简易版的房屋租赁合同范本 4页

－ 1 － 简易版的房屋租赁合同范本 房屋租赁合同让渡的是租赁房屋的使用权， 故租赁期限不宜 过长， 否则将与临时让渡房屋使用权的目的不符， 也容易因房屋 返还产生争议。 简易版的房屋租赁合同 甲方 ( 出租方 ):______ 身份证号 :____________ 乙方 ( 承租方 ):______ 身份证号 :____________ 经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达 成以下协议 : 一、租房地点 : 甲方同意把的房屋租给乙方，并保证该房的 合法出租性。 二、房屋用途 : 乙方所租房屋仅为居住使用 ; 不得进行任何违 法活动，否则后果自负。 三、租期 : 自 201__年__月__日起。 四、租金 : 每月 _______元人民币，保证金 五、 付款方式 :1 、乙方每 __个月支付一次， 第一次租金及保 证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限。 2、甲 方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的钥匙等交给乙方。 基本费用 : 乙方承担下列在租赁时所发生费用 : 水费□电费□有 线电视月租费□ － 2 － 六、甲方义务 :1 、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正 常使用 ;2 、室内外正常维修由甲方负责 ;3 、甲方在租赁期内不得 单方面提高租金，否则算作违约处理。 七、乙方义务 :1 、按照本合同规定的时间和方式支付租金、 保证金及其它费用 ;2 、未经甲方同意， 乙方不得私自把该房的部 分或全部转租他人 ;3 、本合同终止时， 需对甲方提供的设施进行 清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿 ;4 、若合同 双方当事人因房屋其他任何情况， 造成房屋损坏， 双方不能协商 一致，则找律师网上协商处理，协商不成在房屋所在地提起诉 讼;5 、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的， 应负责修复原状或 予以经济赔偿。若水、 电、等使用不当或人为造成的人身伤亡和 意外事故，与房东无关，后果自负。 八、违约处理 :1 、如乙方违反本合同第七条， 甲方有权终止 合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应 予以赔偿 ;2 、如甲方违反本合同第六条， 应按照一个月租金向乙 方支付违约金，并退回剩余房款及保证金 ; 九、补充条款 :( 明细清单 ) 水表读数 _____度，电表总读数 _____度，门钥匙 1 把， 十、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的 有关规定， 经双方协商作了补充规定， 补充规定与本合同具有同 － 3 － 等法律效力。 十一、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变 化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、 乙互不承担 违约责任。租金按实际租赁时间计算，多退少补。 十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份均具有 同等法律效力。 甲方签名 : 乙方签名 : 电话：电话： 简易版的房屋租赁合同范本 出租方： ____( 以下简称甲方 ) 承租方： ____( 以下简称乙方 ) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议： 一、甲方将位于 XX市 XX街道 XX小区 X 号楼 XXXX号的房屋 出租给乙方居住使用，租赁期限自 XX年 XX月 XX日至 XX年 XX 月 XX日，计 X 个月。 二、本房屋月租金为人民币 XX元，按月 / 季度 / 年结算。每 月月初 / 每季季初 / 每年年初 X 日内，乙方向甲方支付全月 / 季/ 年租金。 三、 乙方租赁期间， 水费、 电费、 取暖费、 燃气费、 电话费、 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。 租赁结束 － 4 － 时，乙方须交清欠费。 四、 乙方同意预交 元作为保证金， 合同终止时，当作房租 冲抵。 五、房屋租赁期为 ，从年月 日至年月日。在此期间，任 何一方要求终止合同， 须提前三个月通知对方， 并偿付对方总租 金的违约金 ; 如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。 六、因租用该房屋所发生的除土地费、 大修费以外的其它费 用，由乙方承担。 七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房 屋; 不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋 及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。 八、甲方保证该房屋无产权纠纷 ; 乙方因经营需要，要求甲 方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。 九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一 方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。 十、本合同连一式 X 份，甲、乙双方各执 X 份，自双方签字 之日起生效。 甲方： ____ 乙方： ____ 年____月____日