保险福利待遇，按照国家法律规定和当地有关政策规定执行。‎ ‎　　(三)甲方为乙方提供以下福利待遇：购买医疗保险、工伤保险、养老保险和失业保险。‎ ‎　　六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护 ‎　　(一)甲方建立健全生产工艺流程、操作规程、工作规范和劳动安全卫生制度及其标准。甲方对可能产生职业病危害的岗位，应对乙方履行告知义务，并做好劳动过程中职业危害的预防工作。乙方应严格遵守相关操作流程与安全制度。‎ ‎　　(二)甲方为乙方提供符合国家及当地规定的劳动条件及安全卫生的工作环境，并依照企业生产经营特点及有关规定为乙方提供劳动防护用品，乙方应严格按要求穿戴劳动防护用品。‎ ‎　　(三)甲方对乙方进行职业技术、安全卫生、规章制度等必要的教育与培训，乙方应参加甲方组织的各项必要的教育培训。‎ ‎　　七、劳动合同的变更、解除和终止 ‎　　(一)订立合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，甲方与乙方代表协商签订的集体合同有新的约定，合同应变更相关内容。 订立本合同所依据的客观情况发生重大变化，致使合同无法履行的，经协商同意，可以变更合同相关内容或解除合同。‎ ‎　　(二)甲乙双方协商一致，可以变更或者解除合同。‎ ‎　　(三)有关解除或者终止劳动合同的事项，按照《中华人民共和国劳动合同法》等法律、法规规定执行。‎ ‎　　八、经济补偿 ‎　　(一)乙方未提前三十天向甲方提出解除合同或有其他擅自离职情形的，甲方应在乙方办结工作交接后支付乙方当月工资。‎ ‎　　(二)凡属法律规定应给予经济补偿金的，甲方应按规定的标准和时间向乙方支付。‎ ‎　　九、培训服务期与竞业限制 ‎　　(一)乙方在合同期间接受甲方提供的出资专项技术培训，约定为甲方服务的期限自20xx年3月20日起至20xx年3月19日。乙方若违反本条约定，提前解除合同的，应偿付甲方培训费用4500元人民币。且自本劳动合同解除之日起一年内不得在从事在甲方从事的工作，若已经甲方发现，乙方要赔付甲方人民币15000元。‎ ‎　　(二)乙方应当保守甲方的商业秘密。商业秘密系指不为公众所知悉，能为甲方带来经济利益，具有实用性并经甲方采取保密措施的技术秘密和经营信息。‎ ‎　　乙方的竞业限制期限自20xx年3月21日起至20xx年3月20日。竞业限制的范围为商品房楼盘的销售、来客来电的接待和登记、客户资料收集，竞业限制的地域为恩施自治州辖区内所有县市。在竞业限制期间甲方给予乙方一定经济补偿，具体标准为100元∕月，支付方式为解除劳动合同时一次性支付。若乙方违反上述约定的，应支付违约金15000元人民币。如果违约金不足以弥补甲方所受的实际损失的，甲方保留向乙方追偿实际损失的权利。双方亦可另行签订竞业限制协议，约定竞业限制的范围、期限、补偿标准和违约责任。‎ ‎　　十、劳动争议处理 ‎　　甲、乙双方因合同而发生争议均可依法申请仲裁、提起诉讼。‎ ‎　　十一、其他规定 ‎　　(一)甲方依法制定的规章制度(包括但不限于员工手册、岗位职责、培训协议、保密协议、安全准则等)均属本合同的主要附件，其效力与合同条款同等。‎ ‎　　(二)本合同如与法律、法规相抵触的，或者因法律、法规的变化而不一致的，以现行有效的法律、法规为准。‎ ‎　　(三)本合同未尽事宜，双方另有约定的，从其约定;双方没有约定的，依照法律、法规规定执行。‎ ‎　　(四)本合同生效前双方签订的任何《劳动合同》自本合同签订之日起自动失效，其他之前签订的相关协议文本(包括但不限于《保密协议》、《培训协议》、《竞业限制协议》的规定与本合同不一致的，以本合同为准。‎ ‎　　(五)乙方同意，在其处于联系障碍状态(包括但不限于乙方因病住院、丧失人身自由等情形)时，委托合同首部的“紧急状态联系人”作为乙方的受委托人，该受委托人享有接受和解与调解，代领、签收相关文书的权限。‎ ‎　　(六)甲、乙双方另行约定条款：‎ ‎　　本合同经甲乙双方签字(或盖章)后生效。本合同由甲乙双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。‎ ‎　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________‎ ‎　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________‎ ‎　　_________年____月____日 _________年____月____日 ‎　　房地产业劳动合同范本 ‎　　甲方：‎ ‎　　地址：‎ ‎　　法定代表人：‎ ‎　　联系电话：‎ ‎　　乙方：‎ ‎　　身份证号：‎ ‎　　住址：‎ ‎　　联系电话：‎ ‎　　根据《中华人民共和国劳动法》，甲、乙双方在自愿平等的基础上，就甲方聘用乙方事宜，经协商一致签订本合同，以资双方共同遵照执行。‎ ‎　　一、合同期限 ‎　　本合同期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。‎ ‎　　试用期为 月，自 年 月 日起至 年 月 日止。‎ ‎　　二、工作内容和义务 ‎　　1、乙方同意根据甲方工作需要，担任甲方 部门 职务。‎ ‎　　甲方有权根据生产经营需要及乙方的能力、表现，对乙方的工作职务和岗位进行调整，乙方有反映本人意见的权利，但未经甲方批准，乙方须服从甲方的管理和安排，并实行同工同酬，调整后的岗位必须与原岗位平级。‎ ‎　　2、乙方应按时，按质，按量完成甲方指派的任务，并履行下列义务：‎ ‎　　(1)遵守国家宪法、法律、法规;‎ ‎　　(2)遵守甲方的规章制度，严格按照甲方订立的岗位职责完成工作任务;‎ ‎　　(3)维护甲方的荣誉和利益、忠于职守，在工作中尽谨慎与勤勉义务;‎ ‎　　(4)保守甲方商业秘密、技术秘密，不得利用甲方的商业秘密、技术秘密为本人或其他经济组织和个人谋取不正当的经济利益。‎ ‎　　三、劳动时间和劳动条件 ‎　　1、甲方实行国家规定执行 小时工作时间制度，上下班时间按甲方规定执行。‎ ‎　　乙方同意每月享受 天假期，并按甲方工作制度实行轮休。‎ ‎　　由于甲方属房地产开发、经营企业，如甲方确属工作需要，乙方同意甲方视工作量适当延长工作时间，以保证乙方完成相关工作任务。‎ ‎　　乙方同意甲方根据乙方个人工作能力，结合乙方所属部门、职务的特殊性、需加班时数等因素综合考虑，按公司规定给予补休。‎ ‎　　2、甲方负责对乙方进行政治思想、职业道德、业务技术、劳动安全卫生及有关规章制度的教育和培训。‎ ‎　　四、劳动报酬 ‎　　1、甲方每月支付乙方工资人民币 元，绩效奖金人民币 元。乙方试用期间，甲方支付乙方工资人民币 __元，绩效效奖金人民币 元。‎ ‎　　2、甲方每月/日发放乙方工资，甲方视乙方工作表现、业绩情况按甲方制定的发放条件酌情发放乙方绩效奖金，绩效奖金发放时间与工资发放时间一致。‎ ‎　　3、甲方支付乙方工资已包括医疗补助费、保密费。‎ ‎　　4、由于乙方是属于月薪制，故此，其缺勤一天则扣除相应的天数工资，对于甲方的经营状况的特殊性，乙方的所约定加班计酬部份一并在定额月薪计酬之范围，甲方作适当补休。‎ ‎　　5、甲方视公司经营状况发放乙方奖金时，其条件必须符合《工资重组方案》和公司的规章制度要求。‎ ‎　　五、保险和福利待遇 ‎　　1、甲方按国家、省、市相关规定执行。‎ ‎　　六、劳动纪律 ‎　　1、乙方应遵守甲方依法规定的规章制度;严格遵守劳动安全卫生、工作制度和工作规范;爱护甲方的财产，遵守职业道德;积极参加甲方组织的培训，提高思想和职业技能。‎ ‎　　2、乙方违反劳动纪律，甲方可依据本单位规章制度，给予必要的纪律处分，直至解除本合同。‎ ‎　　七、特别约定 ‎　　1、职务作品归属：乙方在甲方任职期间一切的发明、专利、实用新型相关设计图稿均为甲方所有，甲方视该作品是否促进公司经营酌情发放乙方奖金。‎ ‎　　2、保密条款：乙方适用下列 条款。‎ ‎　　(1)乙方应严格保守公司商业秘密，包括甲方商业信息和技术信息。除甲方预先同意，乙方在甲方处任职期间及离职后，乙方不得向任何第三人透露。‎ ‎　　甲方商业秘密包括但不限于：甲方经营策略、管理诀窍、客户名单、货源、投标标底、以及甲方有关公司任何经营资料、完整的技术方案、开发过程中的阶段性技术成果、设计图纸及有价值的情报、数据、图片等。‎ ‎　　无论乙方因任何原因与甲方终止合同，乙方从甲方得到的或在乙方处的所有的公司文件、记录、设备，包括上述乙方所掌握的商业秘密、技术秘密等资料，均应归还甲方。‎ ‎　　如乙方是甲方高层管理人员或核心技术人员，与甲方解除劳动合同或以其他任何理由离职后的 年/月内不得在甲方区域内自行经营或在甲方有竞争关系的单位从事和原在职时相同或有关的经营活动。‎ ‎　　3、乙方在甲方处任职期间，不得在其他公司、企业或其他营利性经济组织任职，或自营、与他人合营与甲方相竞争、相关的业务。‎ ‎　　八、劳动合同变更、解除、终止、续订 ‎　　1、合同变更 ‎　　(1)订立本合同所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本合同应变更相关内容。‎ ‎　　(2)订立本合同依据的客观情况发生重大变化，致使本合同无法履行的，经双方协商同意，可以变更本合同相关的内容。‎ ‎　　2、合同解除 ‎　　(1)经甲、乙双方协商一致，本合同可以解除。‎ ‎　　(2)乙方有下列情形之一的，甲方可解除本合同：‎ ‎　　A.在试用期间，被证明不符合录用条件的;‎ ‎　　B.以欺诈手段订立本合同的;‎ ‎　　C.严重违反劳动纪律或对甲方利益造成严重损害的;‎ ‎　　D.严重失职、营私舞弊，对甲方利益造成损失的;‎ ‎　　E.泄露甲方商业秘密，给甲方造成严重损失的;‎ ‎　　F、被依法追究刑事责任的;‎ ‎　　G、不能胜任劳动合同约定的工作，经过培训或调整工作岗位仍不能胜任工作的;‎ ‎　　H、乙方患病或非因工负伤、医疗期满后，不能从事原工作也不能从事甲方另行安排的工作的;‎ ‎　　I、劳动合同订立时依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经当事人协商不能就变更劳动合同达成协议的。‎ ‎　　甲方按照第二十二条第G、H、I款的规定解除本合同时，应提前三十日以书面形式通知乙方。‎ ‎　　(3)有下列情况之一，乙方可以通知甲方解除本合同。‎ ‎　　A.在试用期内的;‎ ‎　　B.甲方以侵害乙方合法人身权利手段强迫劳动的;‎ ‎　　C.甲方违反国家有关规定，劳动安全卫生条件恶劣，严重危害乙方身体健康的;‎ ‎　　乙方除因上述原因外，以其他任何理由提出解除合同，均应当提前三十日以书面形式通知甲方，甲方在乙方完成业务以及清理完所办理的债权债务的情况下，可解除劳动合同。‎ ‎　　3、合同终止、续订 ‎　　本合同期限届满，劳动关系即止。甲乙双方经协商同意，可以续订劳动合同。双方当事人应当在本合同期满前 天向对方表示续订意向。‎ ‎　　九、违反劳动合同的责任 ‎　　1、如甲方违反劳动合同，按国家法律规定向乙方承担责任。‎ ‎　　2、乙方有八条第B.C.D.E.F款情形的，甲方除解除本合同外，可保留依法索赔的权利。‎ ‎　　3、乙方违反本合同约定的保密事项，给甲方造成经济损失或不利影响的，乙方应向甲方支付违约金人民币 元，并应赔偿甲方全部经济损失，直至依法追究乙方刑事责任。‎ ‎　　4、乙方违反本合同规定条件解除劳动合同的，应承担相应的经济赔偿。‎ ‎　　如果乙方在甲方处服务的时间不足本合同约定期限的 月，或乙方单方解除合同或违约应赔偿甲方下列费用：‎ ‎　　(1)甲方招收录用乙方所支付费用;‎ ‎　　(2)甲方为乙方支付的培训费用;‎ ‎　　(3)乙方解除劳动合同对甲方经营、工作造成的直接经济损失。‎ ‎　　(4)违约金 元。乙方由于造成甲方重大经济损失的，甲方有权追过其赔偿损失及追究其民事或刑事责任。‎ ‎　　十、双方约定的其他事项：‎ ‎　　乙方无故连续三天旷工或一个月累计旷工 天者作自动离职处理并取消其一切福利待遇，并按违约处理。‎ ‎　　十一、劳动争议处理 ‎　　因履行本合同发生的劳动争议，当事人一方可直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。‎ ‎　　十二、其他 ‎　　本合同未尽事宜，双方可协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。‎ ‎　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。‎ ‎　　甲方(盖章) 乙方(签名)‎ ‎　　法定代表人(签章)‎ ‎　　签订日期： 年 月 日 年 月 日