2020年最新个人租房合同简易版范本(正式文本) 3页

word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 合同编号： 个人租房合同简易版范本 甲 方：_____________________ 乙 方：_____________________ 签订地点： _____________________ 签订日期： _____________________ word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 出 租 方 （ 以 下 简 称 甲 方 ） __________ 身 份 证 ____________________ 电 话 ： ____________________ 承 租 方 （ 以 下 简 称 乙 方 ） __________ 身 份 证 ____________________ 电 话 ： ____________________ 根据《中华人民共和国合同法》 规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商 一致，签订本合同： 第一条：租赁房屋 甲方将坐落于 _____________________ 的合计面积为 _______平方米的建筑物间租予乙 方作为使用。 第二条：租赁期限 租赁期共为 _______年另 _______个月，甲方从 ______年 ___月 ___日起将出租房屋交付乙 方使用，至 ______年___月 ___日收回。 乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋： 1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的； 2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3、乙方拖欠租金累积达个月的； 租赁期届满时， 租赁关系自然终止， 甲方无须另行通知乙方， 若双方均有意续租， 可在 届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。 第三条：租金 每月租金为人民币 ____元整，付款方式 ____为付。 第四条：协议事项 1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由方 负担。 2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。 乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备， 未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损 坏房屋结构和设备。 3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。 4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲 方，不得向甲方请求退还租金， 移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不 得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者， 甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。 5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前 ____天 通知甲方， 并支付 ____个月租金作为赔偿。 如甲方确需收回房屋自用， 也须提前 ____天通知 乙方，支付 ____个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。 6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房 屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。 第五条：甲方与乙方的变更 1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2、甲方出卖房屋，须在 ____个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买权。 3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。 第六条：违约责任 1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以 赔偿。 2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应 word 精品文档 版面已排好，下载后可直接使用 承但赔偿义务。 3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。 4、乙方故意逾期未交付租金的， 除应及时如数补交外， 还应支付一个月租金作为赔偿。 如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。 5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方 交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。 如因此对出租房屋造成损坏的， 乙方还 应负赔偿责任。 第七条：免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。 第八条：争议的解决方式 1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可： 1）向 ____________仲裁委员会申请调解或仲裁； ____ 2）向房屋所在地人民法院提起诉讼。 ____ 第九条、本合同未尽事宜一律按 《中华人民共和国合同法》的有关规定，经合同双方共 同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。 第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。 甲方（签字） ：________乙方（签字） ：________ 签订日期： _______年 ___月___日______年___月___日