租赁门面合同范本5篇 11页

2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 1 / 11 租赁门面合同范本 5 篇 租赁门面合同范本 1 甲方： xx 乙方： xx 为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、 乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下： 一、甲方将座落于县城 xx 中路汽车站运达商场靠车站东大门一间 面积为 82.5 平方米的临街门面租赁给乙方，作 xx 使用。 二、租期从二 Oxx年元月一日起至二 Ox年 x 月三十一日止 (即：两 年) 。 三、年租金 x 万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的 租金，但甲方必须提供税务发票。 四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付 xxx 元押金 ( 不计利 息) ，合同期满押金退回。 五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取 0.5% 的违约金。 六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下， 可进行 装修装饰 ; 期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费 用由乙方自理并恢复原貌。 七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方 计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲 方的水电管理办理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按 全年租金总额 0.5%支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 2 / 11 容，其手续和费用由乙方负责。 八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方 代行维修， 费用由甲方负担。 若甲方拖延维修或不作委托维修造成房 屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿。 其室内的各种设施 ( 包括门窗 ) 维修费用均由乙方负责。 九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损， 本合同则自 然终止。 十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改 变用途，租期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需 续租，须提前 3 个月与甲方协商。 十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、 扩建要收回房屋，必须提前 3 个月书面通知乙方，并取得乙方同意， 如乙方需退还也必须提前 3 个月书面通知甲方，并取得甲方同意， 如甲方违约， 除退还押金外另赔偿违约金 xxx 元，并赔偿不足部分损 失; 如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿不足部分损失。 十二、合同期满，乙方如需续租， 在同等条件下， 甲方应优先乙方。 十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与 合同具有同等效力。 十四、本合同在履行中发生纠纷， 应通过双方协商解决 ; 协商不成， 可诉请人民法院处理。 十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生 效。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 3 / 11 甲方法人代表签字： 盖章 乙方法人代表签字： 盖章 年 月 日 租赁门面合同范本 2 出租方： ( 以下简称甲方 ) 承租方： ( 以下简称乙方 ) 甲方愿意将产权属于自己的门面出租给乙方，根据国家相关法律、 法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条门面座落地址： 建筑面积：㎡。 第二条租赁期限及租金： 租期年，自年月日起至年月日止。每月租金元 ( 大写：元 ) 。保证金 在合同期满后退还，保证金不计息，承租人有下列情形之一的，出租 人可以终止合同，收回门面。 1 、承租人利用承租房进行非法活动，损害公共利益的。 2 、合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权， 但租金按当时的物价及周围门面租金涨幅作适当调整。 3 、乙方每叁个月缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。 4 、乙方必须提前一个月向甲方缴纳租金，如无故拖欠租金，甲方 有权向乙方每天按实欠租金 10%加收滞纳金。 第三条租赁期间房屋修缮 出租方将门面交给承租方后， 承租方的装修及修缮， 出租方概不负 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 4 / 11 责，承租方在租赁期间不准擅自破坏整个门面的主体结构， 如造成一 切后果由承租方自行承担。 合同期满后，承租方不准损坏原装修风格， 必须保持其原貌，否则不退保证金。 第四条各项费用的缴纳 1 、物业管理费，乙方自行向物业管理公司缴纳。 2 、水电气费，由乙方自行缴纳。 3 、维修费，租赁期间，由于乙方导致租赁门面的质量或门面的内 部设施损坏，包括水、电等，维修费由乙方负责。 第五条出租方与承租方的变更 1 、租赁期间，乙方如欲将租赁门面转租给第三方使用，不必事先 向甲方申请，可直接转让。 2 、若乙方在甲方没有违反合同的情况下提前解除本合同，视为乙 方违约，甲方有权收回门面。 第六条若租赁门面因不可抗拒的自然灾害导致损毁或承租人损失 的，甲方不承担任何责任。 第七条本合同在履行中如发生争议， 双方应友好协商解决， 任何一 方均可向人民法院起诉。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。 甲方( 公章) ：_________ 乙方(公章 ) ：_________ 法定代表人 (签字) ：_________ 法定代表人 ( 签字) ：_________ _________ 年____月____日 _________年____月____日 租赁门面合同范本 3 出租方： ( 甲方) 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 5 / 11 承租方： ( 乙方) 甲方有门面一间， 位于桃花江镇育英巷 1 号，现将招商局右侧第四 间门面租与同志经营，各自履行自己的义务和权力，经双方协商，特 定如下协议： 一、租期为年，即年月日起至年月日止。 二、乙方在经营期间的税、费等概由乙方负责。 三、租金定为 四、租赁期满后，若乙方想继续租用，必须前个月通知甲方，并一 次性缴纳一年租金 (价格面议 ) 。在同等条件下，可优先租予乙方，若 不再租用，乙方所搞的装饰和建设，乙方能搬的可以搬走，不能撤的 归甲方所有，甲方不予任何经济补偿。 五、在租赁期内，乙方如须转让，必须经过甲方书面同意，且必须 由新乙方与甲方重新签订合同。 六、乙方租赁期内的水电费由乙方负担，主动交与有关管理部门， 另交水电费的押金币交与甲方。 七、在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构，乙方对甲方的财产 和设施负有保管、维护和维修的责任，如有损坏，由乙方赔偿，甲方 并可解除合同。 八、乙方必须依法依规从业，因违法违纪造成后果概由乙方负责。 九、未尽事宜，甲乙双方协商解决。 此合同一式份，甲乙双方各自存档，签字生效。 甲方( 公章) ：_________ 乙方(公章 ) ：_________ 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 6 / 11 法定代表人 (签字) ：_________ 法定代表人 ( 签字) ：_________ _________ 年____月____日 _________年____月____日 租赁门面合同范本 4 出 租 方 ( 以下简称甲方 ) 承 租 方( 以下 简称乙方 ) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的 权利义务关系， 双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商， 特定立本合同。 第一条 租赁内容 一、甲方将位于 门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法 产权。 二、甲租赁给乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其 范围以乙方营业执照为准。 三、甲方为乙方提供的房间内有：供水设施及供配电等设备。上述 设备的运行及维修费用，不包含在租金之内，乙方另行付费。 第二 条 租赁期限 四、租赁期壹年，自 年_____月 日起至 年 月 日止。 第三条 租 金及其它费用 五、合同有效年度租金共计为 元( 大写： ) 。租金半年一交。 六、 水电费、物管费等相关费用按日常实际使用数 ( 计量) 收费。 第四条 双方的权利和义务 ( 一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。 ( 二) 甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 7 / 11 查并及时提出意见。 ( 三) 乙方应在国家法律、 法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 ( 四) 乙方在合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用 权。 ( 五) 乙方需按合同内容交纳租金及其它费用。 第五条 续租 七、乙方如需续租，应在租期届满前一个月向甲方提出，并签订新 租赁合同。 第六条 其它 八、乙方在有效合同期内如需改变经营性 质须和甲方保持一致意见， 乙方在有效合同期内如擅自终止合同， 甲 方不退还租金，同时追究乙方的违约责任。 九、乙方在有效合同期内如有违反法律或严重道德败坏行为， 甲方 可立即终止合同。 第七条 违约 十、任何一方单方面取消、 中断合同，应至少提前一个月通知对方。 十一、若产生任何违约问题，赔偿金额为本合同所定年租金的 _____。 第八条 合同生效、纠纷解决 十二、本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有 法律效力。 十三、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协 商不成时，可诉请所在地人民法院解决。 十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充 协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。 十五、本合同正本一式两份， 甲、乙双方各执壹份， 共壹页，捌条。 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 8 / 11 甲 方： 身份证号： 手 印：签字日期： 年 月 日 乙 方： 身份证号： 手 印： 签字日期： 年 月 日 租赁门面合同范本 5 出租方： ( 甲方) 承租方： ( 乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双 方在自愿、平等、 互利基础上，就甲方将其合法拥有的门面房屋出租 给乙方使用，乙方承租使用甲方门面房屋事宜订立本合同。 一、甲方将其合法拥有的出租给乙方用于经营。 该门面建筑面积共 平方米。 二、门面房屋租赁用途： 1 、乙方租赁门面房屋作为商业门面使用。 2 、乙方向甲方承诺：在租赁期内，乙方不得改变门面的原有主体 结构和用途，经营方式、方向改变以及门面转让等需要及时通知甲方， 并取得甲方同意。 三、租赁期限： 本合同租赁期为 3 年，自 20xx 年 8 月 4 日起至 20xx 年 8 月 3 日止 ( 其中优惠装修期约 30 天) ，租金计算日期从 20xx 年 9 月 5 日起至 20xx 年 9 月 4 日。 四、租金及租金支付方式： 1 、第一年租金 (20xx 年 9 月 5 日至 20xx 年 9 月 5 日) 为每方米单 价元，每月租金，年租金共元，大写元，第二年租金经双方协商约定 在上年租金的基础上，每平方米增加 2 元，即第二年 (20xx 年 9 月 5 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 9 / 11 日至 20xx 年 9 月 5 日，每月租金 40 元，年租金元 ) 。第三年在第二 年租金基础上， 每平方米增加 2 元，即(20xx 年 9 月 5 日至 20xx 年 9 月 5 日，每月租金元，年租金元 ) 。租金支付方式为现金，先付后用， 每 3 个月支付一次， 第一次在签定合同之日付款， 第二次及以后的支 付租金时间应在每季度末提前 10 日支付季度租金。甲方收到租金后 只出具等额收据给乙方。 2 、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、气、卫生费、物业 管理费 ( 含市场管理、电视、络等使用费用 ) 均由乙方全部承担。 3 、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保 证金 10000 元。租赁期满，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计 利息全额退还给乙方。 五、甲方的权利和义务 1 、甲方应在乙方支付首次租金和租赁保证金之日将门面钥匙交付 乙方。 2 、甲方保证门面产权明晰，无产权纠纷。承租期内门面管理费用、 物业以及乙方经营产生相关费用、 涉及政策费用以及相关税费等均由 乙方自行支付，协调 3 、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权无条件收回门面。所有可 以移动的设备设施归乙方所有。 其他设施、 装修装饰等乙方不得以任 何理由拆除、损坏、且不得随意改变破坏房屋结构。 ( 如地砖、墙面、 屋顶、气管线、给排水等 ) 。 六、乙方的权利和义务 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 10 / 11 1 、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，需自行将装修方案报 审，并经得物管同意后进行装修，乙方可在不破坏门面结构、设施的 情况下根据经营需要对承租门面进行装修，甲方不进行干预。 2 、乙方在租赁期间以及经营过程中发生的所有债权、债务等费用 关系，均由乙方自行承担， 乙方不得抵押或不经过甲方同意转让门面。 3 、乙方不得利用上述门面从事非法经营及任何犯罪活动。 4 、乙方根据本协议约定按时全额支付门面租金。 七、续租 租赁期满后，甲方有权收回全部出租门面，乙方应按期交还，如乙 方有继续承租的意愿需提前两个月告知甲方， 如有多个租赁户有承租 意想在同等条件下乙方有优先租赁权。 租赁合同期内， 如甲方无理收 回出租门面，乙方所产生的经济损失由甲方负责赔偿 ; 租赁合同期内， 如乙方有违反协议条款的情况，甲方可无条件收回门面。合同到期， 若乙方不再续租，应提前 2 个月告知甲方。租赁期未满，若乙方提前 终止合同须提前 2 个月书面告知甲方 ; 若未提前书面告知甲方所产生 的相关经济损失由乙方承担，甲方有权从履约保证金中扣除损失。 八、合同的变更和解除 1 、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同 (1) 未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的。 (2) 在租赁期内，如乙方要转让，需要提前通知甲方，未通知甲方 和未征得甲方同意的违约情况。 (3) 因地震、台风、洪水、战争不可抗力因素导致房屋及其附属设 2016 全新精品资料 -全新公文范文 -全程指导写作 –独家原创 11 / 11 施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。 九、违约责任及赔偿 1 、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，乙方应 按每日房租的 50%向甲方支付违约金。 2 、乙方经甲方同意在租赁期内转让承租房屋的，须按本合同约定 执行。 3 、租赁期满，乙方应如期交还该门面。如乙方逾期交还，甲方有 权要求乙方按每日 500 元支付违约金，违约金不足以弥补经济损失 的，还应赔偿经济损失。 十、其他条款 1 、本合同经甲、乙双方签字后生效，合同履行完毕自行失效。 2 、本合同如有未尽事宜，双方另行协商解决。 3 、本合同共 2 页，壹式贰份。其中，甲乙双方各执壹份，均具有 同等法律效力。 甲方( 公章) ：_________ 乙方(公章 ) ：_________ 法定代表人 (签字) ：_________ 法定代表人 ( 签字) ：_________ _________ 年____月____日 _________年____月____日