房屋产权赠与合同范本 4页

房屋产权赠与合同范本 赠与人：__________________‎ ‎　　受赠人：__________________‎ ‎　　赠与人将其房屋赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。‎ ‎　　第一条　赠与房屋状况 ‎　　房屋坐落：__________________‎ ‎　　房屋规格：__________________‎ ‎　　房屋面积：__________________‎ ‎　　备注：该房屋已于年月日出租给_________(姓名)使用。‎ ‎　　第二条　受赠人的义务 ‎　　受赠人取得赠与房屋所有权，不得解除与_________的租赁合同，除非_________主动提出终止租赁合同。‎ ‎　　第三条　赠与房屋的交付 ‎　　赠与人与受赠人于_____年_____月_____日共同到房地产部门办理产权过户手续。‎ ‎　　第四条　合同的变更与终止 ‎　　赠与房屋尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同。但可以适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的经济损失。‎ ‎　　第五条　赠与的撤消 ‎　　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤消赠与：‎ ‎　　(1)受赠人不履行赠与合同约定义务的。‎ ‎　　(2)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的。‎ ‎　　第六条　争议的解决方式 ‎　　一切与本合同有关的纠纷，首先由双方当事人协商解决。协商不成，任何一方可以向_________仲裁庭申请仲裁。‎ ‎　　第七条　合同的补充 ‎　　本合同如有未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，经合同双方协商一致，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。‎ ‎　　第八条　本合同正本一式两份，双方各执一份。‎ ‎　　赠与人：________　受赠人：__________‎ ‎　　签订时间：__________年_____月_____日 ‎　　签订地点：_________________________‎ ‎　　甲方：_______________________‎ ‎　　乙方：_______________________‎ ‎　　双方就房屋所有权赠与事宜，经协商，达成如下合同：‎ ‎　　一、房屋状况：该赠与房屋位于_________市_________室，建筑面积_________平方米，产权证号：杭房权证下字第______号。‎ ‎　　二、房屋性质系回迁房。‎ ‎　　三、甲方确保对该处房屋拥有合法的所有权。‎ ‎　　四、甲方承诺将该处房屋所有权赠与给乙方，并明确本协议生效后，该处房屋所有权归乙方个人所有。‎ ‎　　五、本协议生效后，房屋所有权证换证手续由乙方负责办理。‎ ‎　　六、本协议经签字并公证后生效。‎ ‎　　七、本协议一式五份，甲乙双方每人各执一份，一份公证处留底，一份交房管局办证备案。‎ ‎　　甲方：__________________‎ ‎　　乙方：__________________‎ ‎　　_______年______月_____日 ‎　　赠与人：XXX，女，汉族，19XX年X月XX日出生，身份证住址：吉林省长春市XX区XX街XX道XX小区X栋XXXX室，身份证编码：2202XXXXXXXXXXXXXXXXX ‎　　受赠人：XXX，男，汉族，19XX年X月XX日出生，身份证住址：吉林省长春市XX区XX街XX道XX小区X栋XXXX室，身份证编码：2202XXXXXXXXXXXXXXXXX ‎　　赠与人与受赠人系母子关系。20xx年赠与人自行出资为受赠人购买了位于长春市绿园区XXXXXX小区XX栋XXX室房屋一处，建筑面积为98.96平方米，总价值为283,488.00元(人民币大写：XXXXXXXX整)，系私有产权，房名现落于受赠人名下。赠与人与受赠人自愿签订本附义务赠与合同，双方需共同遵守以下条款：‎ ‎　　第一条：赠与目的 ‎　　赠与人因受赠人无力独自承担购房费用，又因其为赠与人独子，为受赠人今后更好的工作和生活，婚姻能够和睦，更好的对赠与人履行应尽的赡养义务及共同生活，赠与人独资购买本房屋，并附义务条款赠与受赠人。赠与人在赠与财产的权利转移和分割之前有权利撤消赠与。‎ ‎　　第二条：受赠人的权利 ‎　　1、赠与人与受赠人及其妻儿对该房屋共同享有居住权、使用权; 2、受赠人及其妻儿对该房屋没有出让权、转卖权，该房屋永远不能作为受赠人的夫妻共同财产进行分割，也不得将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖;‎ ‎　　3、受赠人无须向赠与人交付任何关于该房屋的费用;‎ ‎　　4、受赠人接受赠与后，该房屋今后的费用全部由赠与人独自承担; 5、受赠人对该房屋有自由装修、合理支配的权利;‎ ‎　　6、受赠人应当自觉履行赡养赠与人的义务;‎ ‎　　7、如赠与人逝世，该房屋可作为遗产由受赠人独自继承。‎ ‎　　第三条：赠与的撤消 ‎　　受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：‎ ‎　　1、严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的;‎ ‎　　2、受赠人对赠与人有赡养义务而不履行的，对赠与人有虐待、遗弃、辱骂等行为的;‎ ‎　　3、受赠人不履行本附义务赠与合同约定的义务的;‎ ‎　　4、受赠人将该房屋作为夫妻共同财产分割，将该房屋作为私有财产进行抵押或变卖、分割等现象发生的;‎ ‎　　5、因受赠人的违法行为或有违反本合同约定的行为，致使赠与人死亡或者丧失部分民事行为能力的、住院治疗的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与，并要求受赠人返还赠与的财产;‎ ‎　　6、受赠人拒不承担赠与人的治疗费、赡养费的;‎ ‎　　第四条：合同的变更 ‎　　本合同履行期间，发生特殊情况时，任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出十天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。‎ ‎　　第五条：合同的转让 ‎　　除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。‎ ‎　　本赠与合同系双方自愿申请XXX、XXX为其进行见证，并系自愿签订。本合同一式三份，由赠与双方与见证人各执一份。本合同有任何涂抹均系无效。如有纠纷，双方可在签订合同管辖地起诉违约方。‎ ‎　　赠与人(签字、盖章、电话) 见证人(签字盖章)‎ ‎　　受赠人(签字、盖章、电话)‎ ‎　　签订地点：长春市 ‎　　签订时间：20xx年 9 月 1 2 日