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  • 2021-10-19 发布

北京市建设项目委托代建合同

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北京市建设项目委托代建合同 项目名称:________________________‎ ‎  项目委托人:北京市发展和改革委员会 ‎  项目代建人:______________________‎ ‎  项目使用人:______________________‎ ‎  根据《中华人民共和国合同法》、《北京市政府投资建设项目代建制管理办法(试行)》,为保证市政府投资建设代建项目的顺利实施,充分发挥政府投资效益,严格控制投资概算,经委托人、代建人与使用人三方协商同意,签订本合同。‎ ‎  一、项目概况 ‎  项目名称:__________________‎ ‎  项目总投资:________________(万元)(以批准的投资概算为准)‎ ‎  建设地点:__________________‎ ‎  建设规模:__________________‎ ‎  建设内容:__________________‎ ‎  二、代建项目管理范围和内容:__________________‎ ‎  三、代建项目管理目标 ‎  投资控制金额:__________________(万元)(以代建人投标报价为准)‎ ‎  工程质量标准:__________________‎ ‎  代建管理期限:__________________个日历天 ‎  四、代建管理费 ‎  金额(大写):__________________元人民币 ‎  ¥:__________________元 ‎  五、本合同由以下文件组成 ‎  1.三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件 ‎  2.委托代建合同书 ‎  3.专用合同条款 ‎  4.通用合同条款 ‎  5.中标通知书 ‎  6.投标书及其附件 ‎  7.招标文件及其附件(或描述代建项目的技术性文件)‎ ‎  8.初步设计文件及其审查批复文件 ‎  9.标准、规范及有关技术文件 ‎  构成本合同的文件若存在歧义或不一致时,则按上述排列次序进行解释。‎ ‎  六、本合同中的有关词语含义与本合同[第二部分 通用合同条款]中赋予它们的定义相同。‎ ‎  七、委托人承诺,遵守本合同中的各项约定,为代建人提供项目建设的必要条件。‎ ‎  八、代建人承诺,遵守本合同中的各项约定,按照代建工作范围和内容,承担代建任务。‎ ‎  九、使用人承诺,遵守本合同中的各项约定,协助代建人完成代建工作。‎ ‎  十、本合同一式____份,具有同等法律效力,三方各执____份。‎ ‎  委托人:(签章)____________ 代建人:(签章)____________ 使用人:(签章)____________‎ ‎  法定代表人:(签章)________ 法定代表人:(签章)________ 法定代表人:(签章)________‎ ‎  地址:______________________ 地址:______________________ 地址:______________________‎ ‎  邮编:______________________ 邮编:______________________ 邮编:______________________‎ ‎  电话:______________________ 电话:______________________ 电话:______________________‎ ‎  本合同签于________年____月____日 ‎  第一部分 通用合同条款 ‎  第一章 词语定义、适用的法律法规、语言 ‎  第一条 词语定义 ‎  下列词语除专用合同条款另有约定外,应具有本条所赋予的定义:‎ ‎  (1)'项目'是指委托人委托实施代建的项目。‎ ‎  (2)'委托人'是指承担投资责任并委托代建任务的一方。‎ ‎  (3)'代建人'是指按照代建合同约定承担代建项目组织管理工作的一方。‎ ‎  (4)'使用人'是指对代建项目提出使用功能,协助代建人完成项目建设工作,并在项目建成后实际接收、使用、管理项目的一方。‎