关于酒店的经营合同书大全 10页

关于酒店的经营合同书大全 关于酒店的经营合同书1‎ 甲方：‎ 乙方：‎ 双方经协商决定共同经营“________酒店”，甲方出资75万元，乙方出资25万元。双方各占酒店资产75%和25%。相关协议如下：‎ 一：乙方自20_年12月23日进入开始，双方共同承担酒店应收和应付账款。‎ 二：在共同经营期间，甲乙双方在酒店消费，应从其个人账款中扣除。因业务需要或双方共同朋友来在酒店消费，从公款中扣除。‎ 三：乙方在经营三个月后，无论酒店经营状况盈亏都可随时撤股或增股。‎ 四：本着利益共享、风险同担的原则，双方在经营过程中应互谅互让、互相配合，有不同意见应及时提出、及时解决。‎ 五：本协议自签字之日开始生效，协议一式两份，甲乙双方各执一份。‎ 本协议如有不尽之处，双方另外协商解决。‎ 甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________‎ 法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________‎ ‎_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 关于酒店的经营合同书2‎ 甲方(投资方)：‎ 注册地址：‎ 营业执照注册号：‎ 法定代表人：‎ 联系电话： 邮政编码：‎ 乙方(合作方)：‎ 身份证号：‎ 联系地址：‎ 联系电话： 邮政编码：‎ 开户名称： 开户银行：‎ 银行帐号：‎ 甲乙双方就_市东街锦X酒店经营合作有关事宜，本着自愿、平等、坦诚的原则，依据有关法律、法规之规定，经过充分友好协商，签订本合同。‎ 第一条：乙方以权属其位于_市_路1、2号的“东街”酒店式公寓房屋的使用权作为出资与甲方合作经营锦X酒店。‎ 乙方的出资合作房屋为： 栋 房，建筑面积 平方米; 栋 房，建筑面积 平方米; 栋 房，建筑面积 平方米; 栋 房，建筑面积 平方米; 栋 房，建筑面积 平方米; 栋 房，建筑面积 平方米;‎ 合计： 套，建筑面积 平方米。‎ ‎(以上房屋的装修标准及配套设施见本合同附件一。)‎ 第二条：合作期限 合作年限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。‎ 第三条：合作方式 ‎(一) 合作经营方式 由甲方提供经营资质、经营投资、经营管理，乙方提供单位房经营场地，由甲方按酒店总体经营规模投资配置酒店全套设施及配套装修，包括家用电器、家具等，并承担有关物业管理费;酒店由甲方进行专业化统一经营管理，自负盈亏;乙方按合作约定获取固定利益回报，不承担甲方的经营风险。‎ ‎(二) 合作利益回报方式 ‎1、 乙方以安揭方式购房的：‎ ‎(1) 20_年内，乙方凭东街业主至尊金卡在东街锦X酒店享有免费固定消费额 元(总房款的30%，即为首付款额)，该免费固定消费额仅用于住房免费服务，不包括其他消费。‎ ‎(2)乙方在合作中期限可获得相当于购房合同认定的购房总款70%的合作固定利益回报，并同时获得该物业向银行贷款20_年的贷款利息(随同期银行贷款利率浮动)。该合作固定利益回报按月均分兑现(保证乙方按月向银行交付月供款)。‎ ‎(3) 实施方法：由乙方办理完毕该物业相关银行按揭手续后，将银行提供乙方的专用帐号交甲方存档(供甲方用于支付乙方合作利益回报使用)。合作利益回报起始日期为签订本合同后该商品房银行按揭手续办理完毕贷款到位之日起算。‎ ‎2、 乙方以一次性付款方式购房的：‎ ‎(1)20_年内，乙方凭东街业主至尊金卡在东街锦X酒店享有免费固定消费额 元(总房款的30%，即为首付款额)，该免费固定消费额仅用于住房免费服务，不包括其他消费。‎ ‎(2) 乙方在合作期限中可获得购房合同认定购房总款120%的合作固定利益回报(即：前20_年每年固定回报7%，后5年每年固定回报10%)。该合同固定利益回报按月均分兑现。合作利益回报起始日期自乙方已按购房合同规定付清该房全部房款之日起算(以交款凭据为准)。‎ ‎(3) 实施方法：当乙方已付清全部房款、本合同生效后，甲方即向乙方预付第一年合作期中前半年的固定利益回报。此后，依次类推，由甲方于每半年第一个月的30日前以现金方式支付给乙方或转入乙方指定帐号。‎ ‎3、 乙方在本合同中确认的合同固定利益回报方式：‎ 第四条：东街业主“至尊金卡”使用规定 ‎1、 乙方享有东街业主至尊金卡一张，凭卡在合作年限内按相关规定享有免费固定消费额;每年中当超过 ‎2、 乙方在持卡享受固定消费额时，均按东街锦X酒店经营期间向公众公示的客房门市价40%的价格结算。‎ ‎3、 为减轻东街旅游高峰期的接待压力，乙方的消费时段在国家法定黄金周内(元旦三天、春节七天，五 ‎4、 金卡不限制卡主的每日订房使用，但每年数额一次性使用时必须提前5天预约;旅游黄金周期间订房 ‎5、 凭卡可享受观看《印象 _X》门票门市价6折优惠。‎ ‎6、 以上免费住宿消费额仅限于业主金卡拥有者及卡主授权入住并拥有卡主专用密码者。‎ ‎7、 至尊金卡可转让，继承，挂失，其使用权可由卡主自由赠与他人，期间，卡主应告知接受者使用密码，‎ ‎8、 当乙方享受完全部免费住宿消费额后，乙方仍可凭在东街锦X酒店享受入住优惠价格，但须以现金方 第五条：甲方的权利和义务 ‎1、 甲方有权依法独立自主开展酒店经营活动，在保证乙方应得权益不受损害的基础上有权将公寓出租经 ‎2、 甲方应按时支付乙方的合作投资固定利益回报，不得拖欠。‎ ‎3、 甲方自负经营中所发生的各项税费。‎ ‎4、 甲方应守约出资为乙方的投资合作房进行内装修、配置家具、电器等配套设施，在合作期内按使用年 ‎5、 甲方因统筹经营需要，东街B、C段楼房现尚未安置家具、电器，甲方应在合作期内完善一切同等配 ‎6、 合同期间，甲方可根据经营需要对房屋平面布局作相应改变，但不得擅自改变房屋的承重结构和用途。‎ ‎7、 当合作期满，甲方应将乙方的合作房按原装修标准的7成新、电器设施能正常运转标准归还乙方。‎ 第六条：乙方的权利和义务 ‎1、 乙方有权监督甲方执行本合同规定，依据本合同约定获得应得权益，不承担甲方的经营风险，不干涉 ‎2、 合作期间，为维护酒店形象、统一管理，乙方不得在房屋内擅自放置自有物品，不得擅自处置客房内 ‎3、 乙方在合作期间若想转让合作房产的，由发生买卖的双方自行办理房地产权证过户手续，所发生费用 第七条：违约责任 ‎1、 甲方不按时兑现乙方应得的固定利益回报时，按逾期款额每日向乙方支付1%的滞纳金，并承担当期 ‎2、 在双方合同期间，任何方不得提前解除合作经营合同，乙方不得提前收回房屋使用权，违反者即视为 第八条：合同的变更和解除 ‎1、 合同期内，因不可抗力导致房屋损毁，不能继续履行本合同时，本合同自行解除，甲、乙双方的损失各自承担。‎ ‎2、 因合作需要，经双方商议同意时，可根据实际情况补充变更合同内容。‎ ‎3、 合同期满，甲、乙双方可根据当时市场行情商定继续合作方案，续订合作合同，乙方亦可随自身意愿选择其他处置方案。‎ 第九条：‎ ‎1、 本合同自双方签字之日起生效，在合同执行过程中，双方的权利和义务不因法定代表人变更而变更。‎ ‎2、 本合同一式两份，经甲、乙双方签字盖章后生效。甲、乙双方各执壹份，具同等法律效力。‎ 甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________‎ 法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________‎ ‎_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日 关于酒店的经营合同书3‎ 发包方(以下简称甲方)：________________________‎ 承包方(以下简称乙方)：________________________‎ 鉴于乙方多年一直为_____________大酒店的高级管理人员，对_____________大酒店有充分了解和熟悉，双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经协商一致，签订本合同。‎ 第一条　乙方承包经营________大酒店，_____________大酒店的经营范围见营业执照。‎ 第二条　酒店的坐落、面积、装修、设施情况 ‎1.甲方承包给乙方的酒店位于_____________省_____________市_____________路_____________号 ‎2.该酒店现有装修及设施、设备情况详见合同附件。‎ 该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。‎ ‎3.本合同签订后______日内，甲乙双方共同对移交给乙方的______大酒店的财产进行清点、确认。‎ 第三条　承包期限、用途 ‎1.该酒店承包期限共________年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。‎ ‎2.承包期满，甲方有权收回该酒店，乙方应如期交还。‎ 乙方如要求续承包，则必须在承包期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订承包合同。‎ 第四条　承包金用支付方式 ‎1.该酒店每年承包金为___________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整)。‎ ‎2.承包金支付方式如下：‎ A　分二次付款，自本同生效后________几天内付清，第一次应交承包金_____元;第二次到_______时止，需交_______元。‎ B　一次性付清，至本合同生效______天内全部缴清。‎ 第五条　承包期间相关费用及税金 ‎1.甲方应承担的费用：‎ ‎(1)在承包期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，由甲方负担。‎ ‎(2)__________________________‎ ‎2.乙方交纳以下费用：‎ ‎(1)乙方以一定的自有资金作抵押(或担保)，乙方的抵押(担保)额为________元。‎ ‎(2)乙方应按时交纳税收及相关的费用，如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部承担责任。‎ ‎(3)___________________________‎ 第六条　酒店房屋修缮与使用 ‎1.在承包期限内，甲方保证该房屋的使用安全(乙方使用不当除外)，其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。‎ A.甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。‎ B. 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。‎ ‎2.乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或者经济赔偿。‎ ‎3.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。‎ 第七条　对酒店的装修部分各自应承担的责任 ‎1.因正常原因解除合同或终止的，乙方对酒店的装修费由甲方承担_____%，乙方承担_____%;因客观原因(如拆迁、政府行为、国家法律政策变动、非典等非人为因素所能控制的)导致合同无法履行的，乙方对酒店的装修费由甲、乙双方各承担_____%;‎ ‎2.因乙方过错导致合同解除或终止的，甲方有权选择以下权利中的一种：‎ ‎(1)依附于房屋的装修归甲方所有。‎ ‎(2)要求乙方恢复酒店的原状。‎ ‎(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。‎ 第八条　酒店的转让与转租 ‎1.在承包期间，甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的酒店。出卖后，本合同对新的酒店所有人和乙方继续有效。‎ ‎2.未经甲方同意，乙方不得向第三人转租及转让、转借酒店。‎ ‎3.甲方出售该酒店，在________个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。‎ 第九条　合同的变更、解除与终止本合同 ‎1.本合同生效后具有法律约束力，甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同，需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的书面协议。‎ ‎2.甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：‎ ‎(1)提供不符合约定条件的酒店设施，严重影响经营。‎ ‎(2)甲方未履行房屋的修缮义务，严重影响经营。‎ ‎3.在承包期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回所承包给乙方的酒店：‎ ‎(1)未经甲方书面同意，转租、转让该酒店。‎ ‎(2)未经甲方书面同意，拆迁变动酒店结构。‎ ‎(3)损坏承包的酒店设施，甲方提出的合理期限内未修复的。‎ ‎(4)未经甲方书面同意，不得应用于酒店以外的用途。‎ ‎(5)利用所承包的酒店进行非法活动。‎ ‎(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用，已经给甲方造成损失的。‎ ‎(7)拖欠承包金累计_______元。‎ ‎4.承包期满合同自然终止。‎ ‎5.因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时，甲、乙双方协助商一致，可以变更或者解除合同。‎ 第十条　酒店交付及收回的验收 ‎1.甲方应保证承包期间酒店本身及附属设施、设备处于正常使用状。‎ ‎2.验收时双方共同参与，如对装修、器物等设施有异议应当场提出。当场难以检测的，应于______日内向对方提出异议。‎ ‎3.乙方应于承包期满后，将承包酒店及附属设备、设施如数交还给甲方。‎ ‎4.乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态，不得留下物品或者影响酒店的正常经营。对未经同意留下的物品，甲方有权处置。‎ 第十一条　违约责任 ‎1.甲、乙双方应全面实际履行　 本合同，不履行或者不完全履行的应负违约责任。‎ ‎2.在承包期间，乙方有第九条第三款的行为之一的，甲方有权终止合同，收回酒店的经营权，乙方应按照合同总承包金的_____%向甲方支付违约金。‎ ‎3.承包期间，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用，每逾期一天，则应按上述费用总额的_______%支付甲方滞纳金。‎ ‎3.在承包期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退包的，乙方应按合同总承包金的____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。‎ ‎4.在承包期满，乙方应如期交还酒店房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付________元的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。‎ 第十二条　保险 在承包期限内，乙方应以甲方的名义，向保险公司投保如下的保险，并在保单上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。‎ ‎(1)财产险 ‎(2)公众责任险 ‎(3)劳工保险 ‎(4)其他按国际酒店行业标准应投的保险。‎ 第十三条　关于酒店公章的使用 ‎1.承包期间，甲方提供给乙方酒店的公章，但甲方概不负责乙方在承包期间内乙方所负的任何债权债务。‎ ‎2.在必要的时候，甲方可以对乙方使用酒店公章实行检查、监督。‎ 第十四条　免责条款 ‎1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。‎ ‎2.因国家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。‎ ‎3.因上述原因而终止合同的，承包金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。‎ ‎4.不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。‎ 第十五条　争议解决 本合同发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下列第_________种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：‎ ‎1.提请_______________仲裁委员会仲裁。‎ ‎2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。‎ 第十六条　本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。‎ 第十七条　其他约定事项 ‎1._______________________________‎ ‎2._______________________________‎ 第十七条　本合同自双方签(章)后生效。‎ 第十八条　本合同及附件一式________份，由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。‎ 甲方：(签字盖章)____________‎ 电话：________________________‎ 传真：________________________‎ 地址：________________________‎ 邮政编码：____________________‎ 乙方：(签字盖章)____________‎ 电话：________________________‎ 传真：________________________‎ 地址：________________________‎ 邮政编码：__________________‎